فني أنظمة إدارة المباني (BMS)

مترجم
في المكتب دوام كامل
لبنان , بيروت
--

تفاصيل الوظيفة

تسعى مؤسسة مرموقة إلى توظيف فني أنظمة إدارة مباني (BMS) مؤهل للعمل بدوام كامل، بدءاً من نوفمبر 2026.

ملخص الوظيفة:
يتولى فني نظام إدارة المباني (BMS) مسؤولية مراقبة وصيانة وإصلاح أعطال نظام إدارة المباني الخاص بالمؤسسة لضمان الأداء الأمثل لأنظمة التكييف والتدفئة (HVAC)، والإضاءة، وإنذار الحريق، وأنظمة الطاقة، وغيرها من خدمات المباني المتكاملة. يشمل العمل بشكل أساسي التشغيل اليومي، والصيانة، والإصلاح، والصيانة الوقائية لجميع المعدات ذات الصلة. يلعب الفني دوراً محورياً في الحفاظ على بيئة آمنة ومريحة وموفرة للطاقة لجميع المعنيين.


المهام الوظيفية:
مراقبة لوحات معلومات ونواقل التحكم الخاصة بـ BMS لضمان عمل جميع الأنظمة (التكييف والتدفئة، الإضاءة، الإنذارات، أنظمة الوقود، المبردات، الغلايات، انقطاع التيار الكهربائي، المولدات، أنظمة العناوين العامة، وغيرها) بشكل صحيح.
تنسيق الاستجابات المعقدة لحالات الطوارئ في الحرم الجامعي وتشخيص الحلول لمشاكل الأنظمة البيئية.
قراءة وتفسير الرسوم البيانية وأنظمة التشغيل وإجراء تعديلات على النظام عبر BMS.
الحفاظ على معايير وإعدادات جميع الأنظمة التي يتم مراقبتها والتحكم فيها بواسطة BMS لتتوافق مع متطلبات LEED بناءً على الاحتياجات التشغيلية أو الأنشطة المدرسية.
إعداد التقارير والرسوم البيانية والإحصائيات دورياً حسب طلب LEED.
إجراء فحوصات روتينية وصيانة وقائية لجميع الأجهزة والبرامج المتعلقة بـ BMS.
تشخيص وإصلاح الأعطال في المستشعرات وأجهزة التحكم والمشغلات ومكونات BMS الأخرى.
مراقبة اتجاهات استهلاك الطاقة واقتراح تعديلات لتحسين كفاءة الطاقة.
تنفيذ جداول زمنية وإعدادات تعتمد على الإشغال لتقليل استخدام الطاقة خلال ساعات عدم العمل.
العمل مع جميع موظفي المرافق المادية وفرق تكنولوجيا المعلومات والمقاولين الخارجيين لتنفيذ الأعمال المتعلقة بأنظمة BMS والقضايا المشتركة في العمليات اليومية أو الفعاليات المدرسية أو حالات الطوارئ.
الاحتفاظ بسجلات دقيقة لتكوينات النظام وسجلات الصيانة وتقارير الحوادث.
المساعدة في إعداد تقارير حول أداء النظام واستهلاك الطاقة والقضايا الفنية.
الحفاظ على سلامة البيانات لجميع المكالمات والإنذارات والإجراءات والتنسيق دائماً مع نظام إدارة الصيانة المحوسب.
مراقبة نظام BMS لأي تغييرات خارج معايير التشغيل العادية وإبلاغ الشخص/الجهة المعنية بذلك.
تعديل الإعدادات في أنظمة BMS حسب التعليمات.
الاتصال بالسلطات/الأشخاص المعنيين أثناء حالات الطوارئ وتسليط الضوء على أي مشاكل صيانة قد تظهر.
ضمان تنفيذ جميع الأعمال وفقاً لقواعد السلامة المحلية وسياسات المدرسة.
دعم الامتثال للوائح البيئة والصحة والسلامة.
أداء مهام أخرى مماثلة أو ذات صلة حسب توجيهات الإدارة المباشرة.


المتطلبات:
شهادة تقني عالي (TS) في الكهرباء، الميكانيك، أو الإلكترونيات.
خبرة لا تقل عن 3 سنوات في أنظمة BMS.
معرفة قوية بأنظمة التكييف والتدفئة (HVAC) والأنظمة الكهربائية.
كفاءة فنية في برامج وأجهزة BMS.
مهارات حل المشكلات والتشخيص.
القدرة على العمل بشكل مستقل وكجزء من فريق.
مهارات تواصل وإعداد تقارير جيدة.
إلمام بمعايير السلامة وقوانين البناء.
معرفة جيدة باللغتين العربية والإنجليزية تحدثاً وكتابةً.
إجادة حزمة Microsoft Office (Word, Excel, Outlook, PowerPoint)، وGoogle Workspace، وأنظمة قواعد البيانات.
سيتم الاتصال فقط بالمرشحين الذين يتم اختيارهم للقائمة القصيرة.


الموعد النهائي للتقديم: 23 أكتوبر 2026

وظائف مشابهة