وظائف طبيب قلب و صدر و أوعية دموية في لبنان
١١١٠ وظائف شاغرة
المسؤوليات الرئيسية:<br>▪ بناء والحفاظ على علاقات قوية مع المهندسين المعماريين، ومصممي الديكور الداخلي، والمقاولين، وغيرهم من المعنيين في سلسلة قيمة التصميم والبناء.<br>▪ التواصل بانتظام من خلال اجتماعات مع العملاء الحاليين والمحتملين لفهم متطلبات مشاريعهم.<br>▪ التعاون مع المهندسين المعماريين ومصممي الديكور الداخلي والاستشاريين لضمان إدراج منتجات Colortek في المواصفات المطلوبة للمشاريع القادمة.<br>▪ إدارة الاجتماعات مع المهندسين المعماريين ومصممي الديكور الداخلي لتقديم عروض منتجات Colortek وتلبية احتياجاتهم الخاصة.<br>▪ خلق الوعي بمنتجات وحلول Colortek داخل القطاع.<br>▪ وضع خطط نهج مخصصة لكل من صناع القرار في سلسلة القيمة الموجهة نحو التصميم (الهيئات التنظيمية، استشاريو التصميم، المهندسون المعماريون، مصممو الديكور الداخلي... إلخ).<br>▪ تطوير وتنفيذ برامج تدريبية لصناع القرار الرئيسيين لتعزيز فهمهم لمنتجات Colortek.<br>▪ خلق الوعي بالمنتجات/الحلول، وتطوير وتنفيذ برامج التدريب والمشاركة مع صناع القرار الرئيسيين عبر سلسلة القيمة.<br>▪ الحفاظ على الحوار مع صناع القرار في كل مرحلة من مراحل المشروع لتوقع الطلب وإدارة تخطيط المنتجات.<br>▪ تحديد المستخدمين النهائيين ذوي الصلة بمشاريع التشطيبات والتأثيرات الزخرفية إلى جانب استشاريي التصميم المسؤولين عن التوصية بمواصفات نفس المشاريع.<br>▪ الحصول على مسودات لمواصفات التصميم المتعلقة بالمشاريع من استشاريي التصميم واقتراح تعديلات على هذه المواصفات.<br>المهارات والمعرفة والخبرة المطلوبة:<br>▪ درجة البكالوريوس أو الماجستير في التصميم الداخلي، أو تسويق الأعمال، أو المجالات ذات الصلة.<br>▪ خبرة مثبتة في مبيعات المواصفات أو دور ذي صلة داخل صناعة التصميم والبناء.<br>▪ معرفة متعمقة بمنتجات التشطيبات الزخرفية الفاخرة من Colortek والتفاصيل الفنية (يتم توفير التدريب).<br>▪ القدرة على قراءة وفهم ورقة بيانات المنتج، وورقة بيانات سلامة المواد.<br>▪ فهم قوي لمشاريع البناء، وعمليات التصميم، واتجاهات الصناعة ذات الصلة.<br>▪ مهارات تواصل وعرض ممتازة.<br>▪ القدرة على بناء والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء.<br>▪ توجيه نحو النتائج مع سجل حافل في تحقيق أهداف المبيعات.<br>▪ الاستعداد للسفر حسب الحاجة.<br>▪ رخصة قيادة سارية المفعول.
موظف شحن البضائع - متخصص في شحن الحاويات FCL & LCL. يفضل أن يكون لديه خبرة في وكالات الشحن/التفريغ أو خطوط الشحن. مطلوب معرفة قوية بعمليات الاستيراد / التصدير
نحن نبحث عن مندوب مبيعات لمتجر متخصص يقع في ضبيه. يجب أن يكون الشخص حسن المظهر واجتماعياً. <br>الدوام: دوام كامل من الساعة 10 صباحاً حتى 7 مساءً من الاثنين إلى السبت<br>الموقع: ضبيه<br>الراتب: حوالي 900 دولار أمريكي
<p>شركة متخصصة في العمارة والتصميم الداخلي ومقرها في بيروت، لبنان، وتعمل في قطاع الضيافة والمطاعم والمشروبات (F&B) تبحث عن <strong>مصمم داخلي أول</strong> لديه خبرة في إدارة المشاريع ومعرفة بالعقود والمقترحات. متاح للانضمام فوراً.</p>
فندق كيو في بيروت بالحمرا، مطلوب لمنصب مدير الفندق مع خبرة في إدارة الضيافة متخصص في الفنادق. <br>يجب أن يمتلك المرشح مستوى عالي من الطموح وبإتقان لغتين على الأقل، ويجب أن يكون عنوانه/ها في مدينة بيروت
**تبحث شركة إدارة مرافق داخلية في بيروت عن منسق مرافق يمكنه الانضمام على الفور.** <br><br><br>المسؤوليات الرئيسية:<br><br>1. التنسيق القانوني:<br> • التواصل مع المستشارين القانونيين والمحامين بشأن المسائل القانونية المتعلقة بالعقارات.<br> • تتبع وإدارة الوثائق والعقود والمواعيد النهائية للامتثال.<br> • الاحتفاظ بسجلات منظمة للمراسلات والملفات القانونية.<br><br>2. إدارة الموردين والمشتريات:<br> • الإشراف على عملية شراء الإمدادات والمعدات والخدمات اللازمة للعمليات.<br> • تقييم أداء الموردين والتفاوض لتحقيق كفاءة التكلفة والجودة.<br> • ضمان التسليم في الوقت المناسب للسلع والخدمات والتعامل مع أي نزاعات مع الموردين.<br><br>3. الإشراف على المخازن:<br> • الإشراف على عمليات المخازن الداخلية ومراقبتها <br><br>4. إدارة خدمات التنظيف والأمن:<br> • مراقبة وتقييم أداء مقدمي خدمات التنظيف والأمن.<br> • ضمان الحفاظ على جداول ومعايير التنظيف بشكل مستمر.<br> • تقييم تدابير الأمن بانتظام والتنسيق مع موظفي الأمن لمعالجة أي مخاوف تتعلق بالسلامة
شركة في المكلس متخصصة في توريد وتزويد القهوة الفاخرة إلى الشرق الأوسط وأوروبا تبحث عن:<br>- باريستا (أنثى)<br>- مندوب مبيعات خارجية بخبرة في مجال القهوة<br><br>يرجى إرسال السيرة الذاتية إلى Info@aromegourmet.com "يرجى ذكر المرجع: من طرف غريس أنطون"
<p>شركة متخصصة في الهندسة المعمارية الداخلية والتصميم مقرها في بيروت، لبنان، وتعمل في مجال الضيافة والمشروبات والطعام (F&B) تبحث عن <strong>مصمم ديكور داخلي رئيسي (CAD)</strong> لديه خبرة لا تقل عن 5 سنوات. متاح للانضمام فوراً.</p>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>حول Infoquest Infoquest هي شركة شبكة خبراء سريع النمو عند 5.2 مليون دولار في السنة الثالثة، تخدم أكثر من 2,500 مستخدم من عملاء الاستشارات عبر شركات استشارية عالمية مثل Kearney GCC، Arthur D. Little، Oliver Wyman والمزيد. نحن نساعد فرق الاستشارات الوصول إلى خبراء صعب الوصول إليهم في مشاريع حية، وأعمال التدقيق، ودراسات السوق، وقرارات استراتيجية. بخلاف شبكات الخبراء التقليدية، نركز على التوريد المخصص: العثور والتحقق من الخبراء الدقيقين المطلوبين لكل ملخص عميل، بسرعة. نحن الآن نتوسع أعمق في سوق الاستشارات الأوروبي ونوظف SDR أول لمساعدة في بناء محرك الانطلاق للمراحل القادمة من النمو. رحلة SDR كـ Senior SDR، ستدفع النمو الصادر في سوق الاستشارات الأوروبية من خلال التواصل مع الأشخاص المناسبين داخل شركات الهدف وخلق محادثات مشاريع مؤهلة لفريق Infoquest التجاري. هذه وظيفة موفر outbound صافية تركز على إنشاء خط الأنابيب، المتابعة المنضبطة، والتأهيل العالي للجمهور. يمكن تدريب المعرفة بشبكات الخبراء؛ التنفيذ القوي لـ SDR، النضج، والتناسق غير قابل للمساومة. ما ستفعله تنفيذ الانطلاق الأوروبي: تنفيذ استراتيجية الانطلاق التي تحددها قيادة Infoquest عبر حسابات الاستشارات الأوروبية ذات الأولوية. توليد فرص المشاريع: التواصل مع المستشارين ذوي الصلة، تحديد الاحتياجات الخبيرة الحية أو القادمة، وخلق فرص لـ Infoquest للدعم. تنفيذ التواصل متعدد القنوات: استخدام LinkedIn، البريد الإلكتروني، والهاتف للوصول إلى العملاء المحتملين، معالجة الاعتراضات، والمتابعة باستمرار. تحديد أصحاب المصلحة المناسبين: تحديد المستشارين المعنيين، المدراء، المديرين، الشركاء، والفرق داخل الحسابات المستهدفة. عرض Infoquest بوضوح: توصيل نموذج التوريد المخصص، السرعة، جودة الخبراء، والميزة التكاليفية. الحفاظ على انضباط CRM: الحفاظ على النشاط، حالة العملاء المحتملين، الاعتراضات، المتابعات، والفرص بشكل نظيف ومرئي. مشاركة ملاحظات السوق: التقاط ملاحظات العملاء المحتملين حول التوقيت، المنافسين، الأسعار، البائعين، ومحفزات الشراء. تحقيق الأهداف الأسبوعية: العمل نحو 2–3 مشاريع مؤهلة في الأسبوع، مع قياس الجودة والتناسق. المشروع المؤهل هو طلب خبير حي أو قادم من عميل ICP-يتوافق مع استشارة أو خدمات مهنية مع حاجة حقيقية للدقة، الاستراتيجية، بحث السوق، التقييم التجاري، أو عمل عميل مشابه، وإمكان واضح للتحول إلى مكالمة تجريبية، مكالمة مدفوعة، أو فرصة عميل جديدة. مقاييس النجاح سيتم قياس النجاح في هذا الدور من خلال كل من حجم النشاط والنتائج التجارية. تشمل مؤشرات الأداء الرئيسية الأساسية: نشاط outbound: 200-250 مكالمة يومياً، رسائل بريد إلكتروني، تواشي على LinkedIn، والمتابعات للمستهدفين. تغطية الحساب: اختراق 10+ حسابات استشارية أوروبية ذات أولوية وأصحاب المصلحة ذوي صلة أسبوعياً. المشاريع المؤهلة المولّدة: 3+ طلبات خبراء حيّة أو قادمة من مستهدفين استشاريين. الاجتماعات المؤهلة المحجوزة: حيثما كان مناسباً، اجتماعات مع عملاء يتوافقون مع ICP قد يستخدمون التوريد الخبرة. انضباط CRM: تتبع دقيق للنشاط، حالة العميل المحتمل، الاعتراضات، المتابعات، والفرص. جودة التواصل: تخصيص واضح، رسائل قوية، وتواصل موثوق مع مشتري الاستشارات الكبار. ما نبحث عنه 3+ سنوات من خبرة SDR/BDR أو المبيعات الخارجية، مع سجل واضح لتوليد اجتماعات مؤهلة أو خط أنابيب. خبرة عالية في الاستبقاء B2B، ويفضل مع مشتريين متقدمين في SaaS، مبيعات تقنية، خدمات مهنية، الخدمات المالية، الاستشارات، أو بيئات B2B معقدة أخرى. مهارات تواصل ناضجة، مع لغة إنجليزية مكتوبة ومحادثة ممتازة والقدرة على جذب أصحاب المصلحة الكبار بثقة. قدرة outbound متعددة القنوات، بما في ذلك Hubspot، LinkedIn، البريد الإلكتروني، الهاتف، التسلسلات، التخصيص، المتابعة، والتعامل مع الاعتراضات. انضباط في الأدوات، مع خبرة استخدام LinkedIn Sales Navigator، HubSpot، Apollo، أو أدوات مبيعات مماثلة. ملكية عالية وانضباط في التنفيذ، مع القدرة على العمل بشكل مستقل في شركة ناشئة سريعة الوتيرة عالية الأداء. موقع العمل في Beirut Digital District (BDD) – مع بعض المرونة فيما يتعلق بأيام العمل من المنزل. نقاط إضافية إذا كان لديك خبرة سابقة في SDR/BDR في SaaS، البيانات، البحث، شبكات الخبراء، أو بيئات B2B أخرى تقودها المبيعات. خبرة في البيع إلى الاستشارات، الخدمات المهنية، الاستثمار، SaaS، الخدمات المالية، أو فرق الاستراتيجية. فهم ديناميكيات سير عمل الاستشارات، التدقيق، مكالمات الخبراء، ونمط شراء قائم على المشاريع. الإلمام بمنافسين شبكات الخبراء مثل GLG، AlphaSights، Third Bridge، Dialectica، Atheneum، أو شركات مشابهة. الإلمام بكيفية استخدام شركات الاستشارات الكبرى مثل McKinsey، Bain، BCG، Oliver Wyman، وStrategy& في البحث الأساسي. من سينجح في هذا الدور أنت شخص عالي النتائج وتُقاس بنسب النتائج. يمكنك تحمل الرفض، الضغوط، والتغذية الراجعة المباشرة دون فقدان الزخم. تجمع بين الحجم والجودة: يمكنك التنفيذ باستمرار دون إرسال رسائل بريد عشوائية. أنت حاد في الكتابة، منضبط في المتابعة، وناضج بما يكفي لتتحدث بشكل موثوق مع كبار المستشارين والعملاء المحتملين. أنت فضولي تجارياً ويمكنك تحويل محادثات العملاء المحتملين إلى معلومات سوقية مفيدة. أنت متحفز للنمو، بارتفاع العمولات، وبناء شيء عالمي من مرحلة مبكرة. ما نقدمه بيئة شركة ناشئة سريعة النمو مع طموحات التوسع العالمي. مكافأة تنافسية مع ارتفاع عمولات قائم على الأداء. تعريض مباشر لقيادة تجارية رفيعة المستوى. فرصة للمساعدة في بناء وتطوير محرك الانطلاق الأوروبي لـ Infoquest. دور يظهر فيه الأداء القوي واضحاً، ومكافأ، وبناء مسار وظيفي. عمليتنا المقابلة لدينا نحتفظ بالعملية عملية عملية وتركز على القدرة الحقيقية للانطلاق: المقابلة الأولية: نقيم الخلفية ومهارات الاتصال والدافع وخبرة SDR والتوافق مع وتيرة وتوقعات Infoquest. حالة التواصل / الاستكشاف: ستقوم بمراجعة حساب مستهدف أو شخصية وتقديم نهج تواصل. نقيم منطق الاستهداف، الرسالة، القدرة على البحث، والحكم التجاري. المقابلة النهائية مع القيادة التجارية: نقيم المستوى الوظيفي، الملكية، القابلية للتدريب، والقدرة على الأداء في دور outbound عالي الضغط. مكالمة العرض
نبحث عن مُساعد مبيعات مُرتب ومهتم بالتفاصيل ويُظهر إطاراً تقديمياً لائقاً لدعم مستشاري العملاء أثناء مواعيد العملاء. <br> <br> <br> <br> إحساس قوي بالتقديم، والانتباه للتفاصيل، والتعقل والاستعداد الحقيقي لدعم الفريق أمر أساسي. <br> <br> <br> <br>
<p>إعداد رسومات تنفيذية معمارية تفصيلية وضمان الدقة والالتزام بمعايير CAD. التنسيق مع المعماريين والمهندسين والمستشارين وفرق المشروع طوال جميع مراحل المشروع. ضمان أن تكون الرسومات واضحة، التنسيق</p>
<p>نبحث عن ممثل مبيعات ذي خبرة وشغف ذاتي لتوسيع قاعدة عملائنا بين الفنادق، والمنتجعات، وشركات الضيافة. هذه وظيفة مبيعات استشارية تعتمد على بناء العلاقات؛ حيث ستحدد صانعي القرار (المالكين، والمديرين العامين، ومديري المشتريات)، وتقدم حلولاً مخصصة، وتبرم صفقات تتراوح بين مشاريع التجديد لمرة واحدة وعقود الصيانة المستمرة. هذه ليست وظيفة مبيعات قائمة على المعاملات الفردية، بل إنك تبيع شراكة طويلة الأجل، وسيبني الأفراد المتميزون محفظة إيرادات متكررة، وليس مجرد صفقات منفردة.</p><p>تحديد العملاء المحتملين في قطاع الفنادق والضيافة والتواصل معهم لتطوير شبكة المبيعات</p><p>إجراء استشارات في الموقع وتقديم مقترحات مخصصة لتجديد الأثاث</p><p>تحويل العملاء المحتملين إلى عملاء دائمين من خلال التقييمات المجانية، وعروض الأسعار المخصصة، والمتابعة المستمرة</p><p>بناء علاقات طويلة الأجل تؤدي إلى عقود صيانة متكررة، وليس مجرد مبيعات لمرة واحدة</p><p>تحقيق أهداف المبيعات الشهرية/الربع سنوية وتجاوزها باستمرار</p><p>تمثيل العلامة التجارية لـ Living Rooms ومعايير الحرفية لديها باحترافية في كل تفاعل مع العملاء.</p><p><strong>الملف الشخصي للمرشح المطلوب</strong></p><p>- خبرة من 3 إلى 5 سنوات في المبيعات الخارجية/الميدانية؛ وتعد الخبرة في مجال الأثاث، أو الضيافة، أو FF&E، أو خدمات B2B ميزة إضافية قوية</p><p>- سجل حافل ومثبت في تحقيق أهداف المبيعات أو تجاوزها باستمرار</p><p>- مهارات قوية في البيع الاستشاري، والقدرة على تقديم القيمة وعائد الاستثمار بثقة للمالكين، والمديرين العامين، وصناع قرار المشتريات</p><p>- التمتع بالثقة بالنفس، والتحفيز الذاتي، والقدرة على إدارة دورة المبيعات الكاملة بشكل مستقل</p><p>- الحصول على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو في مجال ذات صلة (أو ما يعادلها من خبرة)</p><p>- مهارات قوية في التواصل مع الآخرين</p><p>- عقلية استباقية (Hunter mentality)، مدفوعة بتحقيق الأهداف، وليس مجرد ممارسة النشاط</p>
<p>شركة رائدة في مجال الإعلانات الخارجية (OOH)، متخصصة في اللوحات الإعلانية والإعلانات الرقمية الخارجية، توظف:</p><p><br></p><p>درجة البكالوريوس في التسويق، الإدارة، الاتصالات، العلاقات العامة، أو مجال ذي صلة</p><p>خبرة ذات صلة لا تقل عن سنتين</p><p>إجادة اللغات العربية والإنجليزية والفرنسية بطلاقة</p><p>تمتلك سيارة ورخصة قيادة سارية المفعول</p><p><strong>الملف الشخصي للمرشح المطلوب</strong></p><p><br></p>
شركة رائدة في مجال الإعلانات الخارجية (OOH)، متخصصة في اللوحات الإعلانية والإعلانات الخارجية الرقمية، توظف:<br>تنفيذي مبيعات – إناث<br>
نبحث عن متدرب محاسبة وتدقيق طموح ومتحفز للانضمام إلى فريقنا واكتساب خبرة عملية قيمة في بيئة احترافية وديناميكية.<br>ستوفر فترة التدريب التعرض لمحاسبة وتدقيق وضريبة وتقارير مالية، مع منح المتدرب فرصة العمل على مهام لصالح عملاء محليين ودوليين عبر مختلف البلدان والصناعات.<br>المسؤوليات الرئيسية:<br>• مساعدة في أنشطة المحاسبة ودفاتر اليومية.<br>• دعم مهام التدقيق وإعداد أوراق العمل.<br>• المساعدة في التحليل المالي والمطابقات والتوثيق.<br>• دعم المهام المتعلقة بالضرائب والأنظمة.<br>• المشاركة في مختلف مهام العملاء واكتساب خبرة عملية.<br>المتطلبات:<br>• طالب أو خريج حديث في المحاسبة أو المالية أو إدارة الأعمال.<br>• معرفة أساسية بمبادئ المحاسبة والتدقيق.<br>• إتقان جيد لبرنامج MS Excel.<br>• اهتمام قوي بالتفاصيل ورغبة في التعلم.<br>• مهارات جيدة في التواصل والعمل الجماعي.<br>• إجادة اللغة الإنجليزية و/أو الفرنسية بطلاقة.<br>ماذا ستكتسب:<br>• خبرة عملية عملية في المحاسبة والتدقيق.<br>• التعرض لعملاء دوليين وممارسات المحاسبة والأعمال الدولية.<br>• فرصة لتطوير المهارات المهنية والفنية.<br>• خبرة العمل في بيئة استشارية احترافية
وصف الشركة<br><br><br><br>شركة مانوكيان للاستشارات وإدارة المشاريع (Manoukian E.P.QS & Construction Management) هي شركة استشارية مقرها لبنان، تقدم خدمات استشارات التكلفة، مسح الكميات، إدارة المشاريع، إدارة الإنشاءات، مراقبة المشاريع، خدمات المناقصات، المطالبات والمطالبات المقابلة، تمثيل صاحب العمل، المواصفات، وخدمات نمذجة معلومات البناء (BIM) في جميع أنحاء لبنان والأسواق الإقليمية.<br><br><br><br>وصف الدور<br><br><br><br>نحن نبحث عن فورمان أول ومهندس موقع ذي خبرة لشغل وظيفة بدوام كامل في الموقع في المتن. يتضمن الدور الإشراف على أنشطة البناء اليومية، وتنسيق المقاولين وفرق الموقع، ومراقبة التقدم، وضمان امتثال الأعمال للرسومات والمواصفات والجداول الزمنية ومتطلبات الجودة والسلامة.<br><br><br><br>المؤهلات<br><br>- خبرة لا تقل عن 10 سنوات في مجال ذي صلة<br>- درجة علمية في الهندسة المدنية، أو إدارة الإنشاءات، أو مجال ذي صلة<br>- خبرة قوية في الإشراف على الموقع وأعمال البناء<br>- القدرة على قراءة وتفسير رسومات البناء<br>- مهارات قوية في التنسيق والقيادة وحل المشكلات<br>- معرفة بمتطلبات الجودة والسلامة<br>- القدرة على تنسيق عمل المقاولين والمقاولين من الباطن<br>- متاح للعمل بدوام كامل في الموقع في بيروت
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p>الكتابة باللغة العربية</p><p>خبرة سابقة في مكتب محاماة</p><p>الأرشفة/الملفات</p><p>تحضير الأجندة والاجتماعات</p><p>المسؤول عن الرسائل والبريد مع الاتصالات الهاتفية</p><p>العناية بإمدادات المكتب</p><p>ترحيب الضيوف</p><p><br></p> </div><h2 class="h5">المهارات</h2>
<div data-jb-field="skills"><p>مهارات كتابة ممتازة وخاصة باللغة العربية</p><p>Word، Excel، Microsoft Office، Outlook</p><p>منظم جيد، إدارة وقت واتصالات جيدة</p></div>
نحن نبحث عن مسؤول متخصص ودقيق لسلامة الغذاء وضمان الجودة للانضمام إلى فريقنا والحفاظ على أعلى معايير سلامة الغذاء وجودة المنتج والامتثال خلال عمليات الإنتاج الخاصة بنا. يوفر هذا الدور فرصة للقيام بدور رئيسي في صيانة أنظمة سلامة الغذاء، وضمان الالتزام بمعايير الجودة، ودعم مبادرات التحسين المستمر، مع العمل بشكل وثيق مع فرق الإنتاج والعمليات.
نحن نبحث عن موظفين – فنيّو مولدات ديزل<br><br>انضم إلى إحدى الشركات الرائدة في لبنان في صيانة مولدات الديزل، متخصصة بمولدات كاتربيلر.<br><br>نحن نبحث عن فنيّي مولدات ديزل مهارة وذوي دوافع للانضمام إلى فريقنا المتنامي.<br><br>يفضل وجود خبرة في صيانة مولدات الديزل وتحديد العطل.<br>
<p>يتحمل تنفيذي إدارة العقارات مسؤولية الإدارة المالية اليومية والالتزام الضريبي والحوكمة المؤسسية لمحفظة من أصول العقارات في لبنان. هذا دور عملي يركز على التنفيذ ومناسب لفرد يمكنه إدارة دورة الحياة الإدارية والمالية الكاملة للمحفظة بشكل مستقل بدءاً من المحاسبة وتقديم الضرائب وحتى وثائق المجلس والتواصل مع السلطات المحلية دون الاعتماد على فريق داعم.</p><p>يُعد الدور نقطة الاتصال المحلية الأساسية بين هيكل الملكية والسلطات اللبنانية والمستشارين والمستأجرين ومزودي الخدمات، مع ضمان بقاء المحفظة مالية سليمة ومتوافقة ضريبياً ومحدثة مؤسسيًا في جميع الأوقات.</p><p>المسؤوليات الأساسية</p><p>الإدارة المالية</p><ul><li>الحفاظ على المحاسبة اليومية لمحفظة الممتلكات، بما في ذلك تحصيل الإيجار، تسوية رسوم الخدمة، ودفع الموردين/المقاولين</li><li>إدارة الحسابات البنكية المحلية والتدفق النقدي، بما في ذلك معالجة المدفوعات وإجراء التسويات</li><li>إعداد تقارير مالية دورية (قوائم الإيجار، ملخصات الإشغال، الميزانية مقابل الفعلي، الربح والخسارة حسب الملكية) للمالك النهائي/كبير المسؤولين الماليين</li><li>متابعة والتحصيل من المستحقات المستأجرة</li></ul><p>الالتزام الضريبي:</p><ul><li>إعداد وتقديم جميع الإقرارات الضريبية اللبنانية المعمول بها، بما في ذلك ضريبة الدخل، ضريبة الأملاك (taxe foncière)، الرسوم البلدية، وقيمةVAT حيثما كان ذلك مناسباً</li><li>التأكد من تطبيق والالتزام بالضرائب المقتطعة على الإيجار والخدمات ودفعات المقاولين بالشكل الصحيح وتحويلها</li><li>التنسيق مباشرة مع المستشارين الضريبيين المحليين في مواعيد التقديم والتقييمات وأي مراسلات أو خلافات مع السلطات الضريبية</li><li>الحفاظ على سجلات ضريبية منظمة والمرفقات الداعمة للاستعداد للمراجعة والتفتيش</li></ul><p>الح governance المؤسسي والأمانة:</p><ul><li>الحفاظ على السجلات القانونية، بما في ذلك قيود السجل التجاري وسجلات المساهمين ودفاتر المحاضر</li><li>تنظيم اجتماعات المجلس والمساهمين، بما في ذلك إعداد الإشعارات والجدول الزمني والمحاضر والقرارات بما يتماشى مع متطلبات قانون التجارة اللبناني</li><li>متابعة وتجديد الرخص التجارية والتراخيص البلدية وأي تسجيلات تنظيمية مرتبطة بكيانات المحفظة</li><li>التأكد من إكمال التقديمات المؤسسية والالتزامات الامتثال السنوية في الوقت المحدد</li></ul><p>التواصل والتنسيق:</p><ul><li>العمل كنقطة اتصال محلية رئيسية مع السلطات البلدية، والسجل العقاري (Cadastre)، والكتابات العامة، ومزودي الخدمات</li><li>التنسيق مع المدققين الخارجيين والمستشارين القانونيين والمستشارين الضريبيين بشكل مستمر</li><li>التبليغ بشكل دوري للمالك النهائي/كبير المسؤولين الماليين مع الإبلاغ عن أي قضايا امتثال أو مالية أو حوكمة تحتاج إلى الانتباه</li></ul><p>إدارة محفظة العقارات:</p><ul><li>متابعة اتفاقيات الإيجار والتجديدات وامتثال المستأجرين عبر المحفظة</li><li>إدارة سياسات تأمين الممتلكات وعقود الصيانة، بما في ذلك التجديدات والمطالبات</li><li>مراقبة حالة صك الملكية في السجل العقاري والإبلاغ عن أي رهونات أو شوائب</li><li>تنسيق الموافقات على النفقات الرأسمالية الصغيرة والصيانة مع مديري الممتلكات أو المقاولين</li></ul><p>المهارات المحددة:</p><ul><li>خبرة سابقة في التواصل المباشر مع السجل العقاري اللبناني أو البلديات أو السلطات الضريبية</li><li>الإلمام بممارسة الأمانة المؤسسية للشركات (محاضر المجلس، التسجيلات القانونية)</li></ul><p><strong>الملف المرغوب للمرشح</strong></p><ul><li>خبرة سابقة في التواصل المباشر مع السجل العقاري اللبناني أو البلديات أو السلطات الضريبية</li><li>الإلمام بممارسة الأمانة المؤسسية للشركات (محاضر المجلس، التسجيلات القانونية)</li></ul>