وظائف مدير مطعم في لبنان
٢١٦٥ وظائف شاغرة
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>المسمّى الوظيفي: مدير العمليات الأول / رئيس الأركان
الموقع: عن بُعد (يتطلب السفر الخفيف بشكل أ occasional) يَبلّغ إلى: الرئيس التنفيذي التعويض: 40,000 – 70,000 دولار سنويًا
حول الشركة
وكالة نمو أمازون سريعة النمو تساعد العلامات التجارية المستهلكة على التوسع والسيطرة على فئاتها على أمازون وأسواق التجارة الإلكترونية الأخرى.<br>
الشركة توسّع خدماتها، وتطلق مشاريع جديدة، وتبني العلامة التجارية الشخصية للرئيس التنفيذي.<br>
نظرة عامة على الدور
نحن نبحث عن مدير عمليات ليكون اليد اليمنى والشريك التشغيلي للرئيس التنفيذي.<br>
هذا الدور يركّز على تحويل أفكار الرئيس التنفيذي ورؤيته إلى خطط تنفيذ مُهيكلة، وإدارة مشاريع متعددة، وضمان سير العمليات اليومية بسلاسة عبر الشركة.<br>
ستكون أيضًا الممثل التنفيذي للرئيس التنفيذي — حضور الاجتماعات، اتخاذ القرارات، ودفع النتائج نيابة عنه.<br>
المرشح المثالي مبادر للغاية ومنظم بدرجة عالية ومتمرس في الذكاء الاصطناعي ومريح في بيئة تجارة إلكترونية سريعة الإيقاع ريادية.<br>
ملف المرشح
- مبادر للغاية، resourceful، وموجه نحو الحلول
- مهارات تنظيم وإدارة مشاريع قوية
- مريح في العمل في بيئة سريعة الوتيرة وريادية
- إجادة أدوات AI (ChatGPT، منصات الأتمتة، سير العمل المعزز بالذكاء الاصطناعي) — فلوة الذكاء الاصطناعي شرط أساسي، ليس ميزة إضافية
- خبرة في التجارة الإلكترونية، علامات DTC، أو أعمال مرتبطة بـ Amazon يُفضل بشدة
- قادر على إدارة كلاً من القيادة التشغيلية والدعم التنفيذي
- مريح في تمثيل الرئيس التنفيذي في الاجتماعات والعمل كوكيل لاتخاذ القرار
- جدول زمني مرن — استعداد للعمل في عطلة نهاية الأسبوع عند الحاجة
التعويض: 40,000 – 70,000 دولار سنويًا
ساعات العمل: 8:00 صباحاً - 5:00 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة (مرن، مع توافر في عطلة نهاية الأسبوع عند الحاجة)
المسؤوليات الأساسية
إدارة العمليات وِإدارة المشاريع
- ترجمة رؤية الرئيس التنفيذي إلى خطط مشاريع قابلة للتنفيذ بجدول زمني واضح ونتائج ملموسة
- إدارة مشاريع متعددة عبر مجالات مختلفة من العمل
- بناء الأنظمة وSOPs وعمليات الأتمتة لدعم قابلية توسع الشركة
- التنسيق مع أعضاء الفريق الداخليين والمتعاقدين والبائعين
- إدارة أنظمة CRM وأدوات أتمتة التسويق
- تتبّع KPIs والتقارير عن الأداء التشغيلي والأعمال
- الإشراف على عمليات التجارة الإلكترونية والتنسيق مع فرق أمازون/السوق
الدعم التنفيذي وتمثيل الرئيس التنفيذي
- إدارة تقويم الرئيس التنفيذي، البريد الوارد، والاتصالات
- حضور الاجتماعات الداخلية والخارجية نيابة عن الرئيس التنفيذي، وتقديم التحديثات واتخاذ القرارات كما هو مفوَّض
- جدولة الاجتماعات، المكالمات، والمواعيد
- ترتيب السفر محليًا ودوليًا، بما في ذلك خط سير الرحلة الكامل — السفر الخفيف العرض عند الحاجة للاجتماعات أوEvents
- إجراء البحوث وتقديم التوصيات لقرارات رئيسية
- إعداد العروض والتقارير والوثائق حسب الحاجة
- التواجد للتواصل وعطلة نهاية الأسبوع عند الحاجة
التسويق والعلامة الشخصية للرئيس التنفيذي
- إدارة تقويم محتوى وسائل التواصل الاجتماعي للرئيس التنفيذي
- تنسيق إنشاء المحتوى ونشره
- دعم نمو العلامة الشخصية للرئيس التنفيذي (البرامج الحوارية، الظهور كمتحدث، يوتيوب)
- المساعدة في مبادرات توليد العملاء وإدارة قمع التسويق
مسؤوليات إضافية
- توقع الاحتياجات وحل المشكلات بشكل مبكر
- تقديم الحلول والتوصيات بدلاً من مجرد الإبلاغ عن القضايا
- التأكد من استكمال المشاريع والتقيد بالمواعيد النهائية
- تحمل المسؤولية الكاملة عن المسؤوليات والنتائج التشغيلية</span> </div>
المكان: جمهورية الكونغو الديمقراطية (DRC)<br><br>الخبرة المطلوبة: الحد الأدنى 5 سنوات<br><br>نوع التوظيف: دوام كامل<br><br>عن الدور<br>نحن نبحث عن مدير تسويق، علامة تجارية وحملة ذو خبرة لقيادة استراتيجيتنا التسويقية الشاملة، ودفع مبادرة إعادة تسمية الشركة (الهوية المؤسسية)، وتنفيذ حملات إعلان خارجية عالية التأثير (لوحات إعلانات/بنوات على طول الطرق الرئيسية) عبر جمهورية الكونغو الديمقراطية.<br><br>سيكون المرشح المثالي مالك الاتجاه البصري والاستراتيجي للعلامة، ويدير شراء وسائل الإعلام، ويضمن أقصى رؤية وتفاعل في السوق في المنطقة.<br><br>المسؤوليات الأساسية<br>استراتيجية العلامة وإعادة التسمية: قيادة تطبيق الهوية المؤسسية الكلي والحفاظ على إرشادات العلامة عبر جميع نقاط اتصال الشركة في DRC.<br><br>إدارة الحملة: التخطيط والتنفيذ والإشراف على حملات إعلانات ATL واسعة النطاق، مع تركيز كبير على وضع لوحات إعلانات خارجية استراتيجية على طول طرق النقل الرئيسية.<br><br>تشغيل التسويق والميزانية: إدارة ميزانية التسويق، تتبع مقاييس أداء الحملة (الوصول، التكرار، والعائد على الاستثمار)، وتوجيه الأنشطة بما يتماشى مع الأهداف العامة للأعمال.<br><br>القيادة متعددة التخصصات: التعاون الوثيق مع المبيعات، الوكالات الإبداعية، والقيادة التنفيذية لضمان نهج سوق موحد.<br><br>المتطلبات والمؤهلات<br>الخبرة: 5 إلى 8 سنوات خبرة مثبتة في التسويق، إدارة العلامة، وتنفيذ حملات واسعة النطاق<br><br>المهارات الأساسية: خبرة قوية في إعادة التسمية المؤسسية، شراء الإعلام الخارجي، مفاوضات الموردين، وإدارة الميزانية.<br><br>التعليم: درجة البكالوريوس في التسويق، إدارة الأعمال، الاتصالات، أو مجال ذي صلة
<p>الوصف الوظيفي والمتطلبات<br><br>مدير الإنتاج (تصنيع الصابون)<br>الموقع: جمهورية الكونغو الديمقراطية<br>القسم: التصنيع والعمليات<br><br>المهمة الرئيسية:<br>قيادة جميع عمليات تصنيع وتعبئة الصابون.<br>ضمان تلقي جداول الإنتاج مع الالتزام الصارم بالمواعيد النهائية، وأهداف التكلفة، ومعايير الجودة، وتنظيم السلامة، والمتطلبات البيئية، مع تنسيق فرق العمل النهارية والليلية.<br><br>المسؤوليات الأساسية<br>1. إدارة المواد الأولية والحلول:<br>الإشراف على حقل الخزانات، وسلامة التخزين، والتحضير الدقيق للصودا الكاوية، المحلول الملحي، والسيليكات، والمواد الحشو المعدنية.<br> </p><p>2. التصبن والتعبئة:<br>مراقبة معايير التصبن، وضمان تتبع الدفعات، والإشراف على خطوط التعبئة (القص، والختم، والتغليف، وكفاءة OEE).<br> </p><p>3. إدارة الفريق:<br>قيادة وتحفيز وتنظيم فرق بنظام دوام مزدوج نهاري وليلي (قادة الفرق، المشغلين، والفنيين) لضمان استمرارية التشغيل على مدار 24/6.<br> </p><p>4. التتبع والامتثال:<br>تطوير مؤشرات الأداء، إدارة المخزونات، فرض مواصفات الجودة، وضمان الامتثال لـHSE.<br><br>متطلبات الدور والمؤهلات:<br>1. خبرة صناعية:<br>خبرة سابقة مطلوبة في العمل في مصنع تصنيع صابون.<br> </p><p>2. الخبرة الفنية:<br>معرفة عميقة بعمليات التصبن الكيميائية، وأتمتة العمليات، ولوائح HSE، وأنظمة إدارة الإنتاج (التصنيع الرشيق، ERP).<br> </p><p>3. المهارات الشخصية:<br>قيادة قوية، قدرات حل المشكلات في الوقت الفعلي، الثبات تحت الضغط، ومهارات تنظيمية ممتازة.<br> </p><p>4. متطلبات اللغة:<br><br>الطلاقة في اللغة الفرنسية إلزامية (كتابة وتحدثاً).<br><br>يُرحب بمرشحين من الدول العربية والهند للتقدم. مطلوب الانتقال إلى جمهورية الكونغو الديمقراطية.</p>
<p>يقود مدير الكبير للوسائل الرقمية والوسائط الاجتماعية حضور المؤسسة الرقمي ونمو الجمهور وعمليات النشر اليومية عبر منصات التواصل والجهات المملوكة، وتحويل أولويات التحرير والاستوديو إلى خطط نشر أصلية للمنصات وتوزيع أخبار عاجلة في الوقت المناسب وتعبئة محتوى فعّال ونتائج جمهور قابلة للقياس.</p><p> </p><p>المسؤوليات الأساسية</p><p>- تعريف وتنفيذ استراتيجية رقمية واجتماعية عبر Instagram وTikTok وYouTube وFacebook وX وWhatsApp والموقع الإلكتروني والتطبيق والقنوات الناشئة.</p><p>- امتلاك تقويم النشر اليومي والأسبوعي الموحد عبر الصفحات والمنصات، تنسيق الأولويات والتنسيقات والتوقيت والحملات والتغطية المباشرة.</p><p>- الإشراف على العناوين والتعليقات المصاحبة والصور المصغرة والفيديو الاجتماعي وReels وShorts والكروزولات والقصص والتنبيهات والإصدارات الخاصة بكل منصة.</p><p>- تشغيل سير عمل سريع ودقيق ومُعتمد تحريريًا لنشر الأخبار العاجلة عبر وسائل التواصل والدفع والصفحة الرئيسية والتغطية المباشرة.</p><p>- بناء جمهور متفاعل من خلال إدارة المجتمع والاعتناء بالجمهور والتفاعل مع المبدعين وخطط نمو على مستوى الصفحة.</p><p>- اختيار وإعادة استخدام وتكييف محتوى يهم الشباب لجماهير جيل Z وجيل الألفية.</p><p>- امتلاك تحليلات المنصة والاستماع الاجتماعي وتقارير مؤشرات الأداء وSEO وتحسين متجر التطبيقات ونمو الإحالات إلى القنوات المملوكة.</p><p>- تخطيط إطلاقات مدمجة وحملات عضوية وممولة وتضخيم الاستوديو ومراجعات الأداء.</p><p>- تتبع تغييرات المنصة والخوارزميات، اختبار صيغ جديدة وأدوات، إدارة ضوابط الوصول والحفاظ على الامتثال التحريري والقانوني وحقوق النشر والمنصة.</p>
وصف الوظيفة:<br><br>تطوير وتنفيذ سياسات وإجراءات وعمليات الموارد البشرية بما يتماشى مع أهداف الشركة وقوانين العمل.<br>إدارة دورة التوظيف الكاملة، بما في ذلك نشر الوظائف، وفحص السير الذاتية، وإجراء المقابلات، والاختيار، والتهيئة.<br>تنسيق عمليات تهيئة الموظفين الجدد، وتوجيههم، وإنهاء خدماتهم.<br>الحفاظ على سجلات دقيقة ومحدثة للموظفين وعقودهم ووثائق الموارد البشرية.<br>إدارة علاقات الموظفين ومعالجة مخاوف مكان العمل، والنزاعات، والمسائل التأديبية باحترافية.<br>مراقبة ودعم إدارة أداء الموظفين، بما في ذلك التقييمات، والتقديرات، وخطط تحسين الأداء.<br>تنسيق الرواتب الشهرية، والحضور، والإجازات، والعمل الإضافي، ومزايا الموظفين مع الأقسام ذات الصلة.<br>ضمان الامتثال لقوانين العمل وسياسات الشركة ولوائح الموارد البشرية.<br>تطوير والحفاظ على سياسات الموارد البشرية الداخلية، وكتيبات الموظفين، وإجراءات العمل.<br>تحديد احتياجات التدريب والتطوير للموظفين وتنسيق برامج التدريب ذات الصلة.<br>إعداد تقارير الموارد البشرية وتزويد الإدارة بالمعلومات والتوصيات ذات الصلة.<br>دعم تخطيط القوى العاملة، ومتطلبات التوظيف، والتطوير التنظيمي.<br>تعزيز ثقافة عمل إيجابية ومهنية ومنتجة.<br>التعامل مع شكاوى الموظفين وضمان حل المشكلات بإنصاف وسرية.<br>مراقبة الحضور، والالتزام بالمواعيد، والإجازات، والسجلات التأديبية للموظفين.<br>مساعدة الإدارة في تطوير برامج التعويضات والمزايا والحوافز.<br>ضمان التعامل مع جميع معلومات الموظفين وشؤون الموارد البشرية بمستوى عالٍ من السرية والمهنية.<br><br>المؤهلات والمتطلبات<br>درجة البكالوريوس في الموارد البشرية، أو إدارة الأعمال، أو الإدارة، أو مجال ذي صلة.<br>خبرة مثبتة لا تقل عن 8 سنوات في الموارد البشرية، ويفضل أن تكون في منصب مدير موارد بشرية أو منصب إداري أول.<br>معرفة قوية بالتوظيف، وعلاقات الموظفين، وتنسيق الرواتب، وإدارة الأداء، وسياسات الموارد البشرية.<br>فهم جيد لقوانين العمل المحلية ولوائح التوظيف.<br>مهارات تواصل وتفاعل وتفاوض ممتازة.<br>قدرات قوية في القيادة وإدارة الأفراد.<br>مهارات تنظيمية وإدارة وقت ممتازة.<br>قدرات قوية على حل المشكلات واتخاذ القرار.<br>إتقان برامج مايكروسوفت أوفيس، وخاصة إكسل وورد.<br>تعتبر الخبرة في أنظمة معلومات الموارد البشرية (HRIS) أو أنظمة إدارة الموارد البشرية ميزة إضافية.<br>القدرة على الحفاظ على السرية والتعامل مع معلومات الموظفين الحساسة.<br>إجادة اللغات الإنجليزية والفرنسية والعربية بطلاقة؛ وتعد اللغات الإضافية ميزة.<br>القدرة على العمل بشكل مستقل، وإدارة أولويات متعددة، والالتزام بالمواعيد النهائية.
Store Manager<br><br><br>ملخص الوظيفة<br>مدير المتجر مسؤول عن التشغيل العام للمتجر، بما في ذلك أداء المبيعات، الإشراف على الموظفين، خدمة العملاء، التحكم في المخزون، وضمان بيئة تسوق آمنة ومنظمة جيداً. تجمع هذه الوظيفة بين القيادة والرقابة التشغيلية وتركيز قوي على تحقيق أهداف العمل.<br><br>المسؤوليات الأساسية<br><br>التشغيل والمبيعات<br><br>الإشراف على عمليات المتجر اليومية لضمان سير العمل بسلاسة وكفاءة<br>تحديد وتحفيز تحقيق أهداف المبيعات ومؤشرات الأداء الرئيسية<br>مراقبة وتحليل أداء المبيعات، وإعداد تقارير دورية للإدارة العليا<br>ضمان امتثال المتجر لسياسات الشركة واللوائح الصحية والسلامة والمتطلبات القانونية<br><br>إدارة الموظفين<br><br>توظيف وتدريب وتوجيه الموظفين الجدد<br>إنشاء جداول الموظفين وإدارة ميزانيات الرواتب<br>الإشراف وتحفيز وتقييم أداء الموظفين<br>تعزيز بيئة عمل إيجابية ومعالجة أي قضايا تخص الأفراد<br>عقد اجتماعات فريق منتظمة لتواصل الأهداف والتحديثات<br><br>خدمة العملاء<br><br>ضمان مستوى عالٍ من خدمة العملاء في جميع الأوقات<br>معالجة شكاوى العملاء المتصاعدة وحل القضايا بفعالية<br>مراقبة تعليقات العملاء وتنفيذ التحسينات<br><br>المخزون والتجهيزات<br><br>إدارة مستويات المخزون والطلب والتحكم في المخزون لتقليل الخسائر<br>الإشراف على العروض البصرية والتأكد من أن المتجر Presentation جيد<br>التنسيق مع الموردين والموزعين عند الحاجة<br><br>الإدارة المالية<br><br>إدارة ميزانيات المتجر، التحكم في النفقات، ومراقبة الربحية<br>التعامل مع إدارة النقد وضمان حفظ السجلات المالية بدقة<br>تحليل البيانات المالية لتحديد مجالات للتحسين<br><br>المؤهلات<br><br>يفضل الحصول على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، إدارة التجزئة، أو مجال ذي صلة<br>2–5 سنوات من خبرة التجزئة، مع خبرة لا تقل عن 1–2 سنوات في دور إشرافي أو إداري<br>سجل مثبت في تحقيق أو تجاوز أهداف المبيعات<br><br>المهارات والكفاءات<br><br>قدرات قوية على القيادة وإدارة الفريق<br>مهارات اتصال وتواصل بين الأشخاص ممتازة<br>قدرات حل المشكلات واتخاذ القرار<br>مهارات تنظيمية وتعدد المهام<br>إلمام بأنظمة نقاط البيع وبرمجيات إدارة التجزئة<br>فطنة مالية (الميزنة، فهم الربح والخسارة)<br><br>ظروف العمل<br><br>عادة ما تكون وظيفة بدوام كامل، قد تتطلب العمل في المساء، عطلات نهاية الأسبوع والعطل الرسمية<br>يكون العمل أساساً في صالة البيع مع بعض الوقت في المكتب الخلفي للمهام الإدارية
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>نحن نبحث عن مدير مشتريات ذو خبرة ومحصّل على النتائج لقيادة وظيفة المشتريات لمشروعاتنا الإنشائية. يجب أن يتمتع المرشح المثالي بخبرة واسعة في توريد مواد البناء وأنظمة الميكانيك والكهرباء والسباكة والمقاولين من الباطن والمعدات مع ضمان الكفاءة من حيث التكلفة والجودة والتسليم في الوقت المناسب للمشروع. يجب أن يمتلك المرشح مهارات تفاوض قوية، وعقلية استراتيجية، وفهم راسخ لصناعة البناء.</p><p>الResponsibilities</p><ul><li>تطوير وتنفيذ استراتيجيات المشتريات بما يتوافق مع جداول المشروع وأهداف الشركة.</li><li>إدارة عملية المشتريات من البداية للنهاية، بما في ذلك التوريد، والمزايدة، وتقييم العروض، والتفاوض، ومنح العقد.</li><li>توريد وشراء مواد البناء ومعدات MEP وخدمات المقاولين من الباطن.</li><li>إقامة والحفاظ على علاقات قوية مع الموردين والم manufacturers والمقاولين من الباطن.</li><li>التفاوض على التسعير وشروط الدفع وجداول التسليم والاتفاقيات التعاقدية لتحقيق أفضل قيمة.</li><li>التنسيق closely مع فرق الهندسة والتقدير وإدارة المشاريع والمالية لضمان تلبية أنشطة المشتريات لمتطلبات المشروع.</li><li>مراقبة أداء الموردين وجداول التسليم ومعايير الجودة.</li><li>التأكد من امتثال أنشطة المشتريات لسياسات الشركة والالتزامات التعاقدية واللوائح الصناعية.</li><li>تحليل اتجاهات السوق وتوافر المواد وتقلبات الأسعار لتحسين قرارات الشراء.</li><li>إدارة ميزانيات المشتريات وتحديد فرص لتوفير التكاليف دون المساس بالجودة.</li><li>حل مشاكل متعلقة بالمشتريات وتخفيف مخاطر سلسلة التوريد.</li><li>إعداد تقارير المشتريات والتوقعات ومقاييس الأداء للإدارة العليا.</li><li>قيادة وتوجيه وتطوير فريق المشتريات لضمان أداء عالي وتحسين مستمر.</li></ul></div></section><section><p class="heading">الملف التعريفي المرشح المطلوب</p><p class="paragraph"></p><p>المتطلبات:</p><ul><li>خبرة لا تقل عن 10 سنوات في المشتريات، مع ما لا يقل عن 5 سنوات في دور إداري ضمن صناعة البناء.</li><li>خبرة قوية في مشتريات MEP، بما في ذلك HVAC والكهرباء والسباكة ومكافحة الحريق والأنظمة ELV والميكانيكية.</li><li>معرفة صلبة بعقود البناء وإجراءات المشتريات وإدارة الموردين.</li><li>قدرة مثبتة على التفاوض على عقود ذات قيمة عالية وتحقيق وفورات في التكاليف.</li><li>فهم قوي للمواد والمعدات ومتطلبات تنفيذ المشروع.</li><li>مهارات قيادية واتصال وتفاعل بين شخصي ممتازة.</li><li>قدرات تحليلية وتخطيط وتنظيم قوية.</li><li>إتقان أنظمة ERP وبرامج Microsoft Office، ولا سيما Excel.</li><li>القدرة على العمل تحت الضغط وإدارة مشاريع متعددة في الوقت نفسه.</li></ul><p>المؤهلات المفضلة</p><ul><li>خبرة في العمل مع مشاريع بناء تجارية وسكنية كبيرة النطاق أو مختلطة الاستخدام.</li><li>معرفة بمعايير الشراء الدولية وإدارة العقود.</li><li>شهادات مهنية مثل CIPS أو PMP أو ما يعادلها تعتبر ميزة.</li></ul><p></p></section>
نحن نبحث عن مدير عمليات ونمو الوسائط الاجتماعية منظم للغاية وذو خبرة للإشراف على العمليات اليومية لشركتنا، إدارة أداء الفريق، وقائد استراتيجيات النمو الرقمي عبر منصات متعددة.<br>هذا الدور يجمع بين عمليات الأعمال، إدارة الفريق، وخبرة وسائل التواصل الاجتماعي. يجب أن يكون المرشح المثالي قادرًا على إدارة الموظفين، تنظيم سير العمل، متابعة المشاريع، وبناء خطط محتوى ونمو قوية على منصات مثل Meta Platforms (إنستغرام/فيسبوك)، تيك توك، ويوتيوب.<br><br>المسؤوليات الرئيسية<br><br>إدارة العمليات<br>الإشراف على عمليات الشركة اليومية والتأكد من سير كل شيء بسلاسة.<br>إدارة وإشراف الموظفين عبر أقسام مختلفة.<br>تحديد المهام ومراقبة المواعيد النهائية.<br>بناء وتحسين الأنظمة وسير العمل الداخلية.<br>تتبع إنتاجية وأداء الفريق.<br>حل المشكلات التشغيلية وتحسين الكفاءة.<br>التنسيق بين فرق الإبداع والتسويق والمبيعات.<br><br>إدارة وسائل التواصل الاجتماعي<br><br>تطوير وتنفيذ استراتيجيات النمو لمنصات التواصل الاجتماعي.<br>إدارة جداول المحتوى وجداول النشر.<br>تحليل مقاييس الأداء وتحسين المحتوى.<br>مواكبة الاتجاهات والخوارزميات وتغييرات المنصات.<br>تحسين التفاعل، الوصول، والتحويل.<br>قيادة جلسات العصف الذهني لأفكار المحتوى.<br>الإشراف على جودة المحتوى واتساق العلامة التجارية.<br><br>الإعلانات المدفوعة والاستراتيجية<br><br>إدارة وتحسين حملات إعلانات Meta.<br>فهم استراتيجيات إعلانات TikTok وإعلانات YouTube.<br>تحليل ROAS، CTR، CPM، وسلوك الجمهور.<br>بناء استراتيجيات توسيع للنطاق للعملاء ومشروعات الشركة.<br><br>المتطلبات<br><br>خبرة لا تقل عن 3 سنوات في العمليات، إدارة الفريق، أو إدارة وسائل التواصل الاجتماعي.<br>خبرة قوية مع Meta (إنستغرام/فيسبوك)، تيك توك، ويوتيوب.<br>فهم متقدم لاستراتيجية المحتوى ونظم النمو.<br>خبرة في الإعلانات المدفوعة (إعلانات Meta شيء أساسي).<br>مهارات قيادية واتصال قوية.<br>القدرة على إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد.<br>تفكير مستقل وحل المشكلات بشكل قوي.<br>تنظيم عالي وإدارة للوقت.<br>معرفة بأدوات التحليل والتقارير.<br>المؤهلات المفضلة<br>خبرة في العمل بوكالة محتوى أو وكالة تسويق رقمي.<br>فهم قوي للعلامة والقص storytelling.<br>خبرة في إدارة صناع المحتوى، المحررين، والمصممين.<br>القدرة على بناء SOPs وتوسيع عمليات التشغيل.<br><br>المرشح المثالي<br><br>عقلية قيادية.<br>مفكر سريع.<br>دقيق التفاصيل.<br>مسؤول للغاية.<br>مبدع وتحليلي.<br>يعرف كيف يوسع العلامات التجارية والفِرق
عن العمل<br>عن الشركة<br>تعتبر OHANA Development مطوّر عقاري رائد يكرس جهوده لإنشاء مجتمعات سكنية فاخرة استثنائية تجمع بين الأناقة والابتكار والتصميم الخالد. نحن ملتزمون بتقديم مشاريع تطوير عالية المستوى تفوق التوقعات من خلال الجودة، الحرفية، والاهتمام بالتفاصيل.<br><br>في OHANA Development، نؤمن بإبداع أكثر من مبانٍ—نحن نخلق مجتمعات وأنماط حياة. فريقنا مدفوع بالتميز، والتعاون، وشغف تقديم مشاريع متميزة تترك أثراً دائماً.<br><br>نظرة عامة على الدور<br>تسعى OHANA Development لتعيين مدير مشروع متمرس بخبرة لا تقل عن 15 عاماً مثبتة في إدارة مشاريع سكنية فاخرة وبناء عالية الجودة في لبنان.<br><br>سيقود المرشح الناجح المشاريع طوال دورة حياة المشروع بأكملها—from التنسيق التصميمي والتخطيط إلى البناء، الإنجاز، وتسليم العميل—مع ضمان التسليم في الوقت المحدد، ضمن الميزانية، وبما يتوافق مع أعلى معايير الجودة والسلامة ورضا العميل.<br><br>هذا الدور يتطلب محترفاً منظمة جداً ومتمرساً في النتائج، يمتلك قيادة قوية، وخبرة تقنية، ووعي تجاري، ومهارات إدارة أصحاب المصلحة الممتازة.<br><br>المسؤوليات الرئيسية قياده المشروع<br>قيادة وإدارة جميع مراحل المشاريع الإنشائية المعينة من بدايتها حتى اكتمالها.<br>تنسيق الفرق متعددة التخصصات، بما في ذلك المستشارين والمقاولين والموردين وأصحاب المصلحة الداخليين.<br>ضمان تحقيق أهداف المشروع والجداول الزمنية والميزانيات ومعايير الجودة.<br>تحديد مخاطر المشروع وتنفيذ خطط التخفيف الفعالة.<br>التخطيط والتنفيذ للمشروع<br>وضع ومراقبة وتحديث جداول المشروع وخطط التنفيذ.<br>تنسيق تطوير التصميم، والمشتريات، وأنشطة البناء، والاختبار، والتشغيل، وتسليم المشروع.<br>مراقبة تقدم المشروع وضمان إتمام المعالم في الوقت المحدد.<br>ضمان التواصل والتنسيق الفعّال بين جميع المشاركين في المشروع.<br>الإدارة المالية وإدارة العقود<br>تحضير ومراقبة ميزانيات المشروع، والتنبؤات، وتقارير مراقبة التكاليف.<br>مراجعة مطالبات المقاولين، والتباينات، وشهادات الدفع.<br>مراقبة أنشطة الشراء وأداء العقد.<br>إعداد تقارير تقدم المشروع والمالية للادارة العليا بشكل منتظم.<br>الجودة والسلامة والامتثال<br>ضمان الامتثال لقوانين البناء اللبنانية والمتطلبات العقدية ولوائح الصحة والسلامة والبيئة.<br>مراقبة ضمان الجودة والسيطرة على الجودة طوال جميع مراحل المشروع.<br>الترويج لبيئة عمل آمنة وضمان الامتثال لسياسات الشركة وإجراءات الموقع.<br>إدارة العميل وأصحاب المصلحة<br>العمل كنقطة الاتصال الأساسية للعملاء والمستشارين والمقاولين والسلطات المحلية.<br>قيادة اجتماعات المشروع وتقديم تحديثات تقدم منتظمة.<br>بناء والحفاظ على علاقات مهنية قوية مع ضمان رضا العملاء طوال دورة حياة المشروع.<br>المؤهلات<br>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، إدارة التشييد، أو مجال ذات صلة.<br>درجة الماجستير ميزة إضافية.<br>خبرة لا تقل عن 15 عاماً في إدارة مشاريع البناء، ويفضل التطويرات السكنية الفاخرة في لبنان.<br>سجل حافل في تسليم مشاريع سكنية عالية القيمة بنجاح.<br>معرفة قوية بتخطيط المشروع، والميزنة، ومراقبة التكاليف، والمشتريات، وإدارة العقود، وإدارة المخاطر.<br>فهم جيد لممارسات البناء اللبنانية، ولوائح البناء، ومتطلبات السلطات المحلية.<br>إتقان Primavera P6، وMicrosoft Project، وAutoCAD، وMicrosoft Office.<br>شهادة PMP ميزة.<br>مهارات قيادة، واتصال، وتفاوض، وحل المشكلات ممتازة.<br>الطلاقة في الإنجليزية والعربية (كتابة ومحادثة).<br>القدرة على العمل تحت الضغط مع إدارة أولويات متعددة والالتزام بمواعيد المشروع.<br>لماذا الانضمام إلى OHANA Development؟<br>في OHANA Development، ستحظى بفرصة المساهمة في تطويرات سكنية مرموقة والعمل إلى جانب محترفين ذوي خبرة في بيئة تعاونية قائمة على الأداء. نحن نقدر النزاهة والابتكار والتميز، ونلتزم بدعم النمو المهني لأعضاء فريقنا.<br><br>إذا كنت مدير مشروع متمرس ولديك شغف بتسليم مشاريع بناء استثنائية، فندعوك للتقديم والانضمام إلى فريق OHANA Development
وصف الوظيفة<br><br>مدير المرافق - إدارة المباني والعقارات<br><br>الموقع:** لبنان<br>المسمى الوظيفي:** مدير المرافق<br>يتبع لـ:** الإدارة<br><br>1. نظرة عامة على الوظيفة<br><br>نحن نبحث عن **مدير مرافق** ذو خبرة وعملي للإشراف على التشغيل اليومي، والصيانة، والسلامة، وجودة الخدمة لعقاراتنا في لبنان.<br><br>تتضمن المحفظة **مبنى متعدد الاستخدامات يضم شققاً سكنية ومكاتب شركات ومكاتب أطباء**، بالإضافة إلى **مبنى منفصل مخصص لسكن الطلاب**.<br><br>يجب أن يتمتع المرشح الناجح بمعرفة عملية قوية بصيانة المباني، والقدرة على تحديد المشكلات الفنية، والحصول على عروض الأسعار والتفاوض بشأنها، والإشراف على المقاولين، وضمان إنجاز أعمال الصيانة بشكل صحيح وفي الوقت المحدد وضمن الميزانية.<br><br>2. إدارة المباني والمرافق<br><br>2.1 إدارة التشغيل اليومي وصيانة كلا المبنيين.<br><br>2.2 إجراء عمليات تفتيش دورية للشقق والمكاتب والمناطق المشتركة والغرف الفنية ومرافق المبنى.<br><br>2.3 ضمان أن تكون جميع المباني نظيفة وآمنة وعملية ومصانة بشكل جيد.<br><br>2.4 متابعة طلبات الصيانة المقدمة من المستأجرين والشركات والأطباء والطلاب المقيمين.<br><br>2.5 تنسيق أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية.<br><br>2.6 الاحتفاظ بسجلات دقيقة لأنشطة الصيانة والإصلاحات والحوادث وعقود الخدمة.<br><br>3. المسؤوليات الفنية وأعمال الصيانة<br><br>3.1 امتلاك معرفة عملية بأنظمة **التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)**، بما في ذلك استكشاف الأخطاء وإصلاحها الأساسية والخدمة والصيانة.<br><br>3.2 امتلاك معرفة جيدة **بأنظمة السباكة**، بما في ذلك إمدادات المياه والصرف والمضخات والخزانات والتسريبات والتجهيزات الصحية.<br><br>3.3 امتلاك معرفة جيدة **بالأنظمة الكهربائية**، بما في ذلك الإضاءة والمفاتيح والقواطع واستكشاف الأخطاء وإصلاحها الأساسية.<br><br>3.4 امتلاك معرفة عملية **بالدهان، والقصارة، وإصلاحات الجدران، وأعمال التشطيب العامة**.<br><br>3.5 امتلاك معرفة **بالنجارة، والأبواب، والأقفال، والأثاث، وإصلاحات المباني العامة**.<br><br>3.6 فهم متطلبات التشغيل والصيانة **لمضخات المياه، وخزانات المياه، والمولدات، وأنظمة الدعم**.<br><br>3.7 تحديد المشكلات الفنية وتحديد نوع الفني أو المقاول المناسب المطلوب.<br><br>3.8 الإشراف على أعمال الصيانة والتأكد من إنجاز العمل وفقاً للمعايير المطلوبة.<br><br>4. إدارة المقاولين والموردين<br><br>4.1 تحديد والحفاظ على شبكة موثوقة من الفنيين والمقاولين والموردين.<br><br>4.2 طلب عروض أسعار لأعمال الصيانة والإصلاح والترميم.<br><br>4.3 مقارنة عروض الأسعار بناءً على السعر والجودة ونطاق العمل والموثوقية.<br><br>4.4 التفاوض بشأن الأسعار وشروط الدفع ونطاق العمل وجداول الإنجاز.<br><br>4.5 التحقق من أن عروض الأسعار تعكس بدقة العمل المطلوب.<br><br>4.6 الإشراف على المقاولين أثناء العمل في الموقع.<br><br>4.7 التحقق من جودة العمل المنجز قبل التوصية بالدفع أو الموافقة عليه.<br><br>4.8 تطوير والحفاظ على علاقات جيدة مع الموردين والمقاولين الموثوقين.<br><br>### 5. مراقبة التكاليف والمشتريات<br><br>5.1 الحصول على عروض أسعار تنافسية لمتطلبات الصيانة والمرافق.<br><br>5.2 التفاوض مع الموردين والمقاولين للحصول على أسعار تنافسية وشروط مناسبة.<br><br>5.3 مراقبة نفقات الصيانة وتحديد فرص خفض التكاليف.<br><br>5.4 ضمان تجنب الإصلاحات والنفقات غير الضرورية.<br><br>5.5 التخطيط للصيانة الوقائية لتقليل الأعطال المتكررة وتكاليف الطوارئ.<br><br>5.6 الاحتفاظ بسجلات دقيقة لعروض الأسعار وطلبات الشراء والفواتير ونفقات الصيانة.<br><br>### 6. المباني السكنية وسكن الطلاب<br><br>6.1 متابعة متطلبات صيانة الشقق وطلبات المستأجرين.<br><br>6.2 فحص الشقق قبل وبعد الإشغال عند الحاجة.<br><br>6.3 تنسيق الصيانة بين المستأجرين والفنيين والإدارة.<br><br>6.4 ضمان صيانة المناطق المشتركة والمرافق بشكل صحيح.<br><br>6.5 مراقبة مشاكل الصيانة المتكررة والتوصية بحلول دائمة.<br><br>6.6 ضمان صيانة مبنى سكن الطلاب وجاهزيته للعمل على مدار العام.<br><br>### 7. السلامة والامتثال<br><br>7.1 إجراء عمليات تفتيش دورية لتحديد مخاطر السلامة والصيانة المحتملة.<br><br>7.2 ضمان الحفاظ على المباني والمناطق المشتركة في حالة آمنة.<br><br>7.3 متابعة معدات السلامة من الحرائق وأنظمة الطوارئ.<br><br>7.4 تنسيق عمليات التفتيش المطلوبة والشهادات وخدمات الصيانة.<br><br>7.5 إبلاغ الإدارة فوراً بأي مشكلات فنية أو إنشائية أو تتعلق بالسلامة.<br><br>8. المؤهلات والخبرة<br><br>8.1 حد أدنى **5 سنوات من الخبرة ذات الصلة** في إدارة المرافق، أو إدارة المباني، أو إدارة العقارات، أو إدارة الصيانة.<br><br>8.2 خبرة في إدارة المباني السكنية أو التجارية أو متعددة الاستخدامات.<br><br>8.3 معرفة عملية قوية بأنظمة التكييف/التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والسباكة، والأعمال الكهربائية، والدهان، وصيانة المباني العامة.<br><br>8.4 خبرة في التعامل مع المقاولين والفنيين والموردين.<br><br>8.5 مهارات قوية في التفاوض وإدارة عروض الأسعار
<h2 class="h5">الصف الوظيفي</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>الشركة: Division50 القسم: خدمات العملاء / التسويق نوع التوظيف: دوام كامل الموقع: عن بُعد / وفق متطلبات Division50 حول Division50 Division50 شركة بيع وتسويق مدفوعة بالتكنولوجيا تركز على بناء أنظمة نمو قابلة للتوسع للأعمال.
<br> نجمع بين التسويق الرقمي وبنية المبيعات والتقنية واستراتيجيات الأداء المستندة إلى النتائج لمساعدة عملائنا في توليد نتائج أعمال قابلة للقياس.
<br> حول الدور: نحن نبحث عن مدير حسابات وسائل تواصل اجتماعي لإدارة علاقات العملاء والإشراف على التسليم اليومي لأنشطة تسويق وسائل التواصل الاجتماعي.
<br> المرشح المثالي يملك تفكيراً تجارياً، منظم للغاية، ويفهم كيف تساهم وسائل التواصل الاجتماعي في زيادة الوعي بالعلامة التجارية، والتفاعل، وتوليد العملاء المحتملين، ونمو الأعمال بشكل عام.
<br> ستعمل كنقطة الاتصال الأساسية للعملاء المعينين، مع ضمان تنفيذ استراتيجية وسائل التواصل الاجتماعي بشكل صحيح، والالتزام بالمواعيد النهائية، ومراقبة الأداء، وإبقاء العملاء مطلعين وراضين.
<br> الراتب الأساسي + العمولة إعداد Remote
المسؤوليات الأساسية * إدارة محفظة من عملاء وسائل التواصل الاجتماعي وتكون نقطة الاتصال الأساسية لهم.
<br> * بناء والحفاظ على علاقات قوية ومهنية مع العملاء.
<br> * فهم أعمال كل عميل والجمهور المستهدف والموضع والأهداف التسويقية.
<br> * تطوير وتنسيق استراتيجيات وسائل التواصل الاجتماعي بما يتوافق مع أهداف العميل.
<br> * العمل عن كثب مع مناحي المحتوى والمصممين وكتاب المحتوى ومحرري الفيديو والفِرق الداخلية الأخرى لضمان تنفيذ سلس.
<br> * إنشاء وإدارة تقويمات المحتوى والتأكد من إكمال جميع العناصر في الوقت المحدد.
<br> * مراجعة وتقديم ملاحظات على محتوى وسائل التواصل الاجتماعي قبل التسليم أو النشر.
<br> * تنسيق موافقات العملاء والتعديلات والتعليقات.
<br> * رصد أداء وسائل التواصل الاجتماعي وتحديد فرص التحسين.
<br> * إعداد وتقديم تقارير الأداء الدورية للعملاء.
<br> * ترجمة مقاييس وسائل التواصل الاجتماعي إلى رؤى وتوصيات تجارية ذات معنى.
<br> * تحديد فرص لزيادة التفاعل، الوصول، توليد العملاء المحتملين، وأداء الحساب بشكل عام.
<br> * التواصل بشكل استباقي حول تحديثات الحملة والتحديات والفرص للعملاء.
<br> * إدارة توقعات العملاء، والمواعيد النهائية، والأولويات بشكل فعال.
<br> * استكشاف الأخطاء وحلها والتنسيق مع الفرق الداخلية لحلها بسرعة.
<br> * البقاء على اطلاع باستراتيجيات وتحديثات منصات وسائل التواصل الاجتماعي والاتجاهات وتنسيقات المحتوى والخوارزميات وأفضل الممارسات.
<br> المتطلبات * خبرة 2+ سنوات في وسائل التواصل الاجتماعي أو إدارة الحسابات أو التسويق الرقمي أو دور ذو صلة.
<br> * خبرة موثوقة في إدارة حسابات وسائل التواصل الاجتماعي للعملاء أو العلامات التجارية.
<br> * فهم قوي لإنستغرام وفيسبوك وتيك توك ولينكدإن وغيرها من المنصات ذات الصلة.
<br> * فهم جيد لاستراتيجية المحتوى ونمو وسائل التواصل الاجتماعي والتفاعل وتطوير الجمهور.
<br> * خبرة في العمل مع تقاويم المحتوى وأدوات إدارة وسائل التواصل الاجتماعي.
<br> * مهارات تواصل ومواجهة العملاء قوية.
<br> * إجادة اللغة الإنجليزية كتابةً وتحدثاً.
<br> * مهارات تنظيمية وإدارة مشاريع قوية.
<br> * القدرة على إدارة عدة عملاء وأولويات في آن واحد.
<br> * دقة واهتمام بالتفاصيل ومتابعة الصور.
<br> * راحة العمل مع بيانات الأداء والتحليلات والتقارير.
<br> * القدرة على العمل بشكل مستقل في بيئة سريعة الوتيرة وتوليد الأداء.
<br> يفضل وجودها * خبرة في العمل في وكالة تسويق رقمي.
<br> * خبرة في توليد العملاء المحتملين أو التسويق بالأداء.
<br> * الإلمام ب Meta Business Suite وTikTok Business وLinkedIn Campaign Manager أو منصات مماثلة.
<br> * فهم أساسي للإعلانات المدفوعة على وسائل التواصل.
<br> * خبرة في العمل مع عملاء دوليين.
<br> * خبرة باستخدام CRM أو إدارة المشاريع أو منصات تقارير العملاء.
<br> كيف يبدو النجاح * يحصل العملاء على تنفيذ إعلامي متسق وعالي الجودة على وسائل التواصل.
<br> * يتم تسليم تقاويم المحتوى والعناصر في الوقت المحدد وبشكل دقيق.
<br> * تواصل العملاء استباقي، مهني ومنظم.
<br> * رضا العملاء واحتفاظهم يبقيان مرتفعين.
<br> * تتحسن أداء وسائل التواصل الاجتماعي باستمرار بناءً على توصيات مدفوعة بالبيانات.
<br> * لدى الفرق الداخلية موجزات واضحة وأولويات ومواعيد نهائية وتعليقات العملاء.
<br> * تحدد المشكلات والفرص قبل أن تصبح مشاكل.
<br> المهارات الأساسية: إدارة العملاء | استراتيجية وسائل التواصل الاجتماعي | تخطيط المحتوى | إدارة المشاريع | الاتصال | التقارير والتحليلات | حل المشكلات | التنظيم | الانتباه للتفاصيل | التسويق الرقمي</span>
</div>
<p><h4>نظرة عامة</h4>
<p>يتولى مدير المشروع التخطيط والتنسيق والتنفيذ لعمليات الرفع بالرافعات والرفع الثقيل من بدء المشروع حتى اكتماله. يعمل هذا الدور كواجهة تشغيلية رئيسية وواجهة مع العملاء، مع ضمان أن تتم المشاريع بالتخطيط الآمن، وتوظيف الكادر بشكل مناسب، والتنفيذ الفعال، والامتثال الكامل لمعايير Bay Crane ومتطلبات العملاء.</p>
<p>يوفر مدير المشروع القيادة الميدانية، ويتعاون بشكل وثيق مع العملاء وفرق العمليات الداخلية، ويضمن تلبية جميع متطلبات تخطيط الرفع والسلامة والجداول والوثائق. يلعب هذا المنصب دوراً حيوياً في الحفاظ على سمعة Bay Crane في التنفيذ الآمن والموثوق والم professional للمشاريع.</p>
<h4>المسؤوليات الأساسية</h4>
<strong>التخطيط والتنفيذ للمشروعات</strong><br>
<ul>
<li>تخطيط وإدارة مشاريع الرفع بالرافعات والرفع الثقيل من مرحلة التخطيط قبل العمل وحتى الإغلاق.</li>
<li>تنسيق اختيار الرافعة وتوزيع الفرق والاحتياجات من المعدات مع العمليات والتوزيع.</li>
<li>وضع وتقييم خطط الرفع بما في ذلك تكوينات الرافعات، وطرق التثبيت، وأوزان الحمل، ووصول الموقع، وتسلسل العمل.</li>
<li>ضمان جاهزية موقع العمل قبل البدء بالتحريك، بما في ذلك مسارات الوصول ومساحات الإعداد وظروف الأرض.</li>
<li>الإشراف على التنفيذ اليومي للتأكد من أن العمل يتم وفق الخطة والجدول ومتطلبات السلامة.</li>
<li>تعديل الخطط عند تغير ظروف الموقع مع الحفاظ على السلامة والكفاءة.</li>
</ul>
<strong>إدارة العملاء وأصحاب المصلحة</strong><br>
<ul>
<li>يكون نقطة الاتصال الأساسية لباي كرين للمشروعات المعينة.</li>
<li>بناء والحفاظ على علاقات عمل قوية مع العملاء والمتعاقدين العامين والمهندسين وموظفي الموقع.</li>
<li>قيادة اجتماعات التنسيق وتقديم تحديثات منتظمة عن حالة المشروع.</li>
<li>إدارة تغييرات النطاق وتضارب الجداول والتحديات التشغيلية.</li>
<li>ضمان توافق توقعات العملاء مع القدرات التشغيلية.</li>
</ul>
<strong>السلامة والامتثال وإدارة المخاطر</strong><br>
<ul>
<li>فرض سياسات السلامة في Bay Crane وجميع المتطلبات التنظيمية والمتطلبات الخاصة بالموقع.</li>
<li>المشاركة في تحليلات أمان العمل وتخطيط ما قبل المهمة واجتماعات ما قبل الرفع.</li>
<li>ضمان توثيق صحيح لخطط الرفع والتصاريح والسجلات السلامة.</li>
<li>تنسيق التدريب والتوجيهات والامتثال لفحص المخدرات للموظفين المعنيين.</li>
<li>دعم الإبلاغ عن الحوادث والتحقيقات والإجراءات التصحيحية.</li>
<li>ممارسة سلطة إيقاف العمل عند وجود ظروف غير آمنة.</li>
</ul>
<strong>جدولة وتنسيق الموارد</strong><br>
<ul>
<li>تطوير وإدارة الجداول القصيرة والمتوسطة للأعمال الرافعات.</li>
<li>تنسيق تسلسل العمل مع العملاء والدوائر الداخلية.</li>
<li>التنبؤ باحتياجات الموارد وتحديد التعارضات المحتملة المتعلقة بالتوظيف أو المعدات أو الوصول أو اللوجستيات.</li>
<li>دعم تعبئة ونزع معدات وفِرق العمل بكفاءة.</li>
</ul>
<strong>الأنظمة والوثائق (NextGen)</strong><br>
<ul>
<li>إنشاء وصيانة سجلات العمل الدقيقة في NextGen.</li>
<li>تتبع الأنشطة اليومية وتقدم العمل ووثائق الخدمة.</li>
<li>الحفاظ على ملفات المشروع المنظمة بما في ذلك خطط الرفع والتصاريح والموافقات وسجلات الامتثال.</li>
<li>دعم الفوترة الدقيقة من خلال التوثيق الفوري والكامل.</li>
</ul>
<strong>القيادة الميدانية</strong><br>
<ul>
<li>توفير الإشراف الميداني للمشروعات المعينة عند المطالبات.</li>
<li>تولي القيادة التشغيلية لأفراد Bay Crane في الميدان.</li>
<li>ضمان الاحترافية وجودة العمل والالتزام بمعايير الشركة.</li>
<li>التعامل كأول جهة اتصال للمشكلات التشغيلية في موقع العمل.</li>
</ul>
<strong>التحسين المستمر</strong><br>
<ul>
<li>التقاط الدروس المستفادة وتوصية التحسينات في عمليات التخطيط والتنفيذ.</li>
<li>المساهمة في تطوير أفضل الممارسات وإجراءات التشغيل القياسية.</li>
<li>دعم النمو والتطوير المهني لموظفي الميدان والمشروعات.</li>
</ul>
<h4>المؤهلات</h4>
<ul>
<li>مهارات حاسوبية قوية والقدرة على العمل في بيئة مبنية على التوثيق.</li>
<li>مهارات تنظيمية واتصال وحل مشكلات متميزة.</li>
<li>القدرة على إدارة مشاريع متعددة وأولويات في آن واحد.</li>
<li>انتباه عالي للتفاصيل ووعي قوي بالسلامة.</li>
<li>رخصة قيادة سارية والقدرة على السفر إلى مواقع العمل.</li>
<li>درجة البكالوريوس في الهندسة أو إدارة الإنشاءات أو تخصص ذي صلة أو خبرة مكافئة.</li>
<li>خبرة في تشغيل الرافعات والتثبيت وإدارة الإنشاءات أو تنسيق المشاريع الصناعية (يُنظر في التدريب الداخلي).</li>
<li>الإلمام بتخطيط الرفع، تشغيل المعدات الثقيلة، أو لوجستيات البناء.</li>
<li>خبرة في العمل مع أنظمة الإدارة التشغيلية مثل NextGen.</li>
</ul></p><p></p>
<p><h4>الوصف الوظيفي</h4>\n<p>شركة بوينتر لسُلد مِيتال هي واحدة من أكبر شركات صفائح المعادن في البلاد. تقف بوينتر خلف مهمتها التي تفيد بأن <strong>“نسعى جاهدين لتحقيق التميز كقادة في الصناعة والمجتمع من خلال التحسين المستمر.”</strong></p>\n<p>يفهم محترفو بوينتر أهمية تقديم جودة استثنائية مع احترافية لا مثيل لها مهما كان حجم المشروع. كشركة مبنية على الابتكار، نحرص على الاستمرار في التقدم في الصناعة من خلال العمل الدؤوب لتحسين سير العمل وتثقيف موظفينا للبقاء على اطلاع بأفضل الممارسات في الصناعة.</p>\n<p>كشركة تصنيع صفائح معدنية متكاملة الخدمات، تمتد مشاريعنا من أنظمة التهوية والتفريغ، وأنظمة جمع الغبار والاستخراج، وفتحات التهوية والدُخّان، إلى الأغطية واللفائف المعمارية والتخانة والخزانات والوعيات ذات الضغط، والمكونات الهيكلية، وحواجز اليد، ودوائر الطلاء وغيّات الرش، وحماية الماكينة، وخدمات تنظيف القنوات، والتصنيع المخصص.</p>\n\n<h4>المسؤوليات</h4>\n<p>بصفتك مدير سلامة، ستكمن مسئوليتك الرئيسية في إدارة وتنفيذ برنامج السلامة لشركة بوينتر للمشروع/المشروعات المعينة من خلال تحديد وإقصاء والسيطرة على الظروف الخطرة التي قد تؤدي إلى الإصابة و/أو تلف الممتلكات. باستخدام وتطبيق معايير السلامة الخاصة بالوظيفة وأفضل ممارسات الإدارة وبرنامج السلامة الخاص بشركة بوينتر، يجب أن يضمن مدير السلامة سلامة جميع الأشخاص والممتلكات في موقع العمل مما يؤدي إلى مشروع خالٍ من الحوادث/الحوادث.</p>\n\n<h4>الوظائف الأساسية</h4>\n<ul>\n <li>عقد اجتماع أمان أسبوعي "اجتماع أدوات السلامة" وتوثيق المحتوى والحضور.</li>\n <li>تقديم تدريب السلامة للموظفين الجدد.</li>\n <li>نصح فريق المشروع بشأن قضايا السلامة الخاصة بالموقع والإرشادات.</li>\n <li>توفير القيادة في المشروع وبناء علاقات عمل مع موظفي المشروع وممثلي سلامة المقاولين لضمان الامتثال المناسب.</li>\n <li>تقييم الحاجة إلى تدريب السلامة وتقديم التوصيات.</li>\n <li>تثقيف ونصح فريق المشروع بشأن الإرشادات والسياسات السلامة.</li>\n <li>التعاون مع رؤساء الورش حول الوسائل والأساليب لأداء الأنشطة عالية المخاطر مثل الحفر، الحماية من السقوط، والمعدات الثقيلة، إلخ.</li>\n <li>مراقبة إجراءات القفل والتأشير (LOTO) وإجراءات اختبار الأنابيب.</li>\n</ul>\n\n<h4>موقع العمل</h4>\n<ul>\n <li>فرض ممارسات عمل آمنة وظروف عمل آمنة وفقًا لجميع القوانين الحكومية والفيدرالية والمحلية (بما فيها OSHA)، إضافة إلى سياسات شركة بوينتر والمتطلبات الخاصة بالمالك/العقد.</li>\n <li>إجراء تفتيشات يومية و/أو أسبوعية (حسب الحاجة أو حسب ما يحدده العمل).</li>\n <li>حضور اجتماعات المالك.</li>\n <li>تسجيل ملاحظات من تفتيشات الموقع واستكمال التقارير المطلوبة.</li>\n <li>التحقيق وتوثيق جميع الحوادث والحوادث القريبة في موقع العمل.</li>\n <li>اقتراح وتنفيذ إجراءات تصحيحية بناءً على السياسات والإرشادات والقوانين.</li>\n <li>إكمال جولات الموقع بمعدل 3 إلى 4 مرات يومياً.</li>\n</ul>\n\n<h4>سمات رئيسية</h4>\n<ul>\n <li>الراحة على الطاولة مع جميع مستويات القيادة.</li>\n <li>التعاون.</li>\n <li>النزاهة.</li>\n <li>التنظيم والنهج النظامي.</li>\n <li>مهارات الاتصال اللفظي والكتابي الممتازة.</li>\n <li>الالتزام بالتميز.</li>\n</ul>\n\n<h4>المتطلبات</h4>\n<ul>\n <li>خبرة سلامة لا تقل عن 7 سنوات في البناء أو صناعة مشابهة.</li>\n <li>معرفة شاملة بأساليب البناء والمعايير OSHA.</li>\n <li>شهادة OSHA 30.</li>\n <li>القدرة على حل مشكلات تقنية معقدة تتعلق بالعقود وتتطلب حكمًا جيدًا.</li>\n <li>يجب أن يرغب في العمل في الميدان وليس وراء المكتب.</li>\n <li>معرفة أساسية ببرنامج MS Office ونظام Windows.</li>\n</ul>\n\n<h4>الفوائد</h4>\n<p>تقدم بوينتر فرصة فريدة للشخص المناسب لتجربة مجموعة متنوعة من أعمال المشروع. عند العمل في بوينتر لسُلد ميتال، يمكنك أن تتوقع:</p>\n<ul>\n <li>حزمة تعويض تنافسية.</li>\n <li>حزمة مزايا شاملة بما في ذلك التأمين الطبي والأسنان والرؤية ومطابقة 401(k).</li>\n <li>تأمين الحياة الأساسي، وتأمين قصير وطويل الأجل مدفوع من قبل بوينتر.</li>\n <li>برنامج مكافأة سنوية تقديرية.</li>\n <li>رصيد إجازة مدفوعة سخي.</li>\n</ul></p><p></p>
ملخّص الوظيفة
<br>
<br>يمتلك مدير التشغيل والإدارة مسؤولية الإشراف على عمليات الشركة اليومية، وضمان تنسيق سلس بين وظائف المبيعات، المستودع، الخدمات اللوجستية، الإدارة، والعلاقات الحكومية. يتحمل دورها في تعزيز الكفاءة التشغيلية، وضمان تنفيذ الطلبات في الوقت المناسب، والحفاظ على دقة المخزون، وإدارة العمليات الإدارية، والإشراف على إعداد الرواتب، وضمان الامتثال الكامل للوائح الحكومية.
<br>
<br>يعمل مدير التشغيل والإدارة كنقطة التنسيق المركزية بين العمليات التجارية والوظائف الإدارية، لضمان كفاءة تشغيل المؤسسة مع دعم نمو الأعمال والحفاظ على الامتثال التنظيمي.
<br>
<br>المسؤوليات الرئيسية
<br>1. إدارة العمليات
<br>قيادة والإشراف على عمليات يومية لقِسم المبيعات والمخازن والخدمات اللوجستية والإدارة.
<br>تطوير وتنفيذ وتحسين مستمر للسياسات التشغيلية والإجراءات وإجراءات التشغيل القياسية (SOPs).
<br>ضمان التنسيق الفعّال بين الأقسام لتحقيق التميز التشغيلي.
<br>تحديد فرص تحسين العمليات لزيادة الإنتاجية وتقليل التكاليف التشغيلية.
<br>رصد الأداء التشغيلي وتنفيذ الإجراءات التصحيحية عند اللزوم.
<br>2. عمليات المبيعات
<br>الإشراف على الأنشطة اليومية لفريق المبيعات.
<br>مراقبة أداء المبيعات مقابل الأهداف ومؤشرات الأداء الرئيسية.
<br>ضمان معالجة الطلبات و تنفيذها في الوقت المناسب.
<br>التنسيق مع فرق المستودعات والخدمات اللوجستية لضمان توافر المنتج والتسليم في الموعد.
<br>إعداد تقارير المبيعات التشغيلية والتنبؤات.
<br>دعم إدارة علاقات العملاء وتنسيق الحسابات الرئيسية.
<br>3. إدارة المستودع والمخزون
<br>الإشراف على عمليات المستودع بما فيها الاستلام والتخزين والتحكم في المخزون والتقطيع والتعبئة والتسليم.
<br>ضمان دقة المخزون من خلال جرد المخزون المنتظم والتدقيق.
<br>رصد مستويات المخزون وتنسيق التجديد مع المشتريات.
<br>تقليل الخسائر والأضرار والت disparities في المخزون.
<br>ضمان سلامة المستودع ونظافته والامتثال لمعايير الشركة.
<br>4. الخدمات اللوجستية والتوزيع
<br>إدارة عمليات النقل والتوصيل.
<br>ضمان توزيع المنتج في الوقت المناسب وبطريقة فعالة من حيث التكلفة.
<br>تحسين مسارات التوزيع واستغلال الأسطول.
<br>التنسيق مع مزودي النقل وشركاء الخدمات اللوجستية.
<br>رصد أداء التوصيل ورضا العملاء.
<br>حل قضايا اللوجستيات بكفاءة.
<br>5. الإدارة
<br>الإشراف على جميع عمليات الإدارة وأنشطة إدارة المكتب.
<br>ضمان حفظ الملفات والسجلات والوثائق الخاصة بالشركة بشكل صحيح.
<br>الإشراف على مرافق المكتب واللوازم والموارد الإدارية.
<br>الحفاظ على رخص الشركة وتصاريحها ووثائقها الرسمية.
<br>ضمان الامتثال للإجراءات الإدارية الداخلية.
<br>6. الرواتب والإدارة الموظفين
<br>مراجعة سجلات الحضور وتقارير العمل الإضافي قبل معالجة الرواتب.
<br>إعداد والتحقق من بيانات الرواتب الشهرية بالتنسيق مع الشؤون المالية أو الموارد البشرية.
<br>رصد أرصدة الإجازات وحضور الموظفين.
<br>الاحتفاظ بملفات الموظفين ووثائق التوظيف.
<br>تنسيق إجراءات التوظيف والإنهاء الإداري.
<br>ضمان دقة وسرية السجلات المرتبطة بالرواتب.
<br>7. العلاقات الحكومية والامتثال
<br>إدارة العلاقات مع السلطات الحكومية والجهات التنظيمية.
<br>التنسيق لمعالجة وتجديد تراخيص وتسجيلات وتصاريح وشهادات الشركة.
<br>متابعة متطلبـات مكتب العمل، والتأمينات الاجتماعية (NSSF أو ما يعادلها)، والجهات الضريبية، والبلديات والجمارك والكيانات الحكومية الأخرى.
<br>ضمان تقديم التقارير القانونية والوثائق المطلوبة في الوقت المناسب.
<br>رصد التغييرات التشريعية والتنظيمية التي تؤثر على عمليات الشركة.
<br>تنسيق عمليات التفتيش والمراجعات التي تقوم بها السلطات الحكومية.
<br>8. الرقابة المالية والتكاليف
<br>رصد النفقات التشغيلية وميزانيات الأقسام.
<br>تحديد فرص تحسين التكاليف.
<br>مراجعة المصروفات التشغيلية للامتثال للميزانيات المعتمدة.
<br>إعداد تقارير تشغيلية للإدارة العليا.
<br>مساعدة الإدارة في التخطيط المالي والتنبؤات التشغيلية.
<br>9. القيادة وإدارة الفريق
<br>قيادة وتوجيه وتطوير فرق المبيعات والمخازن والخدمات اللوجستية والإدارة.
<br>تحديد أهداف القسم وتوقعات الأداء.
<br>إجراء تقييمات الأداء وجلسات التدريب.
<br>تحديد احتياجات التدريب والتطوير.
<br>تعزيز ثقافة المساءلة والتعاون والتحسين المستمر.
<br>10. الصحة والسلامة والامتثال
<br>ضمان الامتثال بسياسات الشركة والقوانين المعمول بها.
<br>المحافظة على معايير الصحة والسلامة في مكان العمل.
<br>إجراء عمليات تدقيق تشغيلية وإدارية.
<br>ضمان الامتثال بمعايير الجودة والتشغيل.
<br>تعزيز ممارسات إدارة المخاطر واستمرارية الأعمال.
<br>11. الإبلاغ والدعم الاستراتيجي
<br>إعداد لوحات تشغيلية وتقارير الإدارة.
<br>رصد مؤشرات الأداء الرئيسية
ملخص الوظيفة<br><br>يقوم مدير العمليات والإدارة بالمسؤولية عن الإشراف على عمليات الشركة اليومية، وضمان التنسيق السلس بين وظائف المبيعات، المستودع، اللوجستيات، الإدارة، وعلاقات الحكومة. الدور مسؤول عن تعزيز الكفاءة التشغيلية، وضمان تنفيذ الطلبات في الوقت المحدد، والحفاظ على دقة المخزون، وإدارة العمليات الإدارية، والإشراف على إعداد الرواتب، وضمان الامتثال الكامل للوائح الحكومية.<br><br>يلعب مدير العمليات والإدارة دور نقطة الالتقاء المركزية بين العمليات التجارية والوظائف الإدارية، لضمان تشغيل المنظمة بكفاءة مع دعم نمو الأعمال والحفاظ على الامتثال التنظيمي.<br><br>المسؤوليات الرئيسية<br>1. إدارة العمليات<br>قيادة والإشراف على العمليات اليومية لأقسام المبيعات والمستودع واللوجستيات والإدارة.<br>تطوير وتنفيذ وتحسين السياسات والإجراءات التشغيلية وإجراءات العمل القياسية باستمرار (SOPs).<br>ضمان التنسيق الفعال بين الأقسام لتحقيق التميز التشغيلي.<br>تحديد فرص تحسين العمليات لزيادة الإنتاجية وتقليل تكاليف التشغيل.<br>مراقبة الأداء التشغيلي وتنفيذ إجراءات تصحيحية عند اللزوم.<br>2. عمليات المبيعات<br>الإشراف على الأنشطة اليومية لفريق المبيعات.<br>مراقبة أداء المبيعات مقابل الأهداف ومؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs).<br>ضمان معالجة وت fulfillment الطلبات في الوقت المحدد.</br>التنسيق مع فرق المستودع واللوجستيات لضمان توفر المنتج والتسليم في الوقت المحدد.<br>إعداد تقارير المبيعات التشغيلية والتوقعات.<br>دعم إدارة علاقات العملاء وتنسيق الحسابات الرئيسية.<br>3. إدارة المستودع والمخزون<br>الإشراف على عمليات المستودع، بما في ذلك الاستلام والتخزين ومراقبة المخزون والتجميع والتعبئة والإرسال.<br>ضمان دقة المخزون من خلال جرد المخزون والتدقيقات الدورية.<br>مراقبة مستويات المخزون وتنسيق إعادة التوريد مع الشراء.<br>تقليل خسائر المخزون والأضرار والاختلافات في المخزون.<br>ضمان سلامة المستودع ونظافته والامتثال لمعايير الشركة.<br>4. اللوجستيات والتوزيع<br>إدارة عمليات النقل والتوزيع.<br>ضمان توزيع المنتج في الوقت المناسب وبشكل فعال من حيث التكلفة.<br>تحسين مسارات التوصيل واستخدام الأسطول.<br>التنسيق مع مزودي النقل وشركاء الخدمات اللوجستية.<br>مراقبة أداء التوصيل ورضا العملاء.<br>حل قضايا اللوجستيات بكفاءة.<br>5. الإدارة<br>الإشراف على جميع العمليات الإدارية وأنشطة إدارة المكاتب.<br>ضمان حفظ الملفات وصيانة سجلات الشركة ووثائقها الصحيحة.<br>الإشراف على مرافق المكتب واللوازم والموارد الإدارية.<br>الحفاظ على تراخيص الشركة وتصاريحها ووثائقها الرسمية.<br>ضمان الامتثال لإجراءات الإدارة الداخلية.<br>6. الرواتب وإدارة شؤون الموظفين<br>مراجعة سجلات الحضور وتقارير العمل الإضافي قبل معالجة الرواتب.<br>إعداد والتحقق من بيانات الرواتب الشهرية بالتنسيق مع المالية أو الموارد البشرية.<br>مراقبة أرصدة إجازة الموظفين وسجلات الحضور.<br>الحفاظ على ملفات شؤون الموظفين ووثائق التوظيف.<br>تنسيق إجراءات التوجيه والتخرج الإداري للموظفين.<br>ضمان دقة وخصوصية سجلات الرواتب.<br>7. علاقات الحكومة والامتثال<br>إدارة العلاقات مع السلطات الحكومية والهيئات التنظيمية.<br>تنسيق معالجة وتجديد تراخيص الشركة وتسجيلاتها وتصاريحها وشهاداتها.<br>متابعة متطلبات مكتب العمل، الضمان الاجتماعي (NSSF أو ما يعادله)، السلطات الضريبية، البلديات، الجمارك، وغيرها من الجهات الحكومية.<br>ضمان تقديم التقارير القانونية والوثائق المطلوبة في الوقت المحدد.<br>مراقبة التغييرات التشريعية والتنظيمية التي تؤثر على عمليات الشركة.<br>تنسيق عمليات التفتيش والتدقيق التي تجريها الجهات الحكومية.<br>8. الرقابة المالية والتكاليف<br>مراقبة المصروفات التشغيلية وميزانيات الأقسام.<br>تحديد فرص تحسين التكاليف.<br>مراجعة النفقات التشغيلية للامتثال للميزانيات المعتمدة.<br>إعداد تقارير تشغيلية للإدارة العليا.<br>المساعدة في التخطيط المالي والتوقعات التشغيلية.<br>9. القيادة وإدارة الفريق<br>قيادة وتوجيه وتطوير فرق المبيعات والمستودع واللوجستيات والإدارة.<br>تحديد أهداف القسم وتوقعات الأداء.<br>إجراء تقييمات الأداء وجلسات coaching.<br>تحديد احتياجات التدريب والتطوير.<br>تعزيز ثقافة المساءلة والتعاون والتحسين المستمر.<br>10. الصحة والسلامة والامتثال<br>ضمان الامتثال لسياسات الشركة والقوانين المعمول بها.<br>الحفاظ على معايير الصحة والسلامة في مكان العمل.<br>إجراء تدقيقات تشغيلية وإدارية.<br>ضمان الامتثال بمعايير الجودة والتشغيل.<br>تعزيز ممارسات إدارة المخاطر واستمرارية الأعمال.<br>11. التقارير والدعم الاستراتيجي<br>إعداد لوحات متابعة تشغيلية وتقارير الإدارة.<br>مراقبة مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs).
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>عن الوظيفة</p><p>تبحث شركة أوهانا للتطوير عن مدير مشروع ذو خبرة لا تقل عن 15 عامًا من الخبرة المثبتة في إدارة مشاريع سكنية فاخرة ومشروعات بناء عالية الجودة في لبنان.</p><p>سوف يقود المرشح الناجح المشاريع طوال دورة حياة المشروع من التنسيق والتخطيط التصميمي إلى البناء والانتهاء وتسليم العميل مع ضمان التسليم في الوقت المحدد، وضمن الميزانية، وبما يتوافق مع أعلى معايير الجودة والسلامة ورضا العميل.</p><p>هذا الدور يتطلب محترفًا منظمًا جدًا وموجهًا نحو النتائج مع قيادة قوية وخبرة تقنية ووعي تجاري ومهارات إدارة أصحاب المصلحة الممتازة.</p><p>المسؤوليات الرئيسية</p><p>قيادة المشروع</p><ul><li>قيادة وإدارة جميع مراحل مشاريع البناء المعنية من البدء حتى الإتمام.</li><li>تنسيق فرق متعددة التخصصات، بما في ذلك المستشارين والمقاولين والموردين وأصحاب المصلحة الداخليين.</li><li>ضمان تحقيق أهداف المشروع والجداول الزمنية والميزانيات ومعايير الجودة.</li><li>تحديد مخاطر المشروع وتنفيذ خطط التخفيف الفعالة.</li></ul><p>التخطيط والتنفيذ للمشروع</p><ul><li>تطوير ومراقبة وتحديث جداول تنفيذ المشروع وخطط التنفيذ.</li><li>تنسيق تطوير التصميم والشراء وأنشطة البناء والاختبار والتكليف وتسليم المشروع.</li><li>مراقبة تقدم المشروع وضمان الانتهاء في الميعاد المستهدف.</li><li>ضمان التواصل والتنسيق الفعال بين جميع مشاركي المشروع.</li></ul><p>الإدارة المالية وإدارة العقود</p><ul><li>إعداد ومتابعة ميزانيات المشروع وتوقعاته وتقارير التحكم في التكاليف.</li><li>مراجعة مطالبات المقاول والتغييرات وشهادات الدفع.</li><li>مراقبة أنشطة الشراء وأداء العقد.</li><li>إعداد تقارير منتظمة عن تقدم المشروع والمالية للإدارة العليا.</li></ul><p>الجودة والسلامة والالتزام</p><ul><li>ضمان الامتثال لمعايير البناء اللبنانية والمتطلبات العقدية ولوائح الصحة والسلامة والبيئة.</li><li>مراقبة ضمان الجودة ومراقبة الجودة بجميع مراحل المشروع.</li><li>تعزيز بيئة عمل آمنة وضمان الامتثال لسياسات الشركة وإجراءات الموقع.</li></ul><p>إدارة العميل وأصحاب المصلحة</p><ul><li>التعامل كالنقطة الأساسية للتواصل مع العملاء والمستشارين والمقاولين والسلطات المحلية.</li><li>قيادة اجتماعات المشروع وتقديم تحديثات منتظمة عن التقدم.</li><li>بناء علاقات مهنية قوية والحفاظ عليها مع ضمان رضا العملاء طوال دورة حياة المشروع.</li></ul><p>المؤهلات</p><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو مجال ذي صلة.</p><p>درجة الماجستير تعتبر ميزة.</p><p>خبرة لا تقل عن 15 عامًا في إدارة مشاريع البناء، ويفضّل التطويرات السكنية الفاخرة في لبنان.</p><p>سجل حافل في تسليم مشاريع سكنية عالية القيمة بنجاح.</p><p>معرفة قوية بتخطيط المشروع والت budgeting والرقابة على التكاليف والشراء وإدارة العقود وإدارة المخاطر.</p><p>فهم جيد لممارسات البناء اللبنانية والأنظمة المعمارية ومتطلبات السلطات المحلية.</p><p>إتقان في Primavera P6 وMicrosoft Project وAutoCAD وMicrosoft Office.</p><p>شهادة PMP تعتبر ميزة.</p><p>مهارات قيادة عالية، تواصل، تفاوض وحل المشكلات ممتازة.</p><p>طلاقة في اللغة الإنجليزية والعربية (كتابة وتحدثًا).</p><p>القدرة على العمل تحت الضغط أثناء إدارة أولويات متعددة والالتزام بالمواعيد النهائية للمشروع.</p><p>لماذا تنضم إلى OHANA Development؟</p><p>في OHANA Development، ستتاح لك الفرصة للمساهمة في مشاريع سكنية مرموقة أثناء العمل بجانب محترفين ذوي خبرة في بيئة تعاونية وتقادها الأداء. نحن نقدر النزاهة والابتكار والتميز، ونلتزم بدعم النمو المهني لأعضاء فريقنا.</p><p>إذا كنت مدير مشروع ذو خبرة ولديك شغف بتسليم مشاريع بناء استثنائية، ندعوك للتقديم وتكون جزءًا من فريق OHANA Development.</p></div></section><section><p class="heading">الملف المرشح المطلوب</p><p class="paragraph"></p><ul><li>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو مجال ذي صلة.</li><li>درجة الماجستير تعتبر ميزة.</li><li>خبرة لا تقل عن 15 عامًا في إدارة مشاريع البناء، ويفضّل التطويرات السكنية الفاخرة في لبنان.</li><li>سجل حافل في تسليم مشاريع سكنية عالية القيمة بنجاح.</li><li>معرفة قوية بتخطيط المشروع والميزانية والرقابة على التكاليف والشراء وإدارة العقود وإدارة المخاطر.</li><li>فهم جيد لممارسات البناء اللبنانية والأنظمة المعمارية ومتطلبات السلطات المحلية.</li><li>إتقان في Primavera P6 وMicrosoft Project وAutoCAD وMicrosoft Office.</li><li>شهادة PMP تعتبر ميزة.</li><li>مهارات قيادة قوية، تواصل، تفاوض وحل المشكلات ممتازة.</li><li>طلاقة في اللغة الإنجليزية والعربية (كتابة وتحدثًا).</li><li>القدرة على العمل تحت الضغط أثناء إدارة أولويات متعددة والالتزام بالمواعيد النهائية للمشروع.</li></ul><p></p></section>
<h2 class=\"h5\">وصف الوظيفة</h2>
<div class=\"t-break\" data-jb-field=\"description\">
<span>تبحث Aspire Software عن مدير موارد وتسليم عملاء أول بخبرة للانضمام إلى مركز التميز لدينا في لبنان.<br> عن Aspire Software: تدير Aspire Software وتدير شركات برمجيات مملوكة بالكامل توفر حلولاً مهمة عبر أسواق عمودية متعددة.<br> من خلال نموذج تشغيل لا مركزي واعتماد أفضل الممارسات الصناعية، تساعد Aspire الشركات المحفظة لديها على تسريع النمو وتحسين الأداء التشغيلي وتحديث منتجاتها ومنظمات عملها باستمرار.<br> كجزء من توسعنا المستمر ورحلة التحول إلى الذكاء الاصطناعي، نقوّي مركز التميز لدينا في لبنان.<br> نحن نبحث عن قائد إدارة موارد ذو خبرة مع خلفية تقنية قوية، ومهارات بشرية ممتازة، وخبرة كبيرة في العمل مع أصحاب المصلحة والعملاء الدوليين.<br> الفرصة سيؤدي مدير الموارد وتسليم العملاء الأول دوراً حاسماً في ضمان وجود الأفراد المناسبين، بالمهارات المناسبة، يعملون على الأولويات الصحيحة في الوقت المناسب.<br> سيكون الدور مسؤولاً عن التخطيط الاستراتيجي، التخصيص، التطوير، وأداء موارد التكنولوجيا التي تدعم شركات المحفظة التابعة لـ Aspire عالمياً.<br> ستعمل كمرشد موثوق لقيادات الأعمال والتكنولوجيا، مع توازن بين طلبات الأعمال والقدرة الموارد والتطوير الوظيفي، والاستخدام، ومتطلبات التسليم عبر شركات وجغرافيات متعددة.<br> يتطلب هذا الدور من الشخص أن يجمع بين التخطيط الاستراتيجي للموارد، القيادة القوية للأفراد، إدارة علاقات العملاء، الانضباط التشغيلي، وفهم راسخ لبيئات التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي.<br> المسؤوليات الأساسية: التخطيط الاستراتيجي للموارد ونشرها: امتلاك التخطيط وتخصيص الموارد التكنولوجية عبر شركات المحفظة في Aspire بناءً على أولويات الأعمال والمهارات والخبرة والتوافر وأهداف التطوير.<br> ضمان نشر الموارد بشكل فعال عبر المشاريع والشركات، مع التوازن بين طلب العملاء، الاستخدام، عبء العمل والقدرة.<br> الحفاظ على رؤية واضحة لمتطلبات الموارد الحالية والمستقبلية وتطوير خطط سعة وتوظيف مستقبلية.<br> تحديد فجوات الموارد، والقدرات الزائدة، والطلب القادم، ومخاطر التسليم المحتملة بشكل استباقي.<br> تيسير مشاركة الموارد عبر وحدات الأعمال لتحقيق أقصى قدر من الاستخدام وضمان حصول المشاريع الحرجة على القدرات المناسبة.<br> دعم التهيئة والانتقالات وإعادة التخصيص والتخلي عن الموارد مع تقليل الاضطراب للأعمال.<br> إدارة العملاء والمساهمين الدوليين: كن نقطة الاتصال الرئيسية بين موارد مركز التميز وشركات المحفظة الدولية لـ Aspire.<br> بناء علاقات موثوقة مع المديرين التنفيذيين والمديرين التنفيذيين للتقنية، وقادة التكنولوجيا، وقادة المنتجات، وغيرهم من كبار المساهمين.<br> تطوير فهم قوي لاستراتيجيات كل شركة وبيئتها التكنولوجية ومشروعاتها وأولوياتها ومتطلبات الموارد المستقبلية.<br> التواصل بانتظام مع العملاء الداخليين لتقييم أداء الموارد، وجودة التسليم، والرضا، والاحتياجات المتطورة.<br> إدارة استباقية وتهدئة المخاوف المتعلقة بالأداء، والقدرة، والاتصالات، والتسليم، أو تخصيص الموارد.<br> التفاوض على الأولويات وتخصيص الموارد عندما يتجاوز الطلب القدرة المتاحة.<br> التواصل بوضوح واحترافية مع القرارات الصعبة بشأن تخصيص الموارد مع الحفاظ على علاقات أصحاب المصلحة القوية.<br> إدارة الأفراد وتطوير المواهب: الحفاظ على فهم قوي لقدرات الموارد الفنية وخبراتهم ونقاط قوتهم وأهدافهم المهنية وفرص التطور لديهم.<br> مطابقة الموارد بالمهام بما يوازن احتياجات الأعمال مع التطوير المهني والتقدم الوظيفي.<br> إجراء متابعات دورية للأداء والمشاركة مع موارد مركز التميز.<br> تقديم التوجيه والتعليقات والدعم لمساعدة الموظفين على تحسين أدائهم وتطويرهم مهنيًا.<br> تحديد مخاوف الأداء مبكراً وتنسيق إجراءات تحسين مناسبة مع القادة ذوي الصلة.<br> دعم تخطيط الخلافة والاحتفاظ بالمواهب عالية الأداء وذات الإمكانيات العالية.<br> تعزيز ثقافة تعاونية ومسؤولة وأداء عالي عبر مركز التميز.<br> الاستخدام والقدرات وإدارة الأداء: مراقبة الاستخدام، عبء العمل، القدرة، توافر الموارد، وغيرها من مؤشرات أداء إدارة الموارد.<br> تحليل بيانات التوريد وترجمتها إلى توصيات قابلة للتنفيذ للقيادة.<br> وضع خطط عمل لتحسين الاستخدام وتوازن عبء العمل وإدارة السعة وفعالية الموارد.<br> تحديد الموارد غير المستغلة أو المحملة بشكل زائد وإعادة توزيع عبء العمل بنشاط.<br> تقديم تقارير ورؤى منتظمة عن طلب الموارد والقدرة والاستخدام والأداء والمتطلبات القادمة.<br> استخدام البيانات لدعم تخطيط القوى العاملة وقرارات الاستثمار في الموارد.<br> تطوير قدرات التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي: الحفاظ على فهم عال المستوى للتكنولوجيا ومبادرات تطوير البرمجيات والذكاء الاصطناعي والتشغيل الآلي التي تُنفَّذ عبر Aspire.<br> فهم القدرات المطلوبة عبر مجالات مثل هندسة البرمجيات، هندسة الذكاء الاصطناعي، البيانات، ضمان الجودة، DevOps، المنتج، والتقنيات الأخرى.<br> ضمان بقاء مهارات الموارد متوافقة مع أولويات Aspire التقنية والذكاء الاصطناعي المتطورة.<br> تحديد فجوات القدرات والعمل مع القيادة لتحديد ما إذا كان يجب معالجتها عبر التوظيف أو التدريب أو التطوير الداخلي.<br> تنظيم ودعم التدريبات التقنية وورش العمل والندوات والشهادات ومبادرات تبادل المعرفة.<br> تعزيز التعلم المستمر وتبني تقنيات الذكاء الاصطناعي الناشئة وأدوات التطوير وممارسات الهندسة الأفضل.<br> التوظيف وتخطيط القوى العاملة: الشراكة مع القيادة وفرق التوظيف لتوقع متطلبات المواهب المستقبلية.<br> المشاركة في تحديد وتقييم واختيار مواهب التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي.<br> المساعدة في تعريف أولويات التوظيف بناءً على الطلب المتوقع وفجوات المهارات والاحتياجات التجارية الاستراتيجية.<br> دعم التهيئة الفعالة ودمج الموارد الجديدة في مركز التميز وشركات Aspire المحفظة.<br> التميز التشغيلي والتحسين المستمر: تحسين عمليات إدارة الموارد وأدواتها وتقاريرها وممارسات التواصل باستمرار.<br> وضع عمليات قابلة للتوسع لتخطيط الموارد والتخصيص وتتبع الأداء ومشاركة أصحاب المصلحة.<br> التعاون مع القادة الآخرين لتبادل أفضل الممارسات وتحسين معايير إدارة الموارد عبر المؤسسة.<br> دعم تحسينات التكنولوجيا والعمليات التي تزيد من الرؤية والكفاءة وجودة نشر الموارد.<br> قيادة مبادرات إدارة التغيير المتعلقة بالعمليات الجديدة والأنظمة والهياكل التنظيمية أو أساليب العمل.<br> ما ستقدمه: خبرة 8+ سنوات في إدارة الموارد، تخطيط القوى العاملة، استشارات تقنية، عمليات الهندسة، الخدمات المهنية، إدارة التسليم، أو بيئات مشابهة.<br> خبرة قوية في إدارة أو نشر المحترفين في التكنولوجيا عبر عدة عملاء، مشاريع، أو وحدات أعمال.<br> خبرة كبيرة في العمل مع عملاء ومستثمرين دوليين، ويفضل عبر أمريكا الشمالية وأوروبا والشرق الأوسط أو أسواق عالمية أخرى.<br> فهم قوي لمبادئ إدارة الموارد، بما في ذلك تخطيط السعة، التنبؤ، الاستخدام، توازن عبء العمل، النشر، وتخطيط القوى العاملة.<br> خبرة في العمل مع فرق تقنية مثل مهندسي البرمجيات، مهندسي الذكاء الاصطناعي، مهندسي البيانات، QA، DevOps، مديري المنتجات، وغيرهم من المحترفين في التكنولوجيا.<br> فهم جيد لبيئات تطوير البرمجيات الحديثة، والذكاء الاصطناعي، والذكاء الاصطناعي التوليدي، وتقنيات الأتمتة.<br> مهارات إدارة الأشخاص والقيادة والتوجيه وبناء العلاقات ممتازة.<br> حضور قوي مع العملاء مع القدرة على بناء المصداقية والعمل كمستشار موثوق للقادة التنفيذيين.<br> مهارات تواصل ومفاوضة وتأثير ممتازة، بما في ذلك القدرة على التعامل مع المحادثات الصعبة وتحديد أولويات متنافسة.<br> القدرة المثبتة على إدارة وحل التصعيدات بشكل مستقل مع الحفاظ على المهنية والتعاطف.<br> مهارات تحليلية قوية مع خبرة في تفسير مؤشرات إدارة الموارد وتحويل البيانات إلى توصيات قابلة للتنفيذ.<br> قدرة قوية على حل المشكلات وبحكمة سليمة، مع فهم واضح للأثر التجاري والتشغيلي لقرارات التوظيف.<br> القدرة على العمل بفاعلية في بيئة سريعة الحركة، لا مركزية، دولية، وهندسي-شبكيّة.<br> راحة في إدارة الغموض، الأولويات المتعددة، والضغوط الزمنية.<br> مهارات تنظيمية قوية مع درجة عالية من المساءلة والسرية والمتابعة.<br> القدرة المثبتة على قيادة تحسينات العمليات ومبادرات إدارة التغيير.<br> كيف ستنجح: النجاح في هذا الدور يعني: يتم تخصيص الموارد الصحيحة باستمرار لأولويات الأعمال الصحيحة.<br> استخدام مركز التميز وإنتاجيته يبقى في مستويات صحية.<br> يرى قادة شركات المحفظة المركز التميز كشريك تكنولوجي موثوق.<br> تُحدد مخاوف الأداء والموارد في وقت مبكر وتُحل بسرعة.<br> يتم التنبؤ باحتياجات السعة والتوظيف بدلاً من رد الفعل عليها.<br> يتم الاحتفاظ بالمواهب عالية الأداء وتطويرها ومنحها فرص وظيفية ذات مغزى.<br> تتطور قدرات التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي باستمرار مع احتياجات أعمال Aspire.<br> لدى القيادة رؤية واضحة لقدرة الموارد، والاستخدام، والأداء، والطلب المستقبلي.<br></span>
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>نحن مقاولون في مجالات EPC والبنية التحتية نبحث عن مدير مناقصات عالي المستوى لقيادة وظيفة العطاء من البداية للنهاية: من فحص العطاءات وقرارات العطاء/عدم العطاء إلى التسعير، والعروض الفنية، وتقديمها. هذا دور عملي من جانب المقاول ستتولى البنية التجارية للعروض، وليس مراجعتها أو تقييمها.</p><p>المسؤوليات الأساسية</p><ul><li>قيادة دورة العطاء الكاملة: ما قبل التأهيل، تحليل العطاء، التوصية بالعطاء/عدم العطاء، التوضيحات، التقديم، والتفاوضات ما بعد العطاء</li><li>قيادة فرق التقدير في عمليات أخذ الكميات، بناء الأسعار للوحدة، وتسعير نطاقات المدني والكهروميكانيكي وEPC (التكاليف المباشرة، التكاليف غير المباشرة، النفقات الأساسية، المخاطر، وهوامش الربح)</li><li>طلب وتقييم والتفاوض على عروض المقاولين الفرعيين والموردين؛ بناء التسعير المدعوم بالشراء</li><li>تطوير المنهجية الإنشائية، وبرامج التنفيذ، وتخطيط الموارد/المعدات كجزء من العرض الفني</li><li>مراجعة شروط العقد (FIDIC وبالعقد المصمم خصيصاً)، العلم بالمخاطر التجارية والتعاقدية، وإعداد المؤهلات والانحرافات</li><li>التنسيق مع التشغيل، والمعدات والمشتريات والتمويل للتحقق من افتراضات التكلفة مقابل بيانات أداء الموقع الفعلي</li><li>إدارة سندات العطاء، والضمانات، والتأمينات، ولوجستيات تقديم العطاء</li><li>بناء وصيانة قاعدة بيانات الأسعار من المشاريع المنفذة</li><li>التعامل مع هياكل عروض Joint Venture/الكونسورتيوم وتنسيق الشركاء عند الاقتضاء</li></ul></div></section><section><p class="heading">الملف المطلوب للمرشح</p><p class="paragraph"></p><p>خبرة 15+ عامًا في المناقصات/التقدير مع مقاولين EPC أو مدنيين هذا شرط ثابت</p><p>سجل حافل في تسعير وفوز عطاءات المقاولين في مشاريع الطرق والجسور والتحت الأرض/الأعمال المدنية الثقيلة، الطاقة الشمسية، المحطات الفرعية، محطات الطاقة، أو خطوط النقل</p><p>معرفة عميقة ببُنى تكاليف المقاول: معدلات إنتاج الفرق، تكاليف المعدات، الأعمال المؤقتة، نفقات الموقع</p><p>إتقان قوي لنماذج عقد FIDIC من منظور المقاول</p><p>الخبرة في إدارة تسعير وتفاوض المقاولين الفرعيين/الموردين</p><p>شهادة BE في الهندسة المدنية أو الكهربائية (أو ما يعادلها)؛ وجود MBA أو شهادة عقد/QS ميزة إضافية</p><p>الإنجليزية والعربية بطلاقة؛ الفرنسية ميزة</p><p>موجود في لبنان أو لديه استعداد للانتقال؛ متاح للسفر الإقليمي</p><p>مهم الرجاء القراءة قبل التقديم</p><p>هذا المنصب مخصص حصراً للمرشحين الذين لديهم خبرة في EPC/المناقصات من جانب المقاول. المرشحون الذين لديهم خلفية في الغالب مع استشاريي التصميم، أو مستشارين هندسيين، أو شركات الإشراف، أو أدوار جانب العميل/PMC لن يتم النظر فيهم، حتى مع وجود خبرة في المناقصات. يجب أن يظهر سيرتك الذاتية خبرة مباشرة في تسعير العطاء والتقدير لشركة مقاولات تنفذ الأعمال.</p><p></p></section>
نظرة عامة على الدور:<br><br>هل لديك شغف ببناء علاقات قوية مع العملاء وتحفيز نمو الأعمال في قطاع التقنية؟ نبحث عن مدير حسابات لينضم إلى فريقنا، كونه الجهة liaison الأساسية بين شركتنا وعملائنا الكرام. ستلعب دوراً محورياً في ضمان رضا العملاء، وتحديد فرص جديدة، ودعم مبادرات التحول الرقمي.<br>________________________________________<br>ما ستقوم به<br>• إدارة علاقات العملاء:<br>بناء والحفاظ على علاقات موثوقة وطويلة الأمد مع العملاء، وفهم احتياجات أعمالهم وتحدياتهم.<br>• تسليم الحلول:<br>التنسيق مع فرق التقنية والمبيعات لتقديم حلول تكنولوجيا معلومات مصممة خصيصاً، بما فيها مايكروسوفت، UiPath، والعروض المخصصة.<br>• نمو الحساب:<br>تحديد فرص البيع الإضافي والتقاطع، وتوسيع نطاق الخدمات المقدمة لكل عميل.<br>• حل المشكلات:<br>معالجة مخاوف العملاء بسرعة، لضمان مستويات عالية من الرضا والاحتفاظ.<br>• التقارير والمراجعات:<br>إعداد وعرض مراجعات الحسابات، والاقتراحات، وتقارير الأداء.<br>• إدارة CRM:<br>الحفاظ على سجلات دقيقة لتفاعلات العملاء، والفرص، والتقدم في نظام CRM.<br>• التعاون:<br>العمل عن كثب مع الفرق الداخلية لضمان تسليم المشروع بسلاسة والتحسين المستمر.<br>• الوعي الصناعي:<br>الاطلاع على اتجاهات تكنولوجيا المعلومات ومحفظة حلولنا المتطورة لتقديم نصائح مناسبة للعملاء.<br>________________________________________<br>المؤهلات والمهارات<br>• محترف لديه شغف بتقنية المعلومات وخدمة العملاء وتطوير الأعمال<br>• خبرة 2+ سنوات في إدارة الحسابات، علاقات العملاء، أو تطوير الأعمال (يفضل في قطاع تكنولوجيا المعلومات)<br>• مهارات اتصال وتفاوض وتواصل بين شخصية ممتازة<br>• ملم بتقنيات التكنولوجيا، سريع التعلم للمنصات والحلول الجديدة<br>• مهارات تنظيم قوية والاهتمام بالتفاصيل<br>• التحفيز الذاتي، المبادرة، ونتيجة ملموسة<br>• الإلمام بأدوات CRM وعملية إدارة الحسابات<br>• يفضل حملة شهادة البكالوريوس في الأعمال أو التسويق أو تكنولوجيا المعلومات أو المجال ذي الصلة<br>• القدرة على العمل بشكل مستقل وتعاوني في بيئة سريعة الإيقاع<br>• عقلية حل المشكلات والالتزام بتقديم تجارب مميزة للعملاء<br>________________________________________<br>لماذا ستستمتع بالعمل معنا<br>• الانضمام إلى شركة استشارية رائدة في تكنولوجيا المعلومات تقود التحول الرقمي عبر الصناعات<br>• الحصول على تدريبات وتوجيه مستمرين من أجل التطور المهني<br>• الازدهار في بيئة تعاونية وشاملة ملتزمة تمكين النساء في التقنية<br>• الوصول إلى مسارات وظيفية واضحة نحو إدارة الحسابات العليا، الاستشارات، أو أدوار القيادة<br>• الاستمتاع بمرونة في ترتيبات العمل وثقافة تقدر الابتكار والعمل ضمن فريق
نبحث عن مدير مشتريات ذي خبرة ومبادر بتحقيق النتائج لقيادة وظيفة المشتريات لمشروعاتنا الإنشائية. سيكون لدى المرشح المثالي خبرة واسعة في شراء مواد البناء وأنظمة الميكانيك والكهرباء والسباكة والمقاولين من الباطن والمعدات مع ضمان الكفاءة في التكلفة والجودة والتسليم في الوقت المحدد. يجب أن يمتلك المرشح مهارات تفاوض قوية وعقلية استراتيجية وفهم قوي لصناعة البناء.<br><br>المسؤوليات<br>تطوير وتنفيذ استراتيجيات المشتريات aligned مع جداول المشروع وأهداف الشركة.<br>إدارة عملية المشتريات من البداية للنهاية، بما في ذلك التوريد، والمزايدة، وتقييم العروض، والتفاوض، ومنح العقد. <br>توريد وشراء مواد البناء ومعدات الميكانيك والكهرباء والسباكة وخدمات المقاولين من الباطن.<br>إقامة والحفاظ على علاقات قوية مع الموردين والمطورين والمقاولين من الباطن.<br>التفاوض على الأسعار وشروط الدفع وجداول التسليم والاتفاقيات التعاقدية لتحقيق أفضل قيمة. <br>التنسيق على نحو وثيق مع فرق الهندسة والتقدير وإدارة المشاريع والمالية لضمان الالتزام بأنشطة المشتريات بمتطلبات المشروع. <br>مراقبة أداء الموردين وجداول التسليم ومعايير الجودة. <br>ضمان امتثال أنشطة المشتريات لسياسات الشركة والالتزامات التعاقدية والتنظيمية في الصناعة. <br>تحليل اتجاهات السوق وتوافر المواد وتقلبات الأسعار لتحسين قرارات المشتريات. <br>إدارة ميزانيات المشتريات وتحديد فرص توفير التكاليف دون التأثير على الجودة. <br>حل قضايا متعلقة بالمشتريات وتخفيف مخاطر سلسلة التوريد. <br>إعداد تقارير المشتريات والتوقعات والمؤشرات الأداء للإدارة العليا. <br>قيادة وتوجيه وتطوير فريق المشتريات لضمان الأداء العالي والتحسين المستمر. <br><br>المتطلبات:<br>لا تقل عن 10 سنوات من خبرة المشتريات، مع ما لا يقل عن 5 سنوات في دور إداري ضمن صناعة البناء. <br>خبرة قوية في مشتريات MEP، بما في ذلك HVAC والكهرباء والسباكة وأنظمة مكافحة الحريق وELV والميكانيكية. <br>معرفة راسخة بعقود البناء وإجراءات المشتريات وإدارة الموردين. <br>قدرة مثبتة على التفاوض على عقود عالية القيمة وتحقيق وفر في التكاليف. <br>فهم قوي لمواد ومعدات البناء ومتطلبات تنفيذ المشروع. <br>قيادة ممتازة ومهارات اتصال وتفاعل بشري مميزة. <br>قدرات تحليلية وتخطيط وتنظيم قوية. <br>الكفاءة في أنظمة ERP وأوفيس مايكروسوفت، خصوصاً Excel. <br>القدرة على العمل تحت الضغط وإدارة عدة مشاريع في وقت واحد. <br>المؤهلات المفضلة<br>خبرة العمل على مشاريع بناء تجارية سكنية أو مختلطة الأحجام على نطاق واسع. <br>معرفة بمعايير المشتريات الدولية وإدارة العقود. <br>شهادات مهنية مثل CIPS أو PMP أو ما يعادلها تعتبر ميزة