وظائف تسويق عقاري - جبل لبنان لبنان
٨١٨ وظائف شاغرة
<p>دفع المبيعات وتحقيق أهداف المشروع</p><p>تطوير وإدارة علاقات العملاء</p><p>تحديد فرص ومواقع مبيعات جديدة</p><p>إجراء عروض الممتلكات وزيارات الموقع</p><p>التفاوض وإغلاق المبيعات</p><p>الحفاظ على علاقات قوية مع العملاء</p><p><strong>الملف الوظيفي المطلوب</strong></p><p>أكثر من 5 سنوات من الخبرة في المبيعات، ويفضّل في مشاريع العقارات</p><p>سجل حافل في تحقيق أهداف المبيعات</p><p>مهارات تواصل وتفاوض وعرض ممتازة</p><p>معرفة قوية بسوق العقارات المحلي</p><p>شخصية مهنية، متحمِّسة ومولَّدة للأهداف</p>
<p>يتحمل تنفيذي إدارة العقارات مسؤولية الإدارة المالية اليومية والالتزام الضريبي والحوكمة المؤسسية لمحفظة من أصول العقارات في لبنان. هذا دور عملي يركز على التنفيذ ومناسب لفرد يمكنه إدارة دورة الحياة الإدارية والمالية الكاملة للمحفظة بشكل مستقل بدءاً من المحاسبة وتقديم الضرائب وحتى وثائق المجلس والتواصل مع السلطات المحلية دون الاعتماد على فريق داعم.</p><p>يُعد الدور نقطة الاتصال المحلية الأساسية بين هيكل الملكية والسلطات اللبنانية والمستشارين والمستأجرين ومزودي الخدمات، مع ضمان بقاء المحفظة مالية سليمة ومتوافقة ضريبياً ومحدثة مؤسسيًا في جميع الأوقات.</p><p>المسؤوليات الأساسية</p><p>الإدارة المالية</p><ul><li>الحفاظ على المحاسبة اليومية لمحفظة الممتلكات، بما في ذلك تحصيل الإيجار، تسوية رسوم الخدمة، ودفع الموردين/المقاولين</li><li>إدارة الحسابات البنكية المحلية والتدفق النقدي، بما في ذلك معالجة المدفوعات وإجراء التسويات</li><li>إعداد تقارير مالية دورية (قوائم الإيجار، ملخصات الإشغال، الميزانية مقابل الفعلي، الربح والخسارة حسب الملكية) للمالك النهائي/كبير المسؤولين الماليين</li><li>متابعة والتحصيل من المستحقات المستأجرة</li></ul><p>الالتزام الضريبي:</p><ul><li>إعداد وتقديم جميع الإقرارات الضريبية اللبنانية المعمول بها، بما في ذلك ضريبة الدخل، ضريبة الأملاك (taxe foncière)، الرسوم البلدية، وقيمةVAT حيثما كان ذلك مناسباً</li><li>التأكد من تطبيق والالتزام بالضرائب المقتطعة على الإيجار والخدمات ودفعات المقاولين بالشكل الصحيح وتحويلها</li><li>التنسيق مباشرة مع المستشارين الضريبيين المحليين في مواعيد التقديم والتقييمات وأي مراسلات أو خلافات مع السلطات الضريبية</li><li>الحفاظ على سجلات ضريبية منظمة والمرفقات الداعمة للاستعداد للمراجعة والتفتيش</li></ul><p>الح governance المؤسسي والأمانة:</p><ul><li>الحفاظ على السجلات القانونية، بما في ذلك قيود السجل التجاري وسجلات المساهمين ودفاتر المحاضر</li><li>تنظيم اجتماعات المجلس والمساهمين، بما في ذلك إعداد الإشعارات والجدول الزمني والمحاضر والقرارات بما يتماشى مع متطلبات قانون التجارة اللبناني</li><li>متابعة وتجديد الرخص التجارية والتراخيص البلدية وأي تسجيلات تنظيمية مرتبطة بكيانات المحفظة</li><li>التأكد من إكمال التقديمات المؤسسية والالتزامات الامتثال السنوية في الوقت المحدد</li></ul><p>التواصل والتنسيق:</p><ul><li>العمل كنقطة اتصال محلية رئيسية مع السلطات البلدية، والسجل العقاري (Cadastre)، والكتابات العامة، ومزودي الخدمات</li><li>التنسيق مع المدققين الخارجيين والمستشارين القانونيين والمستشارين الضريبيين بشكل مستمر</li><li>التبليغ بشكل دوري للمالك النهائي/كبير المسؤولين الماليين مع الإبلاغ عن أي قضايا امتثال أو مالية أو حوكمة تحتاج إلى الانتباه</li></ul><p>إدارة محفظة العقارات:</p><ul><li>متابعة اتفاقيات الإيجار والتجديدات وامتثال المستأجرين عبر المحفظة</li><li>إدارة سياسات تأمين الممتلكات وعقود الصيانة، بما في ذلك التجديدات والمطالبات</li><li>مراقبة حالة صك الملكية في السجل العقاري والإبلاغ عن أي رهونات أو شوائب</li><li>تنسيق الموافقات على النفقات الرأسمالية الصغيرة والصيانة مع مديري الممتلكات أو المقاولين</li></ul><p>المهارات المحددة:</p><ul><li>خبرة سابقة في التواصل المباشر مع السجل العقاري اللبناني أو البلديات أو السلطات الضريبية</li><li>الإلمام بممارسة الأمانة المؤسسية للشركات (محاضر المجلس، التسجيلات القانونية)</li></ul><p><strong>الملف المرغوب للمرشح</strong></p><ul><li>خبرة سابقة في التواصل المباشر مع السجل العقاري اللبناني أو البلديات أو السلطات الضريبية</li><li>الإلمام بممارسة الأمانة المؤسسية للشركات (محاضر المجلس، التسجيلات القانونية)</li></ul>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية والإشارة إلى مستوى إجادتك للغة الإنجليزية.</p>
<p>Mindrift يربط الاختصاصيين بفرص AI قائمة على المشاريع لشركات تقنية رائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة قائمة على المشروع، وليست توظيفاً دائماً.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بينما تتضمن كل مشروع مهام فريدة، قد يشارك المساهمون في:</p>
<ul>
<li>تقييم قرارات الرهن العقاري التي تم توليدها بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (مطابقة، جامبو، FHA، VA، إعادة تمويل نقداً)</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تتضمن حسابات الدخل المؤهّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E;</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل الموافقة المشروطة وإخطارات الإجراء العكسي للامتثال Reg B / ECOA;</li>
<li>تمييز قواعد دليل البيع من Fannie Mae / Freddie Mac عن الظلال المقرض في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المطابقة;</li>
<li>توثيق عبارات Problem statements بوضوح وتقديم الإجابات الصحيحة المُوثقة.</li>
</ul>
<h4>ما الذي نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيدة لمكتتبي الرهون العقارية والمتخصصين في إصدار القروض المفتوحين على مشاريع جزئية غير دائمة. من المثالي أن يكون لدى المساهمين ما يلي:</p>
<ul>
<li>درجة في المالية أو الاقتصاد أو إدارة الأعمال أو المحاسبة أو العقارات أو أي مجال ذي صلة;</li>
<li>3+ سنوات خبرة في الرهن العقاري، الإقراض، العقارات، أو الخدمات المالية;</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في كتابة القروض والإصدار أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب دخل مؤهّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040 وSchedule C وSchedule E وK-1;</li>
<li>إلمام عميق بدليل البيع لـ Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة قواعد Reg B وReg Z وإرشادات توقيت الكشف عن TRID;</li>
<li>إتقان اللغة الإنجليزية كتابة (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيف تعمل</h4>
<p>التقديم؟ اجتياز المؤهل؟ الانضمام إلى مشروع؟ إكمال المهام؟ الدفع.</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>لهذا المشروع، من المتوقع أن تستغرق المهام نحو 10–20 ساعة أسبوعياً خلال المراحل النشطة، بناءً على متطلبات المشروع. هذا تقدير وليس عبء عمل مضمون، ويُطبق فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين أن يكسبوا حتى 50 دولاراً في الساعة المعادل بناءً على مستوى المساهمة وسرعتها.</p>
<p>يختلف التعويض بين المشاريع اعتماداً على النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة وفقاً لمتطلباتها.</p>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إجادتك للغة الإنجليزية.</p>
<p>Mindrift يربط المتخصصين بفرص الذكاء الاصطناعي المرتبطة بالمشروعات لمراكز التكنولوجيا الرائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة تكون قائمة على المشروع وليست توظيفاً دائماً.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بينما يتضمن كل مشروع مهام فريدة، قد يقوم المساهمون بـ:</p>
<ul>
<li>تقييم قرارات اعتماد الرهن العقاري التي ينتجها الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (متوافقة، جامبو، FHA، VA، إعادة تمويل نقدًا)،</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تتعلق بحسابات الدخل المؤهِّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E؛</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل الموافقة المشروطة وإشعارات الإجراء السلبي وفق الامتثال Reg B / ECOA؛</li>
<li>تمييز قواعد دليل البائع الخاص بفاني فاينانشيل مايو / فريدِّي ماك عن ضوابط المقرض في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المتوافقة؛</li>
<li>توثيق عبارات المشكلة بوضوح وتقديم أجوبة صحيحة معتمدة.</li>
</ul>
<h4>ما نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيدًا لمختبري الرهون وخبراء تمويل القروض المفتوحين للمشروعات بنظام العمل الجزئي وغير الدائم. من المثالي أن يكون لدى المساهمين:</p>
<ul>
<li>درجة في المالية أو الاقتصاد أو إدارة الأعمال أو المحاسبة أو العقارات أو أي مجال ذي صلة؛</li>
<li>3+ سنوات من الخبرة في الرهن العقاري أو الإقراض أو العقارات أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الاقتراض والتقييم أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040 وSchedule C وSchedule E وK-1؛</li>
<li>إلمام عميق بدليل البيع الخاص بفاني مينس / فريدّي ماك ومعرفة بقواعد Reg B وReg Z وتوقيت كشف TRID؛</li>
<li>إتقان اللغة الإنجليزية كتابةً (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيف تعمل الأمور</h4>
<p>قدم طلبك. اجتاز التأهيل. انضم إلى مشروع. أكمل المهام. احصل على أجر.</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>لهذا المشروع، من المتوقع أن تتطلب المهام حوالي 10–20 ساعة في الأسبوع خلال فترات النشطاة، وفقًا لمتطلبات المشروع. هذا تقدير، ليس عبء عمل مضمونًا، ويسري فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين كسب ما يصل إلى ما يعادل 50 دولارًا في الساعة، اعتمادًا على مستواهم وسرعتهم في الإسهام.</p>
<p>يتفاوت التعويض عبر المشاريع حسب النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات كسب مختلفة وفقًا لمتطلباتها.</p>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إتقانك للغة الإنجليزية.</p>
<p>تربط Mindrift المختصين بفرص AI قائمة على المشاريع لشركات التكنولوجيا الرائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة قائمة على المشروع وليست توظيفاً دائما.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بالرغم من أن كل مشروع يتضمن مهام فريدة، قد يشارك المساهمون في:</p>
<ul>
<li>تقييم قرارات الإكتتاب العقاري الناتجة عن الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (المطابقة، جامبو، FHA، VA، إعادة التمويل باستخدام النقد)،</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تتضمن حسابات الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C، K-1، وSchedule E؛</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل الموافقة المشروطة وإشعارات الإجراء المعاكس للالتزام بلوائح Reg B / ECOA؛</li>
<li>تمييز قواعد دليل البيع الخاص بـ Fannie Mae / Freddie Mac عن الطبقات الحساسة للمُقرض في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المطابقة؛</li>
<li>توثيق بيانات المشكلة بوضوح وتقديم إجابات صحيحة مؤكدة.</li>
</ul>
<h4>ما نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيداً للمختصين في الإكتتاب العقاري وإعداد القروض المفتوحين للعمل الجزئي غير الدائم. من الأفضل أن يكون لدى المشاركين:</p>
<ul>
<li>درجة في المالية، الاقتصاد، إدارة الأعمال، المحاسبة، العقارات، أو أي مجال ذي صلة؛</li>
<li>خبرة 3+ سنوات في الرهن العقاري، الإقراض، العقارات، أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الإكتتاب والإصدار القرضي أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040، Schedule C، Schedule E، وK-1؛</li>
<li>إلمام عميق بدليلي البيع لـ Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة قواعد Reg B، Reg Z، ومواعيد الإفصاح TRID؛</li>
<li>إتقان قوي للغة الإنجليزية المكتوبة (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيفية العمل</h4>
<p>قدم الطلب. اجتاز التأهيل. انضم إلى مشروع. أكمل المهام. واحصل على أجر.</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>لت هذا المشروع، من المتوقّع أن تتطلب المهام حوالي 10–20 ساعة أسبوعياً خلال الأطوار النشطة، وفقاً لمتطلبات المشروع. هذا تقدير، وليس عبء عمل مضمون، وينطبق فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين أن يكسبوا حتى ما يعادل 50 دولاراً أمريكياً في الساعة، اعتماداً على مستواهم وإيقاع مساهمتهم.</p>
<p>التعويض يختلف بين المشاريع حسب النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات كسب مختلفة وفقاً لمتطلباتها.</p></p><p></p>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى إرسال سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إتقانك للغة الإنجليزية.</p>
<p>Mindrift يربط المتخصصين بفرص الذكاء الاصطناعي القائمة على المشاريع لشركات تقنية رائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة تعتمد على المشروع، وليست توظيفاً دائماً.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>على الرغم من أن كل مشروع يتضمن مهام فريدة، فإن المساهمين قد:</p>
<ul>
<li>يقومون بتقييم قرارات الرهن العقاري المولَّدة من الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (المطابقة، الجومبو، FHA، VA، إعادة التمويل بنقد)،</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تشمل حسابات الدخل المؤهِّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E،</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل القبول المشروط وإشعارات الإجراء الضار للامتثال Reg B / ECOA؛</li>
<li>تمييز قواعد دليل البيع لدى فانييه مايه / فريدي ماك عن تجاوزات المقرضين في سيناريوهات القروض الجومبو وغير المطابقة؛</li>
<li>توثيق بيانات المشكلة بوضوح وتقديم الإجابات الصحيحة المعتمدة.</li>
</ul>
<h4>ما نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيداً لمفتشي الرهن العقاري والمتخصصين في تمويل القروض الذين يرحبون بمشاريع جزئية غير دائمة. من المثالي أن يكون لدى المستويات التالية من المشاركين:</p>
<ul>
<li>درجة في المالية أو الاقتصاد أو إدارة الأعمال أو المحاسبة أو العقارات أو أي مجال ذو صلة؛</li>
<li>٣+ سنوات خبرة في الرهن العقاري أو الإقراض أو العقارات أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الاكتتاب والإ origination أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب الدخل المؤهِّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040 وSchedule C وSchedule E وK-1؛</li>
<li>إلمام عميق بأدلة البيع لدى فانييه مايه / فريدي ماك ومعرفة بقواعد Reg B وReg Z وتوقيت الإفصاح TRID؛</li>
<li>كتابة إنجليزية قوية (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيفية العمل</h4>
<p>التقديم؟ اجتياز التأهيل؟ الانضمام إلى مشروع؟ إكمال المهام؟ الحصول على الأجر.</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>لهذا المشروع، من المتوقع أن تتطلب المهام حوالي 10–20 ساعة أسبوعياً خلال المراحل النشيطة، وفق متطلبات المشروع. هذه تقديرية وليست عبء عمل مضمون، وتطبق فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين كسب ما يصل إلى ما يعادل 50 دولاراً في الساعة، اعتماداً على مستواهم وسرعتهم في الإسهام.</p>
<p>يتفاوت التعويض بين المشاريع تبعاً للنطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة وفقاً لمتطلباتها.</p></p><p></p>
<p>تتوسع شركة TATOUCHE بسرعة في فريقها وتبحث عن وكلاء مبيعات خارجية طموحين وأداء عالي. إذا كنت متحدثًا مقنعًا مدفوعًا بالنتائج وتتطلع إلى تعظيم إمكاناتك في الكسب، فهذه هي الفرصة المناسبة لك.</p><p>إجراء مكالمات مبيعات خارجية لعملاء B2C محتملين عبر الأسواق المستهدفة.</p><p>عرض المنتجات بشكل فعال، التفاوض على الشروط، وإغلاق المبيعات بنجاح.</p><p>الالتزام بانتظام بتحقيق وتجاوز أهداف المبيعات الفردية اليومية والشهرية.</p><p>الحفاظ على سجلات مكالمات منظمة وإدارة المتابعات مع العملاء بكفاءة.</p><p><strong>المرشح المثالي</strong></p><ul><li>يفضل وجود خبرة سابقة في المبيعات الخارجية، والمبيعات عبر الهاتف، أو مراكز الاتصال.</li><li>مهارات تواصل ممتازة، والاستماع النشط، والقدرة على التفاوض.</li><li>ذهنية موجهة نحو الهدف مع دافع قوي لتحقيق حوافز أداء عالية.</li></ul>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى إرسال سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إتقانك للغة الإنجليزية.</p>
<p>يندرايفت Mindrift يربط المتخصصين بفرص الذكاء الاصطناعي القائمة على المشاريع مع شركات تقنية رائدة، مع تركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة تكون قائمة على المشروع، وليست توظيفًا دائمًا.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بينما ينطوي كل مشروع على مهام فريدة، قد يشارك المساهمون في:</p>
<ul>
<li>تقييم قرارات الرهن العقاري التي ينتجها الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (المطابقة، جامبو، FHA، VA، إعادة التمويل بالنقد الخارجي)؛</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تتعلق بحسابات الدخل المؤهِّل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E؛</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل الموافقة الشرطية وإشعارات الإجراء المعارض للامتثال Reg B / ECOA؛</li>
<li>تمييز قواعد دليل البيع من Fannie Mae / Freddie Mac عن الزيادات التي يطبقها المقرض في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المطابقة؛</li>
<li>توثيق بيانات المشكلات بوضوح وتقديم الإجابات الصحيحة المعتمدة.</li>
</ul>
<h4>ما نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيداً للمراجعين الرهنيين ومهنيي الإ origination الذين لديهم استعداد للعمل الجزئي غير الدائم في المشاريع. من المثالي أن يكون لدى المتعاونين:</p>
<ul>
<li>درجة في التمويل، الاقتصاد، إدارة الأعمال، المحاسبة، العقارات، أو أي مجال ذي صلة؛</li>
<li>أكثر من 3 سنوات من الخبرة في الرهن العقاري أو الإقراض أو العقارات أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الاكتتاب والإيجاد أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب الدخل المؤهِّل للمقترضين من العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040 وSchedule C وSchedule E وK-1؛</li>
<li>إلمام عميق بدليل البيع لـ Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة قواعد Reg B وReg Z وتوقيت الإفصاح TRID؛</li>
<li>قوة في اللغة الإنجليزية المكتوبة (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيف تعمل</h4>
<p>التقديم → اجتياز التأهيل(s) → الانضمام إلى مشروع → إكمال المهام → الدفع</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>بالنسبة لهذا المشروع، من المتوقع أن تتطلب المهام حوالي 10–20 ساعة في الأسبوع خلال الفترات النشطة، وفقًا لمتطلبات المشروع. هذا تقدير، وليس عبء عمل مضمون، وينطبق فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين أن يكسبوا حتى ما يعادل 50 دولارًا في الساعة، اعتمادًا على مستواهم وسرعة مساهمتهم.</p>
<p>يتفاوت التعويض عبر المشاريع حسب النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة وفقًا لمتطلباتها.</p></p><p></p>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية مع الإشارة إلى مستوى إتقانك للغة الإنجليزية.</p>
<p>Mindrift يربط المختصين بفرص الذكاء الاصطناعي المرتبطة بالمشروعات لشركات التكنولوجيا الرائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة تكون مبنية على المشروع وليست توظيفاً دائماً.</p>
<h4>ما تتضمنه هذه الفرصة</h4>
<p>بينما يشتمل كل مشروع على مهام فريدة، قد يقوم المساهمون بـ:</p>
<ul>
<li>تقييم قرارات الاكتتاب الرهنية الناتجة عن الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (المطابقة، الكبير، FHA، VA، إعادة تمويل موّجه نقداً)؛</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تتضمن حسابات الدخل المؤهِّل للمقترضين العاملين لحسابه باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E؛</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل الموافقة المشروطة وإشعارات الإجراء السلبي امتثال Reg B / ECOA؛</li>
<li>تمييز قواعد دليل البيع من Fannie Mae / Freddie Mac عن القيود الزائدة للمقرض في سيناريوهات القروض الكبيرة وغير المطابقة؛</li>
<li>توثيق بيانات المشكلة بوضوح وتقديم الإجابات الصحيحة المؤكَّدة.</li>
</ul>
<h4>ما نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيداً لمكتتبي الرهن العقاري ومهنيي الإ Origination القروض المفتوحين أمام مشاريع جزئية غير دائمة. من الناحية المثالية، يجب أن يكون لدى المساهمين:</p>
<ul>
<li>درجة في المالية أو الاقتصاد أو إدارة الأعمال أو المحاسبة أو العقارات أو أي مجال ذي صلة؛</li>
<li>3+ سنوات خبرة في الرهن العقاري أو الإقراض أو العقارات أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في الاكتتاب والإقراض أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم من نماذج IRS 1040 وSchedule C وSchedule E وK-1؛</li>
<li>إلمام عميق بدلائل البيع لـ Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة بقواعد Reg B وReg Z وتوقيت Disclosure TRID؛</li>
<li>اتقان كتابة اللغة الإنجليزية (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيف تعمل</h4>
<p>تقدم → اجتياز المؤهلات → الانضمام إلى مشروع → إكمال المهام → الدفع</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>بالنسبة لهذا المشروع، من المتوقع أن تتطلب المهام حوالي 10–20 ساعة أسبوعياً خلال المراحل النشطة، استناداً إلى متطلبات المشروع. هذه مقدرة تقديرية وليست عبء عمل مضمون، وتطبق فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين أن يكسبوا حتى ما يعادل 50 دولاراً في الساعة، اعتماداً على مستواهم وإيقاع مساهمتهم.</p>
<p>يتفاوت التعويض عبر المشاريع اعتماداً على النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة وفقاً لمتطلباتها.</p></p><p></p>
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>أنت تستمتع بالتفاعل مع العملاء، دائم الابتسامة، ولديك موهبة حقيقية في المبيعات؟ انضم إلى فريقنا!</p><p>نحن نبحث عن مساعد مبيعات المعجنات لإدارة عداد الكيك وتقديم تجربة عملاء دافئة ولا تُنسى.</p><p>مهامك الرئيسية</p><ul><li>استقبال كل عميل بابتسامة وتقديم خدمة لا تشوبها شائبة.</li><li>إرشاد العملاء في اختيارهم للكيكات والمخبوزات والحلويات، مع تعزيز المبيعات من خلال توصياتك.</li><li>إدارة عداد المعجنات وضمان عرض المنتجات بشكل neat وجذاب.</li><li>تسجيل طلبات العملاء بدقة، بما في ذلك طلبات الكيك الخاصة.</li><li>وضع الطلبات اليومية مع مختبر المعجنات واستلام المنتجات الموردة.</li><li>التحقق من كميات وجودة المنتجات المستلمة وضمان وضعها بشكل صحيح.</li><li>الحفاظ على نظافة العداد وتنظيمه وجاذبيته طوال اليوم.</li><li>احترام صارم لمعايير سلامة الغذاء والنظافة والصحة العامة.</li><li>التعاون عن كثب مع فريق الإنتاج لضمان خدمة ممتازة ورضا العملاء.</li></ul></div></section><section><p class="heading">الملف المثالي للمرشح</p><p class="paragraph"></p><p>الخبرة في المبيعات أو الحلويات أو صناعة الخبز أو مقهى أو مطعم تعتبر ميزة.</p><p>فهم تجاري ممتاز وحس عالٍ لخدمة العملاء.</p><p>شخصية ديناميكية وابتسامة وإيجابية وشغف بالضيافة.</p><p>مهارات تنظيمية جيدة وروح فريق.</p><p>القدرة على العمل بفاعلية في بيئة ديناميكية.</p><p>شدة الدقة فيما يخص النظافة والصحة والسلامة الغذائية.</p><p></p></section>
<p>هالاب 1881 يبحث عن وكلاء مبيعات (داخليين) لفرع جونيايه. الوكيل المسؤول عن جذب العملاء، تقديم توصيات المنتجات، وضمان العرض الجذاب بصرياً للحلويات.</p>
<section><p class="heading jdMain">Job Description</p><p class="heading">Roles & Responsibilities</p><div class="paragraph"><p>We are looking to hire Call Center/ Sales Agent for a leading Group based in Antelias.</p><p>It is an indoor, on-site position located in Antelias.</p><p>Working Schedule :Monday to Friday from 8.30 -5 .</p><p>Saturdays and Sundays off.</p></div></section><section><p class="heading">Desired Candidate Profile</p><p class="paragraph"></p><ul><li>1-2 + years experience as Call Center or Sales .</li></ul><p></p></section>
<p>مطلوب أخصائي تسويق ومبيعات لدار نشر أطفال لبنانية في جبل لبنان بجناية.</p><p><b><br/></b></p><p><b>المسؤوليات:</b></p><ul><li>تطوير استراتيجية تسويق ومبيعات عملية وقابلة للتنفيذ.</li><li>تطوير وتطبيق استراتيجية وسائل التواصل الاجتماعي.</li><li>التواصل مع العملاء: الأسعار، شروط وأحكام برامج المبيعات.</li><li>التواصل مع المدارس: القيام بالزيارات والمتابعة اللازمة.</li><li>تنظيم قائمة بالأشخاص والمؤسسات الرئيسة.</li><li>تنظيم أنشطة جذابة للأطفال.</li><li>التواصل بشكل مفتوح، بحل المشكلات بشكل استباقي وتقديم أفكار إبداعية.</li><li>المساهمة في الفعالية الإجمالية للقسم.</li><li>المساعدة في إعداد جميع المواد التسويقية (حملات البريد الإلكتروني، النشرات الإخبارية، )</li></ul><p><strong>الملف المرشح المطلوب</strong></p><ul><li>يجب أن يكون محترفًا ذاتيًا ومبادراً.</li><li>إتقان قوي للإنجليزية والعربية</li><li>مهارات تواصل وتفاوض ممتازة</li></ul>
<p>We are seeking a Sales Executive to join our team. The ideal candidate will play a key role in expanding our client portfolio, improving our customer relationship management, and enhancing Financy’s market presence.</p><p>This role combines sales, marketing, and client relationship management with a solid understanding of accounting and legal paperwork.</p><p> </p><p>Key Responsibilities:</p><ul><li>Develop and implement sales strategies to attract new clients and expand the company’s portfolio.</li><li>Manage and enhance the CRM system to ensure accurate client tracking and follow-ups.</li><li>Conduct indoor and outdoor sales activities, including meetings with potential and existing clients.</li><li>Identify business opportunities, partnerships, and networking prospects.</li><li>Work closely with management to set and achieve KPI targets related to client acquisition and retention.</li><li>Collaborate with the marketing team to enhance Financy’s visibility through campaigns, digital presence, and promotional initiatives.</li><li>Provide accurate feedback and reports on market trends, client needs, and competitor activities.</li><li>Assist clients in understanding our services, including accounting, auditing, company establishment, and legal compliance requirements.</li></ul><p> </p><p>Qualifications:</p><ul><li>Bachelor’s degree in business, or a related field.</li><li>Minimum 2–4 years of experience in sales or business development — preferably in accounting, legal, or consultancy services.</li><li>Strong knowledge of accounting concepts and legal/government paperwork (company registration, VAT, NSSF, etc.).</li><li>Excellent communication, negotiation, and presentation skills.</li><li>Ability to work independently and meet sales targets.</li><li>Owns a car and holds a valid driver’s license (outdoor visits required).</li></ul><p>Location: Sin El Fil (Full-time | On-site)</p><p>Salary: Fixed Salary + Commission</p>
<section><p class="heading jdMain">الوصف الوظيفي</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>نحن نبحث عن وكلاء مبيعات ذوي خبرة لخدمات الإنترنت. من الأفضل إذا كان لديهم خبرة في بيئة الموزعين.</p><p>نقدم سيارة شركة وهاتف محمول.</p><p>نقدّم بيئة عمل ممتازة، حوافز وعمولات ممتازة، تأمين من شركة تأمين دولية رائدة، إلخ.</p><strong>المسؤوليات الرئيسية</strong><ul><li>تنمية المبيعات</li><li>إدارة علاقة عملاء الموزعين.</li></ul></div></section>
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>نحن نبحث عن مندوب مبيعات متحمّز ويهتم بتحقيق النتائج للانضمام إلى وكالتنا التسويقية. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن تحديد العملاء المحتملين، بناء علاقات قوية، وإغلاق فرص عمل جديدة. ستُمثّل خدمات وكالتنا باحترافية بينما تساعد الشركات على النمو من خلال حلول تسويقية إبداعية.</p><p><b>المسؤوليات الرئيسية:</b></p><ul><li>توليد عملاء جدد من خلال الاتصالات الباردة، الشبكات، الإحالات، ووسائل التواصل الاجتماعي.</li><li>تحديد العملاء المحتملين وترتيب الاجتماعات أو العروض التقديمية.</li><li>عرض خدمات الوكالة وتخصيص الحلول لتلبية احتياجات أعمال العملاء.</li><li>إعداد المقترحات، العروض السعرية، وعروض البيع التقديمية.</li><li>التفاوض على العقود وإغلاق الصفقات بنجاح.</li><li>بناء والحفاظ على علاقات طويلة الأجل مع العملاء.</li><li>متابعة العملاء المحتملين والعملاء الحاليين لضمان الرضا.</li><li>تحقيق أهداف المبيعات الشهرية والربعية.</li><li>الحفاظ على سجلات دقيقة للقيادات والاجتماعات ونشاطات البيع باستخدام نظام CRM.</li><li>التعاون الوثيق مع فرق الإبداع والتسويق لضمان انتقال المشروع بسلاسة.</li><li>البقاء مطلعاً على اتجاهات التسويق ونشاطات المنافسين.</li></ul><p>المتطلبات</p><ul><li>درجة البكالوريوس في الأعمال أو التسويق أو مجال ذي صلة (مفضل).</li><li>1-3 سنوات من الخبرة في المبيعات، ويفضل في وكالة تسويق أو إعلان أو رقمية.</li><li>مهارات تواصل، تفاوض، وعرض ممتازة.</li><li>قدرة قوية على توليد العملاء المحتملين وإغلاق المبيعات.</li><li>دافع ذاتي، هدفه قوي، ومبادر.</li><li>القدرة على العمل بشكل مستقل ومكمل كجزء من فريق.</li><li>التمكن من Microsoft Office وبرمجيات CRM.</li><li>إتقان اللغة الإنجليزية؛ العربية ميزة إضافية.</li></ul><p>المهارات المفضلة</p><ul><li>خبرة في بيع خدمات التسويق الرقمي أو الخدمات الإبداعية.</li><li>مهارات قوية في بناء الشبكات وتوطيد العلاقات.</li><li>إدارة الوقت والتنظيم بشكل ممتاز.</li><li>فهم وسائل التواصل الاجتماعي، العلامة التجارية، إنشاء المحتوى، والإعلان الرقمي.</li></ul><p>خطة العمولة (الراتب الأساسي + عمولة)</p></div></section><section><p class="heading">الملف الشخصي المرغوب</p><p class="paragraph"></p><p>درجة البكالوريوس في الأعمال أو التسويق أو مجال ذي صلة (مفضل).</p><p>1-3 سنوات من الخبرة في المبيعات، ويفضل في وكالة تسويق أو إعلان أو رقمية.</p><p>مهارات تواصل، تفاوض، وعرض ممتازة.</p><p>قدرة قوية على توليد العملاء المحتملين وإغلاق المبيعات.</p><p>دافع ذاتي، هدفه قوي، ومبادر.</p><p>القدرة على العمل بشكل مستقل ومكمل كجزء من فريق.</p><p>التمكن من Microsoft Office وبرمجيات CRM.</p><p>إتقان اللغة الإنجليزية؛ العربية ميزة إضافية.</p><p>خبرة في بيع التسويق الرقمي أو الخدمات الإبداعية.</p><p>مهارات قوية في بناء الشبكات وتوطيد العلاقات.</p><p>إدارة الوقت والتنظيم بشكل ممتاز.</p><p>فهم وسائل التواصل الاجتماعي، العلامة التجارية، إنشاء المحتوى، والإعلان الرقمي.</p><p></p></section>
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><div><span ><b>الوصف</b></span></div><div><span ><br></span></div><div><span >وكيلاً وتجار جملة للمواد الغذائية والسلع الاستهلاكية في بيروت بئر حسن يقوم بتوظيف ما يلي:</span></div><div><span >- محاسب</span></div><div><span >- مبيعات خارجية في جميع المناطق</span></div></div></section>
<p>يعتمد مدير المبيعات على دفع نمو المبيعات وتحقيق أهداف الشركة فيما يتعلق بمنتجاتها. يتضمن هذا الدور تطوير وتنفيذ استراتيجيات مبيعات فعالة، وإدارة فريق المبيعات، وتكوين علاقات قوية مع العملاء والموزعين.</p><p>وضع وتنفيذ خطط المبيعات للوصول إلى أهداف وغايات الشركة.</p><p>تحديد واستكشاف فرص وم الأسواق الجديدة للمبيعات.</p><p>تحليل اتجاهات السوق وأنشطة المنافسين لإبلاغ استراتيجيات المبيعات.</p><p>قيادة وتدريب وتحفيز فريق المبيعات للوفاء بالأهداف وتحقيقها وتجاوزها.</p><p>مراقبة أداء فريق المبيعات، وتقديم تغذية راجعة وتوجيه منتظم.</p><p>عقد اجتماعات مبيعات دورية لمناقشة الأداء والاستراتيجيات والأهداف.</p><p>تأسيس والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء الرئيسيين والموزعين.</p><p>التعامل مع استفسارات العملاء وشكاواهم وملاحظاتهم بشكل مهني.</p><p>إجراء زيارات منتظمة للحسابات الرئيسية لضمان رضا العملاء وولائهم.</p><p>إعداد وتقديم التوقعات والتقارير والتحليلات البيعية للإدارة العليا.</p><p>إدارة ميزانيات المبيعات والنفقات والموارد بكفاءة.</p><p>ضمان الامتثال لسياسات وإجراءات ومعايير أخلاقية للشركة.</p><p>التعاون مع فريق التسويق لتطوير وتنفيذ الأنشطة الترويجية.</p><p>المشاركة في المعارض والفعاليات الترويجية وغيرها من الفعاليات.</p><p>جمع ومشاركة معلومات السوق وردود الفعل مع فرق التسويق وتطوير المنتج.</p><p>الحفاظ على فهم عميق لمنتجات الشركة، بما في ذلك الميزات والفوائد والميزات التنافسية.</p><p>تدريب فريق المبيعات على معرفة المنتج وتقنيات البيع الفعالة.</p><p><strong>المرشح المثالي</strong></p><p>درجة البكالوريوس في الأعمال التجارية، الإدارية، أو التسويق، أو مجال ذو صلة. درجة الماجستير تعتبر ميزة.</p><p>أكثر من 15 عامًا من الخبرة كمدير مبيعات أو دور مشابه في صناعة الأغذية والمشروبات.</p><p>مهارات قيادية قوية وإدارة الفريق.</p><p>مهارات تواصل وتفاوض وتعامل بين الأشخاص ممتازة.</p><p>القدرة على تحليل بيانات المبيعات واتجاهات السوق.</p><p>نهج يركز على العميل.</p><p>قدرات حل المشكلات واتخاذ القرار</p>
<section><p class="heading jdMain">Job Description</p><p class="heading">Roles & Responsibilities</p><div class="paragraph"><p>Webby is a web design agency based in Beirut, Lebanon. We build professional websites for businesses worldwide: design, development, hosting, and maintenance.</p><p>We're looking for motivated sales agents to join our remote team on a commission basis. No salary, no fixed hours, work from anywhere.</p><p>Here's how it works: You find a small business with no website or an outdated one, pitch them, close the deal, collect their requirements and details, send them to us. We build the website, you show it to the client, they approve it, they pay you get your commission instantly.</p><p>What you earn:</p><ul><li>$500 deal $100</li><li>$800 deal $160</li><li>$1,200 deal $240</li><li>$2,000 deal $400</li></ul><p>The more you close, the more you earn:</p><ul><li>1-3 deals 20% commission</li><li>4-6 deals 22% commission</li><li>7-10 deals 25% commission</li><li>10+ deals 30% commission</li></ul><p>Top agents earning 30% on a $1,200 deal = $360 per deal. Close 10 deals a month = $3,600.</p><p>Perfect for students, freelancers, or anyone with a strong business network looking to earn extra income.</p><p>No experience needed. Just hustle and connections.</p></div></section><section><p class="heading">Desired Candidate Profile</p><p class="paragraph"></p><p>No experience needed. Just hustle and connections.</p><p></p></section>
<p>المسؤول عن تطوير وتنفيذ خطط تسويق استراتيجية لرفع الوعي بالعلامة التجارية، تفاعل العملاء، ونمو الإيرادات للشركة. هذه الدور يشمل إدارة الترويج للمنتجات، تحليل اتجاهات السوق، والعمل بشكل وثيق مع فرق متعددة الوظائف لضمان موضع المنتج بنجاح في صناعة تصنيع الأغذية والمشروبات.</p><p>تطوير وتنفيذ استراتيجيات تسويقية شاملة لتحقيق أهداف العمل.</p><p>إجراء أبحاث السوق لتحديد الاتجاهات واحتياجات العملاء واستراتيجيات المنافسين.</p><p>إنشاء وإدارة ميزانيات التسويق السنوية وتخصيص الموارد بفعالية.</p><p>الإشراف على موضع العلامة التجارية، وضمان الاتساق عبر جميع قنوات التسويق.</p><p>إدارة وتطوير الهوية البصرية للشركة، بما في ذلك تصميم التغليف، الإعلانات، والحضور الرقمي.</p><p>تطوير استراتيجيات لزيادة قيمة العلامة التجارية وولاء المستهلك.</p><p>التخطيط وتنفيذ إطلاقات المنتجات بما في ذلك إنشاء المواد التسويقية، تنسيق الحملات ومشاركة فريق المبيعات</p><p>التعاون مع فرق البحث والتطوير والإنتاج لمواءمة تطوير المنتج مع متطلبات السوق.</p><p>تحليل أداء المنتج وتطوير استراتيجيات لتحسين حصة السوق.</p><p>إدارة الحضور عبر الإنترنت للشركة، بما في ذلك الموقع الإلكتروني، منصات التواصل الاجتماعي، ومبادرات التجارة الإلكترونية.</p><p>التخطيط وتنفيذ الحملات الرقمية باستخدام الذكاء الاصطناعي وأحدث اتجاهات التسويق لزيادة الحركة والعمولات التحويلية.</p><p>التعاون مع منشئى المحتوى لإنتاج مواد جذابة مثل المدونات ومقاطع الفيديو والرسوم المعلوماتية.</p><p>الشراكة مع فريق المبيعات لتطوير مواد ترويجية وأدوات مبيعات وعروض تقديمية.</p><p>تقديم رؤى حول سلوك المستهلك واتجاهات الصناعة لدعم استراتيجيات المبيعات.</p><p>تعقب وتقييم أداء حملات التسويق من خلال KPIs وتحليل ROI.</p><p>إنتاج تقارير دورية لعرض النتائج الرئيسية وتوصيات لأصحاب المصلحة.</p><p><strong>ملف المرشح المطلوب</strong></p><ul><li>درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال مع تخصص في التسويق - ي-add MBA ميزة</li><li>شهادات في التسويق/وسائل التواصل الاجتماعي</li><li>10+ سنوات من الخبرة في دور مشابه - صناعة الأغذية والمشروبات إلزامية</li><li>سجل حافل في تطوير حملات تسويقية ناجحة وتحقيق نتائج قابلة للقياس</li><li>مهارات قيادة قوية وإدارة فريق.</li><li>مهارات تواصل وتفاوض وتفاعل بين الأشخاص مميزة.</li><li>القدرة على تحليل بيانات المبيعات واتجاهات السوق.</li><li>مهارات حل المشكلات واتخاذ القرار.</li></ul>