وظائف مدير الخدمات اللوجستية في لبنان
٢٥٥٨ وظائف شاغرة
نحن نبحث عن مدير تدبير منزلي تنفيذي ذي خبرة عالية واحترافية كبيرة، يتمتع بخبرة واسعة في الفنادق من فئة 5 نجوم، أو المجمعات السكنية الفاخرة، أو مشاريع الضيافة الراقية، للإشراف على عمليات التدبير المنزلي وضمان أعلى معايير النظافة والمظهر والخدمة وتجربة الضيوف.<br><br>المسؤوليات الرئيسية:<br><br>- قيادة وإدارة جميع عمليات التدبير المنزلي عبر مشاريع الـ 5 نجوم والعقارات الفاخرة.<br>- وضع والحفاظ على معايير استثنائية للنظافة، والصحة، والمظهر، والتنظيم.<br>- الإشراف على فرق التدبير المنزلي، والمشرفين، والموظفين، وطاقم الدعم.<br>- تخطيط جداول الموظفين، والمهام، وعمليات التدبير المنزلي اليومية.<br>- تفتيش غرف الضيوف، والأجنحة، والمناطق العامة، والمناطق الخلفية، ومناطق الخدمة.<br>- التأكد من أن جميع المناطق تلبي باستمرار معايير الضيافة الفاخرة.<br>- تطوير وتنفيذ إجراءات التدبير المنزلي، وقوائم التحقق، ومعايير مراقبة الجودة.<br>- إدارة البياضات، والزي الرسمي، والمرافق، ومواد التنظيف، ومعدات التدبير المنزلي.<br>- التنسيق الوثيق مع أقسام الصيانة، والهندسة، ومكتب الاستقبال، والأمن، والإدارات الأخرى.<br>- إدارة مزودي خدمات التدبير المنزلي الخارجيين والخدمات المتخصصة عند الحاجة.<br>- مراقبة المخزون والتحكم في تكاليف واستهلاك التدبير المنزلي.<br>- تدريب وتوجيه وتقييم موظفي التدبير المنزلي للحفاظ على معايير خدمة عالية.<br>- التعامل مع متطلبات كبار الشخصيات وضمان خدمة مخصصة للضيوف والمقيمين البارزين.<br>- ضمان الامتثال لمعايير الصحة، والسلامة، والنظافة، والبيئة.<br>- إجراء عمليات تفتيش دورية واتخاذ إجراءات تصحيحية فورية عند الحاجة.<br>- إعداد التقارير التشغيلية وتقديم توصيات للإدارة العليا.<br><br>المتطلبات:<br><br>- أكثر من 15 عاماً من الخبرة المثبتة في إدارة التدبير المنزلي، ويفضل أن تكون في فنادق 5 نجوم، أو سكن فاخر، أو ممتلكات خاصة، أو مشاريع ضيافة راقية.<br>- خبرة سابقة كمدير تدبير منزلي تنفيذي، أو مدير تدبير منزلي، أو منصب إداري مماثل.<br>- معرفة قوية بمعايير التدبير المنزلي الفاخر وإجراءات مراقبة الجودة.<br>- خبرة مثبتة في إدارة فرق تدبير منزلي كبيرة وعمليات متعددة.<br>- مهارات قيادية وتنظيمية وإدارية ممتازة للموظفين.<br>- اهتمام دقيق بالتفاصيل وشغف بالحفاظ على معايير استثنائية.<br>- تعتبر الخبرة في التعامل مع كبار الشخصيات والتنفيذيين والمساكن الراقية ميزة قوية.<br>- مهارات تواصل وشخصية ممتازة.<br>- معرفة قوية بمعدات التدبير المنزلي، ومنتجات التنظيف، والبياضات، وإدارة المخزون.<br>- القدرة على العمل تحت الضغط وإدارة أولويات متعددة.<br>- المظهر المهني، والسرية، والموثوقية، ومستوى عالٍ من النزاهة أمور أساسية.<br>- تعتبر الشهادات المتعلقة بالضيافة أو التدبير المنزلي ميزة إضافية.<br><br>
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>تشكل مجموعة زيل مؤسسة فنتك حائزة على جوائز تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات. تأسست في 2017، وقد توسعنا بسرعة لتصبح فريقاً يضم أكثر من 700 موظف حول العالم. ترايز هي علامة تجارية فرعية لمجموعة Zeal Group. مقرنا الرئيسي في لندن ولدينا مكاتب تمتد عبر أوروبا وآسيا وأفريقيا الشمالية والجنوبية والشرق الأوسط، وأمريكا الجنوبية، وك Cyprus هي موطن مركز التكنولوجيا لدينا. نحن شركة تركز على المنتج والناس وتلتزم بالنمو والتكنولوجيا المبتكرة والتعاون</p><p>المسؤوليات</p><ul><li>بناء وتطوير العلاقات مع العملاء والشركاء المحتملين الذين قد يكون لديهم عملاء مهتمون بالتداول في منتجات متعددة الأصول مثل الذهب، النفط، الفوركس، والعملات المشفرة.</li><li>إدراج الوسطاء (IBs) ومساعدتهم في زيادة الحسابات والودائع والإيرادات.</li><li>تحديد واستهداف مديري الأموال المعروفين وIBs في منطقة الشرق الأوسط وآدائها وشمال أفريقيا (MENA).</li><li>بناء دفتر أعمال بشكل عضوي من خلال العلاقات داخل السوق وخارجه باستهداف IBs محتملين من صناعات متعددة.</li><li>تحديد احتياجات العملاء من التداول وإعداد مقترحات لبيع الخدمات التي تلبي هذه الاحتياجات.</li><li>الترويج لعملاء التجزئة الذين يلبون عتبة IB لتنمية أعمالهم وتوجيههم خلال دورة نمو العميل.</li><li>متابعة أخبار السوق والاتجاهات في FX، السلع، الأسهم، والمؤشرات.</li><li>الإرشاد حول استراتيجيات التداول، الخيارات، واستراتيجيات إدارة المخاطر.</li><li>شرح المصطلحات الصناعية أو ممارسات التداول للعملاء.</li><li>حضور فعاليات الصناعة والشركات لاستقطاب عملاء محتملين كما يوجه الإدارة.</li><li>تحقيق أهداف المبيعات.</li><li>الاتصال بالعملاء المحتملين أو الحاليين لمناقشة استفساراتهم ومتطلباتهم.</li><li>تطوير عروض المبيعات أو المقترحات لشرح مواصفات الخدمة.</li><li>الحفاظ على سجلات العملاء باستخدام CRM وتوثيق الاتصالات.</li><li>استلام ومتابعة تمويل العملاء وحجم التداول وتفعيل الحسابات الجديدة.</li></ul></div></section><section><p class="heading">الملف المرشح المطلوب</p><p class="paragraph"></p><p>متطلبات المؤهل الأكاديمي: شهادة B.Sc. من أي تخصص</p><p>4+ سنوات من الخبرة الواسعة في بيئات مبيعات الوساطة في الفوركس / CFD</p><p>متطلبات مجال المعرفة المهنية الأساسية:</p><ul><li>فهم قوي لسوق FX، السلع، المؤشرات، والأسهم</li><li>روح صائد الأهداف، تسعى وراء الأهداف لا الألقاب</li><li>مهارات اتصال وتفاوض ممتازة عبر الثقافات والمناطق</li><li>تفكير استراتيجي مصحوب بتنفيذ عملي</li><li>معرفة بأسواق المال في FX، الأسهم، السلع</li><li>التحليل الفني والأساسي</li></ul><p>المهارات والكفاءات</p><ul><li>مهارات إدارة العلاقات وبناء الشبكات القوية</li><li>مهارات البيع</li><li>مهارات الاتصال</li><li>ثقة العملاء</li><li>مرونة تعلم</li></ul><p></p></section>
سيكون مدير المبيعات مسؤولاً عن تحقيق نمو مبيعات مربح، تعزيز تغطية السوق وقيادة منظمة المبيعات لتحقيق الأهداف التجارية باستمرار وتجاوزها. <br>سيفسّر الدور استراتيجية الشركة التجارية إلى خطط م sales القابلة للتنفيذ، مع ضمان تنفيذ قوي عبر القنوات، المناطق، العملاء وفئات المنتجات. <br>من المتوقع أن يجمع مدير المبيعات بين التفكير التجاري الاستراتيجي والتنفيذ الميداني القوي، وتطوير فريق المبيعات، وتوسيع علاقات العملاء، وتحسين التوزيع، وضمان أقصى ظهور وتوفر لمحفظة مجموعة ريتشا الدولية في السوق. <br> <br>المسؤوليات الرئيسية <br> <br> 1. استراتيجية المبيعات ونمو الأعمال <br> • وضع وتنفيذ استراتيجية المبيعات السنوية والشهرية بما يتوافق مع أهداف الشركة العامة للأعمال. <br> • ترجمة أهداف الشركة إلى أهداف مبيعات واضحة حسب المنطقة والقناة والعميل وبائع التجزئة وفئة المنتج. <br> • تحديد فرص لنمو الإيرادات، اختراق السوق، اكتساب العملاء وتوسيع المحفظة. <br> • رصد اتجاهات السوق ونشاط المنافسين وتحركات الأسعار واحتياجات العملاء لتحديد الفرص والمخاطر التجارية. <br> • وضع خطط عمل لسد فجوات الأداء وتسريع النمو. <br> • ضمان نمو مربح مع الحفاظ على التسعير والهوامش والانضباط التجاري المناسب. <br> <br> 2. قيادة فريق المبيعات <br> • قيادة وتوجيه وتطوير فريق المبيعات لتحقيق أداء تجاري متسق. <br> • وضع مؤشرات أداء رئيسية واضحة فردية وجماعية وأهداف وتوقعات الأداء. <br> • إجراء تقييمات أداء منتظمة وتقديم إرشاد وتغذية راجعة بناءة. <br> • رصد النشاط الميداني وزيارات العملاء وإنتاجية المبيعات وتغطية المناطق. <br> • تحديد فجوات القدرة وتنفيذ مبادرات التدريب والتطوير المناسبة. <br> • بناء ثقافة أداء عالية قائمة على المساءلة والملكية وتركيز العميل والنتائج. <br> <br> 3. التوزيع والتفوق في قنوات الوصول للسوق <br> • ضمان تغطية سوق فعالة عبر لبنان وزيادة توافر المنتج عند نقطة البيع. <br> • تعزيز التوزيع عبر السوبرماركت والمتاجر الكبرى والمطاعم وتجار التجزئة المتخصصين وغيرها من القنوات ذات الصلة. <br> • تحسين تخصيص المناطق وتقسيم العملاء ومسارات المبيعات. <br> • تحديد المساحات البيضاء والمناطق أو شرائح العملاء غير المفعلة. <br> • ضمان تنفيذ مندوبي المبيعات معايير التوزيع والعرضية والوضوح المتفق عليها. <br> • العمل عن كثب مع العمليات واللوجستيات لضمان توافر المنتج وتلبية العملاء في الوقت المناسب. <br> <br> 4. إدارة الحسابات الرئيسية والعملاء <br> • تطوير والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء الاستراتيجيين والحسابات الرئيسية. <br> • قيادة المفاوضات التجارية وفقاً للإرشادات المعتمدة للشركة. <br> • وضع خطط حساب للعملاء ذوي القيمة العالية والحسابات الاستراتيجية. <br> • تحديد فرص لزيادات الإدراج والتوسيع النطاق والعروض الترويجية والتقاطع في البيع. <br> • رصد رضا العملاء ومستويات الخدمة والأداء التجاري. <br> • حل قضايا العملاء المتصاعدة بسرعة وبالمهنية. <br> <br> 5. تطوير محفظة المنتجات والعلامة التجارية <br> • دفع أداء المبيعات عبر محفظة منتجات مجموعة ريتشا الدولية، بما في ذلك الجبن والمعكرونة والأرز والصلصات والفئات ذات الصلة. <br> • التأكد من أن فرق المبيعات لديها معرفة قوية بالمنتج وتستطيع نقل قيمة المنتج بشكل فعال. <br> • تحديد الفرص لإدخال منتجات جديدة وتقوية العلامات التجارية القائمة في السوق. <br> • العمل عن قرب مع قسم التسويق لتطوير تفعيل تجاري فعال وعروض ترويجية ومبادرات في السوق. <br> • رصد أداء المنتج حسب الوحدة SKU والعميل والقناة وتوصية بإجراءات تصحيحية عند الحاجة. <br> <br> 6. التخطيط للمبيعات والتنبؤ والتقارير <br> • إعداد توقعات مبيعات دقيقة وتنبؤات أعمال جارية. <br> • رصد الأداء الفعلي مقابل الميزانية واهداف المبيعات. <br> • تحليل أداء المبيعات حسب العميل والمنطقة والبائع وSKU والقناة. <br> • تزويد الإدارة بتقارير مبيعات منتظمة ورؤى وتوصيات. <br> • وضع إطار تقارير مبيعات منضبط يعتمد على بيانات دقيقة وفي الوقت المناسب. <br> • استخدام تحليلات المبيعات لتحديد الاتجاهات والفرص وفجوات الأداء. <br> <br> 7. التميز التجاري <br> • رصد التسعير والخصومات والعروض والشروط التجارية لضمان التوافق مع سياسات الشركة. <br> • دعم مبادرات تحسين الهامش وتقليل التسريبات التجارية غير الضرورية. <br> • رصد تعرض العملاء للائتمان والتنسيق مع المالية بشأن الحسابات المتأخرة. <br> • ضمان اتباع سياسات المبيعات وإجراءات الموافقات ومعايير التقارير بشكل متسق. <br> • التوصية بتحسينات لعمليات وعمليات وأنظمة الرقابة على المبيعات. <br> <br> 8. التعاون عبر الأقسام <br> • العمل بشكل وثيق مع العمليات وسلسلة الإمداد والمخازن والمالية والتسويق والموارد البشرية لضمان تنفيذ تجاري سلس. <br> • تنسيق توقعات المبيعات مع الجرد والتخطيط الأSupply. <br> • تبادل معلومات السوق واحتياجات العملاء داخلياً
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إجادتك للغة الإنجليزية.</p>
<p>يِمدِّد Mindrift التواصل بين المتخصصين وفرص الذكاء الاصطناعي المرتبطة بالمشروعات للشركات التقنية الرائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة قائمة على المشروع وليست وظيفة دائمة.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بينما يتضمن كل مشروع مهام فريدة، قد يشارك المساهمون في:</p>
<ul>
<li>تصميم وتقييم سيناريوهات مراجعة أعمال ربع سنوية — الأداء مقابل المعايير، وهامش التوزيع مقابل نطاقات تحمل IPS، وتغيّر مستندات الصناديق المادية؛</li>
<li>إنشاء حالات اختبار لإعادة التوازن واصطياد خسائر ضريبية تتعلق بأساس التكلفة، الأرباح الرأسمالية القصيرة والطويلة الأجل، وتطبيق قاعدة الغسل؛</li>
<li>تطوير حالات فحص الملاءمة لاستقصاء تحمل المخاطر، أفق الزمن، الحيازات المحظورة، وحدود التركيز مقابل بيان سياسة استثمار العميل؛</li>
<li>بناء حالات تحليل حزمة الرسوم: نسب المصاريف المحفظية، الرسوم الإرشادية، ومقارنات التكلفة الكلية مقابل المعايير التصنيفية؛</li>
<li>توثيق حالات الاختبار بوضوح مع حسابات موثقة، واستشهادات بالسياسات، وحلول صحيحة.</li>
</ul>
<h4>ما نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة للمحترفين الذين لديهم خلفية في إدارة الاستثمارات، الاستشارات المالية، أو خدمات مالية أوسع ويكونون منفتحين على مشاريع جزئية وغير دائمة. من المثالي أن يكون لدى المشاركين:</p>
<ul>
<li>درجة في التمويل، الاقتصاد، إدارة الأعمال، المحاسبة، الرياضيات، الإحصاء، أو أي مجال ذو صلة؛</li>
<li>خبرة 2+ سنة في التمويل، الاستثمارات، المحاسبة، أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الاستشارات والإدارة أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>معرفة عملية بتحليل أداء المحفظة، محاسبة تكلفة كل حالة، قواعد الغسل، وقراءة بيان سياسة الاستثمار؛ وشهادة CFA، CFP، CPWA، CIMA، أو CIPM تعتبر إشارة إيجابية قوية؛</li>
<li>إتقان قوي للإنجليزية الكتابية (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيفية العمل</h4>
<p>التقديم؟ اجتياز المؤهلات؟ الانضمام إلى مشروع؟ إكمال المهام؟ الحصول على الدفع.</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>بالنسبة لهذا المشروع، تُقدر المهام بما يقارب 10–20 ساعة في الأسبوع خلال المراحل النشطة، وفقًا لمتطلبات المشروع. هذا تقدير وليست عبء عمل مضمون، ويطبق فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين أن يكسبوا حتى 50 دولارًا في الساعة مكافئًا، اعتمادًا على مستواهم وسرعة مساهمتهم.</p>
<p>يختلف التعويض عبر المشاريع اعتمادًا على النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة حسب متطلباتها.</p></p><p></p>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إجادتك للغة الإنجليزية.</p>
<p>تربط Mindrift المتخصصين بفرص AI قائمة على المشاريع للشركات التقنية الرائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة قائمة على المشروع وليست توظيفاً دائمًا.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بينما تتضمن كل مشروع مهام فريدة، قد يساهم المشاركون في:</p>
<ul>
<li>تصميم وتقييم سيناريوهات مراجعة الأعمال الفصلية — الأداء مقابل المعيار، انحراف التخصيص مقابل نطاقات تحمل IPS، وتغييرات مستندات الصندوق المادية؛</li>
<li>إنشاء حالات اختبار إعادة التوازن واستخراج خسائر الضرائب تتضمن أساس التكلفة، الربح الرأسمالي القصير الأجل مقابل الطويل الأجل، وتطبيق قاعدة غسيل البيع؛</li>
<li>تطوير حالات فحص الملاءمة تستكشف تحمل المخاطر، الأفق الزمني، الحيازات المحظورة، وحدود التركيز مقابل بيان سياسة الاستثمار الخاص بالعميل؛</li>
<li>بناء حالات تحليل سلسلة الرسوم: نسب المصروفات الموزونة للمحفظة، الرسوم الاستشارية، والمقارنات الكلية مع معايير الفئة؛</li>
<li>توثيق حالات الاختبار بوضوح مع حسابات موثقة واقتباسات سياسات وإجابات صحيحة.</li>
</ul>
<h4>ما نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيدًا للمهنيين ذوي الخلفية في إدارة الاستثمارات، الاستشارات المالية، أو الخدمات المالية الأوسع الذين يرحبون بمشروعات بدوام جزئي غير دائمة. من المثالي أن يكون لدى المتعاونين:</p>
<ul>
<li>درجة في المالية، الاقتصاد، إدارة الأعمال، المحاسبة، الرياضيات، الإحصاء، أو أي مجال ذو صلة؛</li>
<li>خبرة 2+ سنوات في المالية، الاستثمارات، المحاسبة، أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الاستشارة والإدارة أو الأدوار المجاورة؛</li>
<li>معرفة عملية بتحليل أداء المحفظة، محاسبة حيّز الربح/الخسارة، قواعد غسيل البيع، وكفاءة بيان سياسة الاستثمار؛ والشهادة CFA أو CFP أو CPWA أو CIMA أو CIPM تعتبر إشارة إيجابية قوية؛</li>
<li>إنجليزية مكتوبة قوية (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيف تعمل الأمور</h4>
<p>التقديم ؟ اجتياز المؤهل(ات)؟ الانضمام إلى مشروع؟ إكمال المهام؟ الدفع</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>بالنسبة لهذا المشروع، تُقدَّر المهام بحوالي 10–20 ساعة أسبوعيًا خلال المراحل النشطة، استنادًا إلى متطلبات المشروع. وهذا تقدير وليس عبء عمل مضمون، وينطبق فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين أن يكسبوا حتى 50 دولارًا في الساعة المكافئة، اعتمادًا على مستوىهم وتيرة مساهمتهم.</p>
<p>يتفاوت التعويض عبر المشاريع حسب النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات كسب مختلفة بناءً على متطلباتها.</p>
عميلنا، شركة استشارية أعمال مقرها بيروت وتتمتع بأكثر من عقد من الزمن في السوق، يساعد الشركات اللبنانية على خفض تكاليفها الثابتة، والالتزام بالأنظمة مع تشديد القوانين، والتأهل لعقود تتطلب شهادة دولية. بجانب هذه الخدمات المهنية المتكررة، الشركة توزع منتج اشتراك رقمي يحظى بطلب قوي في قطاع الضيافة والتجزئة - بيع سهل وسريع يفتح الأبواب.
<br>
<br>نحن نقود نيابة عنهم قائد مبيعات متمرس لإدارة طريقة الدخول للسوق كاستشاري بدوام جزئي.
<br>
<br>الاتفاق: مشروع مدته 3 أشهر (قابل للتجديد)، من 1-2 ساعة يومياً عن بُعد إضافة إلى اجتماع أسبوعي واحد في مكتب العميل ببيروت. رسم شهري ثابت يتراوح بين 1,000-1,500 دولار أمريكي اعتماداً على المرحلة، يُدفع مقابل معالم واضحة. بجانب الرسوم الثابتة: عمولة عن كل صفقة تُغلق، بالإضافة إلى زيارات سوق مبررة حضورياً عند الحاجة. مع وجود فريق مبيعات نشط عبر أربع خطوط خدمة، الإمكانات الحقيقية وغير محدودة - كلما حقق فريقك أداءً أفضل، زادت أرباحك. بنية العمولات كاملة مذكورة أثناء المقابلة.
<br>
<br>سوف:
<br>- تبني خطة المبيعات والتسويق عبر أربع خطوط خدمة - من المرتبات المهنية المتكررة إلى منتج اشتراك رقمي سريع الربح
<br>- المساعدة في التعيين ثم قيادة فريق مبيعات ميداني صغير (2-3 أشخاص) مع تحديثات يومية افتراضية لمدة 15 دقيقة
<br>- وضع مؤشرات الأداء الرئيسية، إدارة خط الإمداد، وتقديم تقرير أسبوعي مهني بالأرقام والرسوم البيانية
<br>- التنسيق بين فريق المبيعات والوحدات الفنية حتى يتم إرسال العروض بسرعة
<br>- لقاء الشريك أسبوعياً بشكل حضوري؛ إجراء زيارات سوق مبررة حضورياً عند الحاجة
<br>
<br>الذي تملكه:
<br>- 7+ سنوات في مبيعات B2B أو إدارة المبيعات في لبنان
<br>- سابقة تعامل مع خدمات موجهة لمالكي الأعمال والشركات الصغيرة والمتوسطة (استشارات، تأمين، برمجيات، بنوك، شهادات، أو مشابه)
<br>- خبرة في إدارة مندوبي المبيعات مع KPIs وانضباط تقارير
<br>- توافر 1-2 ساعة يومياً، وتعيش في بيروت أو قريب منها
<br>- الطلاقة في العربية والإنجليزية
<br>
<br>هذه الوظيفة تناسب محترف مبيعات كبير يريد عملاً جانبياً جاداً مع مردود حقيقي، أو مستشار مستقل يبني محفظة fractional. قدم سيرتك الذاتية وملاحظة قصيرة: ما هو أكبر صفقة خدمة B2B قمت بإغلاقها شخصياً، وكيف؟
<p><h4>وصف الشركة</h4>
<p>انضم إلى فندق عضو في شبكة أكور، حيث يجمع مجموعتها أكثر من 45 علامة تجارية، و5,500 فندق، و10,000 مطعم ووجهة حياة. هنا، نؤمن بك وبما تقدمه للطاولة. هناك العديد من فرص التطوير والتقدم. كل حركة، وكل ابتسامة، وكل إجراء، تسهم في خلق تأثير إيجابي وذي ذاكرة للضيوف وزملائنا وكذلك كوكبنا. معًا، نجسد رؤية الضيافة المسؤولة.</p>
<p>اغتنم الفرصة لتصبح Heartist® ودع قلبك يقودك في هذا العالم الذي تتسابق فيه الحياة.</p>
<h4>وصف الوظيفة</h4>
<p>وجه جميع مجالات الغسيل وفق متطلبات الفندق في كل من العمليات اليومية والبعيدة المدى.<br>
المسؤول المباشر عن إدارة وصيانة برنامج تدريبي فعال ومستمر لجميع موظفي الغسيل.<br>
تطوير إجراءات تشغيلة قياسية للمهام أو الإجراءات الجديدة وتوثيق جميع الإجراءات.<br>
التعاون مع مدير التمريض التنفيذي يومياً لضمان فهم كامل لمتطلبات قسم الغسيل، خاصة خلال فترات الإشغال القصوى.<br>
التعاون مع مدير الطعام والشراب لضمان توفر الإمدادات الكافية من الأقمشة في جميع الأوقات وأن العرض وفق المعايير المطلوبة.<br>
إجراء فحوصات منتظمة في مطاعم ومنافذ الطعام والشراب لضمان عرض الأقمشة وفق المعايير المطلوبة.<br>
التحقق من جودة غسيل النزيل والتنظيف الجاف بشكل منتظم.<br>
التأكد من فحص جميع المعدات بشكل منتظم لضمان صيانتها بشكل صحيح وبحالة جيدة للعمل.<br>
إعداد طلبات الصيانات والحفاظ على ملف متابعة فعال لضمان عدم تعطل المعدات.<br>
التأكد من حفظ كميات كافية من مواد الغسيل والتنظيف الجاف؛ فحص الطلبات الواردة والإمدادات والمعدات.<br>
إعداد جميع التقارير اللازمة للمدير التنفيذي للبيت؛ إعداد تقارير شهرية عن عمليات القسم.<br>
البقاء على اطلاع جيد بجميع منتجات الغسيل والتنظيف الجاف الجديدة والأنظمة والمعدات المتاحة للتحسين المحتمل للجودة والخدمة.<br>
إجراء مقارنة بين تكلفة المنتجات المستخدمة وتكاليف المنتجات المماثلة.<br>
جدولة ورديات الموظفين لتعكس نسبة الإشغال ونشاط الأعمال المتوقع لضمان الكفاءة التشغيلية، بما يتوافق مع الخدمة عالية الجودة.<br>
التأكد من أن خدمات غسيل الضيوف والتنظيف الجاف والكي تتم وفق معايير وإجراءات القسم.<br>
نشر الفواتير بدقة وبالطريقة الصحيحة وفي الوقت المناسب.<br>
معالجة جميع الأعمال الورقية الق departmentية.<br>
الحفاظ على سيطرة دقيقة وتسجيل البنود المرسلة للغسيل من قبل أعضاء الفريق.<br>
مساعدة رئيسة/رئيسة التنظيف في تقييم حضور وأداء أعضاء الفريق.</p>
<h4>المؤهلات</h4>
<ul>
<li>يفضل وجود خبرة 1–2 سنوات في نفس المنصب</li>
<li>إتقان جيد للغة الإنجليزية شفهيًا</li>
<li>فهم قوي لمعايير النظافة وإجراءات تشغيل الغسيل</li>
<li>خبرة سابقة بالعمل مع أوبيرا أو نظام ذو صلة</li>
<li>موجه للخدمة ويمتلك اهتمامًا بالتفاصيل</li>
<li>القدرة على العمل بفعالية والمساهمة في فريق</li>
<li>منظّم ذاتيًا ونشيط</li>
<li>يجب أن يكون مظهره جيدًا ومُهندمًا مهنيًا في جميع الأوقات</li>
</ul>
<h4>معلومات إضافية</h4></p><p></p>
<p><h4>الوصف الوظيفي</h4>\n<p>Poynter Sheet Metal هي واحدة من أكبر شركات الصفائح المعدنية في البلاد. تقف Poynter إلى مهمتها بأن <strong>“نحن مدفوعون نحو تحقيق التميز كقادة في الصناعة والمجتمع من خلال التحسين المستمر.”</strong></p>\n<p>المحترفون في Poynter يفهمون أهمية تقديم جودة استثنائية مع أعلى قدر من الاحتراف بغض النظر عن حجم المشروع. كشركة مبنية على الابتكار، نحن مصممون على الاستمرار في التقدم في الصناعة من خلال العمل بجد لتحسين سير عملنا وتثقيف موظفينا للبقاء على قمة أفضل الممارسات الصناعية.</p>\n<p>كمصنع خراطيم معدنية كامل الخدمات، تتراوح مشاريعنا من أنظمة التهوية ومداخن العادم، أنظمة جمع الغبار واستخراجه، فوهات التهوية والدخانات، إلى الأغلفة والواجهات المعمارية، الخزانات والأوعيه تحت الضغط، المكونات الهيكلية، الدرابزينات، غرف الطلاء والرش، حماية الآلات، خدمات تنظيف القنوات، والتصنيع المخصصة.</p>\n\n<h4>المسؤوليات</h4>\n<p>بصفتك مدير سلامة، ستكون مسؤوليتك الأساسية إدارة وتنفيذ برنامج السلامة لـ Poynter للمشروع (المشاريع) المخصصة من خلال تحديد، القضاء على، والسيطرة على الحالات الخطرة التي قد تؤدي إلى Injury و/أو ضرر للممتلكات. باستخدام وتطبيق معايير السلامة الخاصة بالوظيفة، وممارسات الإدارة الأفضل، وبرنامج السلامة لـ Poynter، سيضمن مدير السلامة سلامة جميع الأشخاص والممتلكات في موقع العمل مما يؤدي إلى مشروع خالٍ من الحوادث.</p>\n\n<h4>الوظائف الأساسية</h4>\n<ul>\n <li>عقد اجتماع أمان أسبوعي بخصوص صندوق الأدوات وتوثيق المحتوى والحضور.</li>\n <li>تقديم تدريب السلامة للموظفين الجدد.</li>\n <li>تقديم المشورة لفريق المشروع حول قضايا السلامة المحددة للموقع والإرشادات.</li>\n <li>تقديم القيادة للمشروع وبناء علاقات عمل مع موظفي المشروع وممثلي سلامة المقاول لضمان الامتثال الصحيح.</li>\n <li>تقييم الحاجة لتدريب السلامة وتقديم التوصيات.</li>\n <li>تثقيف وتقديم المشورة لفرق المشروع حول الإرشادات والسياسات الأمنية.</li>\n <li>التعاون مع رؤساء العمل حول الوسائل والطرق للأداء عالي الخطورة مثل الحفريات، الحماية من السقوط، المعدات الثقيلة، إلخ.</li>\n <li>مراقبة إجراءات الإغلاق/التعطيل (LOTO) واختبار الأنابيب.</li>\n</ul>\n\n<h4>مكان العمل</h4>\n<ul>\n <li>فرض ممارسات العمل الآمن وظروف العمل الآمنة وفقاً لجميع القوانين الفيدرالية والولائية والمحلية (بما في ذلك OSHA)، بالإضافة إلى سياسات شركة Poynter والمتطلبات الخاصة بالمالك/العقد.</li>\n <li>إجراء فحوصات الموقع اليومية و/أو الأسبوعية (حسب ما يراه العمل مناسباً أو محددًا).</li>\n <li>حضور اجتماعات المالك.</li>\n <li>تسجيل الملاحظات من فحوصات الموقع واستكمال التقارير المطلوبة.</li>\n <li>التحقيق وتوثيق جميع الحوادث والحوادث القريبة في موقع العمل.</li>\n <li>التوصية وتنفيذ الإجراءات التصحيحية بناءً على السياسات والإرشادات والقوانين.</li>\n <li>إتمام جولات الموقع ثلاث إلى أربع مرات يومياً على الأقل.</li>\n</ul>\n\n<h4>السمات الأساسية</h4>\n<ul>\n <li>راحة التواجد على الطاولة مع جميع مستويات القيادة.</li>\n <li>متعاون.</li>\n <li>نزاهة.</li>\n <li>منظم ومنهجي.</li>\n <li>مهارات تواصل شفهية وكتابية ممتازة.</li>\n <li>الالتزام بالتميز.</li>\n</ul>\n\n<h4>ما يتطلبه الأمر</h4>\n<ul>\n <li>خبرة سلامة 7+ سنوات في البناء أو صناعة مماثلة.</li>\n <li>معرفة شاملة بأساليب البناء ومعايير OSHA.</li>\n <li>شهادة OSHA 30.</li>\n <li>قادر على حل المشكلات التقنية التعاقدية المعقدة التي تتطلب حكمًا ممتازًا.</li>\n <li>يجب الرغبة في العمل في الميدان، وليس وراء المكتب.</li>\n <li>معرفة أساسية ب MS Office وWindows.</li>\n</ul>\n\n<h4>المزايا</h4>\n<p>توفر Poynter فرصة فريدة للشخص المناسب لتجربة مجموعة متنوعة من الأعمال. عند العمل في Poynter Sheet Metal، يمكنك توقع:</p>\n<ul>\n <li>حزمة تعويضات منافسة.</li>\n <li>حزمة مزايا شاملة بما في ذلك التأمين الطبي، والأسنان، والرؤية، وتوافق 401(k).</li>\n <li>تأمين الحياة الأساسي، وتأمين قصير وطويل الأجل مدفوع من قبل Poynter.</li>\n <li>برنامج مكافأة سنوية قابلة للاختيار.</li>\n <li>مصرف إجازات مدفوعة سخية.</li>\n</ul></p><p></p>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوىك في اللغة الإنجليزية.</p>
<p>Mindrift يربط الخبراء بفرص ذكاء اصطناعي قائمة على المشاريع لشركات التقنية الرائدة، مركّزًا على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة قائمة على المشروع وليست وظيفة دائمة.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>على الرغم من أن كل مشروع ينطوي على مهام فريدة، قد يشارك المساهمون في:</p>
<ul>
<li>تصميم وتقييم سيناريوهات مراجعة الأعمال الربع سنوية — الأداء مقابل المؤشر، ولَسْتة التخصيص مقابل نطاقات تحمل IPS، وتغييرات مستندات الصندوق الجوهرية؛</li>
<li>إنشاء حالات اختبار إعادة التوازن و
الهدف من الدور<br>• العمل كنقطة التنسيق والمتابعة المركزية بين المالك وفِرَق الإدارة في الشركات والأصول المختلفة.<br>• الإشراف على الأنشطة الإدارية والإجراءات والوثائق والعقود والتجديدات والتنسيق الداخلي.<br>• متابعة قرارات المالك وتعليماته والقضايا المعلقة ونقاط العمل وضمان التنفيذ في الوقت المناسب.<br>• رصد القضايا التشغيلية والتنسيق مع المدراء والموردين والبنوك والمحاسبين والمدققين والمحامين والمستشارين حسب الحاجة.<br>• تنسيق المسائل المتعلقة بالعقارات والفنادق، بما في ذلك الصيانة والموردين والخدمات والتحصيلات.<br>• مراجعة تقارير الإدارة والمالية الدورية وتسليط الضوء على الأمور المهمة التي تتطلب انتباه المالك.<br>• إعداد تحديثات حالة موجزة للمالك حول الأولويات والقضايا المعلقة عبر الأعمال المختلفة.<br>• دعم المشتريات والسيطرة على التكاليف والإجراءات الداخلية والتحسينات الإدارية.<br>• إجراء زيارات دورية للأعمال/العقارات والقيام برحلات محدودة عند الحاجة.<br>• الحفاظ على سرية صارمة بخصوص شركات المالك وأصوله ومعلوماته.<br><br>- مهارات إدارية وتنظيمية والتنسيق والمتابعة قوية؛ خبرة تشغيلية واسعة؛ القدرة على التعامل مع عديد من الأعمال والمدراء والموردين والأطراف الخارجية؛ فهم جيد للتقارير المالية والتكاليف والتحصيلات والضوابط المالية الأساسية<br><br>- يفضل بشدة الخبرة ضمن مجموعات متباينة وشركات مملوكة عائليًا والضيافة والعقارات أو بيئات متعددة الشركات. ملف شخصي عملي، قدر عالي من التقدير والسرية. قد تكون هناك حاجة لسفر عمل من وقت لآخر.<br><br>الراتب: 3000 دولار أمريكي
<p>قيادة وإدارة جميع عمليات تكنولوجيا المعلومات في الفندق، بما في ذلك البنية التحتية، الشبكات، الخوادم، تطبيقات الأعمال، الاتصالات، ودعم المستخدم النهائي. ضمان توافر وأمان وأداء جميع أنظمة تكنولوجيا المعلومات لدعم تشغيل الفندق بسلاسة. تطوير وتنفيذ استراتيجيات وسياسات وإجراءات تكنولوجيا المعلومات بما يتماشى مع أهداف الأعمال. الإشراف على تدابير الأمن السيبراني، وحماية البيانات، والنسخ الاحتياطي للنظم، والتعافي من الكوارث، وخطط استمرارية الأعمال. إدارة أنظمة تكنولوجيا معلومات الفندق، بما في ذلك أنظمة إدارة الملكية (PMS)، ونقاط البيع (POS)، وخدمات الإنترنت للنزلاء، وغيرها من المنصات التشغيلية. التخطيط، والإدارة، ومراقبة ميزانية تكنولوجيا المعلومات، والاستثمارات التكنولوجية، وعقود الموردين. قيادة مشاريع تكنولوجيا المعلومات، وتحديث الأنظمة، وتنفيذ تقنيات جديدة. التعاون مع قادة الأقسام لتحديد حلول تكنولوجية تحسن الكفاءة التشغيلية وتجربة النزيل. ضمان الامتثال لسياسات الشركة، والمعايير الصناعية، والمتطلبات التنظيمية المحلية المتعلقة بأمن المعلومات وخصوصية البيانات. تعيين وتوجيه وتطوير فريق تكنولوجيا المعلومات مع تعزيز ثقافة الابتكار والخدمة المتميزة والتحسين المستمر.</p><p><strong>ملف المرشح المرغوب</strong></p><ul><li>درجة البكالوريوس في تكنولوجيا المعلومات، علوم الحاسوب، أنظمة المعلومات، أو مجال ذو صلة.</li><li>خبرة عملية في تكنولوجيا المعلومات تتراوح من 6 – 10 سنوات، منها 2 – 5 سنوات في دور قيادي ضمن قطاع الضيافة.</li><li>معرفة قوية بأنظمة تكنولوجيا معلومات الفندق، الشبكات، الأمن السيبراني، الخدمات السحابية، وبنية تكنولوجيا المعلومات التحتية.</li><li>خبرة في إدارة أنظمة إدارة الملكية (PMS)، ونقاط البيع (POS)، وتطبيقات الضيافة الأخرى.</li><li>خبرة مثبتة في إدارة المشاريع، وإدارة الموردين، والميزانية، والتخطيط الاستراتيجي.</li><li>مهارات قيادية وتحليلية وحل المشكلات واتصالات ممتازة.</li><li>القدرة على إدارة أولويات متعددة في بيئة سريعة الإيقاع ومتعددة الثقافات.</li><li>الخبرة السابقة مع علامة فندقية دولية تعتبر ميزة.</li></ul>
<p><h4>الوصف الوظيفي</h4>
<p>نبحث عن مدير مشروع تكنولوجيا معلومات متمرس ويتركّز على النتائج لقيادة وتنفيذ مبادرات تقنية معلومات استراتيجية عبر المؤسسة. سيكون المرشح الناجح مسؤولاً عن إدارة دورة حياة المشروع بالكامل، وضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد، ضمن النطاق، وبميزانية مناسبة مع تحقيق أهداف الأعمال ومعايير الجودة. يجب أن يتوافر لدى المرشح المثالي مهارات قيادة قوية، إدارة أصحاب المصلحة، والاتصال، مع خبرة واسعة في إدارة مشاريع تكنولوجيا معلومات معقدة في بيئات الشركات.</p>
<h4>المسؤوليات الأساسية</h4>
<ul>
<li>قيادة التخطيط والتنفيذ والمتابعة والإغلاق للمشروعات IT من البدء حتى التسليم.</li>
<li>تحديد نطاق المشروع والأهداف والمخرجات والجداول الزمنية والميزانيات ومتطلبات الموارد.</li>
<li>التعاون مع أصحاب المصلحة من الأعمال والفِرق الفنية والموردين والشركاء الخارجيين لضمان نتائج مشروع ناجحة.</li>
<li>تطوير والحفاظ على خطط ومهام المشروع وتحديثات الوضع بالتفصيل.</li>
<li>تحديد وتقييم والتخفيف من مخاطر ومشكلات المشروع لتقليل أثرها على التسليم.</li>
<li>إدارة ميزانيات المشروع والموارد والجداول الزمنية لضمان تنفيذ فعال.</li>
<li>تسهيل اجتماعات المشروع وورش العمل وجلسات لجنة التوجيه.</li>
<li>الامتثال بمعايير حوكمة المشروع والسياسات التنظيمية ومتطلبات الجودة.</li>
<li>تتبّع وتقرير تقدم المشروع والمعالم والاعتمادات ومؤشرات الأداء الرئيسية إلى الإدارة العليا.</li>
<li>دعم إدارة التغيير وضمان التنفيذ والتبني السلس للحلول الجديدة.</li>
<li>تعزيز التعاون والحفاظ على تواصل فعال بين جميع أصحاب المصلحة في المشروع.</li>
</ul>
<h4>المتطلبات</h4>
<p><strong>التعليم</strong><br>
درجة البكالوريوس في علوم الحاسوب، تكنولوجيا المعلومات، الهندسة، إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة.</p>
<p><strong>الخبرة</strong><br>
لا تقل عن 10 سنوات من الخبرة في إدارة مشاريع تقنية المعلومات، مع خبرة مُثبتة في تسليم مشاريع تكنولوجيا معلومات مؤسسية معقدة. خبرة في إدارة المشاريع طوال دورة حياتها الكاملة. خبرة في بيئات المشاريع المرنة (Agile)، والشلالية (Waterfall)، أو البيئات الهجينة.</p>
<p><strong>المهارات الفنية والمهنية</strong><br>
فهم قوي لمنهجيات إدارة المشاريع وأطرها وأفضل الممارسات. خبرة في استخدام أدوات إدارة المشاريع مثل Microsoft Project و Jira و Azure DevOps أو أدوات مماثلة. فهم جيد لدورة حياة تطوير البرمجيات (SDLC). خبرة في إدارة فرق متعددة الوظائف والموردين ومقدمي الخدمات من الأطراف الثالثة. شهادات PMP، PRINCE2، Agile، Scrum Master، أو ما يعادلها مرغوبة بشدة.</p>
<p><strong>المهارات الشخصية</strong><br>
مهارات قيادة وتنظيم وإدارة أصحاب المصلحة استثنائية. قدرات تحليلية وحل المشكلات واتخاذ القرار قوية. مهارات تواصل شفوية وكتابية ممتازة باللغة الإنجليزية؛ العربية تعتبر ميزة. القدرة على إدارة مشاريع وأولويات متعددة في بيئة سريعة الإيقاع. مهارات تواصل شخصية قوية مع القدرة على بناء والحفاظ على علاقات عمل فعّالة.</p></p><p></p>
<p><h4>وصف الوظيفة</h4>
<p>نبحث عن مدير مشروع تقنية معلومات متمرس يركز على النتائج لقيادة وتقديم مبادرات تقنية معلومات استراتيجية عبر المؤسسة. سيكون المرشح الناجح مسؤولاً عن إدارة دورة حياة المشروع كاملة، وضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد، ضمن النطاق والميزانية، مع تحقيق أهداف العمل ومعايير الجودة. يجب أن يمتلك المرشح المثالي قيادة قوية، وإدارة أصحاب المصلحة، ومهارات تواصل، مع خبرة واسعة في إدارة مشاريع تقنية معلومات معقدة في بيئات المؤسسات.</p>
<h4>المسؤوليات الرئيسية</h4>
<ul>
<li>قيادة التخطيط والتنفيذ والمراقبة وإغلاق المشاريع التقنية من البدء حتى التسليم.</li>
<li>تحديد نطاق المشروع، الأهداف، الناتج النهائي، الجداول الزمنية، الميزانيات، ومتطلبات الموارد.</li>
<li>التعاون مع أصحاب المصلحة من الأعمال والفرق التقنية والبائعين والشركاء الخارجيين لضمان نتائج مشروع ناجحة.</li>
<li>تطوير وصيانة خطط المشاريع المفصلة والجداول والتقارير الوضعية.</li>
<li>تحديد وتقييم وتخفيف مخاطر ومشكلات المشروع لتقليل تأثيرها على تقديم المشروع.</li>
<li>إدارة ميزانيات المشروع والموارد والجداول الزمنية لضمان التنفيذ بكفاءة.</li>
<li>تسهيل اجتماعات المشروع وورش العمل وجلسات اللجنة التوجيهية.</li>
<li>ضمان الامتثال لمعايير حوكمة المشاريع والسياسات التنظيمية ومتطلبات الجودة.</li>
<li>تتبع وتقديم تقارير عن تقدم المشروع والمعالم والاعتماديات ومؤشرات الأداء الرئيسية للإدارة العليا.</li>
<li>دعم إدارة التغيير وضمان التنفيذ السلس وتبني الحلول الجديدة.</li>
<li>تعزيز التعاون والحفاظ على تواصل فعال بين جميع أصحاب مصلحة المشروع.</li>
</ul>
<h4>المتطلبات</h4>
<p><strong>التعليم</strong><br>
درجة البكالوريوس في علوم الحاسوب، تكنولوجيا المعلومات، الهندسة، إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة.</p>
<p><strong>الخبرة</strong><br>
خبرة لا تقل عن 10 سنوات في إدارة مشاريع تقنية المعلومات، مع خبرة مثبتة في تقديم مشاريع تقنية معلومات مؤسسية معقدة. خبرة في إدارة المشاريع طوال دورة حياتها الكاملة. خبرة في بيئات المشاريع أجايل، واتحادية، أو هجينة.</p>
<p><strong>المهارات الفنية والمهنية</strong><br>
فهم قوي لمنهجيات إدارة المشاريع والأطر وأفضل الممارسات. خبرة في استخدام أدوات إدارة المشاريع مثل Microsoft Project وJira وAzure DevOps أو ما يماثلها. فهم جيد لدورة حياة تطوير البرمجيات (SDLC). خبرة في إدارة فرق عبر وظائف متعددة ومورّدين ومقدمي خدمات طرف ثالث. شهادات PMP أو PRINCE2 أو Agile أو Scrum Master أو ما يعادلها مطلوبة بشدة.</p>
<p><strong>المهارات الناعمة</strong><br>
مهارات قيادة وتنظيم وإدارة أصحاب المصلحة ممتازة. قدرات تحليلية وحل مشكلات واتخاذ قرارات قوية. مهارات تواصل شفوية وكتابية ممتازة باللغة الإنجليزية؛ العربية ميزة إضافية. القدرة على إدارة مشاريع متعددة وأولويات في بيئة سريعة الإيقاع. مهارات التعامل مع الأشخاص قوية وبإمكانها بناء علاقات عمل فعّالة.</p></p><p></p>
نحن نبحث عن مدير صالة رياضية (Gym Manager) ذي خبرة عالية واحترافية فائقة للإشراف على عمليات مرفق لياقة بدنية فاخر وضمان معايير استثنائية في الخدمة والسلامة والنظافة وتجربة الأعضاء.<br><br>المسؤوليات الرئيسية:<br><br>- إدارة العمليات اليومية للصالة الرياضية ومرافق اللياقة البدنية.<br>- ضمان أعلى معايير الخدمة وتجربة الأعضاء.<br>- الإشراف على مدربي اللياقة البدنية، والمدربين الشخصيين، وموظفي الاستقبال، وفريق الدعم.<br>- إعداد جداول الموظفين، والمهام، وخطط العمل اليومية.<br>- التأكد من صيانة جميع معدات اللياقة البدنية بشكل صحيح وضمان سلامتها وجاهزيتها للعمل بالكامل.<br>- التنسيق مع فرق الصيانة والهندسة لإصلاح المعدات ومتطلبات المرافق.<br>- تطوير وتنفيذ إجراءات الصحة والسلامة والنظافة والتشغيل.<br>- مراقبة نظافة المرفق، والمظهر العام، والمعايير الشاملة.<br>- دعم عمليات التوظيف، والتدريب، والتوجيه، وتقييم أداء موظفي الصالة الرياضية.<br>- إدارة العضويات، وطلبات الأعضاء، والملاحظات، وقضايا الخدمة باحترافية.<br>- تنسيق برامج اللياقة البدنية، وخدمات التدريب الشخصي، وأنشطة العافية.<br>- مراقبة المخزون، والمعدات، والإمدادات، والتكاليف التشغيلية.<br>- ضمان الامتثال للوائح الصحة والسلامة ومعايير الصناعة.<br>- إعداد تقارير تشغيلية دورية للإدارة.<br>- الحفاظ على بيئة احترافية ومرحبة وفاخرة في جميع الأوقات.<br><br>المتطلبات:<br><br>- خبرة مثبتة تتراوح بين 10 إلى 15 عاماً أو أكثر في إدارة الصالات الرياضية، أو نوادي اللياقة البدنية، أو الفنادق الفاخرة، أو المنتجعات، أو مرافق اللياقة البدنية الراقية.<br>- شهادات ذات صلة في اللياقة البدنية، أو إدارة الصالات الرياضية، أو التدريب المهني.<br>- معرفة قوية بعمليات اللياقة البدنية، والمعدات، ومعايير الصحة والسلامة.<br>- خبرة مثبتة في إدارة وقيادة فرق متعددة التخصصات.<br>- مهارات قيادية وتواصل وتنظيم ممتازة.<br>- توجه قوي نحو خدمة العملاء مع عقلية الضيافة الفاخرة.<br>- القدرة على التعامل مع كبار الشخصيات والعملاء رفيعي المستوى بخصوصية واحترافية.<br>- قدرات قوية على حل المشكلات واتخاذ القرارات.<br>- اهتمام ممتاز بالتفاصيل وقدرة على الحفاظ على معايير عالية.<br>- تُعد الخبرة في فندق 5 نجوم، أو منتجع فاخر، أو نادٍ خاص، أو مرفق عافية راقٍ ميزة إضافية كبيرة.<br>- المظهر الاحترافي، والموثوقية، والسرية، والنزاهة أمور أساسية.<br><br>
الموقع: بيروت، لبنان<br>الصناعة: الرعاية الصحية<br>التقارير إلى: الرئيس التنفيذي / مجلس الإدارة<br><br>عن الفرصة<br>بالإنابة عن عميل سري — منظمة رعاية صحية راسخة تقوم بعمليات إقليمية تمتد عبر لبنان ومملكة العربية السعودية — نحن ن seeking مدير مالي تنفيذي ذو خبرة لقيادة وظيفة المالية ودعم استراتيجية نمو الشركة الإقليمية عبر كلا السوقين.<br><br>المتطلبات الأساسية<br><br>5–10 سنوات من خبرة قيادية مالية تصاعدية على الأقل، بما في ذلك 3–5 سنوات على الأقل في دور مالي رفيع داخل المملكة العربية السعودية (KSA)، ويفضّل في الرعاية الصحية أو مجموعات المستشفيات أو الأدوية أو الخدمات الطبية<br>سجل حافل في إدارة عمليات المالية عبر أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، ويفضّل انتشار عابر للحدود بين KSA ولبنان<br>فهم قوي لديناميكيات القطاع الصحي المالي: دورات استرداد المرافق/التأمين، تمويل المخزون الطبي والمعدات الرأسمالية، وهياكل تكاليف المستشفيات/العيادات<br>الاطلاع على هيئات التنظيم الصحي السعودي (مثلاً مجلس الضمان الصحي، الالتزام المالي المرتبط بـ SFDA) ومتطلبات الزكاة/القيمة المضافة<br>خبرة في إعادة الهيكلة المالية، إدارة الخزينة، وعمليات متعددة العملات (ديناميكيات الليرة اللبنانية/USD)<br>خلفية قوية في FP&A، التدقيق، الامتثال، وتقارير المستثمر/المجلس لجهة رعاية صحية خاضعة للوائح<br>يفضّل CPA، CMA، ACCA، أو شهادة مهنية معادلة<br>متمكن من الإنجليزية والعربية؛ الفرنسية ميزة إضافية<br><br>المسؤوليات الأساسية<br><br>الإشراف على جميع العمليات المالية عبر كيانات الرعاية الصحية في لبنان وKSA (المستشفيات، العيادات، أو خطوط الخدمات الطبية، حسب المناسبة)<br>تطوير وتنفيذ استراتيجية مالية متوافقة مع خطط التوسع والاستثمار الرأسمالي (مثلاً مرافق جديدة، معدات، تراخيص)<br>إدارة علاقات مع البنوك، والمدققين، والجهات التنظيمية، وشركات التأمين/الدافعين، والمستثمرين في كلا السوقين<br>قيادة إعداد الميزانية، التنبؤ، وإدارة المخاطر مع الانتباه إلى دورة الإيرادات الخاصة بالرعاية الصحية ومخاطر الاسترداد<br>ضمان الامتثال للمتطلبات المحلية من النظام الضريبي وتنظيم قطاع الرعاية الصحية في كلا الولاية القضائية<br>تقديم التوجيه المالي الاستراتيجي للرئيس التنفيذي ومجلس الإدارة حول النمو أو الاندماج والاستحواذ أو فرص توسيع المرافق<br><br>ملاحظة السرية<br>هذه عملية بحث سرية. سيتم الكشف عن تفاصيل الشركة للمرشحين المختارين بعد عملية فرز أولية
<p><h4>عن الشركة</h4>
<p>وكالة نمو على أمازون سريعة النمو تساعد العلامات التجارية المستهلكة على التوسع والسيطرة في فئاتها على أمازون وأسواق التجارة الإلكترونية الأخرى. الشركة توسّع خدماتها، وتطلق مشاريع جديدة، وبناء العلامة التجارية الشخصية للمدير التنفيذي.</p>
<h4>نبذة عن الدور</h4>
<p>نبحث عن مدير عمليات يعمل كيد اليمين للشركة وشريك تشغيلي. يركز هذا الدور على تحويل أفكار ورؤية المدير التنفيذي إلى خطط تنفيذ منظمة، وإدارة مشاريع متعددة، وضمان سير العمليات اليومية بسلاسة عبر الأعمال. كما ستعمل كممثل تنفيذي للمدير التنفيذي — حضور الاجتماعات، اتخاذ القرارات، ودفع النتائج نيابة عنه.</p>
<p>المرشح المثالي ذو مبادأة عالية، منظم للغاية، متمرس في الذكاء الاصطناعي، ومريح في بيئة تجارة إلكترونية رائدة سريعة الوتيرة.</p>
<h4>المتطلبات</h4>
<h4>المسؤوليات الأساسية</h4>
<strong>إدارة العمليات والمشروعات</strong><br>
<li>ترجمة رؤية المدير التنفيذي إلى خطط مشروع قابلة للتطبيق مع جداول زمنية ونتائج واضحة</li>
<li>إدارة مشاريع متعددة عبر مجالات عمل مختلفة</li>
<li>بناء أنظمة وإجراءات تشغيل قياسية وت automatisations لدعم قابلية نمو الشركة</li>
<li>التنسيق مع أعضاء الفريق الداخليين والمتعاقدين والموردين</li>
<li>إدارة أنظمة CRM وأدوات الأتمتة التسويقية</li>
<li>متابعة مؤشرات الأداء وتقديم تقارير عن الأداء التشغيلي والتجاري</li>
<li>الإشراف على عمليات التجارة الإلكترونية والتنسيق مع فرق أمازون/السوق</li>
<strong>الدعم التنفيذي وتمثيل المدير التنفيذي</strong><br>
<li>إدارة تقويم المدير التنفيذي، صندوق الوارد، والاتصالات</li>
<li>حضور الاجتماعات الداخلية والخارجية نيابة عن المدير التنفيذي، وتقديم التحديثات واتخاذ القرارات وفق التفويض</li>
<li>جدولة الاجتماعات والمكالمات والمواعيد</li>
<li>حجز السفر المحلي والدولي، بما في ذلك جداول الرحلة كاملة — السفر الخفيف أحياناً مطلوب للاجتماعات أو الفعاليات حضوريًا</li>
<li>إجراء أبحاث وتقديم توصيات للقرارات الرئيسية</li>
<li>إعداد العروض والتقارير والوثائق حسب الحاجة</li>
<li>ال availability للمشاركة في التواصل خلال عطلة نهاية الأسبوع عند الحاجة</li>
<strong>التسويق وبناء العلامة الشخصية</strong><br>
<li>إدارة تقويم محتوى وسائل التواصل الاجتماعي للمدير التنفيذي</li>
<li>تنسيق إنشاء المحتوى والنشر</li>
<li>دعم نمو العلامة الشخصية للمدير التنفيذي (التح podcasts، المحاضرات، يوتيوب)</li>
<li>المساعدة في مبادرات توليد العملاء المحتملين وإدارة الق funnels</li>
<strong>مسؤوليات إضافية</strong><br>
<li>التنبؤ بالاحتياجات وحل المشكلات بشكل استباقي</li>
<li>تقديم الحلول والتوصيات بدلاً من مجرد الإبلاغ عن المشكلات</li>
<li>التأكد من إكمال المشاريع واحترام المواعيد النهائية</li>
<li>تحمل كامل للمسؤوليات والنتائج التشغيلية</li>
<h4>الفوائد</h4>
<h4>ملف المرشح</h4>
<li>استباقي للغاية، موارد، وموجه نحو الحلول</li>
<li>مهارات تنظيمية وإدارة مشاريع قوية</li>
<li>مريح في عمله ببيئة سريعة الوتيرة وروح ريادية</li>
<li>متمكن من أدوات الذكاء الاصطناعي (تشات جي بي تي، منصات الأتمتة، سير عمل بمساعدة AI) — الطلاقة في AI شرط أساسي وليست ميزة إضافية</li>
<li>يفضَّل الخبرة في التجارة الإلكترونية أو علامات تجارية DTC أو أعمال ذات علاقة بأمازون</li>
<li>قادر على إدارة القيادة التشغيلية والدعم التنفيذي في آنٍ واحد</li>
<li>مريح في تمثيل المدير التنفيذي في الاجتماعات والعمل كوكيل لاتخاذ القرار</li>
<li>جدول مرن — استعداد للعمل في عطلات نهاية الأسبوع عند الحاجة</li>
<h4>التعويض وساعات العمل</h4>
<p>التعويض: 40,000 – 70,000 دولار سنويًا</p>
<p>ساعات العمل: 8:00 صباحًا - 5:00 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة (مرن، مع توفر في عطلة نهاية الأسبوع عند الحاجة)</p></p><p></p>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إجادتك للغة الإنجليزية.</p>
<p>Mindrift تربط المتخصصين بفرص ذكاء اصطناعي قائمة على المشاريع لشركات تقنية رائدة، مع تركيز على اختبار الأنظمة وتقييمها وتحسينها. المشاركة قائمة على المشروع وليست توظيفاً دائماً.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بينما يتضمن كل مشروع مهام فريدة، قد يساهم المشاركون في:</p>
<ul>
<li>تصميم وتقييم سيناريوهات مراجعة الأعمال الربعية — الأداء مقابل المعيار، والانحراف في التخصيص مقابل نطاقات تحمل IPS، وتغييرات مستندات الصندوق الجوهرية؛</li>
<li>إنشاء حالات اختبار لإعادة التوازن وحصد الخسائر الضريبية تشمل الأساس التكلفي، الأرباح الرأسمالية القصيرة والطويلة الأجل، وتطبيق قاعدة الغسل التجاري؛</li>
<li>تطوير حالات فحص الملاءمة لاختبار تحمل المخاطر والأفق الزمني والأصول المحظورة وحدود التركيز مقابل بيان السياسة الاستثمارية للعميل؛</li>
<li>بناء حالات تحليل طيف الرسوم: نسب المصروفات المحفظة، الرسوم الاستشارية، والمقارنات الكلية للتكلفة مقابل المعايير القطاعية؛</li>
<li>توثيق حالات الاختبار بوضوح مع حسابات مُحققة واقتباسات سياسات وإجابات صحيحة.</li>
</ul>
<h4>ما الذي نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيداً للمهنيين الذين لديهم خلفية في إدارة الاستثمار، أو الاستشارات المالية، أو خدمات مالية أوسع، والذين هم منفتحون على مشاريع جزئية وغير دائمة. من المثالي أن يكون لدى المشاركين:</p>
<ul>
<li>درجة في المالية أو الاقتصاد أو إدارة الأعمال أو المحاسبة أو الرياضيات أو الإحصاء أو أي مجال ذي صلة؛</li>
<li>خبرة 2+ سنوات في المالية أو الاستثمار أو المحاسبة أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الاستشارات والإدارة أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>معرفة عملية بتحليل أداء المحفظة، محاسبة اختيارات الضرائب، قواعد غسل البيع، ولوحات بيان السياسة الاستثمارية؛ مع وجود شهادة CFA أو CFP أو CPWA أو CIMA أو CIPM كإشارة إيجابية قوية؛</li>
<li>مهارة قوية في اللغة الإنجليزية كتابةً (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيف تعمل</h4>
<p>التقديم؟ اجتياز التأهيل؟ الانضمام إلى مشروع؟ إتمام المهام؟ الدفع.</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>بالنسبة لهذا المشروع، من المتوقع أن تتطلب المهام حوالي 10–20 ساعة في الأسبوع خلال المراحل النشطة، بناءً على متطلبات المشروع. هذا تقدير، وليس عبئ عمل مضمون، ويسري فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين كسب ما يصل إلى ما يعادل 50 دولاراً في الساعة، بناءً على مستواهم ومعدل مساهمتهم.</p>
<p>يختلف التعويض عبر المشاريع حسب النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة بناءً على متطلباتها.</p></p><p></p>
يكون مدير العلاقات مع العملاء مسؤولاً عن إدارة العلاقات مع عملائنا المقيمين في الولايات المتحدة والإشراف على أوامر العمل الخاصة بالصيانة من منظور خدمة العملاء والتشغيل. يتطلب الدور تواصلًا ممتازًا باللغة الإنجليزية ومهارات إدارة قوية والقدرة على التعامل مع أولويات متعددة في بيئة سريعة الإيقاع.<br><br>المسؤوليات الأساسية<br><br>* كن نقطة الاتصال الرئيسية للعملاء الأمريكيين المعينين.<br>* استلام ومراجعة وإدارة أوامر العمل الخاصة بالصيانة.<br>* التنسيق مع منسقي المشاريع لضمان معالجة المهام بشكل صحيح وفي الوقت المحدد.<br>* التواصل مهنيًا مع العملاء عبر المكالمات الهاتفية والبريد الإلكتروني والمنصات عبر الإنترنت.<br>* تزويد العملاء بتحديثات دقيقة وفي الوقت المناسب حول أوامر العمل الجارية.<br>* مراجعة عروض الأسعار ونطاقات العمل ومتطلبات الوظيفة قبل التقديم.<br>* متابعة الطلبات العاجلة وذات الأولوية العالية للخدمات.<br>* رصد أوامر العمل من التعيين حتى الإنجاز.<br>* ضمان تلبية متطلبات العميل والمواعيد النهائية ومعايير الخدمة.<br>* التعامل مع مخاوف العملاء والتصعيد والقضايا التشغيلية بشكل مهني.<br>* المتابعة مع فريق العمليات لضمان تقديم الوثائق والصور والتقارير وتفاصيل الإنجاز بشكل مناسب.<br>* الحفاظ على علاقات قوية ومهنية وطويلة الأجل مع العملاء.<br>* رصد أداء الفريق والمساعدة في حل التحديات التشغيلية.<br>* التأكد من أن جميع الحسابات وأوامر العمل المعينة تبقى منظمة ومحدثة بشكل صحيح.<br><br>المتطلبات<br><br>* إجادة اللغة الإنجليزية كتابيًا واستماعًا أمر بالغ الأهمية.<br>* مهارات اتصال وإدارة عملاء قوية.<br>* قدرات قيادية وتنظيم وحل مشكلات قوية.<br>* القدرة على تعدد المهام والعمل تحت الضغط.<br>* مهارات جيدة في الحاسوب وبرامج Microsoft Office.<br>* يُفضل بشدة وجود خبرة سابقة في إدارة المرافق، تنسيق الصيانة، خدمة العملاء، إدارة الحسابات، أو مجال ذي صلة.<br>* سلوك مهني واهتمام قوي بالتفاصيل.<br><br>تفاصيل العمل<br><br>
<h2 class="h5">Job description</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p>The Finance Manager is responsible for ensuring accurate and timely financial reporting, effective financial control, budgeting and forecasting, while providing the CFO and senior management with meaningful financial analysis and insights. The role requires a strong accounting foundation combined with analytical, business and strategic capabilities to support sound decision-making and progressively contribute to broader Finance leadership responsibilities.</p><br><br>Key Responsibilities<ul><li><p>Manage the preparation and review of financial statements, management reports, profitability analyses, tax returns and regulatory financial reports.</p><br><br></li><li><p>Ensure the accuracy and conformity of the Bank's accounting records, reconciliations and financial reporting, and promptly escalate significant issues.</p><br><br></li><li><p>Coordinate the annual budgeting process and prepare periodic forecasts, financial projections and scenario analyses.</p><br><br></li><li><p>Analyze actual performance against budget and forecast, identify key variances, trends, risks and opportunities, and recommend appropriate actions.</p><br><br></li><li><p>Analyze the Bank's revenues, expenses, profitability and other key financial and business drivers to support management decision-making.</p><br><br></li><li><p>Translate financial data into clear management insights and recommendations for the CFO and senior management.</p><br><br></li><li><p>Support the assessment of the financial impact of business initiatives, investments and strategic decisions.</p><br><br></li><li><p>Contribute to the analysis and monitoring of relevant profitability, capital, liquidity and balance sheet considerations in coordination with the CFO and concerned functions.</p><br><br></li><li><p>Monitor relevant financial and regulatory indicators and support compliance with applicable accounting, control and governance requirements.</p><br><br></li><li><p>Coordinate with external auditors, regulators, Treasury, Risk, Compliance, Internal Audit and other relevant functions on Finance-related matters.</p><br><br></li><li><p>Supervise and develop Finance team members and contribute to improving financial processes, controls and management reporting.</p><br><br></li><li><p>Participate in strategic, financial and special projects assigned by the CFO.</p><br><br></li></ul>Qualifications<ul><li><p>Bachelor's degree in Finance, Accounting, Business Administration or a related field; professional certification or postgraduate degree is a plus.</p><br><br></li><li><p>8-12 years of relevant Finance experience, preferably within banking or financial services, with supervisory or team management exposure.</p><br><br></li><li><p>Strong expertise in financial reporting, budgeting, forecasting, financial modelling and performance analysis.</p><br><br></li><li><p>Strong understanding of banking profitability, balance sheet dynamics and key financial and business drivers.</p><br><br></li><li><p>Strong analytical, strategic and leadership capabilities, with the ability to translate financial data into clear insights and recommendations for senior management.</p><br><br></li></ul><br>
<br><br> </div>
وصف الوظيفة<br><br>مدير المرافق - إدارة المباني والعقارات<br><br>الموقع:** لبنان<br>المسمى الوظيفي:** مدير المرافق<br>يتبع لـ:** الإدارة<br><br>1. نظرة عامة على الوظيفة<br><br>نحن نبحث عن **مدير مرافق** ذو خبرة وعملي للإشراف على التشغيل اليومي، والصيانة، والسلامة، وجودة الخدمة لعقاراتنا في لبنان.<br><br>تتضمن المحفظة **مبنى متعدد الاستخدامات يضم شققاً سكنية ومكاتب شركات ومكاتب أطباء**، بالإضافة إلى **مبنى منفصل مخصص لسكن الطلاب**.<br><br>يجب أن يتمتع المرشح الناجح بمعرفة عملية قوية بصيانة المباني، والقدرة على تحديد المشكلات الفنية، والحصول على عروض الأسعار والتفاوض بشأنها، والإشراف على المقاولين، وضمان إنجاز أعمال الصيانة بشكل صحيح وفي الوقت المحدد وضمن الميزانية.<br><br>2. إدارة المباني والمرافق<br><br>2.1 إدارة التشغيل اليومي وصيانة كلا المبنيين.<br><br>2.2 إجراء عمليات تفتيش دورية للشقق والمكاتب والمناطق المشتركة والغرف الفنية ومرافق المبنى.<br><br>2.3 ضمان أن تكون جميع المباني نظيفة وآمنة وعملية ومصانة بشكل جيد.<br><br>2.4 متابعة طلبات الصيانة المقدمة من المستأجرين والشركات والأطباء والطلاب المقيمين.<br><br>2.5 تنسيق أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية.<br><br>2.6 الاحتفاظ بسجلات دقيقة لأنشطة الصيانة والإصلاحات والحوادث وعقود الخدمة.<br><br>3. المسؤوليات الفنية وأعمال الصيانة<br><br>3.1 امتلاك معرفة عملية بأنظمة **التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)**، بما في ذلك استكشاف الأخطاء وإصلاحها الأساسية والخدمة والصيانة.<br><br>3.2 امتلاك معرفة جيدة **بأنظمة السباكة**، بما في ذلك إمدادات المياه والصرف والمضخات والخزانات والتسريبات والتجهيزات الصحية.<br><br>3.3 امتلاك معرفة جيدة **بالأنظمة الكهربائية**، بما في ذلك الإضاءة والمفاتيح والقواطع واستكشاف الأخطاء وإصلاحها الأساسية.<br><br>3.4 امتلاك معرفة عملية **بالدهان، والقصارة، وإصلاحات الجدران، وأعمال التشطيب العامة**.<br><br>3.5 امتلاك معرفة **بالنجارة، والأبواب، والأقفال، والأثاث، وإصلاحات المباني العامة**.<br><br>3.6 فهم متطلبات التشغيل والصيانة **لمضخات المياه، وخزانات المياه، والمولدات، وأنظمة الدعم**.<br><br>3.7 تحديد المشكلات الفنية وتحديد نوع الفني أو المقاول المناسب المطلوب.<br><br>3.8 الإشراف على أعمال الصيانة والتأكد من إنجاز العمل وفقاً للمعايير المطلوبة.<br><br>4. إدارة المقاولين والموردين<br><br>4.1 تحديد والحفاظ على شبكة موثوقة من الفنيين والمقاولين والموردين.<br><br>4.2 طلب عروض أسعار لأعمال الصيانة والإصلاح والترميم.<br><br>4.3 مقارنة عروض الأسعار بناءً على السعر والجودة ونطاق العمل والموثوقية.<br><br>4.4 التفاوض بشأن الأسعار وشروط الدفع ونطاق العمل وجداول الإنجاز.<br><br>4.5 التحقق من أن عروض الأسعار تعكس بدقة العمل المطلوب.<br><br>4.6 الإشراف على المقاولين أثناء العمل في الموقع.<br><br>4.7 التحقق من جودة العمل المنجز قبل التوصية بالدفع أو الموافقة عليه.<br><br>4.8 تطوير والحفاظ على علاقات جيدة مع الموردين والمقاولين الموثوقين.<br><br>### 5. مراقبة التكاليف والمشتريات<br><br>5.1 الحصول على عروض أسعار تنافسية لمتطلبات الصيانة والمرافق.<br><br>5.2 التفاوض مع الموردين والمقاولين للحصول على أسعار تنافسية وشروط مناسبة.<br><br>5.3 مراقبة نفقات الصيانة وتحديد فرص خفض التكاليف.<br><br>5.4 ضمان تجنب الإصلاحات والنفقات غير الضرورية.<br><br>5.5 التخطيط للصيانة الوقائية لتقليل الأعطال المتكررة وتكاليف الطوارئ.<br><br>5.6 الاحتفاظ بسجلات دقيقة لعروض الأسعار وطلبات الشراء والفواتير ونفقات الصيانة.<br><br>### 6. المباني السكنية وسكن الطلاب<br><br>6.1 متابعة متطلبات صيانة الشقق وطلبات المستأجرين.<br><br>6.2 فحص الشقق قبل وبعد الإشغال عند الحاجة.<br><br>6.3 تنسيق الصيانة بين المستأجرين والفنيين والإدارة.<br><br>6.4 ضمان صيانة المناطق المشتركة والمرافق بشكل صحيح.<br><br>6.5 مراقبة مشاكل الصيانة المتكررة والتوصية بحلول دائمة.<br><br>6.6 ضمان صيانة مبنى سكن الطلاب وجاهزيته للعمل على مدار العام.<br><br>### 7. السلامة والامتثال<br><br>7.1 إجراء عمليات تفتيش دورية لتحديد مخاطر السلامة والصيانة المحتملة.<br><br>7.2 ضمان الحفاظ على المباني والمناطق المشتركة في حالة آمنة.<br><br>7.3 متابعة معدات السلامة من الحرائق وأنظمة الطوارئ.<br><br>7.4 تنسيق عمليات التفتيش المطلوبة والشهادات وخدمات الصيانة.<br><br>7.5 إبلاغ الإدارة فوراً بأي مشكلات فنية أو إنشائية أو تتعلق بالسلامة.<br><br>8. المؤهلات والخبرة<br><br>8.1 حد أدنى **5 سنوات من الخبرة ذات الصلة** في إدارة المرافق، أو إدارة المباني، أو إدارة العقارات، أو إدارة الصيانة.<br><br>8.2 خبرة في إدارة المباني السكنية أو التجارية أو متعددة الاستخدامات.<br><br>8.3 معرفة عملية قوية بأنظمة التكييف/التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والسباكة، والأعمال الكهربائية، والدهان، وصيانة المباني العامة.<br><br>8.4 خبرة في التعامل مع المقاولين والفنيين والموردين.<br><br>8.5 مهارات قوية في التفاوض وإدارة عروض الأسعار