وظائف تسويق عقاري في لبنان
٢٨٠٧ وظائف شاغرة
<p>يتحمل تنفيذي إدارة العقارات مسؤولية الإدارة المالية اليومية والالتزام الضريبي والحوكمة المؤسسية لمحفظة من أصول العقارات في لبنان. هذا دور عملي يركز على التنفيذ ومناسب لفرد يمكنه إدارة دورة الحياة الإدارية والمالية الكاملة للمحفظة بشكل مستقل بدءاً من المحاسبة وتقديم الضرائب وحتى وثائق المجلس والتواصل مع السلطات المحلية دون الاعتماد على فريق داعم.</p><p>يُعد الدور نقطة الاتصال المحلية الأساسية بين هيكل الملكية والسلطات اللبنانية والمستشارين والمستأجرين ومزودي الخدمات، مع ضمان بقاء المحفظة مالية سليمة ومتوافقة ضريبياً ومحدثة مؤسسيًا في جميع الأوقات.</p><p>المسؤوليات الأساسية</p><p>الإدارة المالية</p><ul><li>الحفاظ على المحاسبة اليومية لمحفظة الممتلكات، بما في ذلك تحصيل الإيجار، تسوية رسوم الخدمة، ودفع الموردين/المقاولين</li><li>إدارة الحسابات البنكية المحلية والتدفق النقدي، بما في ذلك معالجة المدفوعات وإجراء التسويات</li><li>إعداد تقارير مالية دورية (قوائم الإيجار، ملخصات الإشغال، الميزانية مقابل الفعلي، الربح والخسارة حسب الملكية) للمالك النهائي/كبير المسؤولين الماليين</li><li>متابعة والتحصيل من المستحقات المستأجرة</li></ul><p>الالتزام الضريبي:</p><ul><li>إعداد وتقديم جميع الإقرارات الضريبية اللبنانية المعمول بها، بما في ذلك ضريبة الدخل، ضريبة الأملاك (taxe foncière)، الرسوم البلدية، وقيمةVAT حيثما كان ذلك مناسباً</li><li>التأكد من تطبيق والالتزام بالضرائب المقتطعة على الإيجار والخدمات ودفعات المقاولين بالشكل الصحيح وتحويلها</li><li>التنسيق مباشرة مع المستشارين الضريبيين المحليين في مواعيد التقديم والتقييمات وأي مراسلات أو خلافات مع السلطات الضريبية</li><li>الحفاظ على سجلات ضريبية منظمة والمرفقات الداعمة للاستعداد للمراجعة والتفتيش</li></ul><p>الح governance المؤسسي والأمانة:</p><ul><li>الحفاظ على السجلات القانونية، بما في ذلك قيود السجل التجاري وسجلات المساهمين ودفاتر المحاضر</li><li>تنظيم اجتماعات المجلس والمساهمين، بما في ذلك إعداد الإشعارات والجدول الزمني والمحاضر والقرارات بما يتماشى مع متطلبات قانون التجارة اللبناني</li><li>متابعة وتجديد الرخص التجارية والتراخيص البلدية وأي تسجيلات تنظيمية مرتبطة بكيانات المحفظة</li><li>التأكد من إكمال التقديمات المؤسسية والالتزامات الامتثال السنوية في الوقت المحدد</li></ul><p>التواصل والتنسيق:</p><ul><li>العمل كنقطة اتصال محلية رئيسية مع السلطات البلدية، والسجل العقاري (Cadastre)، والكتابات العامة، ومزودي الخدمات</li><li>التنسيق مع المدققين الخارجيين والمستشارين القانونيين والمستشارين الضريبيين بشكل مستمر</li><li>التبليغ بشكل دوري للمالك النهائي/كبير المسؤولين الماليين مع الإبلاغ عن أي قضايا امتثال أو مالية أو حوكمة تحتاج إلى الانتباه</li></ul><p>إدارة محفظة العقارات:</p><ul><li>متابعة اتفاقيات الإيجار والتجديدات وامتثال المستأجرين عبر المحفظة</li><li>إدارة سياسات تأمين الممتلكات وعقود الصيانة، بما في ذلك التجديدات والمطالبات</li><li>مراقبة حالة صك الملكية في السجل العقاري والإبلاغ عن أي رهونات أو شوائب</li><li>تنسيق الموافقات على النفقات الرأسمالية الصغيرة والصيانة مع مديري الممتلكات أو المقاولين</li></ul><p>المهارات المحددة:</p><ul><li>خبرة سابقة في التواصل المباشر مع السجل العقاري اللبناني أو البلديات أو السلطات الضريبية</li><li>الإلمام بممارسة الأمانة المؤسسية للشركات (محاضر المجلس، التسجيلات القانونية)</li></ul><p><strong>الملف المرغوب للمرشح</strong></p><ul><li>خبرة سابقة في التواصل المباشر مع السجل العقاري اللبناني أو البلديات أو السلطات الضريبية</li><li>الإلمام بممارسة الأمانة المؤسسية للشركات (محاضر المجلس، التسجيلات القانونية)</li></ul>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية والإشارة إلى مستوى إجادتك للغة الإنجليزية.</p>
<p>Mindrift يربط الاختصاصيين بفرص AI قائمة على المشاريع لشركات تقنية رائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة قائمة على المشروع، وليست توظيفاً دائماً.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بينما تتضمن كل مشروع مهام فريدة، قد يشارك المساهمون في:</p>
<ul>
<li>تقييم قرارات الرهن العقاري التي تم توليدها بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (مطابقة، جامبو، FHA، VA، إعادة تمويل نقداً)</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تتضمن حسابات الدخل المؤهّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E;</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل الموافقة المشروطة وإخطارات الإجراء العكسي للامتثال Reg B / ECOA;</li>
<li>تمييز قواعد دليل البيع من Fannie Mae / Freddie Mac عن الظلال المقرض في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المطابقة;</li>
<li>توثيق عبارات Problem statements بوضوح وتقديم الإجابات الصحيحة المُوثقة.</li>
</ul>
<h4>ما الذي نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيدة لمكتتبي الرهون العقارية والمتخصصين في إصدار القروض المفتوحين على مشاريع جزئية غير دائمة. من المثالي أن يكون لدى المساهمين ما يلي:</p>
<ul>
<li>درجة في المالية أو الاقتصاد أو إدارة الأعمال أو المحاسبة أو العقارات أو أي مجال ذي صلة;</li>
<li>3+ سنوات خبرة في الرهن العقاري، الإقراض، العقارات، أو الخدمات المالية;</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في كتابة القروض والإصدار أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب دخل مؤهّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040 وSchedule C وSchedule E وK-1;</li>
<li>إلمام عميق بدليل البيع لـ Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة قواعد Reg B وReg Z وإرشادات توقيت الكشف عن TRID;</li>
<li>إتقان اللغة الإنجليزية كتابة (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيف تعمل</h4>
<p>التقديم؟ اجتياز المؤهل؟ الانضمام إلى مشروع؟ إكمال المهام؟ الدفع.</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>لهذا المشروع، من المتوقع أن تستغرق المهام نحو 10–20 ساعة أسبوعياً خلال المراحل النشطة، بناءً على متطلبات المشروع. هذا تقدير وليس عبء عمل مضمون، ويُطبق فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين أن يكسبوا حتى 50 دولاراً في الساعة المعادل بناءً على مستوى المساهمة وسرعتها.</p>
<p>يختلف التعويض بين المشاريع اعتماداً على النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة وفقاً لمتطلباتها.</p>
مواصفات تواصل ممتازة ومهارات شخصية<br>- مركّز على العميل وشخصية واثقة<br>- الخبرة السابقة في المبيعات تعتبر إضافة<br>- مهارات تفاوض ومتابعة قوية
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إجادتك للغة الإنجليزية.</p>
<p>Mindrift يربط المتخصصين بفرص الذكاء الاصطناعي المرتبطة بالمشروعات لمراكز التكنولوجيا الرائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة تكون قائمة على المشروع وليست توظيفاً دائماً.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بينما يتضمن كل مشروع مهام فريدة، قد يقوم المساهمون بـ:</p>
<ul>
<li>تقييم قرارات اعتماد الرهن العقاري التي ينتجها الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (متوافقة، جامبو، FHA، VA، إعادة تمويل نقدًا)،</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تتعلق بحسابات الدخل المؤهِّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E؛</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل الموافقة المشروطة وإشعارات الإجراء السلبي وفق الامتثال Reg B / ECOA؛</li>
<li>تمييز قواعد دليل البائع الخاص بفاني فاينانشيل مايو / فريدِّي ماك عن ضوابط المقرض في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المتوافقة؛</li>
<li>توثيق عبارات المشكلة بوضوح وتقديم أجوبة صحيحة معتمدة.</li>
</ul>
<h4>ما نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيدًا لمختبري الرهون وخبراء تمويل القروض المفتوحين للمشروعات بنظام العمل الجزئي وغير الدائم. من المثالي أن يكون لدى المساهمين:</p>
<ul>
<li>درجة في المالية أو الاقتصاد أو إدارة الأعمال أو المحاسبة أو العقارات أو أي مجال ذي صلة؛</li>
<li>3+ سنوات من الخبرة في الرهن العقاري أو الإقراض أو العقارات أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الاقتراض والتقييم أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040 وSchedule C وSchedule E وK-1؛</li>
<li>إلمام عميق بدليل البيع الخاص بفاني مينس / فريدّي ماك ومعرفة بقواعد Reg B وReg Z وتوقيت كشف TRID؛</li>
<li>إتقان اللغة الإنجليزية كتابةً (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيف تعمل الأمور</h4>
<p>قدم طلبك. اجتاز التأهيل. انضم إلى مشروع. أكمل المهام. احصل على أجر.</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>لهذا المشروع، من المتوقع أن تتطلب المهام حوالي 10–20 ساعة في الأسبوع خلال فترات النشطاة، وفقًا لمتطلبات المشروع. هذا تقدير، ليس عبء عمل مضمونًا، ويسري فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين كسب ما يصل إلى ما يعادل 50 دولارًا في الساعة، اعتمادًا على مستواهم وسرعتهم في الإسهام.</p>
<p>يتفاوت التعويض عبر المشاريع حسب النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات كسب مختلفة وفقًا لمتطلباتها.</p>
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>يرجى إرسال سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إجادتك للغة الإنجليزية.<br> تربط Mindrift المتخصصين بفرص الذكاء الاصطناعي المرتبطة بالمشروعات لشركات التكنولوجيا الرائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي.<br> المشاركة قائمة على المشروع، وليست توظيفاً دائماً.<br> ما ينطوي عليه هذا الفرصة رغم أن كل مشروع يتضمن مهام فريدة، قد يقوم المساهمون بما يلي: تقييم قرارات رهن عقاري صادر عن الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (متوافقة، جامبو، FHA، VA، إعادة التمويل بالنقد); إنشاء حالات اختبار تتضمن حسابات الدخل المؤهل للمستلفين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E؛ صياغة ومراجعة رسائل الموافقة الشرطية وإشعارات الإجراء السلبي للامتثال Reg B / ECOA؛ التمييز بين قواعد أدلة البيع الخاصة بـ Fannie Mae / Freddie Mac وبين الطبقات الإضافية للمُقرضين في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المتوافقة؛ توثيق بيانات المشكلة بوضوح وتوفير الإجابات الصحيحة الموثقة.<br> ما نبحث عنه هذا الفرصة مناسبة جيدة للمقيمين الرهن العقاريين ومحترفي تأسيس الائتمان المفتوحون للعمل بمشروعات جزئية غير دائمة.<br> من حيث المثالية، سيكون للمساهمين خلفية: شهادة في المالية، الاقتصاد، إدارة الأعمال، المحاسبة، العقارات، أو أي مجال ذي صلة؛ 3+ سنوات من الخبرة في الرهن العقاري والإقراض أو العقارات أو الخدمات المالية؛ خبرة حالية أو حديثة في التحليل الائتماني وتأسيس الائتمان أو الأدوار المماثلة؛ القدرة على حساب الدخل المؤهل للمستلفين العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040 وSchedule C وSchedule E وK-1؛ دراية عميقة بدلائل Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة بقواعد Reg B وReg Z وإشعار TRID؛ إتقان اللغة الإنجليزية كتابة (C1+).<br> كيف يعمل العمل ابدأ → اجتزء المؤهل/ات → انضم إلى مشروع → أكمل المهام → استلم الأجر توقعات وقت المشروع لهذا المشروع، يُقدَّر أن المهام تتطلب حوالى 10–20 ساعة في الأسبوع خلال المراحل النشطة، بحسب متطلبات المشروع.<br> هذه تقديرية، وليست عبء عمل مضمون، وتطبق فقط أثناء نشاط المشروع.<br> التعويض في هذا المشروع يمكن للمساهمين كسب حتى 50 دولارًا في الساعة مكافئاً، حسب مستوى مساهمتهم وسرعتهم في الإسهام.<br> يختلف التعويض بين المشاريع تبعاً للنطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة.<br> يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة بناءً على متطلباتها.<br></span> </div>
الملخص:<br>نحن نسعى إلى تعيين بائع أول ذو خبرة وديناميكية للانضمام إلى مجتمعنا. المرشح المثالي سيكون لديه سجل حافل في المبيعات، خاصة في قطاع العقارات أو إدارة الممتلكات، ويُعرب عن مهارات تواصل وتفاوض ممتازة. تتضمن هذه المشاركة دفع نمو المبيعات، وبناء علاقات قوية مع العملاء، والمساهمة في النجاح العام لمجتمعنا<br>المسؤوليات الرئيسية:<br><br>• وضع وتنفيذ استراتيجيات مبيعات فعالة لتحقيق وتجاوز أهداف المبيعات.<br>• تحديد وملاحقة فرص عمل جديدة<br>• تحليل اتجاهات السوق وأنشطة المنافسين للبقاء في مقدمة التطورات الصناعية.<br>• بناء والحفاظ على علاقات قوية وطويلة الأجل مع العملاء وأصحاب المصلحة والشركاء.<br>• تقديم خدمة عملاء استثنائية، مع معالجة احتياجات ومخاوف العملاء بسرعة وبشكل مهني.<br>• عقد اجتماعات دورية مع العملاء لضمان الرضا وتحديد فرص للرفع من قيمة الصفقة أو البيع المتبادل.<br>• توليد الرصاص وتحويلها إلى مبيعات من خلال التواصل الاستباقي وبناء الشبكات والمتابعات.<br>• إعداد وتقديم عروض ومقدمات مبيعات جذابة لعملاء محتملين.<br>• التفاوض على العقود وإغلاق صفقات المبيعات لتحقيق أهداف الإيرادات.<br>• العمل closely مع فريق إدارة الممتلكات لضمان تقديم خدمة سلسة ورضا العملاء.<br>• توجيه ودعم موظفي المبيعات المبتدئين، ومشاركة أفضل الممارسات وتقديم الإرشاد حسب الحاجة.<br>• الحفاظ على سجلات دقيقة لأنشطة المبيعات وتفاعلات العملاء والتقدم نحو الأهداف.<br>• إعداد تقارير مبيعات وتوقعات منتظمة للإدارة.<br>• تحليل بيانات المبيعات لتحديد الاتجاهات والتحديات وفرص التحسين.<br><br>المؤهلات:<br>• درجة البكالوريوس في الأعمال أو التسويق أو مجال ذي صلة.<br>• الحد الأدنى من 5 سنوات خبرة في المبيعات، ويفضل في قطاع العقارات أو إدارة الممتلكات.<br>• سجل حافل في تلبية أو تجاوز أهداف المبيعات.<br>• فهم قوي لصناعة المجتمع/إدارة الممتلكات.<br>• مهارات تواصل وتفاوض وشخصية ممتازة.<br>• القدرة على العمل بشكل مستقل كجزء من فريق.<br>• إجادة برامج إدارة علاقات العملاء ومجموعة مايكروسوفت أوفيس.<br><br>المهارات:<br>• التفكير والتخطيط الاستراتيجيان.<br>• التركيز على العملاء وبناء علاقات قوية.<br>• مهارات تقديم عروض وكتابة مقترحات فعالة.<br>• مهارات حل المشكلات واتخاذ القرار القوية.<br>• دافع عالي وتحفيز لتحقيق النتائج
الدور: ستعمل على دفع عجلة نمو الأعمال من خلال بيع حلول إدارة المرافق الصلبة واللينة (الصيانة، التنظيف، الأمن) للعملاء من الشركات، والمباني التجارية، والمجمعات السكنية.<br>
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى مهارتك في اللغة الإنجليزية.<br> ترتبط Mindrift باختصاصيين بفرص ذكاء اصطناعي قائمة على مشاريع مع شركات تكنولوجيا رائدة، مع التركيز على اختبار وتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي.<br> المشاركة قائمة على المشروع، وليست توظيفاً دائماً.<br> ما يتضمنه هذا الفرصة بينما تتضمن كل مشروع مهام فريدة، قد يساهم المشاركون في: تقييم قرارات رهن عقاري مولدة بالذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (الت conforming، jumbo، FHA، VA، إعادة التمويل باستخدام النقد)؛ إنشاء حالات اختبار تتضمن حسابات الدخل المؤهِّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E؛ صياغة ومراجعة رسائل الموافقة الشرطية وإشعارات الإجراء المعاكس للامتثال Reg B / ECOA؛ تمييز قواعد دليل بيع Fannie Mae / Freddie Mac عن الطبقات الإضافية للمقرض في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المطابقة؛ توثيق بيان المشكلات بوضوح وتقديم إجابات صحيحة مؤكَّدة.<br> ما الذي نبحث عنه؟ هذه الفرصة مناسبة جيداً لموظفي تقييم الرهن العقاري ومهنيي إطلاق القروض المفتوحين على مشاريع بدوام جزئي وغير دائمة.<br> من المتوقع أن يمتلك المتبرعون المثاليون: درجة في المالية أو الاقتصاد أو إدارة الأعمال أو المحاسبة أو العقارات أو أي مجال ذي صلة؛ أكثر من 3 سنوات من الخبرة في الرهن العقاري والإقراض أو العقارات أو الخدمات المالية؛ خبرة حالية أو حديثة في الاكتتاب والإطلاق أو أدوار مجاورة؛ القدرة على حساب الدخل المؤهِّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص من استمارات IRS 1040 وSchedule C وSchedule E وK-1؛ الإلمام العميق بدليل بيع Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة قواعد Reg B وReg Z وتوقيت إفصاح TRID؛ مهارة كتابة باللغة الإنجليزية قوية (C1+).<br> كيف يعمل الأمر؟ تطبيق → اجتياز التأهيل(s) → الانضمام إلى مشروع → إكمال المهام → الحصول على أجر. التوقعات الزمنية للمشروع بالنسبة لهذا المشروع، تُقدَّر المهام بحوالي 10–20 ساعة في الأسبوع خلال المراحل النشطة، بناءً على متطلبات المشروع.<br> هذا تقييم تقريبي، ليس عبء عمل مضمون، وينطبق فقط أثناء تفعيل المشروع.<br> التعويض: في هذا المشروع، يمكن للمساهمين كسب حتى 50 دولاراً في الساعة مكافئاً، اعتماداً على مستوى مشاركتهم وسرعتهم في الإسهام.<br> يختلف التعويض عبر المشاريع اعتماداً على النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة.<br> يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات كسب مختلفة بناءً على متطلباتها.<br></span> </div>
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>قيادة مبيعات المصاعد والسلالم المتحركة وحلول الرفع عبر أسواق B2B و B2C في لبنان من توليد العملاء حتى التوقيع على العقد مع تمثيل خبرة Fujilift التي تزيد عن 45 عامًا باحتراف في المجال.</p><p>تحديد وملاحقة فرص عمل جديدة مع المقاولين والمطورين والمهندسين والمعماريين ومالكي المباني الخاصة</p><p>إجراء زيارات ميدانية لتقييم احتياجات العملاء وجمع المتطلبات الفنية (أبعاد المصعد، الطوابق، السعة، الاستخدام)</p><p>إعداد العروض التجارية بالتنسيق مع الإدارة والمتابعة حتى الإغلاق</p><p>التفاوض على الأسعار وشروط العقد ضمن الهوامش المعتمدة من الشركة</p><p>الحفاظ على العلاقات مع العملاء الحاليين وتطويرها لتوليد أعمال متكررة وإحالات</p><p>التنسيق مع الفرق الفنية والتركيبة لضمان تسليم سلس بعد التوقيع</p><p>تتبع العملاء المتوقعين، والزيارات، والعروض، والإغلاق؛ وتقديم تقارير أسبوعية للإدارة</p><p>تمثيل Fujilift في مواقع المشاريع واجتماعات العملاء والفعاليات الصناعية</p><p>البقاء مطلعًا على أسعار المنافسين والمنتجات ونشاط السوق</p></div></section><section><p class="heading">الملف المرشح المطلوب</p><p class="paragraph"></p><p>خبرة مبيعات تتراوح بين 2 إلى 5 سنوات، ويفضل في البناء، مواد البناء، العقارات، أو المنتجات التقنية/الصناعية</p><p>مهارات تفاوض وبناء علاقات قوية</p><p>الطلاقة في العربية والإنجليزية؛ والفرنسية ميزة إضافية</p><p>القدرة على قراءة الرسومات الفنية الأساسية (سيتم توفير التدريب)</p><p>مبادرة ذاتية، منظم، وقادر على العمل بشكل مستقل في الميدان</p><p>رخصة قيادة سارية وامتلاك سيارة</p><p>وجود شبكة اتصالات في قطاع البناء/العقارات اللبنانية ميزة قوية</p><p></p></section>
الغرض من الوظيفة<br>دفع مبيعات المصاعد والسلالم المتحركة وحلول الرفع عبر أسواق B2B و B2C في لبنان — من توليد العملاء المحتملين حتى التوقيع على العقد — مع تمثيل خبرة Fujilift التي تمتد لأكثر من 45 عامًا بشكل مهني في الميدان<br>المسئوليات الرئيسية<br><br>التعرّف على فرص أعمال جديدة واتباعها مع المقاولين والمطورين والمعماريين والمهندسين ومالكي المباني الخاصة<br>إجراء زيارات ميدانية لتقييم احتياجات العملاء وجمع المتطلبات الفنية (أبعاد المصعد، العدد، السعة، الاستخدام)<br>إعداد عروض تجارية بالتنسيق مع الإدارة والمتابعة حتى الإغلاق<br>التفاوض على الأسعار وشروط العقد ضمن هوامش معتمدة من الشركة<br>الحفاظ على العلاقات مع العملاء الحاليين وتنميتها لتوليد أعمال متكررة وإحالات<br>التنسيق مع فرق التقنية والتركيب لتسليم سلس بعد التوقيع<br>متابعة العملاء والزائرين والعروض والإغلاقات؛ الإبلاغ أسبوعيًا للإدارة<br>تمثيل Fujilift في مواقع المشاريع، اجتماعات العملاء، والفعاليات الصناعية<br>البقاء على اطلاع بأسعار المنافسين والمنتجات ونشاط السوق<br><br>المتطلبات<br><br>من 2–5 سنوات خبرة في المبيعات، ويفضَّل في البناء، مواد البناء، العقارات، أو المنتجات التقنية/الصناعية<br>مهارات تفاوض وبناء العلاقات قوية<br>اللغة العربية والإنجليزية بطلاقة؛ الفرنسية ميزة إضافية<br>القدرة على قراءة الرسومات الفنية الأساسية (التدريب مقدم)<br>ذات مبادرة، منظم، وقادر على العمل بشكل مستقل في الميدان<br>رخصة قيادة سارية وامتلاك سيارة<br>شبكة سابقة في قطاع البناء/العقارات في لبنان تعتبر ميزة قوية<br><br>التعويض<br><br>الراتب الأساسي + عمولة على المبيعات المغلقة<br>بدل انتقالات<br>تدريب كامل على المنتجات والتقنيات مقدم
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إتقانك للغة الإنجليزية.</p>
<p>تربط Mindrift المختصين بفرص AI قائمة على المشاريع لشركات التكنولوجيا الرائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة قائمة على المشروع وليست توظيفاً دائما.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بالرغم من أن كل مشروع يتضمن مهام فريدة، قد يشارك المساهمون في:</p>
<ul>
<li>تقييم قرارات الإكتتاب العقاري الناتجة عن الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (المطابقة، جامبو، FHA، VA، إعادة التمويل باستخدام النقد)،</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تتضمن حسابات الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C، K-1، وSchedule E؛</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل الموافقة المشروطة وإشعارات الإجراء المعاكس للالتزام بلوائح Reg B / ECOA؛</li>
<li>تمييز قواعد دليل البيع الخاص بـ Fannie Mae / Freddie Mac عن الطبقات الحساسة للمُقرض في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المطابقة؛</li>
<li>توثيق بيانات المشكلة بوضوح وتقديم إجابات صحيحة مؤكدة.</li>
</ul>
<h4>ما نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيداً للمختصين في الإكتتاب العقاري وإعداد القروض المفتوحين للعمل الجزئي غير الدائم. من الأفضل أن يكون لدى المشاركين:</p>
<ul>
<li>درجة في المالية، الاقتصاد، إدارة الأعمال، المحاسبة، العقارات، أو أي مجال ذي صلة؛</li>
<li>خبرة 3+ سنوات في الرهن العقاري، الإقراض، العقارات، أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الإكتتاب والإصدار القرضي أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040، Schedule C، Schedule E، وK-1؛</li>
<li>إلمام عميق بدليلي البيع لـ Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة قواعد Reg B، Reg Z، ومواعيد الإفصاح TRID؛</li>
<li>إتقان قوي للغة الإنجليزية المكتوبة (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيفية العمل</h4>
<p>قدم الطلب. اجتاز التأهيل. انضم إلى مشروع. أكمل المهام. واحصل على أجر.</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>لت هذا المشروع، من المتوقّع أن تتطلب المهام حوالي 10–20 ساعة أسبوعياً خلال الأطوار النشطة، وفقاً لمتطلبات المشروع. هذا تقدير، وليس عبء عمل مضمون، وينطبق فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين أن يكسبوا حتى ما يعادل 50 دولاراً أمريكياً في الساعة، اعتماداً على مستواهم وإيقاع مساهمتهم.</p>
<p>التعويض يختلف بين المشاريع حسب النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات كسب مختلفة وفقاً لمتطلباتها.</p></p><p></p>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى إرسال سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إتقانك للغة الإنجليزية.</p>
<p>Mindrift يربط المتخصصين بفرص الذكاء الاصطناعي القائمة على المشاريع لشركات تقنية رائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة تعتمد على المشروع، وليست توظيفاً دائماً.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>على الرغم من أن كل مشروع يتضمن مهام فريدة، فإن المساهمين قد:</p>
<ul>
<li>يقومون بتقييم قرارات الرهن العقاري المولَّدة من الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (المطابقة، الجومبو، FHA، VA، إعادة التمويل بنقد)،</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تشمل حسابات الدخل المؤهِّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E،</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل القبول المشروط وإشعارات الإجراء الضار للامتثال Reg B / ECOA؛</li>
<li>تمييز قواعد دليل البيع لدى فانييه مايه / فريدي ماك عن تجاوزات المقرضين في سيناريوهات القروض الجومبو وغير المطابقة؛</li>
<li>توثيق بيانات المشكلة بوضوح وتقديم الإجابات الصحيحة المعتمدة.</li>
</ul>
<h4>ما نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيداً لمفتشي الرهن العقاري والمتخصصين في تمويل القروض الذين يرحبون بمشاريع جزئية غير دائمة. من المثالي أن يكون لدى المستويات التالية من المشاركين:</p>
<ul>
<li>درجة في المالية أو الاقتصاد أو إدارة الأعمال أو المحاسبة أو العقارات أو أي مجال ذو صلة؛</li>
<li>٣+ سنوات خبرة في الرهن العقاري أو الإقراض أو العقارات أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الاكتتاب والإ origination أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب الدخل المؤهِّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040 وSchedule C وSchedule E وK-1؛</li>
<li>إلمام عميق بأدلة البيع لدى فانييه مايه / فريدي ماك ومعرفة بقواعد Reg B وReg Z وتوقيت الإفصاح TRID؛</li>
<li>كتابة إنجليزية قوية (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيفية العمل</h4>
<p>التقديم؟ اجتياز التأهيل؟ الانضمام إلى مشروع؟ إكمال المهام؟ الحصول على الأجر.</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>لهذا المشروع، من المتوقع أن تتطلب المهام حوالي 10–20 ساعة أسبوعياً خلال المراحل النشيطة، وفق متطلبات المشروع. هذه تقديرية وليست عبء عمل مضمون، وتطبق فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين كسب ما يصل إلى ما يعادل 50 دولاراً في الساعة، اعتماداً على مستواهم وسرعتهم في الإسهام.</p>
<p>يتفاوت التعويض بين المشاريع تبعاً للنطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة وفقاً لمتطلباتها.</p></p><p></p>
<p>تتوسع شركة TATOUCHE بسرعة في فريقها وتبحث عن وكلاء مبيعات خارجية طموحين وأداء عالي. إذا كنت متحدثًا مقنعًا مدفوعًا بالنتائج وتتطلع إلى تعظيم إمكاناتك في الكسب، فهذه هي الفرصة المناسبة لك.</p><p>إجراء مكالمات مبيعات خارجية لعملاء B2C محتملين عبر الأسواق المستهدفة.</p><p>عرض المنتجات بشكل فعال، التفاوض على الشروط، وإغلاق المبيعات بنجاح.</p><p>الالتزام بانتظام بتحقيق وتجاوز أهداف المبيعات الفردية اليومية والشهرية.</p><p>الحفاظ على سجلات مكالمات منظمة وإدارة المتابعات مع العملاء بكفاءة.</p><p><strong>المرشح المثالي</strong></p><ul><li>يفضل وجود خبرة سابقة في المبيعات الخارجية، والمبيعات عبر الهاتف، أو مراكز الاتصال.</li><li>مهارات تواصل ممتازة، والاستماع النشط، والقدرة على التفاوض.</li><li>ذهنية موجهة نحو الهدف مع دافع قوي لتحقيق حوافز أداء عالية.</li></ul>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى إرسال سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إتقانك للغة الإنجليزية.</p>
<p>يندرايفت Mindrift يربط المتخصصين بفرص الذكاء الاصطناعي القائمة على المشاريع مع شركات تقنية رائدة، مع تركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة تكون قائمة على المشروع، وليست توظيفًا دائمًا.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بينما ينطوي كل مشروع على مهام فريدة، قد يشارك المساهمون في:</p>
<ul>
<li>تقييم قرارات الرهن العقاري التي ينتجها الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (المطابقة، جامبو، FHA، VA، إعادة التمويل بالنقد الخارجي)؛</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تتعلق بحسابات الدخل المؤهِّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E؛</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل الموافقة الشرطية وإشعارات الإجراء المعارض للامتثال Reg B / ECOA؛</li>
<li>تمييز قواعد دليل البيع من Fannie Mae / Freddie Mac عن الزيادات التي يطبقها المقرض في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المطابقة؛</li>
<li>توثيق بيانات المشكلات بوضوح وتقديم الإجابات الصحيحة المعتمدة.</li>
</ul>
<h4>ما نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيداً للمراجعين الرهنيين ومهنيي الإ origination الذين لديهم استعداد للعمل الجزئي غير الدائم في المشاريع. من المثالي أن يكون لدى المتعاونين:</p>
<ul>
<li>درجة في التمويل، الاقتصاد، إدارة الأعمال، المحاسبة، العقارات، أو أي مجال ذي صلة؛</li>
<li>أكثر من 3 سنوات من الخبرة في الرهن العقاري أو الإقراض أو العقارات أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الاكتتاب والإيجاد أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب الدخل المؤهِّل للمقترضين من العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040 وSchedule C وSchedule E وK-1؛</li>
<li>إلمام عميق بدليل البيع لـ Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة قواعد Reg B وReg Z وتوقيت الإفصاح TRID؛</li>
<li>قوة في اللغة الإنجليزية المكتوبة (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيف تعمل</h4>
<p>التقديم → اجتياز التأهيل(s) → الانضمام إلى مشروع → إكمال المهام → الدفع</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>بالنسبة لهذا المشروع، من المتوقع أن تتطلب المهام حوالي 10–20 ساعة في الأسبوع خلال الفترات النشطة، وفقًا لمتطلبات المشروع. هذا تقدير، وليس عبء عمل مضمون، وينطبق فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين أن يكسبوا حتى ما يعادل 50 دولارًا في الساعة، اعتمادًا على مستواهم وسرعة مساهمتهم.</p>
<p>يتفاوت التعويض عبر المشاريع حسب النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة وفقًا لمتطلباتها.</p></p><p></p>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية مع الإشارة إلى مستوى إتقانك للغة الإنجليزية.</p>
<p>Mindrift يربط المختصين بفرص الذكاء الاصطناعي المرتبطة بالمشروعات لشركات التكنولوجيا الرائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة تكون مبنية على المشروع وليست توظيفاً دائماً.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بينما يشتمل كل مشروع على مهام فريدة، قد يقوم المساهمون بـ:</p>
<ul>
<li>تقييم قرارات الاكتتاب الرهنية الناتجة عن الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (المطابقة، الكبير، FHA، VA، إعادة تمويل موّجه نقداً)؛</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تتضمن حسابات الدخل المؤهِّل للمقترضين العاملين لحسابه باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E؛</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل الموافقة المشروطة وإشعارات الإجراء السلبي امتثال Reg B / ECOA؛</li>
<li>تمييز قواعد دليل البيع من Fannie Mae / Freddie Mac عن القيود الزائدة للمقرض في سيناريوهات القروض الكبيرة وغير المطابقة؛</li>
<li>توثيق بيانات المشكلة بوضوح وتقديم الإجابات الصحيحة المؤكَّدة.</li>
</ul>
<h4>ما نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيداً لمكتتبي الرهن العقاري ومهنيي الإ Origination القروض المفتوحين أمام مشاريع جزئية غير دائمة. من الناحية المثالية، يجب أن يكون لدى المساهمين:</p>
<ul>
<li>درجة في المالية أو الاقتصاد أو إدارة الأعمال أو المحاسبة أو العقارات أو أي مجال ذي صلة؛</li>
<li>3+ سنوات خبرة في الرهن العقاري أو الإقراض أو العقارات أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الاكتتاب والإقراض أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم من نماذج IRS 1040 وSchedule C وSchedule E وK-1؛</li>
<li>إلمام عميق بدلائل البيع لـ Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة بقواعد Reg B وReg Z وتوقيت Disclosure TRID؛</li>
<li>اتقان كتابة اللغة الإنجليزية (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيف تعمل</h4>
<p>تقدم → اجتياز المؤهلات → الانضمام إلى مشروع → إكمال المهام → الدفع</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>بالنسبة لهذا المشروع، من المتوقع أن تتطلب المهام حوالي 10–20 ساعة أسبوعياً خلال المراحل النشطة، استناداً إلى متطلبات المشروع. هذه مقدرة تقديرية وليست عبء عمل مضمون، وتطبق فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين أن يكسبوا حتى ما يعادل 50 دولاراً في الساعة، اعتماداً على مستواهم وإيقاع مساهمتهم.</p>
<p>يتفاوت التعويض عبر المشاريع اعتماداً على النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة وفقاً لمتطلباتها.</p></p><p></p>
حول بنایتي<br>بنایتي هي منصة إدارة ممتلكات شاملة رائدة تساعد مديري الممتلكات والمالكين ولجان المباني والمجتمعات السكنية على إدارة عملياتهم بشكل أكثر كفاءة.<br>منصتنا تُمركز المحاسبة، الصيانة، الاتصال، الفوترة، وإدارة السكان في حل واحد سهل الاستخدام. من خلال استبدال الجداول والمراسلات المنتشرة والحوارات الطويلة عبر واتسآب، تُمكّن بنایتي مديري الممتلكات من توفير الوقت، تحسين الشفافية، وتقديم تجربة سكنية أفضل.<br>مع استمرارنا في النمو، نبحث عن مستشار مبيعات شغوف وذي نتائج مميزة للانضمام إلى فريقنا.<br><br>عن الدور<br>هذا دور مبيعات عالي الاستشارية يركز على العلاقات. لن تكون مجرد بائع برامج—بل ستساعد مديري الممتلكات ومالكي المباني في تحويل طريقة إدارة مجتمعاتهم.<br>ستقضي جزءاً كبيراً من وقتك في لقاء العملاء وجهًا لوجه، فهم تحديات عملياتهم، عرض المنصة، وتوجيههم نحو الحل الأنسب.<br>إذا كنت تستمتع بلقاء أشخاص، بناء الثقة، وإغلاق صفقات ذات معنى، يسعدنا مقابلتك.<br><br>المهام الرئيسية<br>إجراء اجتماعات شخصية مع مديري الممتلكات ولجان المباني والجمعيات والمالكين.<br>تحديد وتوثيق وتطوير فرص الأعمال الجديدة.<br>فهم تحديات العمليات لدى كل عميل وتقديم الحل الأنسب من بنایتي.<br>تقديم عروض وإيضاحات منتج جذابة.<br>إعداد عروض وتوريدات مخصصة.<br>إدارة دورة المبيعات الكاملة من الت prospecting إلى الإغلاق.<br>بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء وضمان تجربة تسجيل سلسة.<br>الحفاظ على سجلات دقيقة وأنشطة المبيعات ضمن CRM.<br>التعاون مع فرق نجاح العملاء والمنتج لضمان تجارب عملاء مميزة.<br>البقاء مطلعاً على اتجاهات السوق، ملاحظات العملاء، ونشاط المنافسين.<br>تحقيق أهداف المبيعات الشهرية والربع سنوية مع الإسهام في النمو المستمر للشركة.<br><br>ما الذي نبحث عنه<br>3–7 سنوات خبرة في مبيعات B2B، مبيعات استشارية، تطوير أعمال، أو إدارة حسابات.<br>مهارات اتصال وعرض وتفاوض قوية.<br>القدرة على بناء الثقة وإقامة علاقات عملاء طويلة الأمد.<br>يفضّل خبرة في بيع البرمجيات، SaaS، التكنولوجيا، العقارات، إدارة الممتلكات، أو حلول الأعمال.<br>مهارات تنظيمية قوية مع متابعة ممتازة وتفاصيل دقيقة.<br>مريح في إجراء زيارات ميدانية واجتماعات عمل متكررة.<br>متمكن من أنظمة CRM وMicrosoft Office أو Google Workspace.<br>درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، التسويق، الإدارة، أو مجال ذو صلة (أو خبرة مهنية معادلة).
<br>بطلاقة في العربية والإنجليزية (الفرنسية ميزة إضافية).<br>دیناميكي، محترف، ومتحفز ذاتياً.<br>مريح في العمل في بيئة قائمة على الأهداف مع حوافز قائمة على الأداء.<br><br>المتطلبات<br>يجب امتلاك سيارة ومستعد لإجراء زيارات منتظمة للعملاء.<br>موجود في بيروت أو قادر على العمل بدوام كامل من بيروت.<br><br>لماذا تنضم إلى بنایتي؟<br>انضم إلى واحدة من شركات PropTech الرائدة في لبنان.<br>اعمل مع منتج مبتكر يحل تحديات أعمال واقعية.<br>راتب منافس بالإضافة إلى عمولات جذابة قائمة على الأداء.<br>فرص تعلم وتطوير مهني مستمر.<br>بيئة عمل تعاونية وداعمة وطموحة مع فرص حقيقية للنمو المهني.<br><br>التقديم الآن<br>إذا كنت شغوفاً بالمبيعات، وتستمتع ببناء العلاقات، وترغب في أن تكون جزءاً من شركة تقنية نامية تحوّل إدارة الممتلكات، نود سماعك
<h2 class="h5">Job description</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span><span>Position Summary</span><br></span><p><span>We are looking for a Sales Manager to manage and grow a business unit, with responsibility for sales, operations, team leadership, client management, and financial performance.</span><br></p><br><p><span>The successful candidate will be responsible for generating sales, increasing revenue, maintaining strong client relationships, managing and developing the team, and ensuring the profitability and smooth operation of the business unit.</span><br></p><br><span>Job Responsibilities</span><br><ul><li><span>Drive sales and achieve monthly and annual sales targets.</span><br></li><li><span>Handle sales opportunities from initial enquiry through to conversion, including phone calls, follow-ups, presentations, and in-person meetings.</span><br></li><li><span>Follow up on leads and opportunities and maintain accurate and up-to-date CRM records.</span><br></li><li><span>Increase revenue, client retention, and overall profitability.</span><br></li><li><span>Manage the day-to-day operation of the business unit and ensure consistently high service standards.</span><br></li><li><span>Lead, motivate, train, and develop the team and manage performance against agreed KPIs.</span><br></li><li><span>Recruit and maintain a strong, balanced, and customer-focused team.</span><br></li><li><span>Build strong relationships with clients, understand their needs, and ensure a high level of customer satisfaction.</span><br></li><li><span>Handle client concerns, renewals, and terminations, with a focus on retaining and growing existing business.</span><br></li><li><span>Monitor and manage the business unit’s P&L, revenue, costs, collections, and profitability.</span><br></li><li><span>Follow up on outstanding client payments and ensure accurate billing and account records.</span><br></li><li><span>Ensure contracts, CRM records, and other administrative records are accurate and up to date.</span><br></li><li><span>Coordinate with Head Office, IT, suppliers, building management, and other relevant parties to ensure smooth operations.</span><br></li><li><span>Monitor the local business and commercial market, including competitors and market developments.</span><br></li><li><span>Attend networking and business events to build relationships and generate new business opportunities.</span><br></li><li><span>Ensure all company systems, procedures, policies, and service standards are followed.</span><br></li><li><span>Report regularly to senior management on sales, financial performance, operations, team performance, and business development.</span><br></li><li><span>Take full ownership of the performance and profitability of the assigned business unit.</span><br></li></ul><br><span>Requirements<span>Bachelor’s degree in Business, Management, Marketing, or a related field is preferred.</span><br><span>5+ years of relevant experience in sales, business development, operations, branch management, hospitality, commercial real estate, or a similar customer-focused environment.</span><br><span>Proven experience in managing sales targets, customer relationships, and a sales-driven team.</span><br><span>Strong commercial and business management skills, with an understanding of P&L, revenue, costs, profitability, and performance KPIs.</span><br><span>Experience managing or leading a team, including recruitment, training, motivation, and performance management.</span><br><span>Strong customer service and relationship-building skills.</span><br><span>Excellent sales, negotiation, presentation, and communication skills.</span><br><span>Fluent in English, both written and spoken.</span><br><span>Strong organisational and time-management skills, with the ability to manage multiple priorities.</span><br><span>Proactive, confident, positive, and results-oriented personality with a strong commercial mindset.</span><br><span>Strong problem-solving and decision-making abilities.</span><br><span>Professional presentation and excellent interpersonal skills.</span><br><span>Proficiency in CRM systems and standard business software.</span><br><span>Ability to work in a fast-paced, target-driven environment and take full responsibility for business performance.</span><br></span><br> </div>
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>حول OLX OLX لبنان هو السوق الأول للبيع والشراء عبر الإنترنت في لبنان.<br> هدفنا هو رفع مستوى حياة الناس من خلال تيسير الصفقات وتحديد فرص جذابة للأفراد والشركات.<br> رؤيتنا الأوسع هي تقوية الاقتصاد المحلي، وتمكين الأعمال الصغيرة ومساعدة الجميع في اتخاذ قرارات أذكى لأنفسهم وللسوق وللكوكب.<br> OLX لبنان متجذر بفخر في السوق المحلي مع جلب معايير السوق العالمية إلى مستخدمينا.<br> فريقنا مدفوع بالابتكار والمرونة وفهم عميق لمشهد المستهلك اللبناني.<br> نحن نعتنق ثقافة الملكية والإبداع والهدف—حيث يساهم كل عضو فريق في بناء حلول أكثر ذكاءً تُحدث فرقاً حقيقياً في حياة الناس اليومية.<br> عن الدور كقائد مبيعات، ستكون مسؤولاً عن دعم وإدارة فريق مبيعات ضمن قطاعات السيارات، والسلع، والعقارات.<br> يجب أن تكون قادرًا على توجيه الفريق نحو النجاح مع إبقاء أصابعك على النبض ووعيك تجارياً بما يجري في السوق.<br> المبيعات وإدارة العملاء إقامة اتصال وتطوير علاقات دائمة مع الشركات عبر الأسواق المستهدفة بناء والحفاظ على خط أنابيب قوي من العملاء المحتملين من خلال الإحالات، الشبكات، الاتصال البارد، التماس، البريد المباشر، والاجتماعات وجهًا لوجه بيع منتجات ذات قيمة مضافة وباقات اشتراك للعملاء الجدد والحاليين (بما في ذلك الحسابات المنتهية أو الملغاة) تقديم تدريب للعملاء لضمان استخدام المنصة بكفاءة وبشكل مستمر، وإجراء تقييمات أداء دورية لتعظيم الاحتفاظ بمراقبة صحة العملاء ومقاييس الجودة لضمان التوافق مع توقعات الإدارة ومنع سوء الممارسة مراجعة حسابات العملاء وتحديد الفرص لتحسين أدائهم وتحقيق أقصى النتائج العمل كالنقطة الأساسية للتواصل مع العملاء، بما في ذلك التعامل مع الاستفسارات التقنية الأولية التواصل بشكل فعال لإدارة توقعات العملاء وتقديم تجربة خدمة OLX لبنان استقاء رؤى السوق ومواكبة التطورات التنظيمية والاقتصادية المحلية وأخبار الصناعة الحفاظ على وتحديث لوحة تقارير المبيعات بانتظام لتتبع جميع الأنشطة وحالة الأنابيب التواصل مع المالية ودعم العملاء والمساءلة القانونية والتسويق في أي أمور مبيعات أو متعلقة بالعملاء قيادة وتطوير الفريق قِس، قدِّ، وطور فريق المبيعات للحفاظ على معايير مهنية عالية وتحقيق مؤشرات الأداء الرئيسية باستمرار تفويض المهام وتقديم دعم عملي لأعضاء الفريق في الميدان تمكين أعضاء الفريق من بناء معرفتهم بالمنتج ومهارات الاتصال والثقة إجراء تقييمات فردية روتينية وتقييمات أداء فصلية تحديد احتياجات التدريب وتقديم جلسات تدريب منهجية لتعظيم إمكانات الفريق توظيف مواهب عالية الكفاءة ورفع المستوى باستمرار لأداء فريق المبيعات تعزيز ثقافة فريق إيجابية وتعاونية وذات أداء عالٍ تحقيق مؤشرات المبيعات أسبوعياً وشهرياً (القيمة والحجم) والتأكد من تحقيق أهداف الفريق فريق عالي الأداء وسريع الحركة.<br> المكافآت والاعتراف فرص التعلم والتطوير #LebanonOLX درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال.<br> درجة الماجستير تعتبر ميزة إضافية.<br> خبرة لا تقل عن 5–7 سنوات في المبيعات، مع وجود سنة أو أكثر في دور قيادي أو إدارة فريق خبرة في المبيعات عبر الإنترنت/الرقمية تعتبر ميزة قوية خبرة سابقة في الإعلان المبوب، العقارات، أو قطاعات السيارات تعتبر ميزة مطلوبة فهم عميق لتطوير الأعمال، الشؤون المالية، وإدارة حسابات العملاء معرفة قوية بالسوق اللبناني والمشهد المحلي للأعمال فهم راسخ لعمليات المبيعات مع قدرة مثبتة على مواجهة بيئات المبيعات التحدية الإلمام بمنصة OLX لبنان وعرض المنتج بطلاقة بالعربية والإنجليزية فهم عميق لتطوير الأعمال، الشؤون المالية، وإدارة حسابات العملاء معرفة قوية بالسوق اللبناني والمشهد المحلي للأعمال فهم راسخ لعمليات المبيعات مع قدرة مثبتة على مواجهة بيئات المبيعات التحدية الإلمام بمنصة OLX لبنان وعرض المنتج بطلاقة بالعربية والإنجليزية شخص حيوي، ناضج، مبادر، ومسؤول عقلية تحليلية قوية قادرة على تحويل البيانات إلى إجراء طموح ولدى الاستعداد الإيجابي والالتزام للعمل في بيئة سريعة الإيقاع وموجهة نحو الأهداف</span></div>
مرحباً،<br><br>تسعى شركة One World (1W) لضم طلاب السنة الجامعية الأخيرة الطموحين والخريجين الجدد إلى فريقنا المتنامي. توفر فرص التدريب المدفوعة هذه خبرة عملية عبر مشاريع في مجالات الإعلام، الأعمال، التكنولوجيا، الذكاء الاصطناعي، الأتمتة، والابتكار الرقمي. سيحظى المتدربون بفرصة العمل مباشرة مع قيادة الشركة، واكتساب خبرة عملية واقعية، والمساهمة في مشاريع مثيرة تتعلق بالإعلام، والذكاء الاصطناعي، والأتمتة، والمنصات الرقمية، وتنمية الجمهور، ونمو الأعمال.<br><br>متدرب في التسويق والمبيعات ونمو الجمهور<br><br>المسؤوليات:<br><br>دعم حملات التسويق الرقمي وأنشطة توليد العملاء المحتملين.<br>المساعدة في مبادرات نمو الجمهور ومشاركة المجتمع.<br>المساهمة في التواصل المبيعي، وتطوير الأعمال، والتواصل مع العملاء.<br>المساعدة في تحليل أداء الحملات ونتائج التسويق.<br><br>المهارات المفضلة:<br><br>مهارات تواصل وشخصية قوية.<br>اهتمام بالتسويق الرقمي، المبيعات، وتطوير الأعمال.<br>عقلية منظمة، استباقية، وموجهة نحو النتائج.<br>مهارات تواصل ممتازة باللغة الإنجليزية (كتابة وتحدثاً).<br><br>نحن نبحث عن أفراد يتميزون بالصفات التالية:<br><br>دافعية ذاتية وشغف للتعلم.<br>سرعة في التعلم واهتمام دقيق بالتفاصيل.<br>إبداع، استباقية، وتحمل المسؤولية.<br>القدرة على العمل بشكل مستقل وكجزء من فريق.<br>اهتمام بالتكنولوجيا، التحول الرقمي، الإعلام، الأعمال، والابتكار.<br><br>تفاصيل التدريب<br>النوع: تدريب مدفوع<br>الجدول الزمني: دوام جزئي (من الاثنين إلى الجمعة، من الساعة 10:00 صباحاً حتى 3:00 مساءً)<br>الموقع: العمل بشكل رئيسي في المكتب في بيروت، مع إمكانية المرونة في العمل الهجين عند الاقتضاء.<br>التعويض الشهري: من 150 إلى 250 دولاراً أمريكياً، حسب المؤهلات والمهارات والخبرة ذات الصلة.<br>الأهلية: طلاب السنة الجامعية الأخيرة والخريجون الجدد.<br><br>متطلبات الموقع<br>يجب أن يقيم المتقدمون في بيروت أو المناطق المجاورة لضمان سهولة الوصول إلى مقر العمل.<br><br>مع أطيب التحيات،<br><br>محمد-ربيع شاتيلا<br>الرئيس التنفيذي<br>One World (1W)
الهدف من الوظيفة والسياق:<br>مسؤول التسويق مسؤول عن تنفيذ أنشطة التسويق، بما في ذلك إنشاء المحتوى، إدارة المنصات الرقمية، ودعم الحملات. يتركز الدور على تقديم مواد تسويقية عالية الجودة، الحفاظ على اتساق العلامة التجارية، ودعم مبادرات التسويق من خلال التنفيذ الإبداعي والتشغيلي<br><br><br>المهام والمسؤوليات:<br>إنشاء المحتوى والتنفيذ الإبداعي<br>• تصميم مواد التسويق (بروشورات، إعلانات، عروض، أوراق بيانات).<br>• تطوير المحتوى الرقمي (منشورات، مقاطع، نشرات إخبارية، مرئيات).<br>• ضمان الاتساق مع هوية العلامة التجارية ومعايير الجودة.<br><br>إدارة المنصات الرقمية<br>• إدارة حسابات وسائل التواصل الاجتماعي للشركة.<br>• نشر المحتوى والحفاظ على وجود فعّال<br>• مراقبة التفاعل ومقاييس الأداء.<br>• دعم تحديثات الموقع وإدارة المحتوى.<br><br>المحتوى الميداني والتغطية المرئية<br>• التقاط الصور ومقاطع الفيديو من العمليات (المصنع، المستودع، الفعاليات).<br>• إنتاج محتوى في الوقت الفعلي يدعم الحملات والهوية البصرية. <br>• التأكد من أن المحتوى يعكس العمليات الفعلية ومصداقية العلامة التجارية.<br><br>دعم تنفيذ الحملات<br>• دعم تنفيذ الحملات التسويقية.<br>• المساعدة في إعداد مواد وأصول الحملة.<br>• التنسيق مع الفرق الداخلية لإطلاق الحملة.<br><br>دعم المبيعات والأعمال<br>• دعم المبيعات بالمواد والعروض التسويقية.<br>• المساعدة في إعداد المقترحات، ومجموعات المنتجات، ومحتوى وجهه العملاء.<br>• ضمان أن يساهم المخرجات التسويقية في تفاعل العملاء.<br>• تتبع أداء المحتوى ومقاييس التفاعل.<br>• المساعدة في تقارير أداء الحملات.<br>• تقديم رؤى لتحسين المحتوى والحملة.<br>انضباط العمل والتنسيق<br>• ضمان إكمال المهام ضمن الجداول الزمنية.<br>• الحفاظ على تنظيم الملفات والمحتوى والمواد.<br>• التنسيق بشكل فعال مع فرق التسويق والفرق الداخلية.<br><br><br>متطلبات الكفاءات:<br><br>• درجة البكالوريوس في التسويق، التصميم، الاتصالات، أو مجال ذي صلة.<br>متطلبات الخبرة<br>• من 1–3 سنوات خبرة في التسويق، إنشاء المحتوى، أو أدوار إبداعية ذات صلة.<br>• خبرة مثبتة في تطوير محتوى بصري ورقمي لمنصات التواصل الاجتماعي والحملات التسويقية.<br>• يُفضل وجود خبرة في التصوير الفوتوغرافي وتصوير الفيديو وإنتاج محتوى الوسائط المتعددة.<br>• يفضل وجود خبرة سابقة في التواصل العلامي، إدارة وسائل التواصل الاجتماعي، أو تنفيذ حملات إبداعية.<br>المعرفة التقنية والمهارات<br>• اتقان أدوات التصميم مثل Adobe Photoshop، Adobe Illustrator، وCanva.<br>• مهارات قوية في التصوير وتحرير الفيديو لإنتاج محتوى رقمي وإعلامي اجتماعي.<br>• الإلمام بالمنصات الاجتماعية الكبرى وممارسات إدارة المحتوى.<br>• فهم أساسي لتحليلات وسائل التواصل الاجتماعي وممارسات تفاعل الجمهور.<br>الكفاءات القيادية والسلوكية<br>• الانتباه إلى التفاصيل والالتزام بإنتاج إبداعي عالي الجودة