وظائف مدير صيانة في لبنان
٢٠٦٦ وظائف شاغرة
نحن نبحث عن مدير صيانة ذي خبرة للإشراف على عمليات الصيانة وضمان موثوقية المعدات. يجب أن يتمتع المرشح المثالي بمهارات تقنية وقيادية قوية، وخبرة في الصيانة الوقائية والتصحيحية، والقدرة على إدارة فرق الصيانة والميزانيات.
نبحث حاليًا عن مدير صيانة مباني لديه خبرة لا تقل عن 15 عامًا في أنظمة الكهرباء والميكانيكا والأنظمة الصحية
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
يتولى مدير الصيانة، تحت إشراف مساعد مدير الهندسة (ADOE)، مسؤولية دعم فريق صيانة الفندق والإشراف عليه وجدولته وتحفيزه، مع التأكد من إنجاز أعمال الصيانة التصحيحية والوقائية بشكل كامل.<br>ويكون مسؤولاً، تحت إشراف مساعد مدير الهندسة، عن تنسيق وإدارة عمليات الإصلاح والصيانة اليومية لأصول المبنى الهندسي، بما في ذلك معدات وأنظمة الحريق والحياة والسلامة.<br>يشرف مدير الصيانة على العمليات الهندسية في الفندق ويرفع تقاريره إلى مساعد مدير الهندسة على أساس يومي. كما يشرف على أعضاء الفريق الهندسي الخاضعين لمسؤوليته لضمان مستوى عالٍ من الأداء وجودة العمل والحضور.<br>ويقوم بإعداد الزيارات والفحوصات الدورية (أسبوعية، شهرية، إلخ) وفقاً لخطة الصيانة الوقائية أو حجم العمل أو الأولويات للحصول على موافقة مساعد مدير الهندسة، فضلاً عن المراقبة والمتابعة الدقيقة لمعايير العلامة التجارية الخاصة بالحريق والحياة والأمن.<br><br>تُمَارَس وظيفة <strong>مدير الصيانة </strong>بشكل مرضٍ عندما:<br><ul><li>بالنسبة للموظفين التابعين له، يكمل ويقيم ويتابع مراجعات أداء الموظفين وتقارير التقدم لستة أشهر في الوقت المحدد. </li><li>يحافظ على جميع مباني الفندق ومعداته في حالة جيدة ونظيفة. </li><li>يضمن اتباع جداول صيانة وقائية فعالة وموجزة. </li><li>يتواصل بفاعلية مع مساعد مدير الهندسة بشأن الحالة العامة للإصلاح والصيانة يومياً. </li><li>يحافظ على جميع معدات الحريق والحياة والسلامة في أفضل حالة.</li><li>يضمن أن فريق الاستجابة الأولية للحريق والحياة والسلامة على دراية كاملة بجميع الإجراءات والمعدات وإنذارات الخطر.</li><li>يقيم علاقات عمل جيدة مع الموردين الذين يقدمون خدمة طوارئ موثوقة على مدار 24 ساعة.</li><li>يعد تقريراً شهرياً عن الاستهلاك المتعلق بالحرارة والضوء والطاقة يشمل الكهرباء والغاز والبخار والماء ورفعه إلى مساعد مدير الهندسة.</li><li>يضمن حصول جميع أعضاء الفريق الهندسي الخاضعين لتوجيهات مساعد مدير الهندسة / مدير الهندسة على تدريب داخلي وخارجي مستمر في الفندق، ويضمن تقديم تدريب منتظم لأعضاء الفريق الهندسي الخاضعين لإشرافه المباشر.</li><li>يضمن التواصل الفعال بين الإدارات والعلاقات الجيدة بين أعضاء الفريق الهندسي وأعضاء الإدارات الأخرى بالفندق.</li><li>يعد ويتابع أي مشاريع وفقاً لما يحدده مدير الهندسة و/أو مساعد مدير الهندسة. </li><li>يضمن القيام بجولات تفقدية يومية في جميع المناطق العامة والتأكد من أن جميع الإضاءة تعمل بشكل جيد. </li><li>يضمن أن جميع أعضاء الفريق الهندسي مظهرهم مرتب دائماً ويرتدون الزي الرسمي.</li><li>تحت إشراف مساعد مدير الهندسة، يطور ويحافظ على برنامج لترشيد استهلاك الطاقة يتيح للفندق تحقيق مستهدفات ميزانيته السنوية.</li><li>يعد طلبات الشراء ويرفعها إلى مدير المشتريات.</li><li>يشرف على عمليات الصيانة مع ضمان الالتزام بجميع السياسات والإجراءات والمعايير الهندسية وتلبية احتياجات الضيوف.</li><li>يفحص جميع مناطق المبنى بانتظام ويتخذ أي إجراءات تصحيحية أو وقائية لازمة.</li><li>ينفذ الصيانة التصحيحية والوقائية لغرف الضيوف وممراتهم.</li><li>تحت إشراف مساعد مدير الهندسة، ينسق ويراجع ويضمن الالتزام باتفاقيات الأعمال الميكانيكية والكهربائية (M&E).</li><li>يشارك في التخطيط والتجهيز للفعاليات الخاصة بالفندق ومواسم الأعياد وينظم الإجراءات اللازمة.</li><li>يتصرف بأسلوب مهني في جميع الأوقات ليعكس المعايير العالية لفنادق كمبينسكي ويشجع الموظفين على القيام بالمثل.</li><li>يحافظ على علاقة عمل جيدة مع الموظفين الآخرين، ويوفر التوجيه والتشجيع حسب الحاجة.</li><li>يضمن نظافة وترتيب وتنظيم منطقة ورشة العمل.</li><li>ينفذ أي مهام أو مشاريع أخرى يتم تكليفه بها من قبل مدير الهندسة و/أو مساعد مدير الهندسة.</li><li>يكون متاحاً تحت الطلب (بالتناوب مع أعضاء الفريق الهندسي الآخرين) بعد ساعات العمل الرسمية وينسق مع الفنيين بعد ساعات العمل إذا لزم الأمر.</li><li>يحضر الاجتماعات والدورات التدريبية حسب المتطلبات.</li><li>ينجز مجموعة من المهام الإدارية مثل قيادة الاجتماعات وحضورها، وكتابة التقارير والمذكرات وغيرها من المهام المحددة المتعلقة بالوظيفة.</li></ul>يمكن إضافة مسؤوليات ومهام إضافية في أي وقت وفقاً لاحتياجات العمل والفندق.<br> </div>
نحن نبحث عن مدير صيانة استباقي للإشراف على صيانة وتجديد ومنع الأعطال لمرفق الطباعة والتعبئة لدينا. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن ضمان سير العمليات بسلاسة وتقليل فترات التعطل وقيادة فريق صغير من technicians بكفاءة ومسؤولية.\r\n<br>\r\n<br>المسؤوليات الأساسية:\r\n<br>• تطوير وتنفيذ جداول الصيانة الوقائية للآلات والمعدات.\r\n<br>• الإشراف على موظفي الصيانة وتوزيع المهام بشكل فعال.\r\n<br>• استكشاف أعطال ميكانيكية وكهربائية ومشاكل المنشأة بسرعة.\r\n<br>• التنسيق مع فرق الإنتاج لتقليل الانقطاعات.\r\n<br>• الحفاظ على سجلات الإصلاحات والفحوصات وجرد قطع الغيار.\r\n<br>• ضمان الامتثال لمعايير السلامة والنظافة.\r\n<br>المؤهلات:\r\n<br>• خبرة مثبتة في إدارة الصيانة، ويفضّل في التصنيع/الطباعة/التعبئة (2-3 سنوات)\r\n<br>• معرفة قوية بالأنظمة الميكانيكية والكهربائية.\r\n<br>• مهارات القيادة وإدارة الفريق.\r\n<br>• القدرة على العمل تحت الضغط وتحديد أولويات المهام.\r\n<br>• الإلمام بلوائح السلامة والمعايير التنظيمية.\r\n<br>\r\n<br>> المتقدمون المهتمون يرجى إرسال السيرة الذاتية إلى hr@ojamcogroup.com مع موضوع التقديمMaintenance Manager
يتولى مدير المرافق مسؤولية الإشراف على صيانة وتشغيل وسلامة المباني والمرافق. يتضمن هذا الدور تنسيق عمليات التركيب والإصلاح والصيانة الوقائية والتصحيحية، وضمان الامتثال للوائح التنظيمية لدعم عمليات المرافق الفعالة والآمنة، بما يتماشى مع أهداف الجودة الخاصة بالمؤسسة.<br><br>المسؤوليات:<br>• تخطيط وتنسيق جميع عمليات التركيب والإصلاح وأنشطة الصيانة لضمان التشغيل السلس للمرافق.<br>• تطوير وتنفيذ برامج الصيانة الوقائية لتقليل وقت التوقف وخفض تكاليف الإصلاح.<br>• إدارة ميزانيات المرافق، بما في ذلك التنبؤ بالنفقات وتتبعها، لضمان فعالية التكلفة.<br>• الإشراف على طاقم الصيانة لضمان إنجاز العمل في الوقت المحدد ووفقاً للمعايير المطلوبة.<br>• إجراء عمليات تفتيش دورية للمرافق لتحديد ومعالجة أي مشكلات أو مخاطر محتملة.<br>• الاحتفاظ بسجلات دقيقة لأنشطة الصيانة والإصلاح، بالإضافة إلى جرد المعدات.<br>• ضمان الامتثال لجميع لوائح ومعايير الصحة والسلامة ذات الصلة.<br>• الإشراف على شراء الإمدادات والمعدات اللازمة لعمليات المرافق.<br>• تطوير والحفاظ على علاقات إيجابية مع المستأجرين والموردين ومقدمي الخدمات.
نحن نبحث عن مدير صيانة ذي خبرة وعملي للإشراف على صيانة وسلامة والتشغيل الفعال لمرافقنا وبنيتنا التحتية.<br><br>المسؤوليات الرئيسية:<br>- إدارة جميع المرافق وأعمال الصيانة وعمليات المباني.<br>- تطوير وتنفيذ خطط الصيانة الوقائية والتصحيحية.<br>- الإشراف على فرق الصيانة والفنيين والمقاولين ومقدمي الخدمات.<br>- ضمان الأداء السليم وصيانة الأنظمة الكهربائية والميكانيكية والسباكة وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) وأنظمة المباني الأخرى.<br>- إجراء عمليات تفتيش منتظمة وضمان مطابقة المرافق لمعايير السلامة والجودة والتشغيل.<br>- تنسيق الإصلاحات والتجديدات ومشاريع التحسين.<br>- إدارة المقاولين الخارجيين والتفاوض مع الموردين عند الحاجة.<br>- مراقبة ميزانيات الصيانة والتكاليف والمخزون والمعدات.<br>- ضمان الامتثال لمتطلبات الصحة والسلامة والبيئة والمتطلبات التنظيمية ذات الصلة.<br>- الاستجابة الفورية لحالات الطوارئ المتعلقة بالصيانة وتقليل الاضطرابات التشغيلية.<br>- الاحتفاظ بسجلات دقيقة لأنشطة الصيانة والأصول وعمليات التفتيش والإصلاحات.<br>- تقديم تقارير منتظمة للإدارة حول أداء المرافق واحتياجات الصيانة والمشاريع الجارية.<br><br>المتطلبات:<br>- خبرة مثبتة تزيد عن 15 عاماً في إدارة المرافق أو الصيانة أو الهندسة أو مجال ذي صلة.<br>- معرفة تقنية قوية بأنظمة المباني وعمليات الصيانة.<br>- خبرة سابقة في إدارة فرق الصيانة والمقاولين.<br>- مهارات تنظيمية وحل المشكلات وقيادية ممتازة.<br>- القدرة على إدارة أولويات متعددة والعمل بفعالية تحت الضغط.<br>- مهارات تواصل وتفاوض قوية.<br>- القدرة على العمل بشكل مستقل واتخاذ المبادرات.<br>- درجة علمية في الهندسة أو مجال تقني تعتبر ميزة.<br>
يتولى مدير المبيعات في مجال إدارة المرافق قيادة نمو الإيرادات من خلال بيع خدمات التنظيف التجاري، والصيانة، والأمن، وخدمات الممتلكات المتكاملة للعملاء من الشركات.<br>نظرة عامة على الدور<br>• الهدف الأساسي: الفوز بعقود خدمات جديدة، والحفاظ على الحسابات الرئيسية، وتحقيق أهداف الإيرادات الشهرية أو السنوية.<br>• التركيز الرئيسي: تقديم الخدمات اللينة (التنظيف، تقديم الطعام، الأمن) والخدمات الصلبة (التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، الكهرباء، صيانة السباكة) لمالكي المباني، ومديري المرافق، ومستأجري الشركات.
<p><h4>من نحن</h4>
<p>Skjodt-Barrett هي شركة رائدة في تصنيع مكونات غذائية مخصصة وحلول لبعض العلامات التجارية الاستهلاكية الأكثر ثقة في أمريكا الشمالية. لأكثر من 40 عامًا، شَزنا مع العملاء لتطوير منتجات مبتكرة تلبي احتياجات المستهلك المتغيرة.</p>
<h4>من نحتاج</h4>
<p>الإبلاغ إلى مدير الصيانة، نحن نبحث عن مخطط/جدول صيانة لقيادة أنشطة تخطيط وجدولة الصيانة في منشأتنا في إنديانا. كمالك رئيسي لتخطيط وجدولة الصيانة، ستلعب دورًا حاسمًا في تحسين موثوقية المعدات، وتعظيم وقت تشغيل المصنع، ودعم عمليات آمنة وفعالة. ستضمن أن يتم تحديد أولويات أعمال الصيانة والتخطيط والتنفيذ بشكل فعال مع الشراكة الوثيقة مع الصيانة، العمليات، ومقدمي الخدمات الخارجيين. في هذا الدور، ستنسق أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية، وتدير أوامر العمل في D365، وتشرف على أنشطة المقاولين، وتساهم في مبادرات الاعتمادية والتحسين المستمر.</p>
<p>هذه الشاغر الحالي هو وظيفة بدوام كامل، داخل الموقع، من الاثنين إلى الجمعة من 8 صباحًا إلى 4 مساءً أو من 9 صباحًا إلى 5 مساءً في مصنع Indy، مع بعض المرونة لتغطية نوبات أخرى أو عطلات نهاية الأسبوع.</p>
<h4>ما الذي ستحصل عليه</h4>
<p>إنها فرصة لتولي ملكية تخطيط وجدولة الصيانة في منشأة تصنيع غذاء متنامية. ستعمل عن كثب مع القادة عبر قسم الصيانة والعمليات، وستؤثر على موثوقية المعدات وأداء المصنع، وستساعد على تقوية عمليات وأنظمة الصيانة في بيئة تعاونية للغاية.</p>
<h4>ما ستقوم به</h4>
<ul>
<li>تخطيط وتنسيق أنشطة الصيانة. ستدير تخطيط وجدولة الصيانة في D365، وتحدد أولويات طلبات العمل، وتبني خطط العمل، وتحافظ على الجدول الرئيسي للصيانة لدعم تنفيذ صيانة آمن وفعال.</li>
<li>التعاون مع أصحاب المصلحة. ستعمل عن كثب مع الصيانة، والعمليات، ومزودي الخدمة الخارجيين لتوحيد الأولويات، وتقليل وقت التعطل، وتحسين الأداء الكلي للمصنع.</li>
<li>إدارة المقاولين والامتثال. ستشرف على الخدمات المتعاقدة وبرامج المعايرة مع ضمان الامتثال لمتطلبات GMP والسلامة الغذائية والصحة والسلامة.</li>
<li>دعم الاعتمادية والتحسين المستمر. ستساهم في مبادرات الاعتمادية، بما في ذلك تحليل السبب الجذري وFMEA، مع المساعدة في تحسين عمليات وموثقة الصيانة والتنفيذ.</li>
<li>مراقبة الأداء ودعم المخزون. ستتابع مقاييس أداء الصيانة، وتدعم تكامل بيانات CMMS، وتقدم دعمًا احتياطيًا لتنسيق قطع غيار الصيانة حسب الحاجة.</li>
</ul>
<h4>ما الذي تجلبه إلى الدور</h4>
<ul>
<li>الخبرة. لديك خبرة كمخطط صيانة، وجدول صيانة، أو فني صيانة في بيئة تصنيع. الخبرة في تصنيع الغذاء أو بيئات محكومة أخرى ميزة.</li>
<li>المهارات الفنية. لديك خبرة في منصات CMMS، ويفضل D365، و تفهم ممارسات الصيانة الوقائية والتنبؤية والتصحيحية.</li>
<li>العقلية. أنت منظم، تحليلي، واستباقي، مع القدرة على موازنة أولويات متعددة مع الحفاظ على الدقة والتفاصيل.</li>
<li>المهارات الشخصية. تتواصل بفاعلية، تبني علاقات عمل قوية، وتتعاون بنجاح مع فرق متعددة الوظائف.</li>
</ul>
<h4>الفوائد والمكافآت</h4>
<ul>
<li>تعويض تنافسي</li>
<li>تأمين صحي، أسنان، ورؤية متاح من اليوم الأول</li>
<li>تأمين على الحياة، وAD&D، وتأمين قصير وطويل الأجل تتحمله الشركة</li>
<li>مطابقة للخطّة 401(k) وخطة HSA من صاحب العمل</li>
<li>إجازة مدفوعة و أيام شخصية</li>
<li>فرص للنمو والتطوير المهني</li>
</ul>
<h4>ما يمكن توقعه من عملية المقابلة</h4>
<ul>
<li>مقابلة افتراضية مع مستشار المواهب لمناقشة خبرتك واهتمامك بالدور.</li>
<li>مقابلة افتراضية مع مدير الصيانة لمراجعة خبرتك في تخطيط وجدولة الصيانة.</li>
<li>مقابلة ميدانية وجولة في المصنع مع مدير المصنع.</li>
</ul>
<p>نحن صاحب عمل يوفر فرص متكافئة ولا نميز ضد أي موظف أو مقدم طلب عمل بسبب العرق، اللون، الدين، الجنس، الأصل، العمر، الإعاقة، حالة قدامى المحاربين، أو بناءً على أي فئة محمية اتحادية أو ولاية أو محلية أخرى.</p></p><p></p>
<p><h4>من نحن</h4>
<p>Skjodt-Barrett هي شركة رائدة في تصنيع مكونات وحلول غذائية مخصصة لبعض العلامات التجارية الاستهلاكية الأكثر ثقة في أمريكا الشمالية. لأكثر من 40 عامًا، شَكَّلنا شراكات مع العملاء لتطوير منتجات مبتكرة تُلبّي احتياجات المستهلك المتطورة.</p>
<h4>من نريد</h4>
<p>التقرير إلى مدير الصيانة، نحن نبحث عن مخطط/منسِّق صيانة لقيادة أنشطة التخطيط والجدولة للصيانة في منشأتنا في إنديانا. بصفته المالك الأساسي لتخطيط وجدولة الصيانة، ستلعب دوراً حاسماً في تحسين موثوقية المعدات، زيادة وقت تشغيل المصنع إلى الحد الأقصى، ودعم عمليات آمنة وفعالة. ستتأكد من أولوية أعمال الصيانة وتخطيطها وتنفيذها بشكل فعال مع التعاون الوثيق مع الصيانة، التشغيل، ومقدمي الخدمات الخارجيين. في هذا الدور، ستنسِّق أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية، وتدير أوامر العمل في D365، وتشرف على أنشطة المقاولين، وتساهم في مبادرات الاعتمادية والتحسين المستمر.</p>
<p>هذا الفراغ الوظيفي الحالي هو دور بدوام كامل داخل الموقع من الاثنين إلى الجمعة من 8 صباحًا إلى 4 مساءً أو من 9 صباحًا إلى 5 مساءً في مصنعنا بنادي Indy، مع بعض المرونة لتغطية نوبات أخرى أو عطلات نهاية الأسبوع.</p>
<h4>ما الذي ستحصل عليه</h4>
<p>هذه فرصة لتولّي مسئولية تخطيط وجدولة الصيانة في منشأة تصنيع غذائي نامية. ستعمل عن كثب مع القادة عبر الصيانة والتشغيل، ستؤثر في موثوقية المعدات وأداء المصنع، وستساهم في تعزيز عمليات وأنظمة الصيانة في بيئة تعاونية للغاية.</p>
<h4>ما ستقوم به</h4>
<ul>
<li>تخطيط وتنسيق أنشطة الصيانة. ستدير تخطيط وجدولة الصيانة في D365، وتحديد أولويات طلبات العمل، وبناء خطط العمل، والحفاظ على الجدول الرئيسي للصيانة لدعم تنفيذ صيانة آمن وفعال.</li>
<li>الشراكة مع أصحاب المصلحة. ستعمل عن كثب مع الصيانة والتشغيل ومقدمي الخدمات الخارجيين لمواءمة الأولويات، وتقليل وقت التوقف، وتحسين أداء المصنع عموماً.</li>
<li>إدارة المقاولين والامتثال. ستشرف على الخدمات المتعاقد عليها وبرامج المعايرة مع ضمان الامتثال لـ GMP والسلامة الغذائية ومتطلبات الصحة والسلامة.</li>
<li>دعم الاعتمادية والتحسين المستمر. ستسهم في مبادرات الاعتمادية، بما في ذلك تحليل السبب الجذري وFMEA، مع المساعدة في تحسين عمليات الصيانة والوثائق والتنفيذ.</li>
<li>مراقبة الأداء ودعم المخزون. ستتابع مؤشرات الأداء الرئيسية للصيانة، وتدعم سلامة بيانات CMMS، وتقدم دعمًا احتياطيًا لتنسيق قطع غيار الصيانة عند الحاجة.</li>
</ul>
<h4>ما تجلبه للدور</h4>
<ul>
<li>الخبرة. لديك خبرة كمخطط صيانة، منسّق صيانة، أو فني صيانة في بيئة تصنيع. الخبرة في تصنيع الغذاء أو بيئات أخرى منظمة تعتبر ميزة.</li>
<li>المهارات الفنية. لديك خبرة في منصات CMMS، ويفضل D365، وتفهم ممارسات الصيانة الوقائية والتنبؤية والتصحيحية.</li>
<li>الأسلوب. أنت منظم، تحليلي، ومبادر، مع القدرة على الموازنة بين أولويات متعددة مع الحفاظ على الدقة والاهتمام بالتفاصيل.</li>
<li>المهارات الشخصية. تتواصل بشكل فعال، تبني علاقات عمل قوية، وتتعاون بنجاح مع فرق متعددة الوظائف.</li>
</ul>
<h4>الفوائد والمكافآت</h4>
<ul>
<li>تعويض تنافسي</li>
<li>التأمين الطبي، الأسنان، والرؤية متاح من اليوم الأول</li>
<li>تأمين سلامة حياه، التأمين المتبادل في حالات العجز المؤقتة والدائم، التأمين الصحي قصير وطويل الأجل</li>
<li>المطابقة من قبل صاحب العمل لخطط 401(k) وHSA</li>
<li>إجازة مدفوعة وتواريخ شخصية</li>
<li>فرص للنمو والتطوير المهني</li>
</ul>
<h4>ما يمكن أن تتوقعه من عملية المقابلة</h4>
<ul>
<li>مقابلة افتراضية مع مستشار المواهب لمناقشة خبرتك واهتمامك بالدور.</li>
<li>مقابلة افتراضية مع مدير الصيانة لمراجعة خبرتك في تخطيط وجدولة الصيانة.</li>
<li>مقابلة في الموقع وجولة بالمصنع مع مدير المصنع.</li>
</ul>
<p>نحن صاحب عمل يوفر فرص متساوية ولا نميز ضد أي موظف أو مقدم طلب للعمل بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الأصل القومي أو العمر أو الإعاقة أو وضع كونه محاربًا قديمًا، أو أساس أي فئة محمية اتحادية أوState أو محلية أخرى.</p></p><p></p>
وصف الوظيفة<br><br>مدير المرافق - إدارة المباني والعقارات<br><br>الموقع:** لبنان<br>المسمى الوظيفي:** مدير المرافق<br>يتبع لـ:** الإدارة<br><br>1. نظرة عامة على الوظيفة<br><br>نحن نبحث عن **مدير مرافق** ذو خبرة وعملي للإشراف على التشغيل اليومي، والصيانة، والسلامة، وجودة الخدمة لعقاراتنا في لبنان.<br><br>تتضمن المحفظة **مبنى متعدد الاستخدامات يضم شققاً سكنية ومكاتب شركات ومكاتب أطباء**، بالإضافة إلى **مبنى منفصل مخصص لسكن الطلاب**.<br><br>يجب أن يتمتع المرشح الناجح بمعرفة عملية قوية بصيانة المباني، والقدرة على تحديد المشكلات الفنية، والحصول على عروض الأسعار والتفاوض بشأنها، والإشراف على المقاولين، وضمان إنجاز أعمال الصيانة بشكل صحيح وفي الوقت المحدد وضمن الميزانية.<br><br>2. إدارة المباني والمرافق<br><br>2.1 إدارة التشغيل اليومي وصيانة كلا المبنيين.<br><br>2.2 إجراء عمليات تفتيش دورية للشقق والمكاتب والمناطق المشتركة والغرف الفنية ومرافق المبنى.<br><br>2.3 ضمان أن تكون جميع المباني نظيفة وآمنة وعملية ومصانة بشكل جيد.<br><br>2.4 متابعة طلبات الصيانة المقدمة من المستأجرين والشركات والأطباء والطلاب المقيمين.<br><br>2.5 تنسيق أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية.<br><br>2.6 الاحتفاظ بسجلات دقيقة لأنشطة الصيانة والإصلاحات والحوادث وعقود الخدمة.<br><br>3. المسؤوليات الفنية وأعمال الصيانة<br><br>3.1 امتلاك معرفة عملية بأنظمة **التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)**، بما في ذلك استكشاف الأخطاء وإصلاحها الأساسية والخدمة والصيانة.<br><br>3.2 امتلاك معرفة جيدة **بأنظمة السباكة**، بما في ذلك إمدادات المياه والصرف والمضخات والخزانات والتسريبات والتجهيزات الصحية.<br><br>3.3 امتلاك معرفة جيدة **بالأنظمة الكهربائية**، بما في ذلك الإضاءة والمفاتيح والقواطع واستكشاف الأخطاء وإصلاحها الأساسية.<br><br>3.4 امتلاك معرفة عملية **بالدهان، والقصارة، وإصلاحات الجدران، وأعمال التشطيب العامة**.<br><br>3.5 امتلاك معرفة **بالنجارة، والأبواب، والأقفال، والأثاث، وإصلاحات المباني العامة**.<br><br>3.6 فهم متطلبات التشغيل والصيانة **لمضخات المياه، وخزانات المياه، والمولدات، وأنظمة الدعم**.<br><br>3.7 تحديد المشكلات الفنية وتحديد نوع الفني أو المقاول المناسب المطلوب.<br><br>3.8 الإشراف على أعمال الصيانة والتأكد من إنجاز العمل وفقاً للمعايير المطلوبة.<br><br>4. إدارة المقاولين والموردين<br><br>4.1 تحديد والحفاظ على شبكة موثوقة من الفنيين والمقاولين والموردين.<br><br>4.2 طلب عروض أسعار لأعمال الصيانة والإصلاح والترميم.<br><br>4.3 مقارنة عروض الأسعار بناءً على السعر والجودة ونطاق العمل والموثوقية.<br><br>4.4 التفاوض بشأن الأسعار وشروط الدفع ونطاق العمل وجداول الإنجاز.<br><br>4.5 التحقق من أن عروض الأسعار تعكس بدقة العمل المطلوب.<br><br>4.6 الإشراف على المقاولين أثناء العمل في الموقع.<br><br>4.7 التحقق من جودة العمل المنجز قبل التوصية بالدفع أو الموافقة عليه.<br><br>4.8 تطوير والحفاظ على علاقات جيدة مع الموردين والمقاولين الموثوقين.<br><br>### 5. مراقبة التكاليف والمشتريات<br><br>5.1 الحصول على عروض أسعار تنافسية لمتطلبات الصيانة والمرافق.<br><br>5.2 التفاوض مع الموردين والمقاولين للحصول على أسعار تنافسية وشروط مناسبة.<br><br>5.3 مراقبة نفقات الصيانة وتحديد فرص خفض التكاليف.<br><br>5.4 ضمان تجنب الإصلاحات والنفقات غير الضرورية.<br><br>5.5 التخطيط للصيانة الوقائية لتقليل الأعطال المتكررة وتكاليف الطوارئ.<br><br>5.6 الاحتفاظ بسجلات دقيقة لعروض الأسعار وطلبات الشراء والفواتير ونفقات الصيانة.<br><br>### 6. المباني السكنية وسكن الطلاب<br><br>6.1 متابعة متطلبات صيانة الشقق وطلبات المستأجرين.<br><br>6.2 فحص الشقق قبل وبعد الإشغال عند الحاجة.<br><br>6.3 تنسيق الصيانة بين المستأجرين والفنيين والإدارة.<br><br>6.4 ضمان صيانة المناطق المشتركة والمرافق بشكل صحيح.<br><br>6.5 مراقبة مشاكل الصيانة المتكررة والتوصية بحلول دائمة.<br><br>6.6 ضمان صيانة مبنى سكن الطلاب وجاهزيته للعمل على مدار العام.<br><br>### 7. السلامة والامتثال<br><br>7.1 إجراء عمليات تفتيش دورية لتحديد مخاطر السلامة والصيانة المحتملة.<br><br>7.2 ضمان الحفاظ على المباني والمناطق المشتركة في حالة آمنة.<br><br>7.3 متابعة معدات السلامة من الحرائق وأنظمة الطوارئ.<br><br>7.4 تنسيق عمليات التفتيش المطلوبة والشهادات وخدمات الصيانة.<br><br>7.5 إبلاغ الإدارة فوراً بأي مشكلات فنية أو إنشائية أو تتعلق بالسلامة.<br><br>8. المؤهلات والخبرة<br><br>8.1 حد أدنى **5 سنوات من الخبرة ذات الصلة** في إدارة المرافق، أو إدارة المباني، أو إدارة العقارات، أو إدارة الصيانة.<br><br>8.2 خبرة في إدارة المباني السكنية أو التجارية أو متعددة الاستخدامات.<br><br>8.3 معرفة عملية قوية بأنظمة التكييف/التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والسباكة، والأعمال الكهربائية، والدهان، وصيانة المباني العامة.<br><br>8.4 خبرة في التعامل مع المقاولين والفنيين والموردين.<br><br>8.5 مهارات قوية في التفاوض وإدارة عروض الأسعار
نوع التوظيف: دائم / دوام كامل<br>الموقع: لبنان<br>يتبع لـ: مدير المبيعات<br>الراتب: سيتم مناقشته بناءً على الخبرة والمؤهلات<br>مركبة الشركة: موفرة من قبل الشركة<br>ملخص الوظيفة<br>نحن نبحث عن فني صيانة آلات صب البيرة للانضمام إلى فريقنا بشكل دائم. سيكون المرشح الناجح مسؤولاً عن تركيب وصيانة وخدمة واستكشاف أخطاء آلات صب البيرة والمعدات ذات الصلة وإصلاحها في مواقع العملاء.<br>المسؤوليات الرئيسية<br>• تركيب وخدمة وصيانة آلات صب البيرة والمعدات ذات الصلة.<br>• إجراء الصيانة الوقائية والخدمة الدورية.<br>• استكشاف المشكلات الميكانيكية والكهربائية والتبريد ومشاكل الصب وإصلاحها.<br>• فحص وصيانة خطوط البيرة، الصنابير، المنظمات، أنظمة ثاني أكسيد الكربون، وحدات التبريد، والمكونات الأخرى.<br>• تنظيف وتعقيم أنظمة صب البيرة وفقاً لمعايير الشركة.<br>• الاستجابة لطلبات صيانة العملاء وأعطال المعدات حتى بعد ساعات العمل أحياناً.<br>• تحديد المشكلات التقنية واقتراح الحلول المناسبة.<br>• الاحتفاظ بسجلات دقيقة لزيارات الصيانة والإصلاحات وقطع الغيار المستخدمة.<br>• التنسيق مع مدير المبيعات وفريق المبيعات فيما يتعلق بالتركيبات وزيارات الصيانة ومتطلبات العملاء.<br>• ضمان تنفيذ جميع الأعمال بأمان ووفقاً لمعايير الشركة ومعايير النظافة.<br>• تقديم توجيه أساسي للعملاء حول الاستخدام والعناية المناسبة بالمعدات.<br>• التنقل إلى مواقع العملاء حسب الحاجة.<br>• أداء أي واجبات أخرى ذات صلة يكلفه بها مدير المبيعات.<br>المتطلبات<br>• خبرة لا تقل عن سنة واحدة في الصيانة أو التبريد أو المجالات الكهربائية أو الميكانيكية أو الكهروميكانيكية أو معدات المشروبات أو أي مجال ذي صلة.<br>• دبلوم فني أو تدريب مهني يعتبر ميزة إضافية.<br>• مهارات جيدة في استكشاف الأخطاء الميكانيكية والكهربائية وإصلاحها.<br>• المعرفة بأنظمة التبريد وثاني أكسيد الكربون تعتبر ميزة إضافية.<br>• رخصة قيادة سارية المفعول مطلوبة.<br>• مهارات تواصل وخدمة عملاء جيدة.<br>• يجب أن يكون المتقدم موثوقاً ومنظماً ومسؤولاً.<br>• القدرة على العمل بشكل مستقل وحل المشكلات التقنية.<br>• المرونة للعمل خارج ساعات العمل العادية عند الحاجة.<br>المزايا<br>• توظيف دائم / دوام كامل.<br>• مركبة شركة موفرة للواجبات المتعلقة بالعمل.<br>• الراتب سيتم مناقشته بناءً على الخبرة والمؤهلات.<br>• تدريب ودعم فني مقدم من الشركة.<br>• بيئة عمل مستقرة وفرصة للتطوير المهني
الواجبات والمسؤوليات الرئيسية:<br>• إدارة ومتابعة جميع أنشطة الصيانة الداخلية.<br>• التخطيط لجداول الصيانة الوقائية والتصحيحية.<br>• إجراء عمليات تفتيش دورية للفروع والمستودعات وصالات العرض والمكاتب.<br>• مراقبة حالة الكهرباء والسباكة وأنظمة التكييف والإضاءة والمعدات وظروف المبنى العامة.<br>• تكليف فريق الصيانة الداخلي بمهام الصيانة والتحقق من جودة العمل المنجز.<br>• التنسيق مع المقاولين والموردين ومقدمي الخدمات.<br>• مراقبة نفقات الصيانة وعروض الأسعار والمواد وقطع الغيار.<br>• ضمان الامتثال لإجراءات السلامة الخاصة بالشركة ومتطلبات معدات الوقاية الشخصية (PPE).<br>• دعم عمليات التجديد والمعارض والفعاليات وتجهيز المواقع الجديدة بناءً على المهام الموكلة من المدير العام.<br>• رفع تقارير عن تقدم أعمال الصيانة، والقضايا العاجلة، والتكاليف، والتحسينات الموصى بها للإدارة.<br>• ضمان سرعة التعامل مع الأعطال الطارئة لتقليل تعطيل العمليات.<br>• الاحتفاظ بسجلات دقيقة لأعمال الصيانة والتفتيش والضمانات والمعدات.<br>المتطلبات:<br>• دبلوم فني أو درجة علمية في الهندسة أو الصيانة أو إدارة المرافق أو مجال ذي صلة.<br>• خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال ذي صلة، بما في ذلك الخبرة الإشرافية.<br>• معرفة جيدة بالأنظمة الكهربائية والسباكة وأنظمة التكييف والصيانة العامة.<br>• مهارات قوية في القيادة والتخطيط والتواصل وحل المشكلات.<br>• القدرة على إدارة مواقع متعددة والمقاولين والأولويات والميزانيات.<br>• معرفة ببرامج Microsoft Office وأنظمة ERP؛ وتعتبر الخبرة في نظام Odoo ميزة إضافية.<br>• رخصة قيادة سارية والقدرة على زيارة مواقع الشركة عند الحاجة.
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2><div class="t-break" data-jb-field="description">النطاق العام هو ضمان التشغيل الفعال للإدارة الهندسية لدعم جميع الأقسام التشغيلية الأخرى. ويشمل ذلك تقديم الخدمات حسب ما تتطلبه العملية بأكملها، وصيانة المعدات والمبنى والمرافق في أفضل حالة.<br><br>يتم تنفيذ وظيفة <strong>مساعد مدير الهندسة </strong>بشكل مرضٍ عند:<br><ul><li>ضمان الصيانة الوقائية والتصحيحية للعقار.</li><li>ضمان إنتاج وإمداد الطاقة في جميع الأوقات.</li><li>تنسيق والإشراف على المقاولين لضمان الامتثال للمواصفات وإجراءات الفندق فيما يتعلق بالتعامل مع الضيوف.</li><li>تحسين تكاليف الصيانة.</li><li>الالتزام بجميع سياسات شركة كمبينسكي.</li></ul>يمكن إضافة مسؤوليات ومهام إضافية في أي وقت وفقًا لاحتياجات العمل والفندق.<br></div>
ملخص الوظيفة:<br>مسؤول عن إدارة وصيانة جميع مرافق الشركة، والإشراف على موظفي الصيانة الداخلية، وتنسيق عمل المقاولين الخارجيين، وضمان أن تكون جميع الفروع والمستودعات وصالات العرض والمكاتب آمنة وتعمل بكامل طاقتها.<br>الواجبات والمسؤوليات الرئيسية:<br>• إدارة ومتابعة جميع أنشطة الصيانة الداخلية.<br>• التخطيط لجداول الصيانة الوقائية والتصحيحية.<br>• إجراء عمليات تفتيش دورية للفروع والمستودعات وصالات العرض والمكاتب.<br>• مراقبة الأنظمة الكهربائية، والسباكة، وأنظمة التكييف والتهوية (HVAC)، والإضاءة، والمعدات، وحالة المباني العامة.<br>• تعيين مهام الصيانة لفريق الصيانة الداخلي والتحقق من جودة العمل المنجز.<br>• التنسيق مع المقاولين والموردين ومقدمي الخدمات.<br>• مراقبة نفقات الصيانة، وعروض الأسعار، والمواد، وقطع الغيار.<br>• ضمان الامتثال لإجراءات السلامة الخاصة بالشركة ومتطلبات معدات الوقاية الشخصية (PPE).<br>• دعم عمليات التجديد والمعارض والفعاليات وإعداد المواقع الجديدة بناءً على المهام المسندة من المدير العام.<br>• رفع تقارير عن تقدم أعمال الصيانة، والقضايا العاجلة، والتكاليف، والتحسينات الموصى بها للإدارة.<br>• ضمان التعامل مع الأعطال العاجلة بسرعة لتقليل تعطل العمليات.<br>• الاحتفاظ بسجلات دقيقة لأعمال الصيانة وعمليات التفتيش والضمانات والمعدات.<br>المتطلبات:<br>• دبلوم فني أو درجة علمية في الهندسة أو الصيانة أو إدارة المرافق أو مجال ذي صلة.<br>• خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال ذي صلة، بما في ذلك خبرة إشرافية.<br>• معرفة جيدة بالأنظمة الكهربائية، والسباكة، وأنظمة التكييف (HVAC)، والصيانة العامة.<br>• مهارات قوية في القيادة والتخطيط والتواصل وحل المشكلات.<br>• القدرة على إدارة مواقع متعددة والمقاولين والأولويات والميزانيات.<br>• إجادة استخدام برامج Microsoft Office وأنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP)؛ وتعتبر الخبرة في نظام Odoo ميزة إضافية.<br>• رخصة قيادة سارية والقدرة على زيارة مواقع الشركة عند الحاجة.
تبحث شركة Keep Property عن مدير مرافق مؤهل وديناميكي للانضمام إلى فريقنا المتنامي في لبنان.<br><br>المتطلبات:<br><br>درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية أو الكهروميكانيكية (MEP)<br>خبرة لا تقل عن 6 إلى 10 سنوات في إدارة المرافق/الممتلكات<br>معرفة فنية قوية في:<br>* أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)<br>* الأنظمة الكهربائية<br>* أنظمة السباكة والمياه<br>* أنظمة مكافحة الحرائق وإنذار الحريق<br>* المولدات والبنية التحتية للمباني<br>* خبرة في إدارة كل من:<br>* الخدمات الصلبة (عمليات وصيانة الميكانيك والكهرباء والسباكة)<br>* الخدمات اللينة (التنظيف، الأمن، تنسيق الحدائق، إدارة النفايات، مكافحة الآفات، إلخ)<br>* خبرة في إعداد الميزانيات والتنبؤ والتحكم في التكاليف<br>* مهارات قيادية وتواصل وحل مشكلات قوية<br>* القدرة على إدارة فرق الموقع، والمقاولين من الباطن، والصيانة الوقائية، وعلاقات العملاء<br>* إتقان إعداد التقارير والمتابعة التشغيلية<br><br>المسؤوليات الرئيسية:<br><br>الإشراف على عمليات إدارة المرافق اليومية عبر العقارات المخصصة<br>إدارة جميع الخدمات الصلبة واللينة لضمان معايير تشغيلية عالية.<br><br>إعداد ميزانيات التشغيل والصيانة السنوية:<br>* مراقبة النفقات وتحسين التكاليف التشغيلية<br>* ضمان التنفيذ السليم للصيانة الوقائية والتصحيحية<br>* الإشراف على الفرق الفنية ومقدمي الخدمات<br>* مراقبة أداء أنظمة المباني والكفاءة التشغيلية<br>* التنسيق مع العملاء واللجان والاستشاريين والمقاولين<br>* ضمان الامتثال لمعايير السلامة والمعايير التشغيلية
توجيه وتنسيق العمليات اليومية للاستلام والتخزين والانتقاء والتعبئة والشحن والتوزيع.<br><br>تحسين تخطيط المستودع واستغلال المساحة وكفاءة سير العمل لتحقيق أقصى قدر من الإنتاجية وتقليل تكاليف المناولة.<br><br>ضمان المعالجة الدقيقة للشحنات الواردة وعمليات النقل الصادرة وطلبات العملاء وفقاً للأهداف المجدولة.<br><br>الإشراف على صيانة الأسطول ومعدات مناولة المواد (MHE)، وبروتوكولات السلامة، والامتثال التشغيلي.
وصف الشركة: MIRATO MEA هي رائدة في تصنيع مستحضرات التجميل ومنتجات العناية الشخصية في الشرق الأوسط. باستخدام تقنيات إيطالية متقدمة، ننتج العلامات الإيطالية Intesa وMalizia. نفخر بمزج الخبرة والجودة والابتكار للحفاظ على ريادتنا في صناعة العناية الشخصية.<br>وصف الدور: فني الصيانة مسؤول عن فحص المعدات وصيانتها وتشخيص الأعطال وإصلاحها لضمان تشغيل المصانع بسلاسة وكفاءة. يتضمن هذا الدور أداء صيانة وقائية، والاستجابة للعطل، والحفاظ على سجلات دقيقة، والتأكد من الامتثال للوائح السلامة والجودة. يلعب فني الصيانة دوراً حيوياً في تقليل أوقات التوقف والحفاظ على الكفاءة التشغيلية.<br>وصف العمل:<br>• فني إصلاح يمكنه حل أي عطل ميكانيكي أو كهربائي من خلال تحليل جذر السبب وتحديد الحلول بشكل ذكي.<br>• التنسيق مع جميع الأقسام الأخرى وتنفيذ برنامج الصيانة الوقائية لجميع آلات المصنع والمرافق بشكل يومي، شهري، ربع سنوي، وسنوي.<br>• الاستجابة السريعة لأي طلب صيانة إصلاحية نتيجة أي عطل في خط إنتاج.
<br>• متابعة خطوط إنتاج المصنع ومساعدة العامل في حل مشكلاتهم المتعلقة بالعمل<br>• الحفاظ على المخزون والحد الأدنى من قطع الغيار.<br>• إجراء جولات تفتيش يومية للمرافق والمعدات.<br>• الإشراف على المقاولين عند تركيب خطوط إنتاج جديدة.<br>• ضمان أن تتم إجراءات المعايرة والصيانة الروتينية لمجموعة متنوعة من الأنظمة الكهرو-ميكانيكية والهيدروليكية والهوائية.<br>• ملء تقارير الصيانة وبطاقات بيانات الماكينات بانتظام مع الامتثال لمتطلبات ISO.<br>• أداء واجبات إضافية كما يحددها مدير عمليات المجموعة
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p>يتولى مدير علاقات العملاء مسؤولية إدارة العلاقات مع عملائنا المقيمين في الولايات المتحدة والإشراف على أوامر أعمال الصيانة من منظور خدمة العميل والعمليات. يتطلب الدور تواصلاً باللغة الإنجليزية ممتازاً، ومهارات إدارة قوية، والقدرة على التعامل مع عدة أولويات في بيئة سريعة الوتيرة.</p><p><br></p><p>المسؤوليات الأساسية</p><p><br></p><p>* العمل كنقطة الاتصال الرئيسية للعملاء الأمريكيين المعينين.</p><p>* استقبال ومراجعة وإدارة أوامر أعمال الصيانة.</p><p>* التنسيق مع منسقي المشاريع لضمان معالجة المهام بشكل صحيح وفي الوقت المحدد.</p><p>* التواصل بمهنية مع العملاء عبر المكالمات الهاتفية والبريد الإلكتروني والمنصات عبر الإنترنت.</p><p>* تزويد العملاء بتحديثات دقيقة وفي الوقت المناسب حول أوامر العمل الجارية.</p><p>* مراجعة العروض والأسعار ونطاقات العمل ومتطلبات المهمة قبل التقديم.</p><p>* متابعة طلبات الخدمة العاجلة والذات الأولوية العالية.</p><p>* مراقبة أوامر العمل من التعيين حتى الإنجاز.</p><p>* ضمان تلبية متطلبات العميل والمواعيد النهائية ومعايير الخدمة.</p><p>* التعامل مع مخاوف العملاء والتصعيد والقضايا التشغيلية بمهنية.</p><p>* المتابعة مع فريق العمليات لضمان تقديم الوثائق والصور والتقارير وتفاصيل الإكمال بشكل صحيح.</p><p>* الحفاظ على علاقات طويلة الأجل قوية ومهنية مع العملاء.</p><p>* مراقبة أداء الفريق والمساعدة في حل التحديات التشغيلية.</p><p>* ضمان أن تبقى جميع الحسابات وأوامر العمل المعينة مُنظَّمة ومحدّثة بشكل صحيح.</p><p><br></p><p>تفاصيل العمل</p><p><br></p><p> الموقع: كسليك، لبنان</p><p> الجدول: من الاثنين إلى الجمعة</p><p>⏰ ساعات العمل: من 4:00 م حتى 12:00 ص</p><p> دوام كامل | في الموقع</p> </div><h2 class="h5">المهارات</h2>
<div data-jb-field="skills"><p>* الطلاقة في التحدث والكتابة باللغة الإنجليزية أمر ضروري.</p><p>* مهارات اتصال وإدارة عملاء قوية.</p><p>* قدرات قيادية وتنظيمية وحل المشكلات قوية.</p><p>* القدرة على تعدد المهام والعمل تحت الضغط.</p><p>* مهارات الحاسوب ومجموعة مايكروسوفت أوفيس جيدة.</p><p>* يُفضل خبرة سابقة في إدارة المرافق، تنسيق الصيانة، خدمة العملاء، إدارة الحسابات، أو مجال ذو صلة.</p><p>* سلوك مهني واهتمام قوي بالتفاصيل.</p></div>
‼️ برايم تالنت توظف ‼️<br> حزمة رواتب حوالي 1,200 دولار<br><br>نحن نوظف منسق / مدير متحف لشركتنا المرموقة في شمال لبنان.<br><br>المسؤوليات الرئيسية:<br>• ضمان المتابعة في مجالات الصيانة والأمن والإدارة<br>• الإشراف على الأرشيف والمجموعات والتوثيق<br>• الإشراف على المعارض والفعاليات وبرامج الزوار<br>• تطوير الشراكات المؤسسية والتواصل<br>• إدارة عمليات المتحف اليومية والموظفين<br><br>المؤهلات المطلوبة:<br>• يفضل وجود خبرة في متحف أو مؤسسة ثقافية<br>• شهادة في دراسات المتاحف أو تاريخ الفن أو الآثار<br>• خبرة لا تقل عن سنتين في دور إداري<br>• إتقان اللغة الإنجليزية أمر ضروري<br><br>نقدم:<br>• دوام من الثلاثاء إلى الأحد من الساعة 10 صباحاً حتى 6 مساءً (قابل للتفاوض)<br>• حزمة رواتب حوالي 1,200 دولار<br>• ضمان اجتماعي (NSSF)<br><br>يمكن للمرشحين المهتمين التقديم عبر واتساب على الرقم 81795407 أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني info@primetalentlb.com مع ذكر Museum Coordinator - Manager / North في عنوان الرسالة
وصف الدور سيشرف مدير العقار على العمليات اليومية للمباني التجارية والسكنية مع الاستفادة من منصة Faciliservs عبر الإنترنت وتطبيق الهاتف المحمول. <br> <br>تشمل المسؤوليات إدارة اتصالات المستأجرين، وإدارة العقود والتجديدات، وتنسيق أعمال الصيانة والإصلاحات، والتأكد من أن المناطق المشتركة والمرافق مُحافظة عليها ومجدولة بكفاءة. ينطوي الدور على متابعة جمع المدفوعات، وتتبع طلبات الخدمة، والحفاظ على سجلات دقيقة، وإعداد تقارير منتظمة عن الإشغال، والماليات، والأداء التشغيلي. <br> <br>سيتعاون مدير العقار مع لجان المبنى والبائعين والفرق الداخلية لحل القضايا بسرعة والالتزام بسياسات المبنى واللوائح المحلية. <br> <br>هذه وظيفة بدوام كامل مقرها في بيروت وتتطلب الحضور المنتظم إلى العقار والتفاعل المباشر مع السكان ومقدمي الخدمات. <br> <br>المؤهلات <br> <br> <br> <br>مهارات إدارة العقارات والمرافق، بما في ذلك إدارة العقود، وتنسيق الصيانة، وإدارة البائعين. <br> <br>مَهارات تواصل مميزة وعلاقات قوية مع السكان وخدمة عملاء، مع القدرة على handling الاستفسارات، وحل النزاعات، والتواصل بوضوح بشكل مهني. <br> <br>مهارات مالية وإدارية أساسية، مثل تتبع المدفوعات، وإدارة الميزانيات، والحفاظ على سجلات وتقارير دقيقة. <br>راحة مع الأدوات الرقمية وبرامج إدارة الممتلكات، بما في ذلك تطبيقات الهاتف المحمول ولوحات المعلومات أنظمة الدفع أو الحجز عبر الإنترنت. <br> <br>مَهارات تنظيمية ممتازة وإدارة الوقت، مع القدرة على أولوية مهام متعددة في بيئة سريعة الوتيرة. <br> <br>الانتباه إلى التفاصيل والقدرات على حل المشكلات لتحديد القضايا بسرعة وتنفيذ حلول عملية. <br> <br>القدرة على العمل في الموقع في بيروت، والتعاون مع أصحاب المصلحة المتنوعين، والحفاظ على حضور مهني مع السكان والشركاء. <br> <br>خبرة ذات صلة في إدارة العقارات أو إدارة المجتمع أو التشغيل العقاري؛ الخبرة في المجتمعات السكنية في المنطقة تعتبر ميزة. <br> <br>التعليم في الأعمال التجارية أو العقارات أو إدارة المرافق أو مجال ذي صلة مفيد؛ سيُنظر في خبرة عملية مكافئة. <br> <br>الكفاءة في اللغة الإنجليزية؛ مهارات اللغة العربية ومعرفة باللوائح المحلية تعتبر ميزة قوية