وظائف مدير قسم المعجنات في لبنان
٢١٦٢ وظائف شاغرة
كمدير لتطوير الأعمال، ستلعب دوراً محورياً في توظيف، وتدريب، وتمكين فريق تطوير أعمال التأمين الم Dedicated. هذه الدور يوفر فرصة فريدة لدفع نمو المبيعات، وترك أثر ملموس، والتقدير لإنجازاتك.<br><br>المسؤوليات الرئيسية<br><br>• توظيف الفريق والاحتفاظ به:<br>o اجتذاب أفضل المواهب وبناء فريق فائز.<br>o الانضمام لأعضاء جدد وتعزيز ثقافة المشاركة والولاء.<br><br>• التدريب والتطوير:<br>o تمكين فريقك من خلال برامج التدريب الفني والمبيعات.<br>o القيادة بالقدوة من خلال الاجتماعات المشتركة مع العملاء، وإظهار مهارات التفاوض والتعامل مع الاعتراضات بفعالية.<br><br>• استراتيجية الأداء البيعي:<br>o تطوير وتنفيذ استراتيجيات مبيعات مبتكرة لتحقيق أهداف نمو طموحة. وضع أهداف واضحة، وتقديم ملاحظات، ودعم نجاح فريقك من خلال الاجتماعات الثنائية والجماعية.<br>o الاحتفال بالإنجازات وتعزيز بيئة إيجابية قائمة على النتائج.<br><br>ما الذي نبحث عنه<br><br>• درجة البكالوريوس أو خبرة معادلة.<br>• 5+ سنوات خبرة في المبيعات مع سجل حافل من النجاح.<br>• 5+ سنوات في إدارة وتطوير الأشخاص.<br>• شغف، هدف-oriented، أخلاق عالية، واتصال ممتاز.<br><br>ما الذي ستحصل عليه؟<br><br>• نمو مهني سريع مبني على الأداء.<br>• تطوير شخصي ومهني من خلال برامج أكاديمية MetLife.<br>• recognition دولي لأفضل المؤدين.<br>• خطط طبية ومعاشات شاملة.<br>• شهادات تأمين معترف بها من مؤسسات عالمية
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>المكان: بيروت، لبنان تاريخ البدء: 1 سبتمبر 2026 مدة العقد: 12 شهراً آخر موعد لتقديم الطلبات: 12 أغسطس 2026 إنسانية وإدماج هي منظمة مساعدات مستقلة وحيادية تعمل في حالات الفقر والحرمان والصراع والكوارث. <br> تعمل المنظمة إلى جانب الأشخاص ذوي الإعاقة والفئات المستضعفة، باتخاذ الإجراءات وشهادة الحضور من أجل تلبية احتياجاتهم الأساسية، وتحسين ظروف معيشتهم، وتعزيز الاحترام لكرامتهم وحقوقهم الأساسية. <br> منذ تأسيسها في عام 1982، نفذت HI مشاريع تنموية وإنسانية في أكثر من 55 دولة واستجابت لعدد من حالات الطوارئ. <br> اليوم، لدينا ميزانية تقارب 200 مليون يورو، و4,000 موظف في جميع أنحاء العالم. في Handicap International-Humanity & Inclusion، نؤمن بحق الأهمية للإدماج والتنوع داخل منظمتنا. <br> لهذا السبب نحن ملتزمون بسياسة للإعاقة تشجع الإدماج والاندماج للأشخاص ذوي الإعاقة. <br> يرجى الإشارة إذا كنتم بحاجة إلى أي ترتيبات خاصة، حتى في المقابلة الأولى. <br> لمزيد من information عن المنظمة. <br> سياق الوظيفة: على الرغم من إعلان وقف إطلاق النار، تظل الوضعية في لبنان غير مستقرة، مع حوادث محلية، بما في ذلك إضرابات أُبلغ عنها في جنوب لبنان. <br> أتاح وقف إطلاق النار في يونيو 2026 عودة جزئية ومجزأة للسكان المشردين، خصوصاً في المناطق التي هدأت فيها الأعمال العدائية. <br> تتفاقم الوضعية نتيجة الأزمة الاقتصادية والمؤسسية المستمرة في لبنان والتي تواصل التقليل من قدرة التعافي. <br> مستويات فقر مرتفعة، وتقلب في العملة، وبنى تقديم الخدمات العامة ضعيفة، مما ترك المجتمعين المستضيفين والسكان المشردين بقدرة تعامل محدودة وإمكانية وصول محدودة للخدمات. <br> في هذا البيئة المقيدة، استطاعت HI، التي لديها وجود في لبنان منذ 1992، تكييف برامجها مع حالات الطوارئ المحددة مع الحفاظ على جزء من تركيزها التنموي الطويل الأجل. <br> تدير HI أنشطة تغطي المواضيع التالية: الصحة والوقاية من أجل توفير خدمات إعادة التأهيل متعددة التخصصات (رعاية ما بعد الجراحة، العلاج الفيزيائي، الأجهزة المساعدة، الأطراف الاصطناعية والارتجاعية والدعم النفسي-الاجتماعي). <br> التعليم الشامل، العمل الإنساني الشامل، العمل الإنساني في مكافحة الألغام، بما في ذلك الإزالة، والدعوة، ونظم المسح غير الفني والمسح الفني، والتثقيف حول مخاطر وآثار الأسلحة التقليدية (تشمل الألغام ومخلفات الحرب والأسلحة الصغيرة). <br> الاستعداد للطوارئ واحتياجات أساسية (استجابة متكاملة من خلال المواد غير الغذائية / حزم النظافة إلخ). <br> بما في ذلك الدعم للفاعلين الإنسانيين عبر منصة ALTAS عند الحاجة. <br> التدخل الفعلي حتى الآن تم إدارته بناءً على مزيج من الشراكات مع الهياكل والمنظمات المحلية، ومشروعات التنفيذ المباشر. <br> مهمتك: باستخدام الإبلاغ إلى المدير الإقليمي، يساهم مدير البلد في تنفيذ ولاية Humanity & Inclusion واستراتيجيتها ضمن برنامجه/برنامجها. <br> وهو/هي يضمن أن جودة وتأثير أنشطة البرنامج يتم تحسينهما من خلال نظام التفويض مع آليات رقابة مناسبة. <br> وهو/هي يشارك المسؤولية مع جميع مديري HI الآخرين من أجل الإدارة السليمة والتشغيل السلس للمؤسسة ككل، من خلال تحولات نموذجية. <br> المسؤولية 1: في البلد الذي يقيم فيه/تقيم، يعتبر مدير البلد الممثل القانوني لكامل منظمة HI داخلياً وخارجياً ويروج لسمعة عالية المستوى وصورة إيجابية لـ HI. <br> المسؤولية 2: يطبق مدير البلد كامل ولاية HI واستراتيجيتها في بلده/بلدها، إلى جانب الشركاء التنفيذيين والمؤسسات والمتبرعين، ويسهم في توجيه التحول التنظيمي بما يتماشى مع مشاريع
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>المكان: بيروت، لبنان تاريخ البدء: 1 سبتمبر 2026 مدة العقد: 12 شهرًا آخر يوم لتقديم الطلبات: 12 أغسطس 2026 تمويل الإنسانية والتضمين هي منظمة مساعدات مستقلة وحيادية تعمل في حالات الفقر والاستبعاد والصراع والكوارث.<br> تعمل المنظمة إلى جانب الأشخاص ذوي الإعاقة والفئات الضعيفة، من خلال اتخاذ الإجراءات وتقديم الشهود للاستجابة لاحتياجاتهم الأساسية وتحسين ظروف معيشتهم وتعزيز احترام كرامتهم وحقوقهم الأساسية.<br> منذ تأسيسها في 1982، نفذت HI مشاريع تنموية وإنسانية في أكثر من 55 دولة واستجابت للعديد من حالات الطوارئ.<br> اليوم، لدينا ميزانية تقارب 200 مليون يورو، و4,000 موظف حول العالم. في Handicap International-Humanity & Inclusion، نؤمن حقاً بأهمية الشمول والتنوع داخل منظمتنا.<br> لهذا السبب، نحن ملتزمون بسياسة إعاقة تشجع إدماج واندماج الأشخاص ذوي الإعاقة.<br> يرجى الإشارة إذا كنت تحتاج إلى أي تسهيلات خاصة، حتى في المقابلة الأولى.<br> لمزيد من المعلومات عن المنظمة.<br> سياق الوظيفة: على الرغم من إعلان وقف إطلاق النار، لا تزال الأوضاع في لبنان غير مستقرة، مع وقوع حوادث محلية، منها إضرابات أُبلغ عنها في جنوب لبنان.<br> أتاح وقف إطلاق النار في يونيو 2026 عودة جزئية ومتدرجة للسكان النازحين، خصوصاً في المناطق التي هدأت فيها الأعمال العدائية.<br> تتفاقم الوضعية بسبب الأزمة الاقتصادية والهيكلية المستمرة في لبنان والتي تحد من قدرة التعافي.<br> مستويات الفقر المرتفعة، تقلب العملة، وتضعف أنظمة تقديم الخدمات العامة قد تركت كل من المجتمعات المضيفة والسكان النازحين بقدرات تحمّل محدودة وإمكانية وصول محدودة إلى الخدمات.<br> في هذا البيئة المقيدة، تمكنت HI، التي كانت حاضرة في لبنان منذ 1992، من تكييف برامجها مع حالات الطوارئ الخاصة مع الاحتفاظ بتركیزها التنموي الطويل الأجل.<br> تدير HI أنشطة تغطي المحاور التالية: الصحة والوقاية من أجل توفير خدمات تأهيل متعددة التخصصات (رعاية ما بعد الجراحة، العلاج الطبيعي، الأجهزة المساعدة، الأطراف الاصطناعية والأجهزة التقويمية والدعم النفسي-الاجتماعي).<br> التعليم الشامل، العمل الإنساني الشامل، العمل في مواجهة الألغام الإنسانية، بما في ذلك التطهير، المناصرة، المسوحات غير الفنية والمسوح الفنية، والتعليم حول مخاطر وتأثير الأسلحة التقليدية (بما فيها الألغام وبقايا الحرب والذخائر الصغيرة الخفيفة).<br> الاستعداد للطوارئ واحتياجات أساسية (استجابة متكاملة من خلال مواد غير غذائية/أطقم النظافة، إلخ).<br> بما في ذلك الدعم للجهات الإنسانية عبر منصة ALTAS عند الحاجة).<br> التدخل الفعلي حتى الآن كان مبنياً على مزيج من الشراكات مع الهياكل والمنظمات المحلية، ومشروعات التنفيذ المباشر.<br> مهمتك: بتقارير إلى المدير الإقليمي، يساهم مدير البلد في تنفيذ ولاية واستراتيجية Humanity & Inclusion ضمن برنامجه/برامجها. <br> يضمن جودة وتأثير أنشطة البرنامج من خلال نظام تفويض مع آليات رقابة مناسبة.<br> يتحمل المسؤولية مع جميع المدراء في HI للإدارة السليمة والتشغيل السلس للمنظمة ككل من خلال تحولات نموذجية.<br> المسؤولية 1: في البلد الذي يَقَع فيه، يكون مدير البلد الممثل القانوني لجميع مؤسّسات HI داخلياً وخارجياً ويروج لسمعة عالية وصورة إيجابية لـ HI.<br> المسؤولية 2: يقوم مدير البلد بنشر ولاية واستراتيجية HI كاملة في بلاده، جنباً إلى جنب مع الشركاء التشغيليين والمؤسسات والمتبرعين، ويسهم في توجيه التحول التنظيمي تماشيًا مع مشاريع
<p><h4>وصف الوظيفة</h4>
<p>شركة Industrial Electric, Inc. هي مقاول كهرباء وأنظمة خدمات كاملة، تركز على المشاريع الصناعية والتكنولوجية المتقدمة والتجارية. نقوم بخدمات التعاقد الكهربائي التصميم-البناء والتقديم/المزايدة electrical contracting للخدمات الصناعية والتجارية والصيدلانية. نقدم خدمة وتركيب turnkey في جميع أنحاء ولاية إنديانا.</p>
<p>موظفونا من ذوي المهارات العالية مع مجموعة متنوعة من القدرات. نفخر بجودة عملنا. نحن نبحث عن الشخص المناسب للانضمام إلى فريقنا كمدير مشروع. هل أنت هو؟ إذا كان الأمر كذلك، نود التحدث معك!</p>
<h4>المسؤوليات</h4>
<p>بصفته مدير مشروع، ستكون مسؤوليتك الأساسية هي أن تكون عضو فريق حيوي مرتبط بإدارة فريق المشروع في جميع جوانب البناء مما يؤدي إلى إتمام المشروع في الوقت المحدد، وتحت الميزانية، وبجودة تفوق توقعات IEI وعملائنا.</p>
<p><strong>أ. بدء المشروع</strong><br>
توقع وتحليل تكاليف البناء، والتعرضات، والأرباح.<br>
تطوير جدول لجميع مراحل البناء.<br>
المساعدة في التصاريح، والمواعيد النهائية المطلوبة، والتواصل بأي تأثير على الجدول المقترح.<br>
تطوير وتنفيذ عمليات وإجراءات مخصصة للمشروع.</p>
<p><strong>ب. بناء المشروع</strong><br>
بالتعاون مع مشرف المشروع، قيادة وتوجيه وتنسيق إدارة وأنشطة البناء اليومية.<br>
إدارة تكاليف المشروع من خلال تقييمات مستمرة للعمالة والمواد والمعدات.<br>
التواصل مع جميع أقسام الشركة حسب الحاجة لحل أي مشكلة.<br>
القيام بدور الوسيط بين العميل والشركة والمقاولين من الباطن والمسؤولين الحكوميين.<br>
ضمان تلبية جميع إجراءات السلامة والمتطلبات واتباعها وممارستها.</p>
<p><strong>ج. إغلاق المشروع</strong><br>
ضمان الإتمام الفعلي كما هو معرف في المواصفات.<br>
المساعدة في تقديم رسومات السجلات manuals الصيانة والضمانات لضمان إنهاء سلس وناجح.</p>
<h4>السمات الرئيسية</h4>
<ul>
<li>الراحة في الجلوس مع جميع مستويات القيادة</li>
<li>التعاون</li>
<li>النزاهة</li>
<li>منظم ومنهجي</li>
<li>حل مشكلات استباقي مع مهارات تواصل استثنائية</li>
<li>الالتزام بالتميز</li>
</ul>
<h4>ما الذي يتطلبه الموضع</h4>
<ul>
<li>درجة البكالوريوس في الهندسة الكهربائية، إدارة البناء، علوم البناء، أو مجال ذو صلة</li>
<li>7-10 سنوات من الخبرة العملية الملاءمة في صناعة الكهرباء أو مزيج من الخبرة والدورات الدراسية</li>
<li>شهادة OSHA 30</li>
</ul>
<p>تُتيح Industrial Electric فرصة فريدة للشخص المناسب لتجربة مجموعة متنوعة من أعمال المشاريع. عند العمل في IEI، يمكنك توقع:</p>
<ul>
<li>حزمة تعويضات تنافسية</li>
<li>حزمة امتيازات شاملة بما في ذلك التأمين الطبي والأسنان والرؤية وتوفير مطابقة 401K</li>
<li>تأمين حياة أساسي، وتأمين قصير وطويل الأجل مدفوع من قبل IEI</li>
<li>بنك إجازات PTO سخي</li>
</ul></p><p></p>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>المسمّى الوظيفي: مدير العمليات الأول / رئيس الأركان
الموقع: عن بُعد (يتطلب السفر الخفيف بشكل أ occasional) يَبلّغ إلى: الرئيس التنفيذي التعويض: 40,000 – 70,000 دولار سنويًا
حول الشركة
وكالة نمو أمازون سريعة النمو تساعد العلامات التجارية المستهلكة على التوسع والسيطرة على فئاتها على أمازون وأسواق التجارة الإلكترونية الأخرى.<br>
الشركة توسّع خدماتها، وتطلق مشاريع جديدة، وتبني العلامة التجارية الشخصية للرئيس التنفيذي.<br>
نظرة عامة على الدور
نحن نبحث عن مدير عمليات ليكون اليد اليمنى والشريك التشغيلي للرئيس التنفيذي.<br>
هذا الدور يركّز على تحويل أفكار الرئيس التنفيذي ورؤيته إلى خطط تنفيذ مُهيكلة، وإدارة مشاريع متعددة، وضمان سير العمليات اليومية بسلاسة عبر الشركة.<br>
ستكون أيضًا الممثل التنفيذي للرئيس التنفيذي — حضور الاجتماعات، اتخاذ القرارات، ودفع النتائج نيابة عنه.<br>
المرشح المثالي مبادر للغاية ومنظم بدرجة عالية ومتمرس في الذكاء الاصطناعي ومريح في بيئة تجارة إلكترونية سريعة الإيقاع ريادية.<br>
ملف المرشح
- مبادر للغاية، resourceful، وموجه نحو الحلول
- مهارات تنظيم وإدارة مشاريع قوية
- مريح في العمل في بيئة سريعة الوتيرة وريادية
- إجادة أدوات AI (ChatGPT، منصات الأتمتة، سير العمل المعزز بالذكاء الاصطناعي) — فلوة الذكاء الاصطناعي شرط أساسي، ليس ميزة إضافية
- خبرة في التجارة الإلكترونية، علامات DTC، أو أعمال مرتبطة بـ Amazon يُفضل بشدة
- قادر على إدارة كلاً من القيادة التشغيلية والدعم التنفيذي
- مريح في تمثيل الرئيس التنفيذي في الاجتماعات والعمل كوكيل لاتخاذ القرار
- جدول زمني مرن — استعداد للعمل في عطلة نهاية الأسبوع عند الحاجة
التعويض: 40,000 – 70,000 دولار سنويًا
ساعات العمل: 8:00 صباحاً - 5:00 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة (مرن، مع توافر في عطلة نهاية الأسبوع عند الحاجة)
المسؤوليات الأساسية
إدارة العمليات وِإدارة المشاريع
- ترجمة رؤية الرئيس التنفيذي إلى خطط مشاريع قابلة للتنفيذ بجدول زمني واضح ونتائج ملموسة
- إدارة مشاريع متعددة عبر مجالات مختلفة من العمل
- بناء الأنظمة وSOPs وعمليات الأتمتة لدعم قابلية توسع الشركة
- التنسيق مع أعضاء الفريق الداخليين والمتعاقدين والبائعين
- إدارة أنظمة CRM وأدوات أتمتة التسويق
- تتبّع KPIs والتقارير عن الأداء التشغيلي والأعمال
- الإشراف على عمليات التجارة الإلكترونية والتنسيق مع فرق أمازون/السوق
الدعم التنفيذي وتمثيل الرئيس التنفيذي
- إدارة تقويم الرئيس التنفيذي، البريد الوارد، والاتصالات
- حضور الاجتماعات الداخلية والخارجية نيابة عن الرئيس التنفيذي، وتقديم التحديثات واتخاذ القرارات كما هو مفوَّض
- جدولة الاجتماعات، المكالمات، والمواعيد
- ترتيب السفر محليًا ودوليًا، بما في ذلك خط سير الرحلة الكامل — السفر الخفيف العرض عند الحاجة للاجتماعات أوEvents
- إجراء البحوث وتقديم التوصيات لقرارات رئيسية
- إعداد العروض والتقارير والوثائق حسب الحاجة
- التواجد للتواصل وعطلة نهاية الأسبوع عند الحاجة
التسويق والعلامة الشخصية للرئيس التنفيذي
- إدارة تقويم محتوى وسائل التواصل الاجتماعي للرئيس التنفيذي
- تنسيق إنشاء المحتوى ونشره
- دعم نمو العلامة الشخصية للرئيس التنفيذي (البرامج الحوارية، الظهور كمتحدث، يوتيوب)
- المساعدة في مبادرات توليد العملاء وإدارة قمع التسويق
مسؤوليات إضافية
- توقع الاحتياجات وحل المشكلات بشكل مبكر
- تقديم الحلول والتوصيات بدلاً من مجرد الإبلاغ عن القضايا
- التأكد من استكمال المشاريع والتقيد بالمواعيد النهائية
- تحمل المسؤولية الكاملة عن المسؤوليات والنتائج التشغيلية</span> </div>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>الموقع: بيروت، لبنان تاريخ البدء: 1 سبتمبر 2026 مدة العقد: 12 شهراً تاريخ إغلاق التقديمات: 12 أغسطس 2026 تدافع هيومانتي بريا إنكلوجيون هي منظمة مساعدات مستقلة وغير متحيزة تعمل في حالات الفقر والإقصاء والصراع والكوارث.<br> تعمل المنظمة إلى جانب الأشخاص ذوي الإعاقة والفئات الضعيفة، وتتخذ إجراءات وتشهد من أجل تلبية احتياجاتهم الأساسية وتحسين ظروف معيشتهم وتعزيز احترام كرامتهم وحقوقهم الأساسية.<br> منذ تأسيسها في 1982، نفذت HI مشاريع تنموية وإنسانية في أكثر من 55 دولة واستجابت لعدد من حالات الطوارئ.<br> اليوم، لدينا ميزانية تقارب 200 مليون يورو، و4,000 موظف حول العالم. في Handicap International-Humanity & Inclusion، نؤمن حقاً بأهمية الدمج والتنوع داخل منظمتنا.<br> لهذا السبب نشارك في سياسة لحقوق الإعاقة لتشجيع إدماج وشمول الأشخاص ذوي الإعاقة.<br> يرجى الإشارة إذا كنتم بحاجة إلى ترتيب خاص، حتى خلال المقابلة الأولى.<br> لمزيد من المعلومات عن المنظمة.<br> سياق العمل: على الرغم من إعلان وقف إطلاق النار، لا تزال الأوضاع في لبنان غير مستقرة، مع حوادث محلية بما فيها إضرابات مبلغة في جنوب لبنان.<br> سمح وقف إطلاق النار في يونيو 2026 بالعودة الجزئية والمراحلية للسكان المشردين، لا سيما في المناطق التي هدأت فيها الأعمال العدائية.<br> تتفاقم الوضع من خلال الأزمة الاقتصادية والمؤسسية المستمرة في لبنان التي تواصل الحد من قدرات التعافي.<br> مستويات الفقر العالية وتقلب العملة وهياكل تقديم الخدمات العامة الضعيفة تركت كل من المجتمعات المضيفة والسكان المشردين بقدرة التعامل المحدودة وإمكانية الوصول المحدودة للخدمات.<br> في هذا السياق، تمكن HI، التي كانت حاضرة في لبنان منذ 1992، من تكييف برمجتها مع حالات الطوارئ المحددة مع الحفاظ على بعض تركيزها التنموي الطويل الأمد.<br> تدير HI أنشطة تغطي المحاور التالية: الصحة والوقاية لتوفير خدمات إعادة التأهيل متعددة التخصصات (رعاية ما بعد الجراحة، العلاج الطبيعي، الأجهزة المساعدة، الأطراف الاصطناعية والهيئات التعويضية والدعم النفسي الاجتماعي).<br> التعليم الشامل والعمل الإنساني الشامل، العمل الإنساني في نطاق مكافحة الألغام، بما في ذلك التطهير، المناصرة، المسح غير الفني والمسوحات الفنية، والتعليم لمخاطر وتأثيرات الأسلحة التقليدية (بما في ذلك الألغام ومخلفات الحرب والأسلحة الصغيرة الخفيفة).<br> الاستعداد للطوارئ واحتياجات أساسية (استجابة متكاملة من خلال مواد غير غذائية / مجموعات النظافة، إلخ)، بما في ذلك دعم الجهات الإنسانية عبر منصة ALTAS عند الحاجة).<br> تم إدارة التدخل الفعلي حتى الآن بناءً على مزيج من الشراكات مع هياكل محلية ومنظمات، ومشروعات تنفيذ مباشرة.<br> مهمتك: الإبلاغ إلى المدير الإقليمي، يساهم مدير الدولة في تنفيذ ولاية وهيكلة Humanity & Inclusion ضمن برنامجه/برنامجها.<br> يضمن جودة وتأثير أنشطة البرنامج من خلال نظام تفويض مع آليات تحكم مناسبة.<br> يشارك المسؤولية مع جميع مديري HI الآخرين في الإدارة الجيدة وتشغيل المؤسسة ككل من خلال تغييرات منهجية.<br> المسؤولية 1: في البلد الذي يعمل فيه/فيها، يعتبر مدير الدولة الممثل القانوني لمنظمة HI كاملة داخلياً وخارجياً ويعزز سمعة عالية المستوى وصورة إيجابية لـ HI.<br> المسؤولية 2: يقوم مدير الدولة بنشر ولاية واستراتيجية HI كاملة في بلده/بلدها، إلى جانب الشركاء التنفيذيين والمؤسسات والجهات المانحة، ويسهم في توجيه التحول التنظيمي وفقاً لمشروعات "التبسيط", "الخدمات المشتركة" و"الجذور".<br> وهذا يتضمن تنفيذ استراتيجية البرنامج التشغيلية.<br> في حال وجود طارئ، سيتولى المسؤوليات وفق إطار التدخل المحدد.<br> المسؤولية 3: يضمن الامتثال للإطار الميزاني وبرامج HI السياساتية (الحفظ، حدود الالتزام، الأمن، الموارد البشرية، إدارة المخاطر، إلخ).<br> المسؤولية 4: يراقب/يحلل بيئة البلد لإيجاد مخاطر وفرص.<br> المسؤولية 5: يمثل المنظمة ويتواصل نيابة عنها وفق خطة محددة مع المدير الإقليمي.<br> المسؤولية 6: في حالات الأزمة، يتولى المسؤوليات المناطة به وفق أطر الاستجابة المحددة.<br> مميزات المنصب: وظيفة مدير الدولة مقرها في بيروت العاصمة، لكنها تتطلب السفر عبر البلد حيث لدى HI عدة قواعد (خصوصاً عاليه (جبل لبنان) أو النبطيّة (جنوب لبنان) على سبيل المثال).<br> السياق الأمني شديد التقلب مع ضربات جوية يومية في الجنوب، وطائرات بدون طيار دورية وحالات إجلاء بشكل منتظم.<br> بينما يقع مكتب HI وبيت الضيافة في منطقة آمنة نسبياً في بيروت، يجب أن تكون مستعداً للانتقال بسرعة عند الحاجة.<br> هناك نظام أمني شامل تحت الإدارة المباشرة لمدير البلد لضمان سلامة الفريق.<br> قد يبدو العيش في بيروت "سهلًا" من حيث الوصول إلى المطاعم والمرافق الرياضية أو الفعاليات الثقافية، ولكنه كما ذكر أعلاه بيئة مرهقة تستدعي أخذ فترات راحة.<br> تزويد الكهرباء تحسن ولكنه يعتمد في الغالب على المولدات العامة؛ الخدمات الطبية متاحة. في HI، الشروط المعروضة تتوافق مع التزامك وبما يتناسب مع سياق مهمتك: انضم إلى الفريق بعقد دولي لمدة 12 شهراً يبدأ من 1 سبتمبر 2026؛ العقد الدولي يوفر تغطية اجتماعية مناسبة لظروفك: تأمين بطالة لمواطني الاتحاد الأوروبي؛ خطة تقاعد؛ تغطية طبية بنسبة 50% من مساهمة الموظف؛ تأمين إعادة التوطين تدفعه HI؛ الراتب من 2986€ إجمالاً/شهر حسب الخبرة؛ بدل يومي: 879€ صافي/شهر - مدفوع في الميدان؛ الصعوبات: 500€ صافي/شهر مع راتبك؛ الإجازات المدفوعة: 25 يوماً في السنة؛ الراحة وفق مستوى المهمة 5 أيام كل 8 أسابيع؛ الوضع: غير مرافق; دفع تكاليف السفر (تذكرة الطيران والتأشيرة) ونقل متاعك الشخصي؛ بدل لطفل قدره 100€ شهرياً، لكل طفل (من الطفل الثاني) مدفوع في الميدان؛ السكن: مأخوذ على عاتق HI؛ أنت مستقل/ة وتتمتع بالقدرة على التكيف وتغيير الأنشطة؛ أنت قادر/ة على الاستجابة لظهور حالات طوارئ فجائية؛ لديك معرفة في مجال مكافحة الألغام وتستطيع إدارة أعضاء فريق عسكري؛ يمكنك التنقل بين سلطات الحكومة الوطنية المعقدة؛ يمكنك قيادة فريق تحت ضغط كبير (عن تواجد تشريد داخلي متعدد بين أعضاء فريقنا) مع الحفاظ على الهدوء؛ يمكنك العيش في بيئة غير آمنة (بيروت) والسفر عبر البلاد إلى مواقع غير آمنة، خاصة جنوب البلاد؛ يمكنك القيام بجمع تبرعات عدواني، والحفاظ على اتصالات منتظمة مع الجهات المانحة في البلد والمنطقة؛ يمكنك تمثيل HI بنشاط في تنسيق العمل الإنساني للمؤسسات (منظمات غير حكومية والأمم المتحدة)
وصف الوظيفة:<br><br>تطوير وتنفيذ سياسات وإجراءات وعمليات الموارد البشرية بما يتماشى مع أهداف الشركة وقوانين العمل.<br>إدارة دورة التوظيف الكاملة، بما في ذلك نشر الوظائف، وفحص السير الذاتية، وإجراء المقابلات، والاختيار، والتهيئة.<br>تنسيق عمليات تهيئة الموظفين الجدد، وتوجيههم، وإنهاء خدماتهم.<br>الحفاظ على سجلات دقيقة ومحدثة للموظفين وعقودهم ووثائق الموارد البشرية.<br>إدارة علاقات الموظفين ومعالجة مخاوف مكان العمل، والنزاعات، والمسائل التأديبية باحترافية.<br>مراقبة ودعم إدارة أداء الموظفين، بما في ذلك التقييمات، والتقديرات، وخطط تحسين الأداء.<br>تنسيق الرواتب الشهرية، والحضور، والإجازات، والعمل الإضافي، ومزايا الموظفين مع الأقسام ذات الصلة.<br>ضمان الامتثال لقوانين العمل وسياسات الشركة ولوائح الموارد البشرية.<br>تطوير والحفاظ على سياسات الموارد البشرية الداخلية، وكتيبات الموظفين، وإجراءات العمل.<br>تحديد احتياجات التدريب والتطوير للموظفين وتنسيق برامج التدريب ذات الصلة.<br>إعداد تقارير الموارد البشرية وتزويد الإدارة بالمعلومات والتوصيات ذات الصلة.<br>دعم تخطيط القوى العاملة، ومتطلبات التوظيف، والتطوير التنظيمي.<br>تعزيز ثقافة عمل إيجابية ومهنية ومنتجة.<br>التعامل مع شكاوى الموظفين وضمان حل المشكلات بإنصاف وسرية.<br>مراقبة الحضور، والالتزام بالمواعيد، والإجازات، والسجلات التأديبية للموظفين.<br>مساعدة الإدارة في تطوير برامج التعويضات والمزايا والحوافز.<br>ضمان التعامل مع جميع معلومات الموظفين وشؤون الموارد البشرية بمستوى عالٍ من السرية والمهنية.<br><br>المؤهلات والمتطلبات<br>درجة البكالوريوس في الموارد البشرية، أو إدارة الأعمال، أو الإدارة، أو مجال ذي صلة.<br>خبرة مثبتة لا تقل عن 8 سنوات في الموارد البشرية، ويفضل أن تكون في منصب مدير موارد بشرية أو منصب إداري أول.<br>معرفة قوية بالتوظيف، وعلاقات الموظفين، وتنسيق الرواتب، وإدارة الأداء، وسياسات الموارد البشرية.<br>فهم جيد لقوانين العمل المحلية ولوائح التوظيف.<br>مهارات تواصل وتفاعل وتفاوض ممتازة.<br>قدرات قوية في القيادة وإدارة الأفراد.<br>مهارات تنظيمية وإدارة وقت ممتازة.<br>قدرات قوية على حل المشكلات واتخاذ القرار.<br>إتقان برامج مايكروسوفت أوفيس، وخاصة إكسل وورد.<br>تعتبر الخبرة في أنظمة معلومات الموارد البشرية (HRIS) أو أنظمة إدارة الموارد البشرية ميزة إضافية.<br>القدرة على الحفاظ على السرية والتعامل مع معلومات الموظفين الحساسة.<br>إجادة اللغات الإنجليزية والفرنسية والعربية بطلاقة؛ وتعد اللغات الإضافية ميزة.<br>القدرة على العمل بشكل مستقل، وإدارة أولويات متعددة، والالتزام بالمواعيد النهائية.
Store Manager<br><br><br>ملخص الوظيفة<br>مدير المتجر مسؤول عن التشغيل العام للمتجر، بما في ذلك أداء المبيعات، الإشراف على الموظفين، خدمة العملاء، التحكم في المخزون، وضمان بيئة تسوق آمنة ومنظمة جيداً. تجمع هذه الوظيفة بين القيادة والرقابة التشغيلية وتركيز قوي على تحقيق أهداف العمل.<br><br>المسؤوليات الأساسية<br><br>التشغيل والمبيعات<br><br>الإشراف على عمليات المتجر اليومية لضمان سير العمل بسلاسة وكفاءة<br>تحديد وتحفيز تحقيق أهداف المبيعات ومؤشرات الأداء الرئيسية<br>مراقبة وتحليل أداء المبيعات، وإعداد تقارير دورية للإدارة العليا<br>ضمان امتثال المتجر لسياسات الشركة واللوائح الصحية والسلامة والمتطلبات القانونية<br><br>إدارة الموظفين<br><br>توظيف وتدريب وتوجيه الموظفين الجدد<br>إنشاء جداول الموظفين وإدارة ميزانيات الرواتب<br>الإشراف وتحفيز وتقييم أداء الموظفين<br>تعزيز بيئة عمل إيجابية ومعالجة أي قضايا تخص الأفراد<br>عقد اجتماعات فريق منتظمة لتواصل الأهداف والتحديثات<br><br>خدمة العملاء<br><br>ضمان مستوى عالٍ من خدمة العملاء في جميع الأوقات<br>معالجة شكاوى العملاء المتصاعدة وحل القضايا بفعالية<br>مراقبة تعليقات العملاء وتنفيذ التحسينات<br><br>المخزون والتجهيزات<br><br>إدارة مستويات المخزون والطلب والتحكم في المخزون لتقليل الخسائر<br>الإشراف على العروض البصرية والتأكد من أن المتجر Presentation جيد<br>التنسيق مع الموردين والموزعين عند الحاجة<br><br>الإدارة المالية<br><br>إدارة ميزانيات المتجر، التحكم في النفقات، ومراقبة الربحية<br>التعامل مع إدارة النقد وضمان حفظ السجلات المالية بدقة<br>تحليل البيانات المالية لتحديد مجالات للتحسين<br><br>المؤهلات<br><br>يفضل الحصول على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، إدارة التجزئة، أو مجال ذي صلة<br>2–5 سنوات من خبرة التجزئة، مع خبرة لا تقل عن 1–2 سنوات في دور إشرافي أو إداري<br>سجل مثبت في تحقيق أو تجاوز أهداف المبيعات<br><br>المهارات والكفاءات<br><br>قدرات قوية على القيادة وإدارة الفريق<br>مهارات اتصال وتواصل بين الأشخاص ممتازة<br>قدرات حل المشكلات واتخاذ القرار<br>مهارات تنظيمية وتعدد المهام<br>إلمام بأنظمة نقاط البيع وبرمجيات إدارة التجزئة<br>فطنة مالية (الميزنة، فهم الربح والخسارة)<br><br>ظروف العمل<br><br>عادة ما تكون وظيفة بدوام كامل، قد تتطلب العمل في المساء، عطلات نهاية الأسبوع والعطل الرسمية<br>يكون العمل أساساً في صالة البيع مع بعض الوقت في المكتب الخلفي للمهام الإدارية
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>نحن نبحث عن مدير مشتريات ذو خبرة ومحصّل على النتائج لقيادة وظيفة المشتريات لمشروعاتنا الإنشائية. يجب أن يتمتع المرشح المثالي بخبرة واسعة في توريد مواد البناء وأنظمة الميكانيك والكهرباء والسباكة والمقاولين من الباطن والمعدات مع ضمان الكفاءة من حيث التكلفة والجودة والتسليم في الوقت المناسب للمشروع. يجب أن يمتلك المرشح مهارات تفاوض قوية، وعقلية استراتيجية، وفهم راسخ لصناعة البناء.</p><p>الResponsibilities</p><ul><li>تطوير وتنفيذ استراتيجيات المشتريات بما يتوافق مع جداول المشروع وأهداف الشركة.</li><li>إدارة عملية المشتريات من البداية للنهاية، بما في ذلك التوريد، والمزايدة، وتقييم العروض، والتفاوض، ومنح العقد.</li><li>توريد وشراء مواد البناء ومعدات MEP وخدمات المقاولين من الباطن.</li><li>إقامة والحفاظ على علاقات قوية مع الموردين والم manufacturers والمقاولين من الباطن.</li><li>التفاوض على التسعير وشروط الدفع وجداول التسليم والاتفاقيات التعاقدية لتحقيق أفضل قيمة.</li><li>التنسيق closely مع فرق الهندسة والتقدير وإدارة المشاريع والمالية لضمان تلبية أنشطة المشتريات لمتطلبات المشروع.</li><li>مراقبة أداء الموردين وجداول التسليم ومعايير الجودة.</li><li>التأكد من امتثال أنشطة المشتريات لسياسات الشركة والالتزامات التعاقدية واللوائح الصناعية.</li><li>تحليل اتجاهات السوق وتوافر المواد وتقلبات الأسعار لتحسين قرارات الشراء.</li><li>إدارة ميزانيات المشتريات وتحديد فرص لتوفير التكاليف دون المساس بالجودة.</li><li>حل مشاكل متعلقة بالمشتريات وتخفيف مخاطر سلسلة التوريد.</li><li>إعداد تقارير المشتريات والتوقعات ومقاييس الأداء للإدارة العليا.</li><li>قيادة وتوجيه وتطوير فريق المشتريات لضمان أداء عالي وتحسين مستمر.</li></ul></div></section><section><p class="heading">الملف التعريفي المرشح المطلوب</p><p class="paragraph"></p><p>المتطلبات:</p><ul><li>خبرة لا تقل عن 10 سنوات في المشتريات، مع ما لا يقل عن 5 سنوات في دور إداري ضمن صناعة البناء.</li><li>خبرة قوية في مشتريات MEP، بما في ذلك HVAC والكهرباء والسباكة ومكافحة الحريق والأنظمة ELV والميكانيكية.</li><li>معرفة صلبة بعقود البناء وإجراءات المشتريات وإدارة الموردين.</li><li>قدرة مثبتة على التفاوض على عقود ذات قيمة عالية وتحقيق وفورات في التكاليف.</li><li>فهم قوي للمواد والمعدات ومتطلبات تنفيذ المشروع.</li><li>مهارات قيادية واتصال وتفاعل بين شخصي ممتازة.</li><li>قدرات تحليلية وتخطيط وتنظيم قوية.</li><li>إتقان أنظمة ERP وبرامج Microsoft Office، ولا سيما Excel.</li><li>القدرة على العمل تحت الضغط وإدارة مشاريع متعددة في الوقت نفسه.</li></ul><p>المؤهلات المفضلة</p><ul><li>خبرة في العمل مع مشاريع بناء تجارية وسكنية كبيرة النطاق أو مختلطة الاستخدام.</li><li>معرفة بمعايير الشراء الدولية وإدارة العقود.</li><li>شهادات مهنية مثل CIPS أو PMP أو ما يعادلها تعتبر ميزة.</li></ul><p></p></section>
نحن نبحث عن مدير عمليات ونمو الوسائط الاجتماعية منظم للغاية وذو خبرة للإشراف على العمليات اليومية لشركتنا، إدارة أداء الفريق، وقائد استراتيجيات النمو الرقمي عبر منصات متعددة.<br>هذا الدور يجمع بين عمليات الأعمال، إدارة الفريق، وخبرة وسائل التواصل الاجتماعي. يجب أن يكون المرشح المثالي قادرًا على إدارة الموظفين، تنظيم سير العمل، متابعة المشاريع، وبناء خطط محتوى ونمو قوية على منصات مثل Meta Platforms (إنستغرام/فيسبوك)، تيك توك، ويوتيوب.<br><br>المسؤوليات الرئيسية<br><br>إدارة العمليات<br>الإشراف على عمليات الشركة اليومية والتأكد من سير كل شيء بسلاسة.<br>إدارة وإشراف الموظفين عبر أقسام مختلفة.<br>تحديد المهام ومراقبة المواعيد النهائية.<br>بناء وتحسين الأنظمة وسير العمل الداخلية.<br>تتبع إنتاجية وأداء الفريق.<br>حل المشكلات التشغيلية وتحسين الكفاءة.<br>التنسيق بين فرق الإبداع والتسويق والمبيعات.<br><br>إدارة وسائل التواصل الاجتماعي<br><br>تطوير وتنفيذ استراتيجيات النمو لمنصات التواصل الاجتماعي.<br>إدارة جداول المحتوى وجداول النشر.<br>تحليل مقاييس الأداء وتحسين المحتوى.<br>مواكبة الاتجاهات والخوارزميات وتغييرات المنصات.<br>تحسين التفاعل، الوصول، والتحويل.<br>قيادة جلسات العصف الذهني لأفكار المحتوى.<br>الإشراف على جودة المحتوى واتساق العلامة التجارية.<br><br>الإعلانات المدفوعة والاستراتيجية<br><br>إدارة وتحسين حملات إعلانات Meta.<br>فهم استراتيجيات إعلانات TikTok وإعلانات YouTube.<br>تحليل ROAS، CTR، CPM، وسلوك الجمهور.<br>بناء استراتيجيات توسيع للنطاق للعملاء ومشروعات الشركة.<br><br>المتطلبات<br><br>خبرة لا تقل عن 3 سنوات في العمليات، إدارة الفريق، أو إدارة وسائل التواصل الاجتماعي.<br>خبرة قوية مع Meta (إنستغرام/فيسبوك)، تيك توك، ويوتيوب.<br>فهم متقدم لاستراتيجية المحتوى ونظم النمو.<br>خبرة في الإعلانات المدفوعة (إعلانات Meta شيء أساسي).<br>مهارات قيادية واتصال قوية.<br>القدرة على إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد.<br>تفكير مستقل وحل المشكلات بشكل قوي.<br>تنظيم عالي وإدارة للوقت.<br>معرفة بأدوات التحليل والتقارير.<br>المؤهلات المفضلة<br>خبرة في العمل بوكالة محتوى أو وكالة تسويق رقمي.<br>فهم قوي للعلامة والقص storytelling.<br>خبرة في إدارة صناع المحتوى، المحررين، والمصممين.<br>القدرة على بناء SOPs وتوسيع عمليات التشغيل.<br><br>المرشح المثالي<br><br>عقلية قيادية.<br>مفكر سريع.<br>دقيق التفاصيل.<br>مسؤول للغاية.<br>مبدع وتحليلي.<br>يعرف كيف يوسع العلامات التجارية والفِرق
عن العمل<br>عن الشركة<br>تعتبر OHANA Development مطوّر عقاري رائد يكرس جهوده لإنشاء مجتمعات سكنية فاخرة استثنائية تجمع بين الأناقة والابتكار والتصميم الخالد. نحن ملتزمون بتقديم مشاريع تطوير عالية المستوى تفوق التوقعات من خلال الجودة، الحرفية، والاهتمام بالتفاصيل.<br><br>في OHANA Development، نؤمن بإبداع أكثر من مبانٍ—نحن نخلق مجتمعات وأنماط حياة. فريقنا مدفوع بالتميز، والتعاون، وشغف تقديم مشاريع متميزة تترك أثراً دائماً.<br><br>نظرة عامة على الدور<br>تسعى OHANA Development لتعيين مدير مشروع متمرس بخبرة لا تقل عن 15 عاماً مثبتة في إدارة مشاريع سكنية فاخرة وبناء عالية الجودة في لبنان.<br><br>سيقود المرشح الناجح المشاريع طوال دورة حياة المشروع بأكملها—from التنسيق التصميمي والتخطيط إلى البناء، الإنجاز، وتسليم العميل—مع ضمان التسليم في الوقت المحدد، ضمن الميزانية، وبما يتوافق مع أعلى معايير الجودة والسلامة ورضا العميل.<br><br>هذا الدور يتطلب محترفاً منظمة جداً ومتمرساً في النتائج، يمتلك قيادة قوية، وخبرة تقنية، ووعي تجاري، ومهارات إدارة أصحاب المصلحة الممتازة.<br><br>المسؤوليات الرئيسية قياده المشروع<br>قيادة وإدارة جميع مراحل المشاريع الإنشائية المعينة من بدايتها حتى اكتمالها.<br>تنسيق الفرق متعددة التخصصات، بما في ذلك المستشارين والمقاولين والموردين وأصحاب المصلحة الداخليين.<br>ضمان تحقيق أهداف المشروع والجداول الزمنية والميزانيات ومعايير الجودة.<br>تحديد مخاطر المشروع وتنفيذ خطط التخفيف الفعالة.<br>التخطيط والتنفيذ للمشروع<br>وضع ومراقبة وتحديث جداول المشروع وخطط التنفيذ.<br>تنسيق تطوير التصميم، والمشتريات، وأنشطة البناء، والاختبار، والتشغيل، وتسليم المشروع.<br>مراقبة تقدم المشروع وضمان إتمام المعالم في الوقت المحدد.<br>ضمان التواصل والتنسيق الفعّال بين جميع المشاركين في المشروع.<br>الإدارة المالية وإدارة العقود<br>تحضير ومراقبة ميزانيات المشروع، والتنبؤات، وتقارير مراقبة التكاليف.<br>مراجعة مطالبات المقاولين، والتباينات، وشهادات الدفع.<br>مراقبة أنشطة الشراء وأداء العقد.<br>إعداد تقارير تقدم المشروع والمالية للادارة العليا بشكل منتظم.<br>الجودة والسلامة والامتثال<br>ضمان الامتثال لقوانين البناء اللبنانية والمتطلبات العقدية ولوائح الصحة والسلامة والبيئة.<br>مراقبة ضمان الجودة والسيطرة على الجودة طوال جميع مراحل المشروع.<br>الترويج لبيئة عمل آمنة وضمان الامتثال لسياسات الشركة وإجراءات الموقع.<br>إدارة العميل وأصحاب المصلحة<br>العمل كنقطة الاتصال الأساسية للعملاء والمستشارين والمقاولين والسلطات المحلية.<br>قيادة اجتماعات المشروع وتقديم تحديثات تقدم منتظمة.<br>بناء والحفاظ على علاقات مهنية قوية مع ضمان رضا العملاء طوال دورة حياة المشروع.<br>المؤهلات<br>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، إدارة التشييد، أو مجال ذات صلة.<br>درجة الماجستير ميزة إضافية.<br>خبرة لا تقل عن 15 عاماً في إدارة مشاريع البناء، ويفضل التطويرات السكنية الفاخرة في لبنان.<br>سجل حافل في تسليم مشاريع سكنية عالية القيمة بنجاح.<br>معرفة قوية بتخطيط المشروع، والميزنة، ومراقبة التكاليف، والمشتريات، وإدارة العقود، وإدارة المخاطر.<br>فهم جيد لممارسات البناء اللبنانية، ولوائح البناء، ومتطلبات السلطات المحلية.<br>إتقان Primavera P6، وMicrosoft Project، وAutoCAD، وMicrosoft Office.<br>شهادة PMP ميزة.<br>مهارات قيادة، واتصال، وتفاوض، وحل المشكلات ممتازة.<br>الطلاقة في الإنجليزية والعربية (كتابة ومحادثة).<br>القدرة على العمل تحت الضغط مع إدارة أولويات متعددة والالتزام بمواعيد المشروع.<br>لماذا الانضمام إلى OHANA Development؟<br>في OHANA Development، ستحظى بفرصة المساهمة في تطويرات سكنية مرموقة والعمل إلى جانب محترفين ذوي خبرة في بيئة تعاونية قائمة على الأداء. نحن نقدر النزاهة والابتكار والتميز، ونلتزم بدعم النمو المهني لأعضاء فريقنا.<br><br>إذا كنت مدير مشروع متمرس ولديك شغف بتسليم مشاريع بناء استثنائية، فندعوك للتقديم والانضمام إلى فريق OHANA Development
وصف الوظيفة<br><br>مدير المرافق - إدارة المباني والعقارات<br><br>الموقع:** لبنان<br>المسمى الوظيفي:** مدير المرافق<br>يتبع لـ:** الإدارة<br><br>1. نظرة عامة على الوظيفة<br><br>نحن نبحث عن **مدير مرافق** ذو خبرة وعملي للإشراف على التشغيل اليومي، والصيانة، والسلامة، وجودة الخدمة لعقاراتنا في لبنان.<br><br>تتضمن المحفظة **مبنى متعدد الاستخدامات يضم شققاً سكنية ومكاتب شركات ومكاتب أطباء**، بالإضافة إلى **مبنى منفصل مخصص لسكن الطلاب**.<br><br>يجب أن يتمتع المرشح الناجح بمعرفة عملية قوية بصيانة المباني، والقدرة على تحديد المشكلات الفنية، والحصول على عروض الأسعار والتفاوض بشأنها، والإشراف على المقاولين، وضمان إنجاز أعمال الصيانة بشكل صحيح وفي الوقت المحدد وضمن الميزانية.<br><br>2. إدارة المباني والمرافق<br><br>2.1 إدارة التشغيل اليومي وصيانة كلا المبنيين.<br><br>2.2 إجراء عمليات تفتيش دورية للشقق والمكاتب والمناطق المشتركة والغرف الفنية ومرافق المبنى.<br><br>2.3 ضمان أن تكون جميع المباني نظيفة وآمنة وعملية ومصانة بشكل جيد.<br><br>2.4 متابعة طلبات الصيانة المقدمة من المستأجرين والشركات والأطباء والطلاب المقيمين.<br><br>2.5 تنسيق أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية.<br><br>2.6 الاحتفاظ بسجلات دقيقة لأنشطة الصيانة والإصلاحات والحوادث وعقود الخدمة.<br><br>3. المسؤوليات الفنية وأعمال الصيانة<br><br>3.1 امتلاك معرفة عملية بأنظمة **التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)**، بما في ذلك استكشاف الأخطاء وإصلاحها الأساسية والخدمة والصيانة.<br><br>3.2 امتلاك معرفة جيدة **بأنظمة السباكة**، بما في ذلك إمدادات المياه والصرف والمضخات والخزانات والتسريبات والتجهيزات الصحية.<br><br>3.3 امتلاك معرفة جيدة **بالأنظمة الكهربائية**، بما في ذلك الإضاءة والمفاتيح والقواطع واستكشاف الأخطاء وإصلاحها الأساسية.<br><br>3.4 امتلاك معرفة عملية **بالدهان، والقصارة، وإصلاحات الجدران، وأعمال التشطيب العامة**.<br><br>3.5 امتلاك معرفة **بالنجارة، والأبواب، والأقفال، والأثاث، وإصلاحات المباني العامة**.<br><br>3.6 فهم متطلبات التشغيل والصيانة **لمضخات المياه، وخزانات المياه، والمولدات، وأنظمة الدعم**.<br><br>3.7 تحديد المشكلات الفنية وتحديد نوع الفني أو المقاول المناسب المطلوب.<br><br>3.8 الإشراف على أعمال الصيانة والتأكد من إنجاز العمل وفقاً للمعايير المطلوبة.<br><br>4. إدارة المقاولين والموردين<br><br>4.1 تحديد والحفاظ على شبكة موثوقة من الفنيين والمقاولين والموردين.<br><br>4.2 طلب عروض أسعار لأعمال الصيانة والإصلاح والترميم.<br><br>4.3 مقارنة عروض الأسعار بناءً على السعر والجودة ونطاق العمل والموثوقية.<br><br>4.4 التفاوض بشأن الأسعار وشروط الدفع ونطاق العمل وجداول الإنجاز.<br><br>4.5 التحقق من أن عروض الأسعار تعكس بدقة العمل المطلوب.<br><br>4.6 الإشراف على المقاولين أثناء العمل في الموقع.<br><br>4.7 التحقق من جودة العمل المنجز قبل التوصية بالدفع أو الموافقة عليه.<br><br>4.8 تطوير والحفاظ على علاقات جيدة مع الموردين والمقاولين الموثوقين.<br><br>### 5. مراقبة التكاليف والمشتريات<br><br>5.1 الحصول على عروض أسعار تنافسية لمتطلبات الصيانة والمرافق.<br><br>5.2 التفاوض مع الموردين والمقاولين للحصول على أسعار تنافسية وشروط مناسبة.<br><br>5.3 مراقبة نفقات الصيانة وتحديد فرص خفض التكاليف.<br><br>5.4 ضمان تجنب الإصلاحات والنفقات غير الضرورية.<br><br>5.5 التخطيط للصيانة الوقائية لتقليل الأعطال المتكررة وتكاليف الطوارئ.<br><br>5.6 الاحتفاظ بسجلات دقيقة لعروض الأسعار وطلبات الشراء والفواتير ونفقات الصيانة.<br><br>### 6. المباني السكنية وسكن الطلاب<br><br>6.1 متابعة متطلبات صيانة الشقق وطلبات المستأجرين.<br><br>6.2 فحص الشقق قبل وبعد الإشغال عند الحاجة.<br><br>6.3 تنسيق الصيانة بين المستأجرين والفنيين والإدارة.<br><br>6.4 ضمان صيانة المناطق المشتركة والمرافق بشكل صحيح.<br><br>6.5 مراقبة مشاكل الصيانة المتكررة والتوصية بحلول دائمة.<br><br>6.6 ضمان صيانة مبنى سكن الطلاب وجاهزيته للعمل على مدار العام.<br><br>### 7. السلامة والامتثال<br><br>7.1 إجراء عمليات تفتيش دورية لتحديد مخاطر السلامة والصيانة المحتملة.<br><br>7.2 ضمان الحفاظ على المباني والمناطق المشتركة في حالة آمنة.<br><br>7.3 متابعة معدات السلامة من الحرائق وأنظمة الطوارئ.<br><br>7.4 تنسيق عمليات التفتيش المطلوبة والشهادات وخدمات الصيانة.<br><br>7.5 إبلاغ الإدارة فوراً بأي مشكلات فنية أو إنشائية أو تتعلق بالسلامة.<br><br>8. المؤهلات والخبرة<br><br>8.1 حد أدنى **5 سنوات من الخبرة ذات الصلة** في إدارة المرافق، أو إدارة المباني، أو إدارة العقارات، أو إدارة الصيانة.<br><br>8.2 خبرة في إدارة المباني السكنية أو التجارية أو متعددة الاستخدامات.<br><br>8.3 معرفة عملية قوية بأنظمة التكييف/التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والسباكة، والأعمال الكهربائية، والدهان، وصيانة المباني العامة.<br><br>8.4 خبرة في التعامل مع المقاولين والفنيين والموردين.<br><br>8.5 مهارات قوية في التفاوض وإدارة عروض الأسعار
نحن شركة نمتلك حلاً قوياً في مجال الذكاء الاصطناعي مصمماً لمساعدة الشركات على تحسين عملياتها وكفاءتها وإنتاجيتها وتجربة عملائها.<br><br>نحن نبحث عن مدير تطوير أعمال طموح ومندفع للغاية في مجال الذكاء الاصطناعي للانضمام إلينا في مرحلة مبكرة ومثيرة.<br><br>هذا ليس منصب مبيعات تقليدي. ستتاح لك الفرصة لتطوير السوق من الصفر، وتحديد الفرص، والتواصل مع الشركات، وعرض حلول الذكاء الاصطناعي الخاصة بنا، وتأمين الاجتماعات، وتحويل العملاء المحتملين إلى عملاء فعليين، والمساعدة في ترسيخ وجودنا عبر قطاعات مختلفة.<br><br>المسؤوليات الرئيسية<br>تطوير وتنفيذ استراتيجية تطوير الأعمال لمنتجاتنا وحلولنا القائمة على الذكاء الاصطناعي.<br>تحديد واستهداف العملاء المحتملين عبر صناعات متعددة.<br>بناء خطة قوية للعملاء المحتملين من الصفر.<br>إجراء أبحاث حول الشركات وتحديد الأنشطة التجارية التي يمكن لحلول الذكاء الاصطناعي الخاصة بنا أن تقدم فيها قيمة ملموسة.<br>إجراء التواصل المباشر، وبناء العلاقات، وعقد الاجتماعات، وتقديم العروض التوضيحية للمنتجات.<br>فهم تحديات الأعمال لكل عميل وتقديم حلول الذكاء الاصطناعي المناسبة.<br>إدارة دورة المبيعات الكاملة من التنقيب إلى التفاوض والإغلاق.<br>تطوير علاقات طويلة الأمد مع العملاء وتحديد فرص البيع الإضافي والتوسع.<br>بناء وصيانة قاعدة بيانات/نظام إدارة علاقات العملاء (CRM) للعملاء المحتملين والفرص والاجتماعات وأنشطة المبيعات.<br>جمع ملاحظات السوق وإيصال احتياجات العملاء والفرص إلى إدارة الشركة الناشئة وفريق المنتج.<br>تحديد صناعات وتطبيقات وفرص عمل جديدة لتقنيات الذكاء الاصطناعي الخاصة بنا.<br>تمثيل الشركة باحترافية في الاجتماعات وفعاليات التواصل وفرص الصناعة.<br>المساعدة في تأسيس عملية المبيعات واستراتيجية تطوير الأعمال للشركة مع نموها.<br>الصناعات المستهدفة<br><br>سيكون المرشح الناجح مسؤولاً عن تطوير الأعمال عبر مجموعة واسعة من القطاعات، بما في ذلك:<br><br>المدارس والتعليم<br>الأعمال التجارية<br>الاستيراد والتصدير<br>الأغذية والمشروبات<br>الفنادق والضيافة<br>المتاجر الكبرى (السوبر ماركت)<br>محلات الأغذية والأطعمة الجاهزة<br>العقارات<br>التصنيع<br>الشحن والخدمات اللوجستية<br>وغيرها من الصناعات التي يمكن للذكاء الاصطناعي تقديم قيمة تجارية ملموسة فيها.<br><br>المتطلبات:<br>خبرة مثبتة في تطوير الأعمال، أو مبيعات B2B، أو مبيعات الشركات، أو البيع الاستشاري.<br>قدرة قوية على تحديد ونهج عملاء جدد وتوليد الأعمال من الصفر.<br>مهارات ممتازة في التواصل والتفاوض والعرض والإغلاق.<br>الارتياح في التحدث مع أصحاب الأعمال والمديرين العامين والرؤساء التنفيذيين وكبار صناع القرار.<br>وعي تجاري قوي وفهم لكيفية عمل الشركات.<br>القدرة على فهم احتياجات العميل وترجمتها إلى فرص عمل.<br>التحفيز الذاتي، وروح المبادرة، والاستباقية، والتركيز العالي على الأهداف.<br>الارتياح للعمل في بيئة شركة ناشئة حيث لا تزال العمليات قيد الإنشاء.<br>قدرات قوية على التواصل وبناء العلاقات.<br>وجود شبكة علاقات B2B قائمة في أي من الصناعات المستهدفة يعتبر ميزة إضافية كبيرة
<p><h4>نظرة عامة</h4>
<p>يتولى مدير المشروع التخطيط والتنسيق والتنفيذ لعمليات الرفع بالرافعات والرفع الثقيل من بدء المشروع حتى اكتماله. يعمل هذا الدور كواجهة تشغيلية رئيسية وواجهة مع العملاء، مع ضمان أن تتم المشاريع بالتخطيط الآمن، وتوظيف الكادر بشكل مناسب، والتنفيذ الفعال، والامتثال الكامل لمعايير Bay Crane ومتطلبات العملاء.</p>
<p>يوفر مدير المشروع القيادة الميدانية، ويتعاون بشكل وثيق مع العملاء وفرق العمليات الداخلية، ويضمن تلبية جميع متطلبات تخطيط الرفع والسلامة والجداول والوثائق. يلعب هذا المنصب دوراً حيوياً في الحفاظ على سمعة Bay Crane في التنفيذ الآمن والموثوق والم professional للمشاريع.</p>
<h4>المسؤوليات الأساسية</h4>
<strong>التخطيط والتنفيذ للمشروعات</strong><br>
<ul>
<li>تخطيط وإدارة مشاريع الرفع بالرافعات والرفع الثقيل من مرحلة التخطيط قبل العمل وحتى الإغلاق.</li>
<li>تنسيق اختيار الرافعة وتوزيع الفرق والاحتياجات من المعدات مع العمليات والتوزيع.</li>
<li>وضع وتقييم خطط الرفع بما في ذلك تكوينات الرافعات، وطرق التثبيت، وأوزان الحمل، ووصول الموقع، وتسلسل العمل.</li>
<li>ضمان جاهزية موقع العمل قبل البدء بالتحريك، بما في ذلك مسارات الوصول ومساحات الإعداد وظروف الأرض.</li>
<li>الإشراف على التنفيذ اليومي للتأكد من أن العمل يتم وفق الخطة والجدول ومتطلبات السلامة.</li>
<li>تعديل الخطط عند تغير ظروف الموقع مع الحفاظ على السلامة والكفاءة.</li>
</ul>
<strong>إدارة العملاء وأصحاب المصلحة</strong><br>
<ul>
<li>يكون نقطة الاتصال الأساسية لباي كرين للمشروعات المعينة.</li>
<li>بناء والحفاظ على علاقات عمل قوية مع العملاء والمتعاقدين العامين والمهندسين وموظفي الموقع.</li>
<li>قيادة اجتماعات التنسيق وتقديم تحديثات منتظمة عن حالة المشروع.</li>
<li>إدارة تغييرات النطاق وتضارب الجداول والتحديات التشغيلية.</li>
<li>ضمان توافق توقعات العملاء مع القدرات التشغيلية.</li>
</ul>
<strong>السلامة والامتثال وإدارة المخاطر</strong><br>
<ul>
<li>فرض سياسات السلامة في Bay Crane وجميع المتطلبات التنظيمية والمتطلبات الخاصة بالموقع.</li>
<li>المشاركة في تحليلات أمان العمل وتخطيط ما قبل المهمة واجتماعات ما قبل الرفع.</li>
<li>ضمان توثيق صحيح لخطط الرفع والتصاريح والسجلات السلامة.</li>
<li>تنسيق التدريب والتوجيهات والامتثال لفحص المخدرات للموظفين المعنيين.</li>
<li>دعم الإبلاغ عن الحوادث والتحقيقات والإجراءات التصحيحية.</li>
<li>ممارسة سلطة إيقاف العمل عند وجود ظروف غير آمنة.</li>
</ul>
<strong>جدولة وتنسيق الموارد</strong><br>
<ul>
<li>تطوير وإدارة الجداول القصيرة والمتوسطة للأعمال الرافعات.</li>
<li>تنسيق تسلسل العمل مع العملاء والدوائر الداخلية.</li>
<li>التنبؤ باحتياجات الموارد وتحديد التعارضات المحتملة المتعلقة بالتوظيف أو المعدات أو الوصول أو اللوجستيات.</li>
<li>دعم تعبئة ونزع معدات وفِرق العمل بكفاءة.</li>
</ul>
<strong>الأنظمة والوثائق (NextGen)</strong><br>
<ul>
<li>إنشاء وصيانة سجلات العمل الدقيقة في NextGen.</li>
<li>تتبع الأنشطة اليومية وتقدم العمل ووثائق الخدمة.</li>
<li>الحفاظ على ملفات المشروع المنظمة بما في ذلك خطط الرفع والتصاريح والموافقات وسجلات الامتثال.</li>
<li>دعم الفوترة الدقيقة من خلال التوثيق الفوري والكامل.</li>
</ul>
<strong>القيادة الميدانية</strong><br>
<ul>
<li>توفير الإشراف الميداني للمشروعات المعينة عند المطالبات.</li>
<li>تولي القيادة التشغيلية لأفراد Bay Crane في الميدان.</li>
<li>ضمان الاحترافية وجودة العمل والالتزام بمعايير الشركة.</li>
<li>التعامل كأول جهة اتصال للمشكلات التشغيلية في موقع العمل.</li>
</ul>
<strong>التحسين المستمر</strong><br>
<ul>
<li>التقاط الدروس المستفادة وتوصية التحسينات في عمليات التخطيط والتنفيذ.</li>
<li>المساهمة في تطوير أفضل الممارسات وإجراءات التشغيل القياسية.</li>
<li>دعم النمو والتطوير المهني لموظفي الميدان والمشروعات.</li>
</ul>
<h4>المؤهلات</h4>
<ul>
<li>مهارات حاسوبية قوية والقدرة على العمل في بيئة مبنية على التوثيق.</li>
<li>مهارات تنظيمية واتصال وحل مشكلات متميزة.</li>
<li>القدرة على إدارة مشاريع متعددة وأولويات في آن واحد.</li>
<li>انتباه عالي للتفاصيل ووعي قوي بالسلامة.</li>
<li>رخصة قيادة سارية والقدرة على السفر إلى مواقع العمل.</li>
<li>درجة البكالوريوس في الهندسة أو إدارة الإنشاءات أو تخصص ذي صلة أو خبرة مكافئة.</li>
<li>خبرة في تشغيل الرافعات والتثبيت وإدارة الإنشاءات أو تنسيق المشاريع الصناعية (يُنظر في التدريب الداخلي).</li>
<li>الإلمام بتخطيط الرفع، تشغيل المعدات الثقيلة، أو لوجستيات البناء.</li>
<li>خبرة في العمل مع أنظمة الإدارة التشغيلية مثل NextGen.</li>
</ul></p><p></p>
<p><h4>الوصف الوظيفي</h4>\n<p>شركة بوينتر لسُلد مِيتال هي واحدة من أكبر شركات صفائح المعادن في البلاد. تقف بوينتر خلف مهمتها التي تفيد بأن <strong>“نسعى جاهدين لتحقيق التميز كقادة في الصناعة والمجتمع من خلال التحسين المستمر.”</strong></p>\n<p>يفهم محترفو بوينتر أهمية تقديم جودة استثنائية مع احترافية لا مثيل لها مهما كان حجم المشروع. كشركة مبنية على الابتكار، نحرص على الاستمرار في التقدم في الصناعة من خلال العمل الدؤوب لتحسين سير العمل وتثقيف موظفينا للبقاء على اطلاع بأفضل الممارسات في الصناعة.</p>\n<p>كشركة تصنيع صفائح معدنية متكاملة الخدمات، تمتد مشاريعنا من أنظمة التهوية والتفريغ، وأنظمة جمع الغبار والاستخراج، وفتحات التهوية والدُخّان، إلى الأغطية واللفائف المعمارية والتخانة والخزانات والوعيات ذات الضغط، والمكونات الهيكلية، وحواجز اليد، ودوائر الطلاء وغيّات الرش، وحماية الماكينة، وخدمات تنظيف القنوات، والتصنيع المخصص.</p>\n\n<h4>المسؤوليات</h4>\n<p>بصفتك مدير سلامة، ستكمن مسئوليتك الرئيسية في إدارة وتنفيذ برنامج السلامة لشركة بوينتر للمشروع/المشروعات المعينة من خلال تحديد وإقصاء والسيطرة على الظروف الخطرة التي قد تؤدي إلى الإصابة و/أو تلف الممتلكات. باستخدام وتطبيق معايير السلامة الخاصة بالوظيفة وأفضل ممارسات الإدارة وبرنامج السلامة الخاص بشركة بوينتر، يجب أن يضمن مدير السلامة سلامة جميع الأشخاص والممتلكات في موقع العمل مما يؤدي إلى مشروع خالٍ من الحوادث/الحوادث.</p>\n\n<h4>الوظائف الأساسية</h4>\n<ul>\n <li>عقد اجتماع أمان أسبوعي "اجتماع أدوات السلامة" وتوثيق المحتوى والحضور.</li>\n <li>تقديم تدريب السلامة للموظفين الجدد.</li>\n <li>نصح فريق المشروع بشأن قضايا السلامة الخاصة بالموقع والإرشادات.</li>\n <li>توفير القيادة في المشروع وبناء علاقات عمل مع موظفي المشروع وممثلي سلامة المقاولين لضمان الامتثال المناسب.</li>\n <li>تقييم الحاجة إلى تدريب السلامة وتقديم التوصيات.</li>\n <li>تثقيف ونصح فريق المشروع بشأن الإرشادات والسياسات السلامة.</li>\n <li>التعاون مع رؤساء الورش حول الوسائل والأساليب لأداء الأنشطة عالية المخاطر مثل الحفر، الحماية من السقوط، والمعدات الثقيلة، إلخ.</li>\n <li>مراقبة إجراءات القفل والتأشير (LOTO) وإجراءات اختبار الأنابيب.</li>\n</ul>\n\n<h4>موقع العمل</h4>\n<ul>\n <li>فرض ممارسات عمل آمنة وظروف عمل آمنة وفقًا لجميع القوانين الحكومية والفيدرالية والمحلية (بما فيها OSHA)، إضافة إلى سياسات شركة بوينتر والمتطلبات الخاصة بالمالك/العقد.</li>\n <li>إجراء تفتيشات يومية و/أو أسبوعية (حسب الحاجة أو حسب ما يحدده العمل).</li>\n <li>حضور اجتماعات المالك.</li>\n <li>تسجيل ملاحظات من تفتيشات الموقع واستكمال التقارير المطلوبة.</li>\n <li>التحقيق وتوثيق جميع الحوادث والحوادث القريبة في موقع العمل.</li>\n <li>اقتراح وتنفيذ إجراءات تصحيحية بناءً على السياسات والإرشادات والقوانين.</li>\n <li>إكمال جولات الموقع بمعدل 3 إلى 4 مرات يومياً.</li>\n</ul>\n\n<h4>سمات رئيسية</h4>\n<ul>\n <li>الراحة على الطاولة مع جميع مستويات القيادة.</li>\n <li>التعاون.</li>\n <li>النزاهة.</li>\n <li>التنظيم والنهج النظامي.</li>\n <li>مهارات الاتصال اللفظي والكتابي الممتازة.</li>\n <li>الالتزام بالتميز.</li>\n</ul>\n\n<h4>المتطلبات</h4>\n<ul>\n <li>خبرة سلامة لا تقل عن 7 سنوات في البناء أو صناعة مشابهة.</li>\n <li>معرفة شاملة بأساليب البناء والمعايير OSHA.</li>\n <li>شهادة OSHA 30.</li>\n <li>القدرة على حل مشكلات تقنية معقدة تتعلق بالعقود وتتطلب حكمًا جيدًا.</li>\n <li>يجب أن يرغب في العمل في الميدان وليس وراء المكتب.</li>\n <li>معرفة أساسية ببرنامج MS Office ونظام Windows.</li>\n</ul>\n\n<h4>الفوائد</h4>\n<p>تقدم بوينتر فرصة فريدة للشخص المناسب لتجربة مجموعة متنوعة من أعمال المشروع. عند العمل في بوينتر لسُلد ميتال، يمكنك أن تتوقع:</p>\n<ul>\n <li>حزمة تعويض تنافسية.</li>\n <li>حزمة مزايا شاملة بما في ذلك التأمين الطبي والأسنان والرؤية ومطابقة 401(k).</li>\n <li>تأمين الحياة الأساسي، وتأمين قصير وطويل الأجل مدفوع من قبل بوينتر.</li>\n <li>برنامج مكافأة سنوية تقديرية.</li>\n <li>رصيد إجازة مدفوعة سخي.</li>\n</ul></p><p></p>
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>عن الوظيفة</p><p>تبحث شركة أوهانا للتطوير عن مدير مشروع ذو خبرة لا تقل عن 15 عامًا من الخبرة المثبتة في إدارة مشاريع سكنية فاخرة ومشروعات بناء عالية الجودة في لبنان.</p><p>سوف يقود المرشح الناجح المشاريع طوال دورة حياة المشروع من التنسيق والتخطيط التصميمي إلى البناء والانتهاء وتسليم العميل مع ضمان التسليم في الوقت المحدد، وضمن الميزانية، وبما يتوافق مع أعلى معايير الجودة والسلامة ورضا العميل.</p><p>هذا الدور يتطلب محترفًا منظمًا جدًا وموجهًا نحو النتائج مع قيادة قوية وخبرة تقنية ووعي تجاري ومهارات إدارة أصحاب المصلحة الممتازة.</p><p>المسؤوليات الرئيسية</p><p>قيادة المشروع</p><ul><li>قيادة وإدارة جميع مراحل مشاريع البناء المعنية من البدء حتى الإتمام.</li><li>تنسيق فرق متعددة التخصصات، بما في ذلك المستشارين والمقاولين والموردين وأصحاب المصلحة الداخليين.</li><li>ضمان تحقيق أهداف المشروع والجداول الزمنية والميزانيات ومعايير الجودة.</li><li>تحديد مخاطر المشروع وتنفيذ خطط التخفيف الفعالة.</li></ul><p>التخطيط والتنفيذ للمشروع</p><ul><li>تطوير ومراقبة وتحديث جداول تنفيذ المشروع وخطط التنفيذ.</li><li>تنسيق تطوير التصميم والشراء وأنشطة البناء والاختبار والتكليف وتسليم المشروع.</li><li>مراقبة تقدم المشروع وضمان الانتهاء في الميعاد المستهدف.</li><li>ضمان التواصل والتنسيق الفعال بين جميع مشاركي المشروع.</li></ul><p>الإدارة المالية وإدارة العقود</p><ul><li>إعداد ومتابعة ميزانيات المشروع وتوقعاته وتقارير التحكم في التكاليف.</li><li>مراجعة مطالبات المقاول والتغييرات وشهادات الدفع.</li><li>مراقبة أنشطة الشراء وأداء العقد.</li><li>إعداد تقارير منتظمة عن تقدم المشروع والمالية للإدارة العليا.</li></ul><p>الجودة والسلامة والالتزام</p><ul><li>ضمان الامتثال لمعايير البناء اللبنانية والمتطلبات العقدية ولوائح الصحة والسلامة والبيئة.</li><li>مراقبة ضمان الجودة ومراقبة الجودة بجميع مراحل المشروع.</li><li>تعزيز بيئة عمل آمنة وضمان الامتثال لسياسات الشركة وإجراءات الموقع.</li></ul><p>إدارة العميل وأصحاب المصلحة</p><ul><li>التعامل كالنقطة الأساسية للتواصل مع العملاء والمستشارين والمقاولين والسلطات المحلية.</li><li>قيادة اجتماعات المشروع وتقديم تحديثات منتظمة عن التقدم.</li><li>بناء علاقات مهنية قوية والحفاظ عليها مع ضمان رضا العملاء طوال دورة حياة المشروع.</li></ul><p>المؤهلات</p><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو مجال ذي صلة.</p><p>درجة الماجستير تعتبر ميزة.</p><p>خبرة لا تقل عن 15 عامًا في إدارة مشاريع البناء، ويفضّل التطويرات السكنية الفاخرة في لبنان.</p><p>سجل حافل في تسليم مشاريع سكنية عالية القيمة بنجاح.</p><p>معرفة قوية بتخطيط المشروع والت budgeting والرقابة على التكاليف والشراء وإدارة العقود وإدارة المخاطر.</p><p>فهم جيد لممارسات البناء اللبنانية والأنظمة المعمارية ومتطلبات السلطات المحلية.</p><p>إتقان في Primavera P6 وMicrosoft Project وAutoCAD وMicrosoft Office.</p><p>شهادة PMP تعتبر ميزة.</p><p>مهارات قيادة عالية، تواصل، تفاوض وحل المشكلات ممتازة.</p><p>طلاقة في اللغة الإنجليزية والعربية (كتابة وتحدثًا).</p><p>القدرة على العمل تحت الضغط أثناء إدارة أولويات متعددة والالتزام بالمواعيد النهائية للمشروع.</p><p>لماذا تنضم إلى OHANA Development؟</p><p>في OHANA Development، ستتاح لك الفرصة للمساهمة في مشاريع سكنية مرموقة أثناء العمل بجانب محترفين ذوي خبرة في بيئة تعاونية وتقادها الأداء. نحن نقدر النزاهة والابتكار والتميز، ونلتزم بدعم النمو المهني لأعضاء فريقنا.</p><p>إذا كنت مدير مشروع ذو خبرة ولديك شغف بتسليم مشاريع بناء استثنائية، ندعوك للتقديم وتكون جزءًا من فريق OHANA Development.</p></div></section><section><p class="heading">الملف المرشح المطلوب</p><p class="paragraph"></p><ul><li>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو مجال ذي صلة.</li><li>درجة الماجستير تعتبر ميزة.</li><li>خبرة لا تقل عن 15 عامًا في إدارة مشاريع البناء، ويفضّل التطويرات السكنية الفاخرة في لبنان.</li><li>سجل حافل في تسليم مشاريع سكنية عالية القيمة بنجاح.</li><li>معرفة قوية بتخطيط المشروع والميزانية والرقابة على التكاليف والشراء وإدارة العقود وإدارة المخاطر.</li><li>فهم جيد لممارسات البناء اللبنانية والأنظمة المعمارية ومتطلبات السلطات المحلية.</li><li>إتقان في Primavera P6 وMicrosoft Project وAutoCAD وMicrosoft Office.</li><li>شهادة PMP تعتبر ميزة.</li><li>مهارات قيادة قوية، تواصل، تفاوض وحل المشكلات ممتازة.</li><li>طلاقة في اللغة الإنجليزية والعربية (كتابة وتحدثًا).</li><li>القدرة على العمل تحت الضغط أثناء إدارة أولويات متعددة والالتزام بالمواعيد النهائية للمشروع.</li></ul><p></p></section>
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>نحن مقاولون في مجالات EPC والبنية التحتية نبحث عن مدير مناقصات عالي المستوى لقيادة وظيفة العطاء من البداية للنهاية: من فحص العطاءات وقرارات العطاء/عدم العطاء إلى التسعير، والعروض الفنية، وتقديمها. هذا دور عملي من جانب المقاول ستتولى البنية التجارية للعروض، وليس مراجعتها أو تقييمها.</p><p>المسؤوليات الأساسية</p><ul><li>قيادة دورة العطاء الكاملة: ما قبل التأهيل، تحليل العطاء، التوصية بالعطاء/عدم العطاء، التوضيحات، التقديم، والتفاوضات ما بعد العطاء</li><li>قيادة فرق التقدير في عمليات أخذ الكميات، بناء الأسعار للوحدة، وتسعير نطاقات المدني والكهروميكانيكي وEPC (التكاليف المباشرة، التكاليف غير المباشرة، النفقات الأساسية، المخاطر، وهوامش الربح)</li><li>طلب وتقييم والتفاوض على عروض المقاولين الفرعيين والموردين؛ بناء التسعير المدعوم بالشراء</li><li>تطوير المنهجية الإنشائية، وبرامج التنفيذ، وتخطيط الموارد/المعدات كجزء من العرض الفني</li><li>مراجعة شروط العقد (FIDIC وبالعقد المصمم خصيصاً)، العلم بالمخاطر التجارية والتعاقدية، وإعداد المؤهلات والانحرافات</li><li>التنسيق مع التشغيل، والمعدات والمشتريات والتمويل للتحقق من افتراضات التكلفة مقابل بيانات أداء الموقع الفعلي</li><li>إدارة سندات العطاء، والضمانات، والتأمينات، ولوجستيات تقديم العطاء</li><li>بناء وصيانة قاعدة بيانات الأسعار من المشاريع المنفذة</li><li>التعامل مع هياكل عروض Joint Venture/الكونسورتيوم وتنسيق الشركاء عند الاقتضاء</li></ul></div></section><section><p class="heading">الملف المطلوب للمرشح</p><p class="paragraph"></p><p>خبرة 15+ عامًا في المناقصات/التقدير مع مقاولين EPC أو مدنيين هذا شرط ثابت</p><p>سجل حافل في تسعير وفوز عطاءات المقاولين في مشاريع الطرق والجسور والتحت الأرض/الأعمال المدنية الثقيلة، الطاقة الشمسية، المحطات الفرعية، محطات الطاقة، أو خطوط النقل</p><p>معرفة عميقة ببُنى تكاليف المقاول: معدلات إنتاج الفرق، تكاليف المعدات، الأعمال المؤقتة، نفقات الموقع</p><p>إتقان قوي لنماذج عقد FIDIC من منظور المقاول</p><p>الخبرة في إدارة تسعير وتفاوض المقاولين الفرعيين/الموردين</p><p>شهادة BE في الهندسة المدنية أو الكهربائية (أو ما يعادلها)؛ وجود MBA أو شهادة عقد/QS ميزة إضافية</p><p>الإنجليزية والعربية بطلاقة؛ الفرنسية ميزة</p><p>موجود في لبنان أو لديه استعداد للانتقال؛ متاح للسفر الإقليمي</p><p>مهم الرجاء القراءة قبل التقديم</p><p>هذا المنصب مخصص حصراً للمرشحين الذين لديهم خبرة في EPC/المناقصات من جانب المقاول. المرشحون الذين لديهم خلفية في الغالب مع استشاريي التصميم، أو مستشارين هندسيين، أو شركات الإشراف، أو أدوار جانب العميل/PMC لن يتم النظر فيهم، حتى مع وجود خبرة في المناقصات. يجب أن يظهر سيرتك الذاتية خبرة مباشرة في تسعير العطاء والتقدير لشركة مقاولات تنفذ الأعمال.</p><p></p></section>
نظرة عامة على الدور:<br><br>هل لديك شغف ببناء علاقات قوية مع العملاء وتحفيز نمو الأعمال في قطاع التقنية؟ نبحث عن مدير حسابات لينضم إلى فريقنا، كونه الجهة liaison الأساسية بين شركتنا وعملائنا الكرام. ستلعب دوراً محورياً في ضمان رضا العملاء، وتحديد فرص جديدة، ودعم مبادرات التحول الرقمي.<br>________________________________________<br>ما ستقوم به<br>• إدارة علاقات العملاء:<br>بناء والحفاظ على علاقات موثوقة وطويلة الأمد مع العملاء، وفهم احتياجات أعمالهم وتحدياتهم.<br>• تسليم الحلول:<br>التنسيق مع فرق التقنية والمبيعات لتقديم حلول تكنولوجيا معلومات مصممة خصيصاً، بما فيها مايكروسوفت، UiPath، والعروض المخصصة.<br>• نمو الحساب:<br>تحديد فرص البيع الإضافي والتقاطع، وتوسيع نطاق الخدمات المقدمة لكل عميل.<br>• حل المشكلات:<br>معالجة مخاوف العملاء بسرعة، لضمان مستويات عالية من الرضا والاحتفاظ.<br>• التقارير والمراجعات:<br>إعداد وعرض مراجعات الحسابات، والاقتراحات، وتقارير الأداء.<br>• إدارة CRM:<br>الحفاظ على سجلات دقيقة لتفاعلات العملاء، والفرص، والتقدم في نظام CRM.<br>• التعاون:<br>العمل عن كثب مع الفرق الداخلية لضمان تسليم المشروع بسلاسة والتحسين المستمر.<br>• الوعي الصناعي:<br>الاطلاع على اتجاهات تكنولوجيا المعلومات ومحفظة حلولنا المتطورة لتقديم نصائح مناسبة للعملاء.<br>________________________________________<br>المؤهلات والمهارات<br>• محترف لديه شغف بتقنية المعلومات وخدمة العملاء وتطوير الأعمال<br>• خبرة 2+ سنوات في إدارة الحسابات، علاقات العملاء، أو تطوير الأعمال (يفضل في قطاع تكنولوجيا المعلومات)<br>• مهارات اتصال وتفاوض وتواصل بين شخصية ممتازة<br>• ملم بتقنيات التكنولوجيا، سريع التعلم للمنصات والحلول الجديدة<br>• مهارات تنظيم قوية والاهتمام بالتفاصيل<br>• التحفيز الذاتي، المبادرة، ونتيجة ملموسة<br>• الإلمام بأدوات CRM وعملية إدارة الحسابات<br>• يفضل حملة شهادة البكالوريوس في الأعمال أو التسويق أو تكنولوجيا المعلومات أو المجال ذي الصلة<br>• القدرة على العمل بشكل مستقل وتعاوني في بيئة سريعة الإيقاع<br>• عقلية حل المشكلات والالتزام بتقديم تجارب مميزة للعملاء<br>________________________________________<br>لماذا ستستمتع بالعمل معنا<br>• الانضمام إلى شركة استشارية رائدة في تكنولوجيا المعلومات تقود التحول الرقمي عبر الصناعات<br>• الحصول على تدريبات وتوجيه مستمرين من أجل التطور المهني<br>• الازدهار في بيئة تعاونية وشاملة ملتزمة تمكين النساء في التقنية<br>• الوصول إلى مسارات وظيفية واضحة نحو إدارة الحسابات العليا، الاستشارات، أو أدوار القيادة<br>• الاستمتاع بمرونة في ترتيبات العمل وثقافة تقدر الابتكار والعمل ضمن فريق
نبحث عن مدير مشتريات ذي خبرة ومبادر بتحقيق النتائج لقيادة وظيفة المشتريات لمشروعاتنا الإنشائية. سيكون لدى المرشح المثالي خبرة واسعة في شراء مواد البناء وأنظمة الميكانيك والكهرباء والسباكة والمقاولين من الباطن والمعدات مع ضمان الكفاءة في التكلفة والجودة والتسليم في الوقت المحدد. يجب أن يمتلك المرشح مهارات تفاوض قوية وعقلية استراتيجية وفهم قوي لصناعة البناء.<br><br>المسؤوليات<br>تطوير وتنفيذ استراتيجيات المشتريات aligned مع جداول المشروع وأهداف الشركة.<br>إدارة عملية المشتريات من البداية للنهاية، بما في ذلك التوريد، والمزايدة، وتقييم العروض، والتفاوض، ومنح العقد. <br>توريد وشراء مواد البناء ومعدات الميكانيك والكهرباء والسباكة وخدمات المقاولين من الباطن.<br>إقامة والحفاظ على علاقات قوية مع الموردين والمطورين والمقاولين من الباطن.<br>التفاوض على الأسعار وشروط الدفع وجداول التسليم والاتفاقيات التعاقدية لتحقيق أفضل قيمة. <br>التنسيق على نحو وثيق مع فرق الهندسة والتقدير وإدارة المشاريع والمالية لضمان الالتزام بأنشطة المشتريات بمتطلبات المشروع. <br>مراقبة أداء الموردين وجداول التسليم ومعايير الجودة. <br>ضمان امتثال أنشطة المشتريات لسياسات الشركة والالتزامات التعاقدية والتنظيمية في الصناعة. <br>تحليل اتجاهات السوق وتوافر المواد وتقلبات الأسعار لتحسين قرارات المشتريات. <br>إدارة ميزانيات المشتريات وتحديد فرص توفير التكاليف دون التأثير على الجودة. <br>حل قضايا متعلقة بالمشتريات وتخفيف مخاطر سلسلة التوريد. <br>إعداد تقارير المشتريات والتوقعات والمؤشرات الأداء للإدارة العليا. <br>قيادة وتوجيه وتطوير فريق المشتريات لضمان الأداء العالي والتحسين المستمر. <br><br>المتطلبات:<br>لا تقل عن 10 سنوات من خبرة المشتريات، مع ما لا يقل عن 5 سنوات في دور إداري ضمن صناعة البناء. <br>خبرة قوية في مشتريات MEP، بما في ذلك HVAC والكهرباء والسباكة وأنظمة مكافحة الحريق وELV والميكانيكية. <br>معرفة راسخة بعقود البناء وإجراءات المشتريات وإدارة الموردين. <br>قدرة مثبتة على التفاوض على عقود عالية القيمة وتحقيق وفر في التكاليف. <br>فهم قوي لمواد ومعدات البناء ومتطلبات تنفيذ المشروع. <br>قيادة ممتازة ومهارات اتصال وتفاعل بشري مميزة. <br>قدرات تحليلية وتخطيط وتنظيم قوية. <br>الكفاءة في أنظمة ERP وأوفيس مايكروسوفت، خصوصاً Excel. <br>القدرة على العمل تحت الضغط وإدارة عدة مشاريع في وقت واحد. <br>المؤهلات المفضلة<br>خبرة العمل على مشاريع بناء تجارية سكنية أو مختلطة الأحجام على نطاق واسع. <br>معرفة بمعايير المشتريات الدولية وإدارة العقود. <br>شهادات مهنية مثل CIPS أو PMP أو ما يعادلها تعتبر ميزة
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>ملخص الدور</p><p>المسؤول عن إدارة وتطوير العلاقات مع العملاء الاستراتيجيين لضمان رضا العميل ونمو الإيرادات والشراكات على المدى الطويل. يعمل كالنقطة الأساسية للاتصال بين الشركة والعملاء الرئيسيين، مع فهم احتياجاتهم وتنسيق الفرق الداخلية لتقديم حلول فعالة.</p><p>المسؤوليات الرئيسية</p><p>1. إدارة الحسابات</p><ul><li>إنشاء علاقات قوية مع العملاء الرئيسيين والحفاظ عليها.</li><li>أن تكون نقطة الاتصال الأساسية للاستفسارات والتصعيدات من العملاء.</li><li>عقد اجتماعات ومراجعات أعمال منتظمة مع العملاء.</li><li>ضمان مستويات عالية من رضا العملاء والاحتفاظ بهم.</li></ul><p>2. تطوير الأعمال</p><ul><li>تحديد فرص لنمو الحسابات الحالية.</li><li>البيع الإضافي والبيع المتبادل للمنتجات والخدمات.</li><li>تطوير خطط الحساب واستراتيجيات المبيعات لتحقيق أهداف الإيرادات.</li><li>مراقبة احتياجات العملاء واتجاهات السوق للكشف عن فرص عمل جديدة.</li></ul><p>3. دعم العملاء والتنسيق</p><ul><li>التنسيق مع الأقسام الداخلية (المبيعات، التشغيل، الخدمات اللوجستية، المالية، الفرق الفنية) لضمان التسليم والخدمة في الوقت المحدد.</li><li>حل مشكلات وشكاوى العملاء بكفاءة.</li><li>المتابعة على الطلبات، والعروض، وتنفيذ المشاريع.</li></ul><p>4. الإدارة التجارية</p><ul><li>إعداد المقترحات والعروض وتجديد العقود.</li><li>التفاوض على الأسعار والشروط والاتفاقيات.</li><li>مراقبة الربحية وأداء الحساب.</li><li>ضمان الامتثال للالتزامات التعاقدية.</li></ul><p>5. التقارير والتحليل</p><ul><li>متابعة أداء المبيعات ومؤشرات الحسابات.</li><li>إعداد التقارير الشهرية والتنبؤات.</li><li>تحليل أنماط شراء العملاء واتجاهات السوق.</li><li>الحفاظ على سجلات العملاء وبيانات إدارة العلاقات مع العملاء بدقة.</li></ul></div></section><section><p class="heading">المرشح المطلوب</p><p class="paragraph"></p><p>المتطلبات</p><ul><li>درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، التسويق، المبيعات، أو مجال ذو صلة.</li><li>خبرة لا تقل عن 5 سنوات في إدارة الحسابات الرئيسية، المبيعات، أو تطوير الأعمال.</li><li>مهارات تفاوض وإدارة علاقات واتصالات قوية.</li><li>إتقان Microsoft Office وأنظمة إدارة العلاقات مع العملاء؛ وجود خبرة في بيئة B2B ميزة إضافية.</li></ul><p></p></section>